Šiame straipsnyje aptarsime žemės mokestį Lietuvoje, įskaitant terminus, kada reikia pranešti Valstybinei mokesčių inspekcijai (VMI) apie įsigytą žemės sklypą, mokesčio tarifus, lengvatas ir kitą svarbią informaciją.
Kad žemės mokestis būtų paprasta
Žemės Mokestis: Pagrindiniai Aspektai
Mokesčio Mokėtojai
Žemės savininkas - fizinis asmuo ir juridinis asmuo yra laikomi mokesčio mokėtojais. Kolektyvinio investavimo subjekto, kuris nėra juridinis asmuo, žemės savininkams prievoles vykdo ir teises įgyvendina šio subjekto valdymo įmonė.
Mokesčio Objektas
Fiziniams ir juridiniams asmenims nuosavybės teise priklausanti Lietuvos Respublikoje esanti privati žemė, išskyrus miško žemę ir žemės ūkio paskirties žemę, kurioje įveistas miškas, yra mokesčio objektas.
Mokesčio Tarifai
Nuo 0,01 procento iki 4 procentų žemės mokestinės vertės. Konkrečius žemės mokesčio tarifus nustato kiekviena savivaldybė individualiai. Savivaldybių tarybų nustatyti žemės mokesčio tarifai ir lengvatos 2020-2026 metais.
Mokestinis Laikotarpis
Kalendoriniai metai.
Kada Pranešti Apie Įsigijimą?
- Jeigu žemė įsigyta pirmąjį pusmetį, mokestis turi būti mokamas už visus metus.
- Jeigu žemė įsigyta antrąjį pusmetį, mokestis mokamas nuo kitų kalendorinių metų.
Kada Nebereikia Mokėti?
- Žemė perleidžiama pirmąjį pusmetį - tais pačiais metais.
- Žemė perleidžiama antrąjį pusmetį - nuo kitų metų.
Mokestinė Vertė
Žemės vidutinė rinkos vertė. Taip pat gali būti laikoma ir žemės vertė, nustatyta atlikus individualų žemės vertinimą, jeigu tenkinamos tam tikros sąlygos.
Pagrindinės Lengvatos ir Išimtys
Žemės mokesčio nemoka:
- Užsienio valstybių diplomatinės atstovybės ir konsulinės įstaigos.
- Tarptautinės tarpvyriausybinės organizacijos ir jų atstovybės.
- Bankrutavusios įmonės.
- Lietuvos bankas.
- Žemės savininkai, kurių mokėtinas mokestis neviršija 2 eurų.
Žemės mokesčiu neapmokestinama:
- Bendro naudojimo kelių užimta žemė.
- Mėgėjiško sodo teritorijoje esanti bendrojo naudojimo žemė.
- Tam tikros kategorijos fizinių asmenų žemės sklypai, neviršijantys savivaldybių nustatyto dydžio.
- Valstybinių parkų ir draustinių teritorijų žemė.
- Kultūros paveldo objektų teritorijų žemė.
- Ūkininko ūkiui steigti įgyta žemė (tris mokesčio mokestinius laikotarpius).
- Žemė, nuosavybės teise priklausanti tradicinėms religinėms bendruomenėms.
- Žemė, patenkanti į specialiųjų žemės naudojimo sąlygų teritorijas, kai žemės savininkas netenka galimybės naudoti žemės sklypą pagal paskirtį.
Deklaravimas ir Sumokėjimas
Žemės mokestį apskaičiuoja centrinis mokesčių administratorius ir pateikia deklaracijas mokesčio mokėtojams iki einamojo mokestinio laikotarpio lapkričio 1 dienos. Žemės mokestis už einamuosius mokestinius metus turi būti sumokamas iki einamojo mokestinio laikotarpio lapkričio 15 dienos.
VMI Mokėjimų Duomenys
Svarbu žinoti įmokų kodus ir biudžeto pajamų surenkamąsias sąskaitas, kad mokėjimas būtų tinkamai įskaitytas.
Kiti Ypatumai
Savivaldybių tarybos turi teisę savo biudžeto sąskaita sumažinti žemės mokestį arba visai nuo jo atleisti. Informaciją apie žemės mokestinės vertės tikslinimą galite rasti VĮ Registrų centras tinklalapyje.
Informacija apie apleistų žemės ūkio naudmenų plotus paskelbiama:
- Žemės informacinės sistemos svetainėje iki kalendorinių metų gegužės 20 d.
- Interneto svetainėje REGIA nuo gegužės 27 d. iki liepos 1 d.
Žinodami šią informaciją, galėsite tinkamai vykdyti savo prievoles, susijusias su žemės mokesčiu.