Turizmo sodybos steigimo dokumentai: žingsnis po žingsnio vadovas

Norint sėkmingai įkurti turizmo sodybą Lietuvoje, būtina susipažinti su reikalingais dokumentais ir procedūromis. Šiame straipsnyje rasite išsamią informaciją apie tai, kaip įsteigti juridinį asmenį, įregistruoti individualią veiklą ar įsigyti verslo liudijimą. Taip pat aptarsime viešosios įstaigos (VšĮ) steigimo ypatumus ir kitus svarbius aspektus.

Juridinio asmens steigimas

Juridinio asmens steigimas apima procesą nuo sprendimo priėmimo steigti pasirinktos teisinės formos juridinį asmenį (toliau - JA) iki jo įregistravimo JA registre. Šiame procese svarbu atsižvelgti į keletą esminių žingsnių:

1. Pavadinimo pasirinkimas ir registravimas. Pasirinkus norimą pavadinimą (jis negali sutapti su kitos įmonės ar prekės ženklo pavadinimu), galima kreiptis į JA registrą su prašymu rezervuoti pavadinimą 6 mėnesiams.
2. Buveinės patalpų pasirinkimas. Jei patalpos, kuriose numatoma registruoti JA, nepriklauso nuosavybes teise nei vienam steigėjui, tuomet reikalingas patalpų savininko sutikimas.
3. Kaupiamosios sąskaitos atidarymas. Steigėjai turi teisę patys pasirinkti banką, kuriame nori turėti JA banko sąskaitą. JA įgaliotas asmuo, atidarantis JA vardu banko sąskaitą ne el. būdu, privalo turėti asmens tapatybę patvirtinantį dokumentą ir steigimo sandorį (steigimo sutartį ar aktą), o el. būdu - prisijungti prie norimo banko el. bankininkystės ir užpildyti banko pateiktą anketą.
4. Reikalingų pradinių įnašų apmokėjimas (jei tokie numatyti steigimo dokumentuose).
5. Įstatų / nuostatų parengimas.
6. Steigiamojo susirinkimo sušaukimas. Jo metu patvirtinami įstatai, išrenkami valdymo, priežiūros organai (vadovas, valdyba, taryba ir kt.), įgaliojimų atstovauti Juridinių asmenų registre suteikimas. Jei yra vienas steigėjas, parengiamas vienintelio steigėjo sprendimas.
7. Dokumentų pateikimas notarui ir Juridinių asmenų registrui.

Taip pat informacijos apie JA steigimą, reikalingus užpildyti ir pateikti notarui bei JA registrui dokumentus, JAR formas galima rasti VĮ Registrų centras internetiniame puslapyje.

Įmonių steigimą, valdymą, veiklą, pertvarkymą, likvidavimą, šių įmonių savininkų teises ir pareigas, valdymo organų teises, pareigas, atsakomybę, disponavimą turtu, buhalterinę apskaitą, informacijos pateikimą suinteresuotiems asmenims ir pan. reglamentuoja įvairūs teisės aktai.

Juridinis asmuo į Mokesčių mokėtojų registrą įregistruojamas automatiškai, t.y. Juridinių asmenų registras informaciją perduoda Mokesčių mokėtojų registrui. Todėl į Valstybinę mokesčių inspekciją papildomai vykti nereikia. Įregistruota įmonė kartu tampa ir valstybinio socialinio draudimo įmokų mokėtoju (draudėju). Teisės aktuose nėra numatytas laikotarpis, per kurį turite atidaryti įmonės banko sąskaitą. Kai kurias ūkines komercines veiklas galima vykdyti tik įsigijus atitinkamą licenciją ar leidimą. Antspaudai privalomi tik institucijoms, kurios vykdo valstybės ar savivaldybių funkcijas.

Viešosios įstaigos (VšĮ) steigimas

Viešoji įstaiga (VšĮ) yra pelno nesiekiantis ribotos civilinės atsakomybės viešasis juridinis asmuo, kurio tikslas - tenkinti viešuosius interesus vykdant švietimo, mokymo ir mokslinę, kultūrinę, sveikatos priežiūros, aplinkos apsaugos, sporto plėtojimo, socialinės ar teisinės pagalbos teikimo, taip pat kitokią visuomenei naudingą veiklą. VšĮ steigimą, valdymą, veiklą, reorganizavimą, pertvarkymą ir likvidavimą reglamentuoja LR viešųjų įstaigų įstatymas.

VšĮ gali steigti tiek vienas, tiek daugiau fizinių ir/ar juridinių asmenų, steigėjų skaičius neribojamas. Steigiant VšĮ nėra nurodytas konkretus dalininko įnašas, bet įsteigus įstaigą, reikia įdarbinti vadovą. VšĮ gali būti steigiama elektroniniu būdu naudojant pavyzdinius steigimo dokumentus per Registrų centro savitarnos sistemą.

Turint VšĮ yra galimybė pasitraukti iš veiklos perleidžiant dalininko teises kitiems asmenims. Taip pat yra galimybė pritraukti papildomų lėšų priimant į VšĮ naujus dalininkus. VšĮ gali gauti paramą iš juridinių asmenų ir 1,2% paramą iš gyventojų.

VšĮ mokestinės lengvatos:

• jeigu vidutinis sąrašuose esančių darbuotojų skaičius neviršija 10 žmonių ir mokestinio laikotarpio pajamos neviršija 300 tūkst. EUR, taikomas lengvatinis 5% pelno mokesčio tarifas vietoje įprasto 15% tarifo.
• Pagal Pelno mokesčio įstatymo 463 str. Pelno mokestis (PM) - 15% nuo pelno.
• Juridinių vienetų, kuriuose vidutinis sąrašuose esančių darbuotojų skaičius neviršija 10 žmonių ir mokestinio laikotarpio pajamos neviršija 300 tūkst. eurų bei kurie neatitinka PMĮ 5 straipsnio 3 dalyje nustatytų kriterijų, pirmojo mokestinio laikotarpio apmokestinamasis pelnas apmokestinamas taikant 0% pelno mokesčio tarifą.

Lengvatinis 5% tarifas taikomas, jeigu vidutinis darbuotojų skaičius neviršija 10 žmonių, metinės pajamos neviršija 300 tūkst. Pridėtinės vertės mokesčio (PVM) tarifas - 21%. UAB privalo registruotis PVM mokėtoja, jeigu pajamos per paskutinius 12 mėnesių viršija 45 tūkst. eurų arba prekių, įsigytų iš kitų valstybių narių, vertė praėjusiais kalendoriniais metais viršijo 14 tūkst.

Individualios veiklos registravimas

Galiojantys LR teisės aktai nenumato pareigos, norintiems imtis tam tikros veiklos, būtinai steigti įmonę. Alternatyva įmonės steigimui yra individuali veikla. Tai - paprastesnis kelias norintiems pradėti verslą. Individualia veikla, kaip savarankiškai asmens vykdoma veikla, kuria siekiama gauti pajamų per tam tikrą tęstinį laikotarpį, gali užsiimti kiekvienas fizinis asmuo.

Individuali veikla - tai savarankiška veikla, kuria verčiantis siekiama gauti pajamų ar kitokios ekonominės naudos, ir jai būdingas tęstinumas. Individuali veikla yra patogus būdas pradėti verslą nesteigiant įmonės.

Esminis skirtumas tarp šių dviejų būdų yra tas, kad įsigijus verslo liudijimą, arba kitaip dar vadinamą patentą, iš anksto reikia sumokėti fiksuoto dydžio pajamų mokestį, o vykdant veiklą pagal individualios veiklos pažymą - pajamų mokestį reikia sumokėti pasibaigus mokestiniam laikotarpiui nuo faktiškai gautų pajamų. Individualios veiklos pradžia ir pabaiga yra greita bei nebrangi: tereikia įsigyti verslo liudijimą arba užsiregistruoti VMI ir gauti pažymą.

Esminis skirtumas tarp individualios veiklos vykdymo būdų yra tas, kad pasirinkęs verslo liudijimą asmuo iš anksto sumoka nustatyto dydžio mokestį ir gali verstis tik griežtai nustatytomis veiklos rūšimis. Nusprendus nutraukti vykdomą veiklą pagal pažymą, pakanka prieš 5 dienas raštu informuoti VMI.

Individualios veiklos registravimo būdai:

1. Individuali veikla pagal pažymą: Ją reikia įregistruoti VMI. Registruojant individualią veiklą pateikiamas prašymas, joks mokestis nemokamas.
2. Individuali veikla pagal verslo liudijimą: Jam įsigyti taip pat pateikiamas prašymas ir reikia sumokėti fiksuotą mokestį. Mokestį sudaro privalomasis sveikatos draudimas (9%), socialinio draudimo įmoka (50% bazinės pensijos) ir pajamų mokestis (15%).

Dažniausiai asmuo, vykdantis veiklą pagal verslo liudijimą sumoka mažiau mokesčių nei vykdydamas veiklą pagal pažymą (jei klientai yra privatūs asmenys, o ne įmonės). Taip pat atkreipkite dėmesį, kad kiekviena savivaldybė tam tikrais atvejais teikia mokestines lengvatas asmenims, vykdantiems veiklą pagal verslo liudijimą. Verslo liudijimą galima įsigyti mažiausiai 5 dienoms, išskyrus prekybinę veiklą: jai verslo liudijimą galima įsigyti ir 1 dienai. Tiesa, veiklų, kurias galima vykdyti pagal verslo liudijimą, sąrašas yra gana ribotas. Individuali veikla pagal pažymą šį sąrašą gerokai praplečia. Užsiimant individualia veikla pagal pažymą negalima samdyti darbuotojų. Negalima ir verčiantis pagal verslo liudijimą, tačiau galima įtraukti vieną iš šeimos narių.

Pajamų apskaita vykdant individualią veiklą yra labai paprasta - pildomas pajamų-išlaidų apskaitos žurnalas, kuriame fiksuojamos pajamos ir išlaidos, o mokestinio laikotarpio pabaigoje apskaičiuojama bendra jų suma. Įrašai pateikiami VMI metinėje mokesčių deklaracijoje iki kitų metų gegužės 1 dienos. Vykdant veiklą pagal pažymą papildomai įtraukiami laisva forma pateikti inventorizacijos duomenys, kurie taip pat pateikiami metinėje mokesčių deklaracijoje.

Mokesčiai už pajamas pagal registruotą individualią veiklą sumokami deklaruojant pajamas. Vykdant individualią veiklą pagal pažymą pajamų mokestis yra 15%, tam tikrais atvejais - 5%, VSD mokestis (28,5% nuo apmokestinamųjų pusės pajamų) ir PSD mokestis (9%). Deklaraciją reikia pateikti ir tuo atveju, jei iš individualios veiklos nebuvo gauta jokių pajamų.

Prieš pasirinkdami kurio tipo veiklą vykdyti, įvertinkite būsimo verslo ypatumus, veiklos intensyvumą, kitus veiklos aspektus.

Kaip pradėti individualią veiklą su pažyma?

Norint pradėti individualią veiklą su pažyma, reikia mokesčių administratoriui (Valstybinei mokesčių inspekcijai, toliau - VMI) pateikti užpildytą nustatytą prašymo registruoti formą. Prašymą mokesčių mokėtojai gali pateikti tokiais būdais:

• prisijungę prie e. VMI portalo, autorizuotų elektroninių paslaugų srityje Mano VMI (toliau - Mano VMI),
• užpildydami popierinius prašymus, juos tiesiogiai įteikdami arba išsiųsdami paštu VMI pagal mokesčių mokėtojo gyvenamosios vietos adresą.

Ši veiklos pažyma išduodama neribotam laikotarpiui. Tačiau pasibaigus mokestiniam laikotarpiui, apskrities VMI privaloma pateikti metinę pajamų mokesčio deklaraciją ir sumokėti gyventojų pajamų mokestį nuo individualios veiklos pajamų, gautų per kalendorinius metus.

Kaip įsigyti verslo liudijimą?

Norint įsigyti verslo liudijimą, pirmiausia reikia patikrinti, ar Jūsų pasirinktai veiklai vykdyti yra išduodami verslo liudijimai. Individualios veiklos, kuria galima verstis, įsigijus verslo liudijimą, rūšių sąrašas yra patvirtintas LR Vyriausybės 2002 m. lapkričio 19 d. nutarimu Nr. 1797 „Dėl verslo liudijimų išdavimo gyventojams taisyklių“.

Nuo veiklos rūšies ar jos porūšio pasirinkimo gali priklausyti mokesčio už verslo liudijimą dydis. Šis dydis priklauso ir nuo verslo liudijimo galiojimo laiko. Verslo liudijimas išduodamas per 4 darbo dienas nuo dokumentų pateikimo dienos. Verslo liudijimai gali būti išduodami pageidaujamam kalendorinių metų laikotarpiui (skaičiuojamam dienomis), kuris gali būti ne ilgesnis kaip iki tų pačių kalendorinių metų pabaigos ir ne trumpiau kaip 5 kalendorinėms dienoms, o prekybai - 1 dienai, kurios neprivalo eiti paeiliui.

Už pajamas, gautas iš atskiros veiklos pagal verslo liudijimą, reikia sumokėti nustatyto dydžio pajamų mokestį iki verslo liudijimo išdavimo dienos. Fiksuoto pajamų mokesčio dydį kasmet nustato kiekvienos savivaldybės taryba.

Kitos įmonių formos

Individuali įmonė (IĮ)

IĮ yra neribotos atsakomybės privatusis juridinis asmuo. Tai reiškia, kad už IĮ neįvykdytas prievoles savininkas atsako savo turtu. IĮ steigėju ir savininku gali būti tik vienas fizinis asmuo, kuris negali būti kitos IĮ savininku. IĮ savininkas paprastai yra ir įmonės vadovas. IĮ vadovu gali būti paskirtas ir kitas asmuo, tačiau tik tuo atveju, jei tai nustatyta IĮ nuostatuose. Kai IĮ vadovas yra pats savininkas, su juo darbo sutartis nesudaroma. Įstatymai nereikalauja minimalaus pradinio kapitalo.

Uždaroji akcinė bendrovė (UAB)

UAB yra ribotos atsakomybės privatusis juridinis asmuo. Tai reiškia, kad akcininkai savo turtu neatsako už UAB neįvykdytas prievoles. UAB įstatinis kapitalas negali būti mažesnis nei 2 500 eurų. Jei UAB įstatinis kapitalas minimalus (2 500 eurų), jis gali būti formuojamas tik pinigais, ir visa suma sumokama į UAB banko sąskaitą. Jei pasirenkamas didesnis įstatinis kapitalas, dalį jo galima apmokėti turtu (šiuo atveju reikia atlikti turto vertinimą), tačiau visais atvejais pinigai turi sudaryti ne mažiau kaip 25 % įstatinio kapitalo ir tai turi būti ne mažiau kaip 2 500 eurų. UAB gali steigti tiek vienas, tiek daugiau fizinių ir / ar juridinių asmenų, o akcininkų skaičius ribojamas iki 249.

Mokestinės lengvatos - jei mokestinio laikotarpio pajamos iš ūkinės komercinės veiklos neviršija 300 000 Eur, tai 7 250 eurų yra neapmokestinami.

Mažoji bendrija (MB)

MB yra ribotos atsakomybės privatusis juridinis asmuo. Tai reiškia, kad nariai savo turtu neatsako už neįvykdytas MB prievoles. MB gali steigti ne daugiau kaip 10 fizinių asmenų (gali būti ir vienas steigėjas). Nors MB ir nereikalaujama turėti minimalų įstatinį kapitalą, MB nariai moka įnašus (jų dydis ir mokėjimo tvarka nustatomi narių susirinkime), o MB pelnas skirstomas proporcingai nario įnašo dydžiui (galima numatyti ir kitokią pelno skirstymo tvarką). Narys gali dirbti MB, tačiau darbo sutartis nesudaroma.

Pagrindinis valdymo organas - tik narių susirinkimas.

Mažosios bendrijos privalumai:

• Ribota narių atsakomybė.
• Mažosios bendrijos narys gali dirbti bendrijoje nesudarydamas darbo sutarties.
• Galimybė savanoriškai pasitraukti iš verslo.

Įmonės steigimo schema

Verslo idėjos paieška

Verslo idėja yra pradinis bet kokio verslo taškas. Verslas ir verslininko darbas sukasi aplink verslo idėją.

• Jūsų asmeninio poreikio - paslauga ar gaminys, kurio Jums bei Jūsų aplinkiniams trūksta.
• Kitos šalies patirtis - jei lankėtės kitoje šalyje arba Jūsų draugai papasakojo apie Jums patikusią paslaugą ar prekę, tačiau jos dar nėra Lietuvoje.
• Jūsų turimi profesiniai gebėjimai - atsižvelgdami į savo profesinius gebėjimus bei patirtį, galite pradėti savo verslą.
• Internetas - naršydami internete galite ieškoti idėjų, minčių savo naujam verslui.

Elektroninis verslas

Elektroninis verslas - tarptautinių ir nacionalinių sandorių sudarymas elektroniniu būdu: pirkimas, pardavimas, tiekimas, užsakymai, reklama, konsultavimas, įvairūs susitarimai bei dalykinio bendradarbiavimo formos.

Elektroninio verslo idėją turinčiam žmogui pirmiausia reikia įsigyti internetinį vardą (domeną), vietą tinklalapiui įdiegti (hostingas) ir sukurti patį tinklalapį. Domenas - tai jūsų interneto svetainės adresas. Domenas reikalingas kartu su hostingo paslauga tam, kad interneto vartotojai galėtų pasiekti Jūsų interneto svetainę. Tai yra atskira mokama paslauga, kurią kontroliuoja tarptautinės organizacijos, kadangi kiekvienas domenas yra unikalus - niekas kitas pasaulyje negali turėti antro tokio domeno, kurį įsigysite. Hostingas (angl. web hosting) - svetainės talpinimo paslauga. Tai - erdvė Jūsų svetainei ir el.

Verslo planas

Verslo planas - tai dokumentas, kuriame aiškiai ir argumentuotai išdėstoma, ko įmonė siekia ir kaip ketina savo tikslus įgyvendinti. Tai - patogi priemonė supažindinti su verslo idėja galimus investuotojus.

Verslo planas yra darbinis dokumentas, sudarantis verslo augimo ir plėtros pagrindą.

Darbuotojų sauga ir sveikata

Smulkiose įmonėse darbuotojų saugos ir sveikatos funkcijas atlieka darbdavys arba jo įsakymu paskirtas asmuo. Stambiose įmonėse steigiama darbuotojų saugos ir sveikatos tarnyba (toliau - tarnyba). Jos veiklą reglamentuoja Įmonių darbuotojų saugos ir sveika tos tarnybų nuostatai, patvirtinti Lietuvos Respublikos socialinės apsaugos ir darbo ministro ir Lietuvos Respublikos sveikatos apsaugos ministro 2011 m. birželio 2 d. įsakymu Nr.

Darbdavių, saugos darbe tarnybų specialistų mokymas ir atestavimas: darbdavių, saugos darbe tarnybų specialistų mokymą ir atestavimą darbuotojų saugos ir sveikatos klausimais reglamentuoja Lietuvos Respublikos socialinės apsaugos ir darbo ministro bei Lietuvos Respublikos sveikatos apsaugos ministro 2011 m. birželio 17 d. įsakymas Nr.

Kiekvienoje įmonėje vykdomi šie instruktavimai darbuotojų saugos ir sveikatos klausimais:

1. Įvadinis.
2. Pirminis darbo vietoje. Šį instruktavimą, prieš pradėdami dirbti, privalo išklausyti darbuotojai, kurių veikla susijusi su produktų gamyba, darbo priemonių naudojimu, paslaugų teikimu, medžiagų ir žaliavų laikymu bei naudojimu.
3. Periodinis darbo vietoje. Periodiškai instruktuojama ne rečiau kaip kartą per 12 mėnesių.
4. Papildomas darbo vietoje. Darbuotojus privaloma papildomai instruktuoti, pasikeitus technologiniams procesams, patvirtinus naują darbuotojų saugos ir sveikatos instrukciją arba padarius pakeitimų esančioje, darbuotojui nebuvus darbe ilgiau kaip 60 kalendorinių dienų.

Darbuotojų paieška

Darbuotojų paieškai galima kreiptis į darbuotojų paieškos ir atrankos agentūras, kurios už nustatytą mokestį teikia kvalifikuotą darbuotojų paiešką bei atranką pagal darbdavio nurodytus reikalavimus tam tikrai darbo vietai.

Rinkodaros strategija

Rinkodaros strategija - nuosekliai išdėstytų ir tarpusavyje suderintų rinkodaros veiksmų visuma, nukreipta numatytiems ilgalaikiams rinkodaros tikslams pasiekti. Klientų pritraukimas ir išlaikymas - pagrindinis raktas į jūsų verslo sėkmę. Prieš pradėdami rinkodaros strategijos kūrimą, visų pirma turite išsiaiškinti savo vietą rinkoje, išnagrinėti vidinę bei išorinę aplinką ir išanalizuoti vartotojų poreikius.

Tai - detalus rinkos galimybių tyrimas ir galimybių išskyrimas, kuris leidžia nustatyti, į kokias visuomenės grupes orientuosime savo veiklą (segmentuojama rinka).

Pardavimų strategija

Pardavimo objektas yra prekė. Prekė - tai visų rūšių paslaugos, darbai, gaminiai, skirti parduoti. Pardavimu laikomas prekės perleidimas pagal pirkimo-pardavimo, tiekimo, rangos sutartis ar kitus sandorius, t. y. prekės patekimas pas vartotoją per rinką. Pagrindinis pardavimo tikslas yra maksimalios pardavimo apimties užtikrinimas, siekiant patenkinti vartotojų poreikius ir gauti didžiausią pelną. Svarbu - keturi pagrindiniai su rinkodara susiję dalykai: produktas, kaina, reklama ir vieta. Pradėti reikia nuo pasiruošimo.

Pagrindiniai pardavimo strategijos elementai:

• Neužtenka turėti ką parduoti, būtina žinoti ir kam.
• Kaina turi leisti uždirbti norimo dydžio pelną, būti mažesnė už klientui teikiamą naudą.
• Tai yra vietos ir pardavimo būdų pasirinkimas.

Nauja verslo idėja atneš finansinę naudą tik tuo atveju, jei šios idėjos teikiamą naudą pamatys klientai. Sėkmė priklauso nuo pardavėjo asmeninių įgūdžių.

Elektroninės parduotuvės kūrimas

Ką reikia žinoti pradedant el. prekybą:

• Sugalvokite savo parduotuvei internetinį vardą (domeną).
• Pagalvokite ir pasirinkite apmokėjimo būdus, kuriais priimsite pinigus iš savo klientų. Paprasčiausias sprendimas yra pasirašyti sutartį su elektroninių pinigų įstaiga.
• Pagalvokite ir pasirinkite pristatymo būdus, kuriais siųsite prekes savo klientams. Dauguma siuntų bendrovių siūlo apmokėjimo pristačius siuntą paslaugą.
• Apmokėkite sąskaitą už el.
• Pradėkite pildyti el.

Finansavimo šaltiniai

Jeigu turite mažąją ar vidutinę įmonę (toliau-MVĮ), ir jums reikia susirasti finansavimo šaltinį, galite pasinaudoti ES struktūrinių fondų subsidijomis, paskolomis arba paskolų garantijomis. Ši parama gali būti t...

Maisto tvarkymo reikalavimai kaimo turizmo sodybose

Tikslas: darbe atskleisti, kokie yra keliami reikalavimai kaimo turizmo sodybose tvarkant maistą. Remiantis teisės aktais sužinoti kokie reikalavimai keliami kaimo turizmo sodybose,tvarkančiose maistą. Sužinoti, kokie reikalingi dokumentai, norint gauti pažymėjimą tvarkyti maistą kaimo turizmo sodybose.

Svarbiausi aspektai - darbuotojai, liečiantys maistą turi laikytis sanitarinių sąlygų, plauti rankas, jei serga - prie maisto nesiliesti, turi vilkėti spec.

tags: #kaimo #turizmo #sodybos #steigimo #dokumentacija