Žemės sklypų kadastriniai matavimai Rokiškio apskrityje: kainos ir paslaugos

Žemės sklypo kadastriniai matavimai - tai paslauga, kurios metu nustatomi sklypo kadastro duomenys. Šiame straipsnyje aptarsime, kas yra kadastriniai matavimai, kokie duomenys nustatomi jų metu ir kokios kainos vyrauja Rokiškio apskrityje.

Rokiškio rajono savivaldybė Lietuvos žemėlapyje

Kas yra kadastriniai matavimai?

Kadastriniai matavimai - tai geodeziniai darbai, kurių metu nustatoma tiksli žemės sklypo padėtis, plotas ir ribos. Šie matavimai yra būtini norint įregistruoti žemės sklypą Nekilnojamojo turto registre ir atlikti bet kokius veiksmus su juo (pardavimą, dovanojimą, padalijimą ir pan.).

Kadastro duomenys

Kadastro duomenys yra šie:

• Geografinė padėtis
• Žemės sklypo pagrindinė tikslinė naudojimo paskirtis bei būdas
• Sklypo plotas
• Naudmenys
• Našumo balas
• Servitutai
• Specialios žemės, miško ir vandens telkinių naudojimo sąlygos
• Žemės sklypo vertės
• Ribos (žemės sklypo ribų posūkio taškų koordinatės, nustatytos kadastrinių matavimų metu valstybinėje koordinačių sistemoje)
• Kitos charakteristikos

Kadastrinių matavimų metu gauti duomenys surašomi žemės sklypų kadastrinių matavimų byloje.

Kadastriniai matavimai Rokiškio apskrityje: kainos

Žemės sklypų geodezinių matavimų kainos gali skirtis priklausomai nuo įmonės, sklypo dydžio ir kitų faktorių. Štai keletas pavyzdžių:

• UAB "Zemindar" siūlo žemės sklypų geodezinius matavimus nuo 400 €/vnt.
• Žemės sklypų geodeziniai matavimai nuo 100 Eur/sklypui (yra papildomų sąlygų).

SODO SKLYPŲ GEODEZINIAI MATAVIMAI:

• 1 skl. - 500 Lt
• 2-4 skl. - 450 Lt
• 5 skl. ir daugiau - 400 Lt.

• Topografija: 390 Lt.
• Geodezija ir topografija kartu - 700 Lt.

KADASTRINIŲ BYLŲ RUOŠIMAS PO DETALAUS PLANO:

• 2 skl. - 400 Lt
• 5 skl. - 350 Lt
• 6 skl. ir daugiau - 200 Lt už vieno sklypo kadastrinių matavimų bylą.

PASTATŲ KADASTRINIAI MATAVIMAI (INVENTORIZACIJA):

• Gyvenamasis namas - iki 100 kv.m. - 400 Lt, 100-200 kv. m. - 500 Lt, 200-300 kv.m.
• Sodo namas - iki 100 kv.m. - 350 Lt, 100-200 kv.m. - 450 Lt
• Administracinis, gamybinis, komercinis pastatas - iki 500 kv.m. - 1000 Lt, 1000-3000 kv.m. - 1500-2000 Lt, virš 3000 kv.m. - 0,5-0,8 Lt už 1 kv.m.
• Sandėliavimo pastatas - iki 500 kv.m. - 250-400 Lt, 500-1000 kv.m. - 350-550 Lt, 1000-3000 kv.m. - 550-700 Lt, virš 3000 kv.m. - 0,5 Lt už 1 kv.m.
• Buto patalpa - 150-350 Lt

Svarbu atkreipti dėmesį, kad kainos gali skirtis priklausomai nuo konkrečios situacijos ir papildomų paslaugų poreikio.

Paslaugos žemės savininkams ir pirkėjams

Žemės sklypų savininkams siūlomos šios paslaugos:

• Žemės dokumentų tvarkymas
• Geodeziniai matavimai
• Topo nuotraukos
• Sklypų paskirties keitimas
• Sklypų pardavimas

Žemės sklypų pirkėjams siūlomos šios paslaugos:

• Konsultavimas sklypo pirkimo ir statybų klausimais
• Projektavimo paslaugos (architektas)
• Statybos leidimai

Įmonės, atliekančios kadastrinius matavimus

Rokiškio apskrityje ir visoje Lietuvoje geodezijos paslaugas teikia įvairios įmonės. Viena iš jų - UAB "Geodezijos centras", kuri siūlo platų paslaugų spektrą: žemės sklypų geodezinius (kadastrinius) matavimus, topografines nuotraukas, žemės sklypų padalijimo ir pertvarkymo projektus, kaimo plėtros projektus, pastatų, patalpų ir inžinerinių statinių kadastrinius matavimus (inventorizaciją), požeminių komunikacijų kontrolines ir geodezines (išpildomąsias) nuotraukas, pastatų kontrolines ir geodezines (išpildomąsias) nuotraukas, nužymėjimo darbus (pastato ašių nužymėjimą, kelio ašių nužymėjimą), planus notarinei sutarčiai, deklaruojamų žemės plotų tikslinimą, sunaikintų riboženklių atstatymą, architektūrą, konsultacijas, fasado išpildomąją nuotrauką, vandens telkinių (kūdrų) projektavimą.

UAB "Geometra" taip pat yra patikimas partneris įvairiuose geodezijos projektuose. Štai keletas įgyvendintų projektų pavyzdžių:

• 2024m. vasaros pabaigoje UAB GEOMETRA sėkmingai užbaigė, birželio 26 d.
• 2024 m. kovą UAB GEOMETRA sėkmingai atliko dviejų pastatų 3D erdvinį modelį, adresu Totorių g. 9/Labdarių g. 10 Vilnius.
• 2023 m. UAB Geometra parengė Magistralinių dujotiekių ir uždarymo įtaisų bei kitos susijusios infrastruktūros teritorijoje prie Lentvario g., Vilniaus m.

Taip pat, įmonė atliko Kretingos rajono teritorijos, palei magistralinį kelią A11 Šiauliai - Palanga, žemės paėmimo visuomenės poreikiams projektą su specialiojo plano įgyvendinimu. UAB „Geometra“ laimėjusi Kėdainių rajono savivaldybės skelbtą viešąjį pirkimą baigė įgyvendinti 320 ha teritorijos Nociūnų detaliojo plano projektą, kuris 2020 m.

Štai keletas kitų UAB "Geometra" įgyvendintų projektų:

• 2019 m.
• 2018 metų pavasarį UAB „Geometra“ baigė įgyvendinti Šiaulių miesto savivaldybės teritorijos bendrojo plano koregavimą.
• Šių metų sausio mėnesį UAB „Geometra“ pasirašė sutartį su Šakių rajono savivaldybe dėl Šakių miesto su priemiesčiais bendrojo plano su GIS sistema koregavimo parengimo.
• UAB „Geometra“ laimėjo Šiaulių miesto savivaldybės skelbtą konkursą ir 2016 m.
• „Geometra“ laimėjo Nacionalinės žemės tarnybos skelbtą konkursą ir pasirašė Žemės reformos žemėtvarkos projektų ir jiems prilyginamų žemės sklypų planų rengimo Kelmės rajone sutartį.
• 2015 m. pabaigoje „Geometra“ sėkmingai įgyvendino Šiaulių regiono komunalinių biologiškai skaidžių atliekų mechaninio biologinio apdorojimo (MBA) įrenginių kadastrinių matavimų ir kadastro duomenų bylų rengimo projektą Šiaulių regiono nepavojingų atliekų sąvartyno teritorijoje, esančioje Šiaulių r. sav.
• Šiemet „Geometra“ baigė įgyvendinti septyniolika žemės konsolidacijos projektų Lietuvoje.
• Po tris konsolidacijos projektus įgyvendinta Kelmės, Radviliškio ir Telšių r. savivaldybėse, du projektai - Ukmergės r. savivaldybėje ir po vieną projektą - Šiaulių, Biržų, Pasvalio, Rokiškio, Vilkaviškio bei Raseinių r.
• 2015 m. rugsėjo pradžioje „Geometra“ baigė įgyvendinti 18 mėn. trukusį lynų kelio įrengimo per Nemuną Birštono mieste detaliojo plano projektą.
• „Geometra“ baigė įgyvendinti 2013 - 2015 m. Telšių apskrities Telšių rajono savivaldybės Nevarėnų seniūnijos kompleksinį žemės ūkio ir kaimo plėtros projektą.
• Nevarėnų seniūnijos kompleksinio žemės ūkio ir kaimo plėtros projekto įgyvendinimas užtruko vienerius metus.
• 2015 m. pradžioje „Geometra“ baigė įgyvendinti prekybos centro „Rimi“ pastato Europos prospekte Kaune kadastrinius matavimus.
• Per dvidešimt dienų išmatuotas kiek didesnis nei 3000 kv. m.
• Šių metų sausio pabaigoje „Geometra“ baigė įgyvendinti teritorijos prie Bivilių ir A. Šapokos g.
• 2014 m. gruodį „Geometra“ baigė įgyvendinti beveik aštuonis mėnesius trukusį valstybinės žemės sklypo suformavimo Mastaičių kaime projektą.
• 2014 m. pabaigoje „Geometra“ pradėjo įgyvendinti dešimt mėnesių truksiantį Šalčininkų miesto gyvenamojo rajono už Lietuvos Tūkstantmečio gimnazijos dataliojo plano parengimą.
• 2014 m. spalį „Geometra“ baigė įgyvendinti teritorijos tarp Senosios Smiltelės g., Marių g., Skirvytės g., Klaipėdos valstybinio jūrų uosto teritorijos ribos, Upelio g. ir Minijos g. Klaipėdoje detaliojo plano projektą.

Rekomendacijos renkantis specialistus

Renkantis specialistus kadastriniams matavimams, atkreipkite dėmesį į šiuos aspektus:

• Kvalifikacija ir patirtis
• Atsiliepimai ir rekomendacijos
• Kainos ir atsiskaitymo sąlygos
• Atidumas detalėms

Papildomos paslaugos ir kainos

Be pagrindinių kadastrinių matavimų, gali prireikti ir kitų paslaugų, tokių kaip riboženklių atstatymas, topografinės nuotraukos ar planai notarui. Šių paslaugų kainos gali būti skirtingos:

• PASTATO GEODEZINĖ - KONTROLINĖ (IŠPILDOMOJI) NUOTRAUKA 300 - 400 Lt
• NAUDOJIMOSI TVARKOS NUSTATYMAS (PLANAS NOTARUI) 300 - 500 Lt
• POŽEMINIŲ KOMUNIKACIJŲ IŠPILDOMOJI NUOTRAUKA Iki 100 m - 300 Lt, kiekvienas papildomas metras 1,00 lt
• RIBOŽENKLIŲ ATSTATYMAS (AŠIŲ NUŽYMĖJIMAS) NEUŽSTATYTA TERITORIJA:1 - 3 taškai - 40 Lt, 4 - 8 taškai - 30 Lt, 9 ir daugiau taškų - 25 Lt. UŽSTATYTA TERITORIJA:1 - 3 taškai - 60 Lt, 4 - 8 taškai - 50 Lt, 9 ir daugiau taškų - 40 Lt.

Taip pat, įmonės prekiauja riboženkliais:

• 1 m ilgio, 20 mm pločio armatūra - 5 Lt/vnt
• 1 m ilgio, 50 mm pločio plastikinis riboženklis, su oranžiniu galu ir „Žemėnaudos riba“ užrašu - 17 Lt/vnt
• 1 m ilgio 150 mm pločio gelžbetoninis riboženklis - 43 Lt/vnt

Riboženklių kaina priklauso nuo perkamo kiekio. Perkant daugiau taikomos nuolaidos.

Apskritys, kuriose teikiamos paslaugos

Įmonės teikia paslaugas šiose apskrityse:

• Alytaus apskritis
• Kauno apskritis
• Klaipėdos apskritis
• Marijampolės apskritis
• Panevėžio apskritis
• Šiaulių apskritis
• Tauragės apskritis
• Telšių apskritis
• Utenos apskritis
• Vilniaus apskritis

Pasirinkite patikimą įmonę ir užtikrinkite sklandų kadastrinių matavimų procesą!

tags: #kadastriniai #matavimai #rokiskio #apskr