Valstybinė mokesčių inspekcija (VMI) praneša, kad gyventojams, kurių turimo nekilnojamojo turto (NT) bendra mokestinė vertė viršija 150 tūkst. eurų, Elektroninio deklaravimo sistemoje (EDS) jau suformuota preliminari NT mokesčio deklaracija (forma KIT715). Šias deklaracijas reikia pateikti ir sumokėti NT mokestį už 2025 metus ne vėliau kaip 2025 m.
Ar visada reikia mokėti NT mokestį?
Ne, tik jei jūsų NT vertė viršija nustatytą ribą. Pirmas būstas ar vaikai gali lemti didesnę neapmokestinamą ribą.
Kaip sužinoti, ar man priklauso mokėti NT mokestį?
Prisijunkite prie VMI sistemos arba naudokite Registrų centro NT vertės įrankį. Jei viršijate ribą - mokestis taikomas.
Kur rasti tikslią savo NT vertę?
Registrų centro puslapyje - pagal adresą arba unikalaus numerio paiešką.
Ar reikia mokėti už paveldėtą turtą?
Taip, jei jo vertė viršija nustatytą ribą ir nėra taikomos paveldėjimo lengvatos.
Kaip deklaruoti, jei turtą pardaviau metų eigoje?
Deklaruoti reikia už laikotarpį, kai buvote savininku. Dalinė suma skaičiuojama proporcingai laikotarpiui.
Ar yra būdų sumažinti mokestį ar išvengti jo?
Taip, galima pasinaudoti lengvatomis (pirmas būstas, vaikų skaičius, etc.) arba tikslinti NT vertę, jei ji pervertinta.
Kaip sumokėti nekilnojamojo turto mokestį?
Mokant būtina nurodyti nekilnojamojo turto mokesčio įmokos kodą 1001.
Pateikus nekilnojamojo turto mokesčio deklaraciją EDS sistemoje, mokestį taip pat galima sumokėti prisijungus prie Mano VMI sistemos, pagrindiniame lange pasirinkus Paslaugos -> Mokesčių suderinimas ir grąžinimas -> Mokėjimo pavedimo suformavimas -> Pildyti. Šioje skiltyje galėsite suformuoti mokėjimo pavedimą pasirinkę turimą mokesčio prievolę iš apskaitos duomenų arba rankiniu būdu nurodę savo turimus duomenis (įmokos kodą ir sumą).
Svarbu: Valstybinės mokesčių inspekcijos (VMI) Mokestinių prievolių departamento vadovė Inga Gedminienė teigia, kad NT mokestis už 2026 metus gyventojams bus apskaičiuotas iki 2027 m. kovo 1 d., o jį sumokėti gyventojai turės iki 2027 m.
Preliminarios NT mokesčio deklaracijos
„Preliminari NT mokesčio deklaracija (forma KIT715) - tai yra automatiškai VMI suformuota ir EDS paruošta deklaracijos forma, kurią tereiks patvirtinti arba patikslinti ir pateikti.
Preliminarias NT mokesčio deklaracijas bei pažymas galima peržiūrėti prisijungus prie EDS skiltyje „Deklaravimas“ → „Preliminarios deklaracijos“ → „Gyventojo nekilnojamojo turto mokesčio“.
VMI duomenimis, už 2025 metus NT mokesčio deklaracijas turi pateikti 42,7 tūkst. gyventojų, kurių preliminariai deklaruotina ir mokėtina NT mokesčio suma turėtų būti 19 mln. Šie duomenys dar gali keistis, atsižvelgiant į pačių gyventojų pateiktą papildomą informaciją.
Už 2024 metus NT mokesčio deklaracijas pateikė 37,7 tūkst. gyventojų, kurie deklaravo 14,9 mln.
NT apmokestinimo tarifai
Nuo kitų metų pagrindinis gyventojo būstas, kuriame jis bus deklaravęs gyvenamąją vietą, bus apmokestintas nuo 450 tūkst. eurų vertės vienam asmeniui ir nuo 900 tūkst. eurų dviem bendrasavininkiams. Pirmajam būstui bus taikomas 0,1-1 proc. tarifas.
Antras ir kiekvienas paskesnis būstas bus apmokestinamas nuo 50 tūkst. eurų vertės. Tokiu būstu laikomas žmogui priklausantis turtas, kuriame jis nėra deklaravęs savo gyvenamosios vietos. Jeigu antrasis ar paskesnis turimas turtas neviršys 50 tūkst. eurų ribos, mokėti nereikės.
Vis dėlto, jeigu tokio būsto vertė viršys 50 tūkst. eurų ribą, šiai sumai bus taikomi 0,2-1 proc. tarifai. Tokiu atveju 50-200 tūkst. eurų vertės būstui bus taikomas 0,2 proc. tarifas, 200-400 tūkst. eurų vertės - 0,4 proc., o 400-600 tūkst. eurų vertės - 0,6 proc. tarifas. Brangesnis - 0,6-1 mln. eurų vertės - turtas bus apmokestinamas 0,8 proc., o didesnės nei 1 mln. eurų vertės būstui bus taikomas 1 proc.
Tuo metu apleistam turtui bus taikomi 1-5 proc. tarifai. Komercinio NT apmokestinimas nekeičiamas - jam bus taikomi 0,5-3 proc.
NT Mokesčio tarifai
| Turto tipas | Vertė | Tarifas |
|---|---|---|
| Pagrindinis būstas (vienam asmeniui) | Nuo 450 000 EUR | 0.1-1% |
| Pagrindinis būstas (dviem bendrasavininkiams) | Nuo 900 000 EUR | 0.1-1% |
| Antras ir paskesnis būstas | Nuo 50 000 EUR | 0.2-1% |
| Apleistas turtas | - | 1-5% |
| Komercinis NT | - | 0.5-3% |
Jei norite efektyviai administruoti savo turtą ir mokesčius - Rivile ERP padeda stebėti NT objektus, jų vertes, taikomus tarifus ir deklaracijas.
Visa aktuali informacija apie NT mokestį: www.vmi.lt > Domiuosi nekilnojamojo turto mokesčiu > Gyventojo nekilnojamojo turto mokesčio deklaracija KIT715 (arba čia). Konsultacijos mokesčių klausimais teikiamos telefonu +370 5 260 5060.
tags: #kaip #sumoketi #nekilnojamojo #turto #mokesti