Artėjant rudens pabaigai, daugelis Lietuvos gyventojų ir įmonių susiduria su kasmetine finansine prievole - žemės mokesčiu. Šiame straipsnyje aptarsime, kaip teisingai ir efektyviai sumokėti žemės mokestį už kitą asmenį, kokie būdai yra prieinami ir ką svarbu žinoti.
Žemės mokesčio deklaracijos ir terminai
Valstybinė mokesčių inspekcija (VMI) kasmet atnaujina duomenis ir ragina nelaukti paskutinės minutės, nes paskutinėmis dienomis sistemos apkrovos gali sulėtinti procesus. VMI žemės mokestį apskaičiuoja pagal Registrų centro pateiktas žemės sklypų vertes ir pagal kiekvienos savivaldybės tarybos individualiai nustatytus žemės mokesčio tarifus.
Dauguma žemės savininkų informaciją apie žemės mokestį netrukus gaus ir e. paštu, o tiems, kurie nesinaudoja VMI e. paslaugomis, deklaracijos bus išsiųstos klasikiniu paštu. Popieriniai laiškai siunčiami tik tiems gyventojams, kurie nėra Elektroninio deklaravimo sistemos (EDS) vartotojai.
Svarbu: Žemės mokestį privaloma sumokėti iki einamųjų metų lapkričio 15 dienos. Tai yra galutinė data, kurią praleidus pradedami skaičiuoti delspinigiai.
Svarbu: Šiemet žemės mokestį reikia sumokėti iki lapkričio 17 d.
Adresų svarba
VMI atkreipia dėmesį į tai, kad gyventojai, nesinaudojantys VMI e. paslaugomis, turėtų nurodyti teisingą gyvenamosios vietos adresą su pašto kodu, kad deklaracijos juos pasiektų laiku. Savo adresą gyventojai gali pasitikrinti seniūnijose arba prisijungę prie Elektroninių valdžios vartų. Siunčiant deklaracijas klasikiniu paštu svarbu, kad gyventojai būtų teisingai deklaravę savo gyvenamosios vietos adresą (vietovė, gatvė, namo numeris, pašto kodas), nes priešingu atveju laiškai gali nepasiekti adresatų.
Kaip sužinoti mokėtiną sumą?
Jei vis dar laukiate popierinio laiško ir jo negaunate, tai neatleidžia nuo atsakomybės sumokėti laiku. Gali būti, kad jūsų gyvenamosios vietos adresas Registrų centre yra pasikeitęs arba netikslus.
Apskaičiuotą žemės mokestį galite sužinoti keliais būdais:
- Elektroniniu būdu:
- Jeigu naudojatės Elektroninio deklaravimo sistema (EDS), deklaraciją rasite skiltyje Deklaravimas -> Žemės mokestis -> 2025 metų žemės mokesčio deklaracijos duomenys.
- Jeigu naudojatės Mano VMI sistema, sumą rasite skiltyje Mokesčiai ir baudos.
- Jeigu naudojatės EDS arba Mano VMI ir nurodėte savo el. paštą, gausite informacinį pranešimą apie suformuotą deklaraciją ir apskaičiuotą sumą.
- Žemės mokesčio deklaracija klasikiniu paštu:
- Jeigu nesinaudojate elektroninėmis paslaugomis (t.y. jeigu nesate nei EDS , nei Mano VMI sistemų naudotojas);
- Jeigu naudojatės elektroninėmis paslaugomis (t.y. jeigu esate EDS, Mano VMI sistemų naudotojas), bet šiose sistemose nenurodėte savo elektroninio pašto adreso.
- Telefonu:
- Greitas būdas automatinė konsultacija: galite paskambinti į Mokesčių informacijos centrą (MIC) telefonu +370 5 260 5060 ir išklausyti automatinę žemės mokesčio konsultaciją, nelaukdami kol atsilieps konsultantas. Šia paslauga galite pasinaudoti užsisakę PIN kodo ar atpažinimo telefonu paslaugą per Mano VMI sistemą, ar mobiliu parašu. Išsamesnę informaciją, kaip tą atlikti, rasite čia;
- Pokalbis su konsultantu: galite paskambinti į MIC telefonu +370 5 260 5060 ir sužinoti žemės mokesčio sumą, prieš tai atsakydami į papildomus autentifikuojančius klausimus.
Svarbu: VMI žemės mokesčio apskaičiavimo deklaracijas suformuoja ir jas pateikia žemės mokesčio mokėtojams iki kalendorinių metų lapkričio 1 d.
Identifikavęsi „Mano VMI“ naudotojai, paskambinę telefonu +370 5 260 5060 ir pasirinkę žemės mokesčio temą, gali sužinoti mokėtiną sumą, terminus ir įmokos kodą automatiniu pranešimu, nelaukdami eilėje.
Žemės mokesčio mokėjimo būdai
Siekiant, kad mokesčių mokėjimas būtų kuo paprastesnis, VMI yra sudariusi galimybes atsiskaityti įvairiais būdais. Žemės mokestį paprasčiausia sumokėti prisijungus prie Mano VMI. Taip pat galima atlikti mokėjimą bankiniu pavedimu nurodant žemės mokesčio įmokos kodą 3011, arba apsilankius pašto skyriuose, „MAXIMA LT“ kasose, „Perlo“ terminaluose, spaudos kioskuose bei kitose mokėjimų įstaigose.
Yra keletas būdų, kaip galite sumokėti žemės mokestį:
- Per Mano VMI:
- Prisijunkite prie Mano VMI sistemos.
- Raskite skiltį Mokesčiai ir baudos.
- Pasirinkite žemės mokestį ir spauskite Mokėti šią įmoką.
- Pasirinkite mokėjimo būdą ir spauskite Apmokėti.
- Šioje skiltyje taip pat galite suformuoti ir atsispausdinti mokėjimo nurodymą.
- Bankiniu pavedimu:
- Galite sumokėti savarankiškai per savo banką.
- Nurodykite žemės mokesčio įmokos kodą - 3011.
- Per įmokų surinkimo paslaugas teikiančias įstaigas:
- Galite sumokėti pateikę spausdintas žemės mokesčio deklaracijas įmokų surinkimo paslaugas teikiančiose įstaigose (pvz., pašto skyriuose, „Lietuvos spauda“ kioskuose, „Perlo“ terminaluose, MAXIMA LT kasose ir kitose įmokų surinkimo paslaugas teikiančiose įstaigose).
Mokėjimas už kitą asmenį
Jei mokestį už kitą asmenį atlieka kitas žmogus, būtina nurodyti žemės savininko vardą, pavardę, asmens kodą ir įmokos kodą.
Svarbu: Jeigu žemės mokestį mokate už kitą asmenį, naudodamiesi elektronine bankininkyste, tuomet turite suformuoti išplėstinį mokėjimo pavedimą ir nurodyti žemės savininko duomenis (t. y. vardą, pavardę, asmens kodą).
Delspinigiai ir finansiniai sunkumai
VMI ragina žemės mokesčio mokėtojus mokestį sumokėti laiku - iki lapkričio 15-osios. Praleidus terminą už kiekvieną pradelstą dieną skaičiuojami 0,03 proc. delspinigiai. Ignoruoti lapkričio 15-osios terminą finansiškai nenaudinga. Jau kitą dieną po termino pabaigos pradedami skaičiuoti delspinigiai. Nors vienos dienos delspinigiai gali atrodyti menki, ilgainiui suma auga. Be to, VMI turi teisę inicijuoti skolų išieškojimą.
Gyventojas, turintis finansinių sunkumų ir negalintis sumokėti žemės mokesčio laiku, gali kreiptis į VMI ir susitarti dėl galimybės žemės mokestį mokėti dalimis jam patogiu grafiku ir priimtinu atsiskaitymo terminu. Prašymą gyventojai gali pateikti ir e. būdu.
Svarbi informacija mokant žemės mokestį
Mokant žemės mokestį, svarbu atkreipti dėmesį į šiuos aspektus:
- Įmokos kodas: Teisingas įmokos kodas yra 3011.
- Mokėtojo duomenys: Atidžiai tikrinkite mokėtojo duomenis, ypač jei mokama už kitą asmenį.
- Mokesčio suma: Tikslią mokėtiną sumą kasmet iki lapkričio 1 d. apskaičiuoja ir informuoja VMI.
- Delsimas ir delspinigiai: Jei mokėjimas atliekamas paskutinę dieną, įsitikinkite, kad įmoka bus užfiksuota laiku. Už pavėluotus mokėjimus skaičiuojami delspinigiai.
Kaip skaičiuojamas žemės mokestis?
Žemės mokestis - tai mokėjimas, kurį kasmet turi atlikti visi žemės sklypų savininkai. Mokesčio dydis priklauso nuo konkrečios savivaldybės taikomo tarifo, kuris svyruoja nuo 0,01 iki 4 procentų žemės vertės, nustatomos pagal Registrų centro vertinimus.
Šiais metais žemės mokestis apskaičiuotas pagal nuo 2023 m. sausio 1 d. įsigaliojusias vidutines rinkos vertes. Žemės mokestis priklauso nuo žemės mokestinės vertės, kurią kas penkerius metus nustato Registrų centras, atlikdamas masinį žemės sklypų vertinimą. Taip pat žemės mokesčio dydis priklauso nuo tarifų, kuriuos iki liepos 1 d. nustato savivaldybių tarybos, bei lengvatų, kurias taikant apskaičiuojamas galutinis žemės savininkui priskirtas mokestis.
Dažnai kyla klausimas, kodėl už panašaus dydžio sklypą kaimynas moka mažiau arba daugiau. Pirmasis faktorius - žemės vertė. Kaip minėta, ji nustatoma masinio vertinimo būdu ir priklauso nuo sklypo vietos, infrastruktūros, paskirties. Antrasis faktorius - savivaldybės nustatytas tarifas. Kiekviena savivaldybė turi teisę savarankiškai nustatyti mokesčio tarifą, kuris gali svyruoti nuo 0,01 proc. iki 4 proc. žemės mokestinės vertės. Trečiasis ir bene skausmingiausias faktorius - apleista žemė. Jei jūsų sklypas yra įtrauktas į apleistų žemių sąrašą (pvz., yra apaugęs krūmais, neprižiūrimas), jam automatiškai taikomas maksimalus 4 proc. tarifas. Tai yra sankcija, skatinanti savininkus tvarkytis.
Valstybė ir savivaldybės taiko įvairias lengvatas socialiai jautrioms grupėms. Asmenims, kuriems nustatytas 0-40 proc. Lengvata dažniausiai pasireiškia kaip neapmokestinamasis žemės sklypo dydis (ND). Pavyzdžiui, pensininkui gali būti nereikia mokėti už 15 arų sklypą kaimo vietovėje. Jei sklypas didesnis, mokama tik už tą dalį, kuri viršija nustatytą normą.
Žemės mokesčio tarifų pavyzdžiai
Šiais metais žemės mokestis bus apskaičiuojamas pagal 2023 metais nustatytas mokestines vertes.
Lyginant su 2018 m., mažesnis žemės mokestis apskaičiuotas Švenčionių rajono savivaldybės gyventojams ir įmonėms, nes savivaldybė nepriėmė sprendimo dėl 2019 metais taikomų žemės mokesčio tarifų. Švenčionių rajono savivaldybėje esantiems žemės sklypams pritaikytas 0,01 proc. tarifas.
2019 metais apskaičiuotas didesnis žemės mokestis Radviliškio, Raseinių, Pakruojo, Pasvalio rajonų gyventojams, nes savivaldybės nepriėmė sprendimo taikyti 2018 m.
Statistika
Apie 61 mln. eurų - tiek už šiuos metus turės sumokėti privačios žemės savininkai: 50 mln. eurų apskaičiuota sumokėti 790 tūkst. gyventojų, o beveik 11 mln. eurų - per 17 tūkst. įmonių.
| Mokėtojai | Suma |
|---|---|
| Gyventojai | 50 mln. eurų |
| Įmonės | 11 mln. eurų |
| Iš viso | 61 mln. eurų |
Kur rasti daugiau informacijos?
Visą aktualią informaciją apie žemės mokestį galima rasti interneto svetainėje www.vmi.lt, skiltyje „Domiuosi žemės mokesčiu“.
Informacija mokesčių klausimais teikiama telefonu +370 5 260 5060.
Norint apsilankyti VMI aptarnavimo padaliniuose, būtina išankstinė registracija VMI svetainėje arba numeriu +370 5 260 5060. Individualios konsultacijos dėl žemės mokesčio apskaičiavimo taip pat teikiamos šiuo telefonu.