Šiame straipsnyje išsamiai nagrinėjamas Lietuvos Respublikos nekilnojamojo turto kadastro įstatymo 12 straipsnis. Šis straipsnis nustato, kokius dokumentus reikia pateikti Kadastro tvarkytojui, norint įregistruoti arba pakeisti nekilnojamojo daikto kadastro duomenis.
Pagrindinės Nuostatos
12 straipsnis reglamentuoja nekilnojamojo daikto kadastro duomenų įrašymo į nekilnojamojo turto kadastrą ar jų pakeitimo tvarką.
12 straipsnio dalys:
- 12 straipsnis, 1 dalis: Kartu su prašymu įrašyti nekilnojamojo daikto kadastro duomenis į nekilnojamojo turto kadastrą ar juos pakeisti Kadastro tvarkytojui turi būti pateikti šio straipsnio 1 dalyje nurodyti dokumentai dėl nekilnojamojo daikto kadastro duomenų įrašymo į nekilnojamojo turto kadastrą ar jų pakeitimo ir Kadastro tvarkytojo suderinta (kai suderinti privaloma) nekilnojamojo daikto kadastro duomenų byla.
- 12 straipsnis, 3 dalis: Kai prašoma Nekilnojamojo turto kadastre pakeisti nekilnojamojo daikto kadastro duomenis dėl skirtingo tikslumo kadastrinių matavimų arba dėl matininko neteisingai nustatytų nekilnojamojo daikto kadastro duomenų, Kadastro tvarkytojas šiuos duomenis pakeičia pagal Kadastro tvarkytojo suderintą (kai suderinti privaloma) nekilnojamojo daikto kadastro duomenų bylą Kadastro nuostatų nustatyta tvarka.
- 12 straipsnis, 4 dalis: Kadastro tvarkytojui pateikiamų dokumentų sąrašą, kai yra prašoma įrašyti į nekilnojamojo turto kadastrą duomenis apie statinius, kurie buvo įgyti ar pastatyti iki 1991 m.
Taip pat, jis reglamentuoja duomenų keitimo procedūrą, jei jie yra netikslūs dėl skirtingų matavimų ar matininko klaidų.
Svarbūs Pakeitimai ir Papildymai
Svarbu atkreipti dėmesį į įstatymo pakeitimus, kurie įsigaliojo skirtingais laikotarpiais:
- 2021 m. lapkričio 18 d. įstatymu Nr. XIV-665 (TAR, 2021, Nr. 2021-24265) nustatyta, kad prašymai įrašyti nekilnojamojo daikto kadastro duomenis į Nekilnojamojo turto kadastrą ar juos pakeisti, Kadastro tvarkytojui pateikti iki įstatymo Nr. XIV-665 įsigaliojimo dienos (2022 01 01), nagrinėjami iki įstatymo Nr. XIV-665 įsigaliojimo nustatyta tvarka.
- 2023 m. birželio 29 d. įstatymu Nr.
- 2024 m. spalio 1 d. įstatymu Nr.
Šie pakeitimai gali turėti įtakos dokumentų pateikimo ir duomenų įrašymo procedūroms, todėl būtina atsižvelgti į galiojančias redakcijas.
Kadastro Vietovės ir Blokai
Pagal Nekilnojamojo turto kadastro įstatymo 2 straipsnį: Kadastro vietovė skaidoma į kadastro blokus, kurie turi ribas ir unikalius skaitmeninius kodus. Tai svarbu žinoti, nes kadastro blokas yra vienas iš pagrindinių elementų identifikuojant nekilnojamąjį turtą.
Tarpinių patikrinimų protokolų sudarymas sistemoje NECIS
Matininko Atsakomybė
Matininkai, atliekantys nekilnojamųjų daiktų kadastro duomenų nustatymo darbus, turi atitikti tam tikrus reikalavimus, nurodytus įstatymo 11 straipsnyje:
- Matininkai privalo periodiškai kelti kvalifikaciją.
- Už padarytus pažeidimus matininkams gali būti taikomos sankcijos.
Dokumentų Pateikimas ir Sprendimų Priėmimas
Pagal įstatymo 13 straipsnį:
Kadastro tvarkytojas, gavęs prašymą, turi priimti vieną iš šių sprendimų:
- Prašymą tenkinti.
- Prašymą atmesti.
- Sprendimo priėmimą atidėti.
Apie priimtą sprendimą Kadastro tvarkytojas informuoja pareiškėją.
tags: #kadastro #tvarkytojas #negali #planas #teisingas