Kai susiduriama su situacija, kai dalies turto savininkas yra seniai miręs ir neatsirado paveldėtojų, būtina žinoti, kaip teisingai elgtis ir kokie teisiniai žingsniai turi būti atlikti.
Teisinės Procedūros
Mirus fiziniam asmeniui, jo turtą ir turtines prievoles paveldi įpėdiniai pagal įstatymą arba (ir) įpėdiniai pagal testamentą. Paveldimas ne tik turtas ir palikėjo turtinės reikalavimo teisės, bet ir palikėjo turtinės prievolės.
Svarbu pažymėti, kad įpėdinis pagal įstatymą ar įpėdinis pagal testamentą turi teisę per tris mėnesius nuo palikimo atsiradimo dienos atsisakyti palikimo. Neleidžiama atsisakyti su sąlygomis ir išlygomis arba dalies palikimo.
Palikimo Priėmimas Pagal Apyrašą
Priėmęs palikimą pagal apyrašą, už mirusiojo skolas atsakote visu paveldėtu turtu. Notaras jokių dokumentų į likusias skolas neišduoda.
Testamentas ir Pavardės Pasikeitimas
Jei asmuo surašė testamentą jūsų vardu, bet vėliau pasikeitė jūsų pavardė, reikėtų išsiaiškinti, ar reikia perrašyti testamentą, ar galioja senasis. Teisininkas arba notaras galės patarti, ar būtina atnaujinti testamentą, kad jis būtų galiojantis.
Turto Dovanojimas
Padovanotas turtas dovaną gavusiam sutuoktiniui priklauso asmeninės nuosavybės teise.
Situacijos Pavyzdys
Pavyzdžiui, jei mama testamentu paliko savo turtą lygiomis dalimis sūnums, ir vienam iš jų netrukus sueis 18 metų, svarbu žinoti, kada vaikai galės visą paveldėtą turtą padovanoti. Reikia išsiaiškinti, ar turi praeiti kažkiek laiko, ar tą pačią dieną paveldi ir gali padovanoti.
Taip pat, jei po mamos mirties praėjus 10 mėnesių tvarkant jos namus radote nemažą pinigų sumą, būtina išsiaiškinti, kaip reikėtų tuos pinigus įteisinti.
Testamento Užginčijimas
Jei seserys grasina užginčyti testamentą, nes jums palikta daugiau turto, svarbu žinoti, ar jos turi teisę tai padaryti. Ieškinį dėl testamento ar jo atskirų dalių pripažinimo negaliojančiomis gali pareikšti tik kiti įpėdiniai pagal įstatymą arba pagal testamentą, kurie paveldėtų, jeigu testamentas ar jo atskiros dalys būtų pripažintos negaliojančiomis.
Tačiau Lietuvos Respublikos civiliniame kodekse numatyta, kad kiekvienas fizinis asmuo gali testamentu palikti visą savo turtą arba jo dalį vienam ar keliems asmenims, kurie yra arba nėra įpėdiniai pagal įstatymą, taip pat valstybei, savivaldybėms, juridiniams asmenims. Testatorius gali testamentu atimti paveldėjimo teisę iš vieno, kelių ar visų įpėdinių.
Bendrasavininkio Mirtis
Jei mirė mama, ir pagal testamentą vienas kambarys dviejų kambarių bute priklauso jums, o kitas - jūsų sesei, reikia išsiaiškinti, kaip tvarkyti reikalus su antstoliais, jei jie išieško skolininkui priklausantį turtą.
Žemės Sklypo Dovanojimas
Jei esate žemės bendrasavininkė ir norite padovanoti savo dalies dalį dukrai, galite dovanoti idealiąją žemės sklypo dalį, t.y. neapibrėžiant, kur konkrečiai žemės sklype yra dovanojama dalis.
Reikalingi Dokumentai Notarui
Jei tėvai nori padovanoti jums ir sesei nuosavos žemės sklypus, notarui reikėtų pateikti dovanojamų žemės sklypų nuosavybės dokumentus, žemės sklypų planus, Jūsų tėvų santuokos liudijimą, Jūsų bei Jūsų sesers gimimo ir santuokos liudijimus, jeigu keitėte pavardes, bei asmens dokumentus.
Jeigu dovanojami žemės ūkio paskirties žemės sklypai, perleidėjui (įgijėjams tam tikrais atvejais) bus reikalingas Nacionalinės žemės tarnybos leidimas, leidžiantis perleisti (įgyti) žemės ūkio paskirties žemės sklypą.
Turto Perrašymas Mažamečiui Vaikui
Abu tėvai gali notariškai perrašyti savo mažamečiui turtą. Nepilnamečių vaikų teisių įgyvendinimą užtikrina tėvai. Tėvai tvarkytų vaiko turto reikalus iki vaiko pilnametystės.
Santuokos Sutartis ir Dovanojimas
Jei turite vedybų sutartį, kurioje nurodyta, kad vienas į kito turtą, skolas ir t.t. nepretenduojate, ir vyras jums dovanotų žemės sklypą, svarbu žinoti, ar niekas niekada negali jo iš jūsų atimti. Vienam iš sutuoktinių asmeninės nuosavybės teise priklausantis turtas nėra dalijamas santuokos nutraukimo metu, išskyrus įstatymų numatytus atvejus.
Skolos Paveldėjimas
Svarbu žinoti, ar gali tėvai paveldėti savo vaiko skolą antstoliams už alimentus jo mirties atveju. Paveldimas ne tik turtas ir palikėjo turtinės reikalavimo teisės, bet ir palikėjo turtinės prievolės.
Informacija Apie Banko Sąskaitas
Jei mirė senelis, norėtumėte sužinoti informaciją apie jo bankų sąskaitų turinį neužvedus paveldėjimo bylos. Informacija apie banko sąskaitas ir jose esančias pinigines lėšas teikiama palikimą priėmusiems įpėdiniams.
Žemės Dovanojimas Dėdės
Jei dėdė nori padovanoti 12 ha žemės ūkio paskirties sklypą, ir jūs turite ūkininko pažymėjimą, reikia išsiaiškinti, kokius dokumentus reikia pateikti jums ir jūsų dėdei.
Buto Perrašymas Dukrai
Jei butas priklauso mamai ir dukrai po 50%, bet mama nori visiškai perrašyti ant dukros butą 100% nuosavybės, vadovaujantis CK 1.74 str., nekilnojamojo turto dovanojimo sandorį turi patvirtinti notaras. Prašome kreiptis į notarų biurą bei pateikti sandorio sudarymui reikalingus dokumentus.
Testamentas, sudarytas įstatymų nustatyta tvarka iki 2001 m. liepos 1 d., yra galiojantis, jeigu jis nėra pakeistas sudarytu vėlesniu testamentu ar nėra panaikintas.
Turto Deklaracija Gyvenant Užsienyje
Jei gyvenate Anglijoje ir esate išsiregistravusi iš Lietuvos, tačiau šiais metais įsigijote butą Lietuvoje, ėmėte dalį paskolos iš banko jam pirkti, turtas registruotas Registru centre, reikia išsiaiškinti, ar jums reikalinga turto deklaracija, jei negyvenate Lietuvoje ir dar negyvensite, butą įsigijote ateičiai.