Kaip patiems nustatyti buto nesandarumus ir sumažinti šilumos nuostolius

Šiluma - tai energijos forma, kuria kiekvienas iš mūsų turime pasirūpinti savo namuose, ypač šaltuoju metų laiku. Kiekvienam namo savininkui itin svarbi yra jo išlaikymo kaina. Būtent šildymas sudaro didžiąją šių išlaidų dalį, tad akivaizdu, kad niekas nenori gyventi šaltose patalpose, o už jų išlaikymą žiemos sezonu mokėti daug. Nors mes neperkame šilumos tiesiogiai, tačiau jos vartojimas tiesiogiai veikia mūsų sąskaitas už šildymą. Todėl labai svarbu suprasti, kaip galime sumažinti šilumos nuostolius ir efektyviai naudoti energiją.

Šiluma nėra medžiaga, o energija, kuri keliauja iš šilumos šaltinio (pvz., šilumos tiekimo tinklų) į mūsų namus. Dažniausiai šilumai perduoti naudojamas vanduo, vadinamas šilumnešiu, kuris cirkuliuoja šildymo sistemoje. Svarbiausia, kad šiluma nepaliktų jūsų namų per nesandarumus.

Pagrindiniai šilumos perdavimo būdai

Svarbu suprasti, kaip šiluma sklinda, kad galėtumėte efektyviai nustatyti ir pašalinti nesandarumus. Yra trys pagrindiniai šilumos perdavimo būdai:

• Šilumos laidumas: Pavyzdžiui, vieną metalinio strypo galą įkišus į karštą vandenį, palaipsniui įkais ir kitas strypo galas.
• Radiacija (spinduliavimas): Radiaciniu (spinduliavimo) būdu šilumą perneša elektromagnetinės bangos, sklindančios nuo šilto kūno. Kito kūno sutiktos šios bangos gali vėl virsti šiluma.
• Konvekcija: Konvekcijos būdu šilumą perneša judantis oras. Šildant orą, kinta jo tankis. Šiltesnis oras yra lengvesnis (mažesnio tankio). Jis kyla aukštyn ir remiasi į viršutines atitvaras, sudarydamas didelį slėgį į jų paviršių. Nuo šildymo prietaisų patalpose sušilęs oras kyla į viršų ir sudaro didelį slėgį pirmiausiai į lubas.

Pagrindiniai šilumos nuostolių šaltiniai

Šiltinimo ekspertai teigia, kad senos statybos namuose egzistuoja keli pagrindiniai taškai, per kuriuos yra patiriami nemaži šilumos nuostoliai:

• Langai
• Sienos
• Stogas
• Rūsio perdanga

Pasirodo, daugiausiai šilumos yra prarandama pro langus - net 37%. Daug prarandama yra ir pro sienas - apie 35%. Taigi tyrimai rodo, kad langai yra viena iš laidžiausių šilumai atitvarų. Nors langai gali būti mažiau sandarūs, jų plotas dažniausiai būna kur kas mažesnis, negu sienų. Ką daryti, jei grindys jūsų name šaltos ir nejaukios?

Sienos su tuščiais oro tarpais. Toks konvekcijos ratas yra apie 20% sienoms tenkančių šilumos nuostolių priežastis. Apšiltinimas iš išorės efektyvus tik tada, kai sienose nėra tuščio oro tarpo, nes per vidinę sienos dalį įšilęs oras kyla į viršų ir per įvairius smulkius nesandarumus pastogėje išsineša šilumą. Sienos niekada nebus šiltos, jei jose bus palikti tušti oro tarpai.

Visos birios medžiagos iš principo negali sustabdyti oro cirkuliacijos oro tarpuose, todėl gali duoti tik nedidelį dalinį efektą. Oras nors ir lėčiau, bet cirkuliuos tarp užpildo granulių, ištraukdamas didžiąją dalį šilumos (pvz. Bet tūlas lietuvis, ypač jau patyręs diskomfortą dėl prastai apšiltintų sienų, po tokio šiltinimo gali pasidžiaugti, kad gyvena šiek tiek šilčiau ir dar pinigų sutaupė. Ir sunkoka susigaudyti, kad pinigai, sutaupyti naudojant pigesnę šiltinimo technologiją, bus „paleisti į orą“ per porą šildymo sezonų, o toliau virs nuolatiniu nuostoliu. Be to, daugelio birių medžiagų drėgmės įgeriamumas yra per didelis, todėl pridrėkusios nuo išorinės šlapios sienų dalies (juk jokios plėvelės sienos viduje jau nebeišklosi), jos praranda savo šilumines savybes ir gali suslūgti, viršutinėje sienų dalyje ir po langais vėl palikdamos tuščius oro tarpus, o pačios - vietoje šilumos izoliacijos gali virsti šalčio tiltu (pvz.

Daugelisbirių medžiagų į sienas įpučiamos su oru per storas žarnas, todėl fasaduose dažniausiai reikia daryti dideles skyles, išimant iš sienų plytas. Daugelis įmonių kriziniu laikotarpiu tesugeba konkuruoti kaina, o tai, aišku, mažina pajamas ir verčia mažinti išlaidas. Išvada - neverta aklai tikėti reklama.

Efektyvūs būdai sumažinti šilumos nuostolius

Šiluma - tai energijos forma, kuria kiekvienas iš mūsų turime pasirūpinti savo namuose, ypač šaltuoju metų laiku. Kaip ir daugelį kitų prekių ar paslaugų, šilumą reikia ne tik vartoti, bet ir taupyti. Nors mes neperkame šilumos tiesiogiai, tačiau jos vartojimas tiesiogiai veikia mūsų sąskaitas už šildymą. Todėl labai svarbu suprasti, kaip galime sumažinti šilumos nuostolius ir efektyviai naudoti energiją.

Štai keletas efektyvių būdų, kaip sumažinti šilumos nuostolius savo būste:

Langų sandarinimas

Viena iš pagrindinių šilumos netekimo priežasčių - prastai sandarūs langai ir durys. Pasirūpinkite, kad langai būtų tinkamai užsandarinti specialiomis guminėmis ar poliuretaninėmis juostomis. Šiandien, renovuojant senos statybos namus, rekomenduojama langus montuoti šiltinimo sluoksnyje, tokiu būdu išvengiant šalčio tiltų.

Užsan­darink lan­gus. Plyšius tarp stiklo ir lango rėmo bei tarp lango rėmo ir sienos užsan­darink silikon­inėmis ar kit­o­mis izo­liac­inėmis medži­agomis. Jei tin­ka­mai san­dar­inti lan­gai, būs­tas bus geriau apsaugo­tas nuo šalčio, skersvėjų ir gatvės triukšmo, o kam­baryje tem­per­atūra pak­ils. Pašal­i­nus nesan­daru­mus gal­ima sutaupyti iki 10 proc. šilu­minės energijos.

Sienų šiltinimas

Kalbant apie sienų šiltinimą, ekspertai sutaria, kad jas šiltinti geriausia yra iš išorės, o ne iš vidaus. Tokiu būdu sienos bus apšiltintos efektyviau ir kartu bus sutaupytas patalpų plotas.

Stogo ir rūsio šiltinimas

Šiltinant šlaitinį stogą, tinka naudoti akmens vatos plokštes stogo konstrukcijose tarp gegnių, o šiltinant plokščią stogą, reikia rinktis gerai šilumą ir apkrovas sulaikančias termoizoliacines medžiagas. Rūsio perdangos šiltinimas yra aktualus tiems, kurie nori džiaugtis šiltomis pirmo aukšto grindimis.

Radiatorių priežiūra

Radiatoriai turi būti laisvai pasiekiami šilumai sklisti. Neužstatykite jų baldais ir neuždengite užuolaidomis - taip šiluma pasiskirstys tolygiau visame kambaryje. Pritvirt­i­nus lentyną virš radi­a­to­ri­aus, šilto oro srautas nukryps į kam­bario vidų, užuot kilęs tiesiai iki lubų.

Už radi­a­torių įrenk šilumą atspindinčius ekranus, kurie atspindi iki 90 % infra­raudonųjų spin­dulių ir sąly­goja patal­pos oro tem­per­atūros padidėjimą 1 - 2ºC. Šilumą atspindintis ekranas padeda nukreipti šilumą į kambarį.

Užuolaidos ir žaliuzės

Žiemą, nakčiai nuleiskite žaliuzes ar užtraukite storas užuolaidas. Tai padės išsaugoti šilumą, nes žaliuzės veikia kaip papildoma izoliacija. Saulė­tomis dienomis atidaryk užuo­laidas ir pasin­au­dok natūralia saulės energija, kuri Tavo namų tem­per­atūrą pakels keli­ais laip­s­ni­ais. Tokiu būdu gausi „nemokamos“ saulės šilu­mos. Naktį užuo­laidas ar žal­i­uzes užtrauk - taip sumažinsi šilu­mos išspin­du­li­av­imą pro lan­gus (neuž­denk šildymo prietaisų).

Balkonų stiklinimas

Įstiklinti balkonai ir lodžijos apsaugo nuo šalto oro patekimo į vidų ir padidina kambarių temperatūrą. Balkonų stik­lin­i­mas sumažina šalto oro skver­bimąsi į butą, todėl oro tem­per­atūra gre­ti­mame kam­baryje lieka nor­mali ir vėjuotą dieną, be to, pagerėja ir garso izoliacija.

Vėdinimas

Nepamirškite trumpai, bet intensyviai vėdinti patalpas. Kelių minučių skersvėjis pašalins drėgmę ir atnaujins orą, tačiau neprarasite daug šilumos. Geriau vėd­inti inten­syviai, bet trumpai, negu vėd­inti ilgą laiką. Vėdinimas padeda išvengti pelėsio ir pagerina oro kokybę.

Temperatūros reguliavimas

Kai esate išvykę ar namuose praleidžiate mažai laiko, nėra reikalo šildyti patalpas taip intensyviai, kaip būnant namuose. Temperatūros sumažinimas leidžia efektyviau naudoti energiją ir taip sumažinti sąskaitas už šildymą.

Namu­ose nelaikyk pas­tovios tem­per­atūros 24 valan­das per parą. Dauge­lis žmonių naktį geriau išsim­iega prie 2-4 laip­s­ni­ais žemes­nės tem­per­atūros. Šildymo nakčiai sumažin­i­mas 2-4 laip­s­ni­ais gali sutaupyti nuo 5 proc. iki 10 proc. šilu­mos energi­jos.

Šilti drabužiai

Miego metu kūno temperatūra natūraliai sumažėja, tad šiltesni miego drabužiai ar papildoma antklodė gali padėti komfortiškai išsimiegoti, net jei kambario temperatūra yra žemesnė. Užuot namu­ose vaikščio­jus trumpomis rankovėmis ir šildžius patal­pas pilnu pajėgumu, dėvėk šil­tus megz­tinius ir mažink tem­per­atūrą.

Rekomenduojama temperatūra skirtingose patalpose:

• Sve­tainėje: 20°C
• Mie­ga­ma­jame: apie 17°C

Rekuperatorius

Pasirūpinus namo sandarumu ir apšiltinimu, verta pagalvoti apie rekuperatoriaus opciją. Jis užtikrina, kad grynas oras nuolat patektų į patalpas. Kambariai, įrengus rekuperatorių, vėdinami net tada, kai langai yra uždaryti.

Kadangi šiltas oras yra daug retesnis ir lengvesnis už šaltą orą, jis kyla į viršų ir labai greitai randa namo nesandarumus pro kuriuos išsiveržia į lauką. Rekuperatorius užtikrina nuolatinį oro tiekimą ir padeda išlaikyti šilumą.

Automatizuotas šilumos punktas

Jeigu daugiabučio namo šilumos punktas yra neautomatizuotas, jo įrenginiai negali tinkamai reaguoti į lauko temperatūros pokyčius. Todėl juose efektyviai reguliuoti gyventojams tiekiamą šilumos energiją ir karštą vandenį yra sunku arba net neįmanoma. Automatizavus šilumos punktą, šildymo sistemoje automatiškai palaikoma vartotojo pasirinkta norima temperatūra. Taip pat galima programuoti individualius vartotojo nustatymus (pavyzdžiui, nustatyti žemesnę temperatūrą naktimis). Patalpos neperšildomos pereinamuoju metu - šildymo sezono pradžioje ir pabaigoje. Šiuo metu galima kreiptis dėl paramos šilumos punktų modernizacijai.

Šilumos paskirstymo metodai

Jeigu pastate yra daugiau kaip vienas šilumos vartotojas, visas pastate suvartotas šilumos kiekis paskirstomas (išdalijamas) vartotojams, o kiekvienas vartotojas moka už jam priskirtą šilumos kiekį, paskaičiuotą pagal namui taikomą šilumos apskaitos metodą, reglamentuotą teisiniais metodais.

Šilumos paskirstymo metodai:

• Šilumos kiekio pastato naudingajam plotui šildyti ir bendrosioms reikmėms paskirstymo metodas Nr.
• Šilumos pagal vieno įvadinio šilumos apskaitos prietaiso rodmenis paskirstymo metodas Nr.
• Šilumos pagal buitinių šilumos skaitiklių rodmenis paskirstymo metodas Nr.
• Šilumos pagal dviejų atsiskaitomųjų šilumos apskaitos prietaisų rodmenis paskirstymo metodas Nr.
• Šilumos šildymui paskirstymo dalikliais metodas Nr.
• Šilumos renovuotoje trivamzdėje šildymo sistemoje paskirstymo metodas Nr.
• Šilumos paskirstymo, nustąstant faktines šilumos sąnaudas 1 kub. m karšto vandens paruošti, metodas Nr.

Kompensacijos už šildymą

Dėl subsidijų už šildymą galite kreiptis į Vilniaus rajono savivaldybės Socialinės rūpybos skyrių. Kompensacijas gali gauti socialiai remtini asmenys, pensininkai ir šeimos, kurių pajamos yra žemesnės už nustatytą ribą. Taip, nuomininkai taip pat gali kreiptis dėl kompensacijos.

Legioneliozės prevencija

Legioneliozė - ūminė infekcinė kvėpavimo takų liga, kurią sukelia bakterija Legionella pneumophila. Jai būdingos dvi ligos formos: pirmoji - Legionierių liga (būdingas karšiavimas, mialgija, kosulys, pneumonija) ir antroji - Pontiako karštligė (pasižymi lengvesne ligos eiga be pneumonijos). Legionelių sukeltos ligos inkubacinis periodas - 2-10 dienų. Suserga apie 5 proc. užsikrėtusiųjų asmenų.

Siekiant apsisaugoti nuo legioneliozės, būtina tinkamai prižiūrėti vandens tiekimo sistemas: Gyvenamųjų ir kitų pastatų savininkai, valdytojai, namų administratoriai turi užtikrinti, kad karštas vanduo visose pastatų karšto vandens sistemose būtų 50 °C - 60 °C . Karštas vanduo turi cirkuliuoti. Gyventojams rekomenduojama neleisti vandeniui užsistovėti, jei jis buvo nenaudojamas ilgesnį laiką (ilgiau nei savaitę: atostogų, komandiruočių metu ir pan.), prieš pradedant vartoti, reikėtų leisti vandeniui nubėgti keletą minučių. Taip pat būtina prižiūrėti ir valyti dušus, valyti ir dezinfekuoti dušų galvutes ir čiaupus, kad nesikauptų nuosėdos. Kartą per metus rekomenduojama išvalyti ir dezinfekuoti vandens šildytuvus.

Už legioneliozės prevenciją, t. y. terminę dezinfekciją, atsakingi namų administratoriai, pastatų valdytojai arba bendrijos. Pastatų savininkai, valdytojai ir prižiūrėtojai turi informuoti gyventojus apie tikslią terminės dezinfekcijos datą ir laiką.

Smalkės

Anglies monoksidas yra „klastingas“ nuodas, nes neturi kvapo, skonio ar spalvos, todėl sunku pastebėti jo nuotėkį. Smalkes gali išskirti ne tik netvarkingos krosnys ar židiniai, bet ir modernūs dujiniai katilai, naudojami vandens ar patalpų šildymui. Apsinuodijus smalkėmis žmogaus organizme hemoglobinas tampa nebepajėgus pernešti deguonį. Tad žmogus pradeda jausti deguonies stokos požymius - galvos svaigimą, pykinimą, kol galiausiai prarandama sąmonė. Kaip greitai šie procesai vyksta priklauso nuo smalkių koncentracijos patalpoje.

Pasak jo, svarbiausia pagalba smalkėmis apsinuodijusiam žmogui - grynas oras. Tad reikėtų nedelsiant pradaryti langą, o nukentėjusįjį išnešti į gryną orą, pralaisvinti drabužius, kad būtų lengviau kvėpuoti, iškviesti greitąją pagalbą. Dr. Robertas Badaras taip pat pridūrė, kad sveikam žmogui be specialios įrangos eiti į smalkėmis užterštą patalpą taip pat pavojinga: jeigu dujų koncentracija didelė, galima greitai pačiam apsinuodyti. Tad pirmiausia reikėtų atidaryti duris ar langą patalpoje, siekiant kuo greičiau sumažinti dujų koncentraciją.

Smalkės ima cirkuliuoti patalpose dėl kelių priežasčių. Pirmiausia - netvarkingos ventiliacijos. Tai ypač aktualu nuosavų namų savininkams, kurie šildymui naudoja krosnį. Taip pat - netvarkinga namų šildymo įranga, pavyzdžiui, dujinis katilas.

Siekiant išvengti smalkių patekimo į patalpas reikia neužvedinėti automobilių patalpose arba tai daryti kaip galima trumpiau, užtikrinti trauką dūmtraukiuose, tikrinti jų sandarumą. Šiuolaikiniuose katiluose įrengiami traukos davikliai, kurie atomatiškai išjungia katilą nesant dūtraukyje traukos.

Taip pat galima įsirengti į anglies monoksidą reaguojančią signalizaciją.

Apsinuodijimas anglies monoksidu gali būti lengvas arba sunkus. Nedidelis anglies monoksido kiekis patalpoje sukelia lengvą apsinuodijimą, kuriam būdingas galvos skausmas, svaigimas, veržimo jausmas, pulsavimas smilkiniuose, ūžimas ausyse, dažnas kvėpavimas, pykinimas, kartais su vėmimu, tačiau žmogus išlieka sąmoningas.

Apsinuodijimo anglies monoksidu pasekmės priklauso nuo smalkių koncentracijos ir kvėpavimo užterštu oru trukmės. Simptomai gali pasireikšti ne tik iškart po apsinuodijimo, bet praėjus net 2-4 savaitėms po besimptomio periodo (uždelsta encefalopatija). Žmonėms gali atsirasti atminties sutrikimų, klausos ir regos pažeidimų, šlapimo nelaikymas, raumenų koordinuotos veiklos motorinės funkcijos sutrikimai, demencija, asmenybės ir nuotaikos sutrikimai.

Namo sandarumo testas

Dauguma šiuolaikinių namų statomi maksimaliai šilti, tačiau dažnai pamirštama, kad būtent namo sandarumas smarkiausiai įtakoja, kaip ilgai ta šiluma name išsilaikys. Namo sandarumą užtikrina tokie elementai kaip grindų betonas, sienų tinkas, lubų garo plėvelė, būtent pastaroji atlieka viena iš svarbiausių vaidmenų, tad kiekvienas plėvelės pradūrimas ar sujungimas turi būti labai sandariai užklijuotas.

Ant paradinių durų sumontuojamas galingas ventiliatorius, kuris traukia orą iš patalpų vidaus į lauką, arba atvirkščiai - pučia į pastato vidų, tokiu būdu sukeldamas slėgį namo viduje. Pastarasis variantas efektyviausias žiemą, tuomet iš lauko lengva pamatyti per kur šiltas oras patenka į lauką.

Sukelus ir palaikant pastovų reikiamą slėgį, pirmiausia tikrinamos visos žinomos ir numanomos nesandarios vietos- mano atveju dar buvo nesutvarkytos langų apačios, rozetės, kaikurie plėvelės sujungimai, grindų/sienos susikirtimo vietos - visų šių vietų rezultatai nenustebino.

Apibendrinimui: jei perkat jau pastatytą namą, ar jį jum stato darbininkai, ir jūs neturit laiko/žinių kontroliuoti visus darbų etapus - sandarumo testas, o dar geriau sandarumo + termovizinis testas yra tiesiog būtinas, ir tie keli šimtai eurų tikrai atsipirks (o artimiausiu metu įsigaliojus įstatymui visus naujus namus daryti A klasės - abu šie testai bus privalomi).

Sandarumo testas, sandarumo tyrimai arba sandarumo matavimai - tai ta pati procedūra, kuri prilygsta svarbiausiam ir būtinam namo kokybės rodikliui. Nuo 2016 m. lapkričio 1 d. Be sandarumo testo ir be Europos Sąjungos standartus atitinkančių rezultatų šiuo metu negalima gauti naujo namo energinio naudingumo sertifikato. Tai reiškia, kad nė vienas namas be sertifikato negali būti sėkmingai priduotas Valstybinei komisijai nebus. Kito pasirinkimo nėra.

Sandarumo testas - tai tyrimas, padedantis nustatyti pastato sandarumo lygį ir konkrečias nesandarias vietas. Ši procedūra laikoma viena svarbiausių ir būtinų pastato kokybės rodiklių, nes atskleidžia kiekvienam svarbią informaciją - kiek teks mokėti už šildymą žiemą.

Norint, kad sandarumo testas atskleistų realią situaciją, reikia, jog pastate būtų baigti tam tikri statybos darbai, t. y. įrengtos vėdinimo sistemos, sienose išpjautos rozečių skylės bei sumontuotos gipso kartono lubų tvirtinimo detalės.

Sandarumo testo naudą galima įvardyti dviem aspektais - aukšta pastato kokybe ir komfortu tokiame pastate gyventi ar būti. Tiksliai lokalizuoja nesandarias pastato vietas - nors paprastai statant įvairios paskirties statinius (ypač gyvenamuosius namus), nevengiama daugiau investuoti į šiltinimo medžiagas, tačiau jos nėra svarbiausios. Svarbiausia - kad statinys būtų tinkamai užsandarintas. Didesnį dėmesį reikėtų atkreipti į stogą, kurio garso izoliacijos plytelės turi būti suklijuotos itin profesionaliai.

Tačiau neabejotinai sandarumo testas padės įsigyti ar pastatyti namą (statinį), kuris išsiskirs ir leis džiaugtis mažesniais šilumos nuostoliais, efektyviai veikiančia rekuperacine sistema, padės išvengti drėgmės bei ilgainiui susidarančio pelėsio. Taip pat sandarumo testas užtikrins, kad investicijos namui nebūtų beprasmės, t. y.

Pastatų sandarumo testui būtina speciali, keliolika tūkstančių EUR kainuojanti įranga, profesionalus tiriančiųjų pasirengimas ir šiai testavimo procedūrai skirtas maždaug 2 val. Hermetiškai užsandariname patalpose esančias natūralias oro traukos vietas, pvz., langus, duris, ventiliacijos groteles. Atlikdami sandarumo testą laikomės kitų svarbių taisyklių, t. y.

Specialus ventiliatorius siurbia iš patalpos vidaus orą, sumažindamas patalpoje slėgį, todėl didesnio slėgio lauko oras veržiasi į patalpos vidų. Vėliau vyksta atvirkštinė procedūra - ventiliatorius stipriai pučia orą į patalpos vidų, padidindamas oro slėgį patalpos viduje, todėl patalpos oras veržiasi į lauką. Galiausiai, pasitelkus specialią programinę įrangą paskaičiuojama, koks oro judėjimas vyksta patalpos viduje ir kiek kartų per 1 valandą otas patalpoje pasikeičia.

Dūmų testo pagalba nustatomos dažniausios nesandarios namo vietos. Nesandariai įstatyti langai taip pat palieka plyšius tarp langų rėmų ir sienų. Pabrėžtina, kad tokie plyšiai gali likti ir ties plastikinių langų rėmais.

Ekspertų patirtis rodo, kad sandarumo testą geriausia atlikti du kartus. Pirmąjį sandarumo tyrimą atliekame vertindami namo kvadratūrą ir tūrį, o antrąjį tyrimą, jeigu to reikia, vertiname su 10 proc. Pasirūpiname ne tik namo pridavimui būtinais namo sandarumo, bet ir akustiniais tyrimais (jeigu jie būtini) bei energinio naudingumo sertifikavimu.

Šeimininko pageidavimu, atliekame ir termovizinius tyrimus, susidedančius iš dviejų etapų (termonuotraukų kliento namuose darymo ir termonuotraukų (termovizinės) analizės). Šio tyrimo metu aptinkami ir nustatomi viso pastato šilumos nuostoliai, tiesioginio oro pratekėjimo vietos, drėgmės kaupimosi vietos, skysčių ištekėjimo ir kaupimosi vietos, šildymo sistemos defektai, elektros instaliacijos defektai ir t. t.

Pastatų sandarumas - vienas iš gyvenamojo namo ar būsto svarbių kokybės parametrų, tiesiogiai įtakojančių patalpų šildymui reikalingą šiluminės energijos kiekį ir, be abejonės, šildymo išlaidas.

Kad sandariai užtaisyti visus smulkius, pralaidžius namo šilumai ir lauko šalčiui „plika akimi“ nepastebimus privataus ar daugiabučio namo plyšelius, suprantama, pirmiausiai svarbu juos surasti.

Naujai statomų daugiabučių ir privačių namų sandarumo testas nuo 2016 m. lapkričio mėn. privalomas. Beje, naujų namų statybų testą geriau atlikti prieš darant vidinę apdailą.

Jis atliekamas suderinus specialistui ir klientui tinkamą testo laiką.

Sandarumo testas prieš perkant būstą

Normali praktika, kai pastato sandarumo matavimus užsakinėja statytojas (I matavimas) ir pirkėjas (II matavimas) norėdami įsitikinti pastato sandarumo kokybę. Jeigu statytojui nėra dėl ko baimintis tai jis tikrai neprieštaraus.

Pirkėjui rekomenduojame visuomet pasitikrinti prieš perkant, net ir B klasės pastatus (STR rekomenduojama vertė 1,5/n50). Mes netgi rekomenduojame prieš pirkimą atlikti sandarumo testą ypač jei perkamas būstas A ar A+ klasės namas, kadangi jūs nežinote ar pirkimo metu jis atitinką šią kategorija. Jei statytojas garantuotas atlikta kokybe neturėtų prieštarauti testo atlikimui.

Pardavėjas gali neduoti sutikimo atlikti sandarumo bandymą, kadangi nuosavybės teisės priklauso jam, tačiau sąžiningas pardavėjas (statytojas) ne tik duoda sutikimą, tačiau dažnu atveju ir savo lėšomis atlieka sandarumo bandymą, įrodydamas, kad atlikti statybos darbai yra kokybiški.

Statytojas gali prieštarauti, tačiau tokiu atveju pirkėjas turėtų žinoti to priežastis ir atitinkamai tai įvertinti. Deja statytojas nenori į tai investuoti, bet dažniausia problema tame, kad pastatas neatitinka sandarumo, nes norint išgauti sandarumą į tai reikia papildomai investuoti.

tags: #kaip #nustatyti #buto #nesandarumus #paciam