Aukštaitijos nacionalinio parko širdyje, tarp Almajo ir Sravinaičio ežerų bei Srovės upelio, Ginučių kaime, Ignalinos rajone, parduodama puikiai įrengta sodyba su verslo idėja. Ginučiai yra žinomi ir mėgstami dėl gamtos grožio, išvystyto kaimo turizmo, vandens pramogų, žygių ir lankytinų vietų.
Ginučių vandens malūnas - viena iš lankytinų vietų šalia sodybos.
Vieta ir Apylinkės
Sodyba įsikūrusi gražios gamtos apsuptyje, kurią mažai palietė civilizacija. Apylinkėse galėsite vaikštinėti įstabiais Aukštaitijos pušynais, pilnais grybų, uogų ir kitų gamtos gėrybių. Netoliese rasite tokias lankytinas vietas kaip veikiantis Ginučių vandens malūnas, Ginučių piliakalnis, Ginučių ąžuolynas, Ladakalnis ir etnografiniai Salų ir Palūšės kaimai.
Aukštaitijos nacionalinis parkas garsėja savo gamtos grožiu.
Sodybos Aprašymas
Sodybai priklauso:
- 0,2795 ha namų valdos žemės sklypas.
- Rąstinis gyvenamasis namas.
- Ūkinis pastatas.
- Šulinys.
Gyvenamojo namo bendras plotas yra 80 kv. m. Name yra koridorius, svetainė, sujungta su virtuve, du miegamieji, dušo ir tualeto kambarys, įrengta veranda. Kambariai įrengti šiuolaikiškai. Viduje apšiltintos sienos ir apšiltinta perdanga. Sienos ir lubos iš gipso-kartono plokščių. Įrengta nauja elektros instaliacija. Yra galimybė įsirengti ir antrą aukštą.
Namas šildomas elektra (grindinis šildymas) ir kietu kuru. Yra vandens gręžinys ir vietinis nuotekų šalinimas. Visame name sudėti plastikiniai langai. Fasadas apkaltas medinėmis dailylentėmis. Žemės sklypas išlygintas, sutvirtintas, atvesta elektra, atlikti kadastriniai matavimai.
Verslo Potencialas
Sklypas išsidėstęs vaizdingoje vietoje ant kalvos, o jo pabaiga yra prie pat Ginučių vandens malūno, tad sklypas jau paruoštas verslo idėjai įrengti šalia malūno stovėjimo aikšteles ar kempingą.
Patogus Susisiekimas
Privažiavimas iki sodybos patogus, asfaltuotas. Artimiausia didesnė Linkmenų gyvenvietė - už 13 km.
Atraskite Būkos Upelio Grožį
Trumpai apie Būką: bene gražiausias upelis, tekantis Aukštaitijos nacionaliniame parke. Jo šaltų versmių pradžia - Utenykščio ežere. 8 km ilgio Būkos vandenys teka neskubėdami. Iki Vaišnoriškės kaimo ji labai plati, tačiau sekli, ir tik prie dugno banguojančios dumblių kasos byloja, kad upė gyva - teka.
Būkos ilgis yra 8km. Ji teka mišku. Plaukdami rasite 2-3 kliūtis (nuvirtusius medžius). Per juos baidares reikės persinešti. Nuplaukę Būka apie 4km, pamatysite Vaišnoriškės kaimo sodybas. Praplauksite po mediniu tiltu. Iki kito tilto, betoninio, bus 3,5km. Nuo šio tilto iki Baluošo ežero - 1,5km. Pasiekę ežerą, plaukite tiesiai į priešingą krantą, kur pamatysite baltus tilto kontūrus ir Vaizdiuškės kaimo namus.
Įplaukę į Baluošą, kairiajame krante pamatysite seną etnografinį Šuminų kaimą, kuriame buvo filmuotas kino filmas „Tadas Blinda“. Ežere yra 7 salos. Vienoje iš jų - Ilgasalėje, yra ežerėlis su upeliu. Ši sala yra netoli Trainiškio kaimo. Jei norėsite aplankyti šitą salą, jūsų maršrutas pailgės 3 km. Praplaukę po baltu betoniniu tiltu apie 200m. upeliu, pakliūsite į Baluošykščio ežerą. Ežero gale, kairėje pusėje, tarp švendrių, pastebėsite Skreždos upelio ištakas. Skredžios ilgis - 1km, įteka į Srovinaičio ežerą. Laikykitės dešinės pusės. Paplaukę apie 1 km, pamatysite Ginučių kaimą ir vandens malūną. Plaukimą baigsite prie malūno (XIXa.).
Štai lentelė, kurioje apibendrinti atstumai plaukiant Būkos upe ir Baluošo ežeru:
| Etapas | Atstumas | Pastabos |
|---|---|---|
| Būka (pradžia) - Vaišnoriškės kaimas | 4 km | Plaukimas Būkos upe |
| Vaišnoriškės kaimas - Betoninis tiltas | 3,5 km | Plaukimas Būkos upe |
| Betoninis tiltas - Baluošo ežeras | 1,5 km | Prieš įplaukiant į Baluošo ežerą |
| Baluošo ežeras (aplink Ilgasalę) | 3 km (papildomai) | Jei norite aplankyti Ilgasalę |
| Baluošo ežeras - Baluošykščio ežeras | 200 m | Plaukimas upeliu po tiltu |
| Baluošykščio ežeras - Ginučių vandens malūnas | ~2 km | Per Skredžios upelį ir Srovinaičio ežerą |
Ši sodyba Ginučiuose - tai puiki galimybė ne tik turėti nuosavą kampelį gamtos apsuptyje, bet ir įgyvendinti sėkmingą verslo idėją populiariame turistiniame regione.
tags: #kaimo #turizmo #sodyba #ginuciuose