Matininkai atlieka svarbų vaidmenį nekilnojamojo turto srityje, užtikrindami tikslų ir teisingą informaciją apie žemės sklypus ir statinius. Jų paslaugos yra būtinos įvairiose situacijose - nuo sklypo pardavimo iki statybos užbaigimo. Šiame straipsnyje aptarsime pagrindines matininkų teikiamas paslaugas, jų svarbą ir atsiliepimus apie šias paslaugas.
Pagrindinės Matininkų Teikiamos Paslaugos
- Kadastriniai matavimai (inventorizacija): Tai tikslus daikto dydžio, fizinės būklės, vertės ir buvimo vietos nustatymas. Kadastriniai matavimai reikalingi norint įregistruoti pastatą ar jo dalį kadastro duomenų bazėje.
- Geodeziniai matavimai: Tai žemės sklypų kadastrinis matavimas ir planų bei matavimo bylų parengimas, siekiant nustatyti tikslų suformuotų žemės sklypų plotą.
- Sklypų atidalijimas: Tai procesas, kurio metu vienas sklypas padalinamas į kelis atskirus sklypus. Atidalinimas gali būti rengiamas detaliuoju planu arba formavimo pertvarkymo projektu.
- Požeminių tinklų planų rengimas: Kontrolinė nuotrauka yra privaloma norint priduoti objektą statybos inspekcijai ir įregistruoti Nekilnojamojo turto registre. Tikslūs duomenys padeda išvengti tinklų pažeidimo ateityje vykdant kitus statybos ar kasimo darbus.
- Turto vertinimas: Nors straipsnio pradžioje buvo nurodyta, kad turto vertinimo tema netinkama, vis dėlto, verta paminėti, kad matininkai gali atlikti turto vertinimą, kuris yra reikalingas norint gauti paskolą ar įkeisti turtą bankui.
Kadastrinių matavimų Jums taip pat prireiks, jei pastatėte naują pastatą arba pertvarkėte patalpas.
Kada Reikalingi Kadastriniai Matavimai?
Kadastriniai matavimai reikalingi šiais atvejais:
- Norint įregistruoti, patikslinti arba pakeisti statinio kadastro duomenis Nekilnojamojo Turto registre.
- Užbaigus statybos darbus, norint įregistruoti nebaigtą statybą.
- Rekonstravus pastatą ar patalpas.
- Atlikus paprastą remontą arba kapitalinį remontą.
- Pakeitus pastato paskirtį.
Sklypo Atidalinimo Eiga
Sklypo atidalinimo procesas apima kelis etapus:
- Kreipimasis į savivaldybę: Savivaldybė atsiunčia pasiūlymą, kaip sklypas gali būti atidalintas.
- Prašymo pateikimas per ZPIDRIS: Pateikiamas prašymas atidalinti sklypą per www.zpdris.lt sistemą.
- Formavimo pertvarkymo projekto (FPP) rengimas: Rengiant FPP leidimas ir projektavimo sąlygos rengiami per www.zpdris.lt sistemą.
- Sutarties pasirašymas su matininku: Pasirašoma sutartis su kvalifikaciją turinčiu asmeniu, kuris atliks visus reikiamus darbus.
- Kadastriniai matavimai: Atliekami atskirų sklypo dalių kadastriniai matavimai.
- Naujų adresų suteikimas: Jei pagal paskirtį sklypai bus adreso objektai, suteikiami nauji adresai.
- Dokumentų derinimas ir sandoris pas notarą: Suformavus bylas ir jas suderinus, kreipiamasi pas notarą dėl atidalinimo sandorio.
Kainos
Kadastrinių matavimų kainos priklauso nuo bendro ploto:
| Bendras plotas | Kaina (orientacinė, be PVM) |
|---|---|
| Iki 50,00 kv. m | [Kaina] |
| Nuo 50,00 iki 80,00 kv. m | [Kaina] |
| Nuo 80,00 iki 150,00 kv. m | [Kaina] |
| Nuo 200,00 iki 300,00 kv. m | [Kaina] |
Visos pateiktos kainos yra orientacinės ir be PVM.
Klientų Atsiliepimai
Klientų atsiliepimai apie matininkų paslaugas dažniausiai yra teigiami:
- Aliona V.: Ačiū, už operatyvumą. Kadastriniai matavimai buvo atlikti kokybiškai ir suderinimas vyko greitai.
- Egidijus: Dalinome sklypą ir keitem paskirtį. Padalijimo procesas užtruko 1 mėn. anksčiau negu tikejomes. Šaunu. Ačiū puikiam kolektyvui.
- Ineta I.: Turėjome ginčų su kaimynais dėl bendros ribos, matininkų kopentingumas padėjo surasti tinkamą sprendimą.
- Evelina L.: Buto kadastriniai matavimai atlikti laiku. Ačiū.
- Robertas Sorokas: Labai greitai atlikti darbai, nustebino tai, nes kiti matininkai vėluoja visada. Labai patenkintas atliktomis paslaugomis.
- Tomas Valinskas: Komunikacija, bendravimas, greitis - tik tiegiami atsiliepimai.
- Gytis Vitkauskas: Viskas buvo labai gerai viskas laiku atlikta, komunikacija gera, gavome ką reikėjo ir greičiau nei tikėjomės.
- Gabrielė Sakavičiūtė: Greitai atlikti darbai ir kokybiškai.
- Artūras Nareiko: Labai patenkinti,greitai ir efektingai atliko darbus. Kaina labai prieinama. Naudojausi pirmą kartą, bet visi likome patenkinti todėl dar kreipsimės ne kartą.
- Arūnas Pranevičius: Vertinu tik teigiamai. Viskas buvo padaryta operatyviai ir sklandžiai. N-tasis užsakymas ir viskuo patenkinti.
- Modestas Butkus: Teigiamai ir operatyviai atliktas darbas.
tags: #matininkai #turto #atsiliepimai