Kadastriniai matavimai yra būtini norint tiksliai nustatyti nekilnojamojo turto ribas, plotą ir kitus svarbius parametrus. Šiame straipsnyje aptarsime, kokios yra kadastrinių matavimų kainos Pakruojo regione, nuo ko jos priklauso ir kaip pasirinkti tinkamą specialistą.
Kas yra kadastriniai matavimai?
Kadastriniai matavimai - tai geodeziniai darbai, kurių metu nustatomi nekilnojamojo turto (žemės sklypo, pastato ar patalpos) geometriniai duomenys. Šie duomenys yra įrašomi į Nekilnojamojo turto kadastrą. Kadastrinių matavimų Jums taip pat prireiks, jei pastatėte naują pastatą arba pertvarkėte patalpas. Norėdami pastatą ar jo dalį įrašyti į kadastro duomenų bazę, kreipkitės į „Geoline“ - mes pasirūpinsime geometrinių duomenų nustatymu, planų ir kitos reikalingos dokumentacijos parengimu.
Statinių kadastriniai matavimai (inventorizacija) padeda apskaičiuoti daikto dydį, fizinę būklę, vertę, buvimo vietą (tikslų adresą) ir kitus objekto rodiklius. Kadastriniai matavimai reikalingi ir tuomet, kai pastatai ar jų dalys rekonstruojami, suremontuojami kapitališkai ar kitaip pertvarkomi.
Kada reikalingi kadastriniai matavimai?
- Įregistruojant naują pastatą ar jo dalį.
- Pertvarkant patalpas.
- Rekonstruojant ar kapitališkai remontuojant pastatus.
- Norint apskaičiuoti tikslų daikto dydį, būklę ir vertę.
Nuo ko priklauso kadastrinių matavimų kaina?
Kadastrinių matavimų kaina nustatoma abiejų šalių susitarimu, priklausomai nuo nekilnojamojo daikto dydžio (statinio ploto, tūrio, konfigūracijos ir pan.), darbų atlikimo termino, nekilnojamojo daikto vietos (atstumo nuo Vilniaus).
Konkrečios kainos gali svyruoti priklausomai nuo šių veiksnių:
- Nekilnojamojo daikto dydis: Kuo didesnis plotas ar tūris, tuo didesnė kaina.
- Objekto sudėtingumas: Sudėtingesnės konfigūracijos objektai kainuos brangiau.
- Darbų atlikimo terminas: Skubūs užsakymai gali kainuoti daugiau.
- Objekto vieta: Atstumas nuo didmiesčių gali turėti įtakos kainai.
- Papildomi darbai: Jei reikia atlikti papildomus geodezinius tyrimus ar dokumentų tvarkymą, kaina gali išaugti.
Orientacinės kadastrinių matavimų kainos
Štai keletas pavyzdžių, kokios gali būti orientacinės kadastrinių matavimų kainos:
- Buto, patalpų (pvz. garažo, rūsio, palėpės) kadastriniai matavimai: nuo 90 EUR.
- Namo kadastriniai matavimai: nuo 130 EUR.
- Sodo sklypo kadastriniai matavimai: nuo 160 iki 200 EUR (priklausomai nuo sklypo ploto ir sutarties sąlygų).
Sodo sklypo kadastrinių matavimų kaina nuo 160 iki 180 Eur, priklausomai nuo sutarties sąlygų. Sodo sklypo kadastrinių matavimų kaina 180 Eur. Žemės matavimų kaina būtų apie 200 Eur. Terminas nuo 2 savaičių iki 1,5 mėnesio, priklauso nuo kaimynų.
Visos pateiktos kainos yra orientacinės ir be PVM.
Kaip pasirinkti kadastrinių matavimų specialistą?
Renkantis specialistą, atkreipkite dėmesį į šiuos aspektus:
- Patirtis: Rinkitės įmones ar specialistus, turinčius ilgametę patirtį.
- Atsiliepimai: Pasidomėkite kitų klientų atsiliepimais.
- Kvalifikacija: Įsitikinkite, kad specialistas turi reikiamus sertifikatus ir leidimus.
- Įranga: Patikima įranga užtikrina tikslius matavimus.
- Kaina: Palyginkite kelių specialistų kainas, tačiau neapsistokite ties pigiausiu variantu.
UAB „Geodezinių matavimų projektai“ - konkurencingomis kainomis, teikia platų geodezinių bei kadastrinių matavimų paslaugas. MB „Topogeodezija“ yra jūsų sprendimas! Naudojamos pažangiausios matavimų technologijos, užtikrina matavimų tikslumą ir efektyvumą kiekviename projekte!
Teikiame profesionalias Kadastrinių (Geodezinių) matavimų paslaugas. Konsultacijos, kadastriniai matavimai, pastatų matavimai, topografija, sklypo ribų nužymėjimai, įvairių schemų sudarymai.
Kur kreiptis dėl kadastrinių matavimų Pakruojyje?
- Matininko - geodezininko paslaugos visoje Lietuvoje!
- Geodeziniai matavimai, kadastriniai matavimai, topografinės nuotraukos, pertvarkymo projektai, išpildomosios nuotraukos, sklypų nužymėjimai ir kt.
- Kadastriniai ir geodeziniai matavimai , riboženklių atstatymas, naudojimosi tvarkos planai, servitutų planai, topografinės nutraukos, inžinerinių tinklų matavimas.
- Atliekame geodezinius - kadastrinius matavimus. Namų pridavimas (įteisinimas).
Kadastrinių matavimų eiga
Kai statiniuose, pastatuose ar patalpose atliekami kadastriniai matavimai, yra suformuojama kadastro duomenų byla. Statybų inspekcijai savininkas kartu su kadastrinių matavimų byla turi pateikti pastato projektą, geodezinę nuotrauką ir kitus statybų inspekcijai reikalingus dokumentus.
Dvibučių namų kadastriniai matavimai vykdomi tokia pat eiga, kaip ir vienbučių namų. Tuomet, kai atliekami viso statinio matavimai ir gaunama pažyma iš statybų inspekcijos, pastatas yra užregistruojamas Registrų centre. Atskirai sudaromos skirtingų (atskirų) pastate esančių butų kadastrinės bylos. Tuo atveju, kai butų baigtumas sutampa su viso pastato baigtumu, statybos inspekcijos pateikti dokumentai minėtų butų registravimui nėra būtini.
Sodo namams iki 80 kv. m viso bendro ploto įregistravimui nereikia turėti statybos inspekcijos pažymos apie nebaigtą statybą. Namo savininkas Registrų centrui turi pateikti kadastrinių matavimų bylą bei specialią statybos darbų baigimo deklaraciją.
Papildomos paslaugos
Be pagrindinių kadastrinių matavimų, specialistai gali teikti ir kitas paslaugas:
- Žemės sklypų padalinimo, formavimo bei amalgamacijos projektai.
- Paskirties keitimas.
- Planai statiniams eksploatuoti, naudojimosi tvarkos bei servitutiniai planai.
- Riboženklių atstatymas.
- Topografinės nuotraukos.
- Inžinerinių tinklų matavimas.
tags: #kadastriniai #matavimai #pakruojis