Kaip sužinoti Nemuno būsto mokėtojo kodą: išsamus vadovas

Daugiabutis namas - tai ne tik vieta, kur gyvename, bet ir mūsų visų bendras turtas ir atsakomybė. Pagal Lietuvos Respublikos įstatymus bei kitus teisės aktus, kiekvienam būsto savininkui priklauso ne tik nuosavas butas, bet ir bendrojo naudojimo patalpos, pagrindinės namo konstrukcijos, bendrojo naudojimo mechaninė, elektros, sanitarinė ir kitokia įranga bendrosios dalinės nuosavybės teise. Todėl kyla klausimų apie mokesčius, susijusius su būsto priežiūra. Panagrinėkime, kas sudaro būsto ūkio mokesčius ir kaip jie veikia.

Šiame straipsnyje rasite visą reikalingą informaciją, kaip sužinoti savo mokėtojo kodą ir tinkamai apmokėti komunalines paslaugas.

Komunalinių paslaugų sąskaitos ir mokėjimai

Gyventojai už komunalines paslaugas gali atsiskaityti per Skaičiavimo centrą, esantį adresu Beržų g. +370 612 70002, arba el. paštu. Įmonės ir fiziniai asmenys (PVM sąskaita faktūra, serija NEG) gali kreiptis į buhalterę J. Gasperavičiūtę, Beržų g. +370 45 587 491, arba el. paštu. Už suteiktas vienkartines paslaugas (PVM sąskaita faktūra, serija PBU) atsakinga buhalterė B. Cirulė, Beržų g. +370 45 432 214, el. paštas.

Adresai ir darbo laikas

• Vilties g.
• Vilniaus g.
• Dariaus ir Girėno g.
• Beržų g.
• Kniaudiškių g. 67, 37131 Panevėžys
• Nemuno g.
• Aukštaičių g.

Darbo laikas: I, III 9.00 - 18.00 val. Pietų pertrauka 13.00 - 14.00 val., II, IV, V 8.00 - 17.00 val.

Ką daryti, jeigu gavote sąskaitą su skola?

Jeigu gavote sąskaitą su skola, pirmiausia patikrinkite, ar tikrai apmokėjote ankstesnę sąskaitą. Jeigu mokėjimas tikrai buvo atliktas, bet nėra užskaitytas, greičiausiai Mokėjimo paskirtyje buvo nenurodytas buto adresas, už kurį buvo mokėta arba mokėtojo kodas.

Nekilnojamojo turto mokesčio lengvatos

Nuo kintamosios DVĮ dedamosios mokėjimo atleidžiami NT objektų savininkai arba jų įgalioti asmenys, deklaravę, kad tam tikrą laikotarpį (ne trumpesnį kaip 3 mėnesiai ir ne ilgesnį kaip vieneri metai) nebus naudojamasi NT objektu ir iš šio objekto tuo laikotarpiu komunalinės atliekos nebus surenkamos.

Dokumentai, reikalingi lengvatai gauti:

1. Mokymo įstaigos pažymą apie studijuojantį asmenį.
2. Darbovietės pažymą apie dirbantį asmenį.
3. Pažymą apie mokamus komunalinius mokesčius kitoje savivaldybėje ar šalyje.
4. Kitą dokumentą apie nurodytose patalpose deklaruotus, tačiau negyvenančius asmenis.

Dokumentus reikia pateikti atvykus į Akcinę bendrovę „Panevėžio specialus autotransportas“ klientų aptarnavimo skyrių Pilėnų g. 43, Panevėžys arba el. paštu. Vadovaujantis 2018 m. gruodžio 20 d. Panevėžio miesto savivaldybės tarybos sprendimu Nr.

Balkono stiklinimas ir antenos įrengimas

Kai keičiama pastato išvaizda, išskyrus atvejus, kai būtina skubiai atlikti statybos darbus, reikalingus avarijos grėsmei, jos ar stichinės nelaimės padariniams pašalinti, privalomas statybą leidžiantis dokumentas (STR 1.05.01:2017 „Statybą leidžiantys dokumentai. Statybos užbaigimas. Statybos sustabdymas. Savavališkos statybos padarinių šalinimas. Statybos pagal neteisėtai išduotą statybą leidžiantį dokumentą padarinių šalinimas“, 6 priedas).

Jei nusprendžiate įstiklinti balkoną ar įrengti ant namo stogo anteną, o tai traktuojama kaip pastato išvaizdos keitimas, turite pasirūpinti valstybės įgalioto tarnautojo rašytiniu leidimu. Tačiau, kad nekiltų jokių neaiškumų, kreipkitės į Panevėžio m. savivaldybės administraciją.

Butų ūkio tarnybos

• Butų ūkio tarnyba Nr. 1 Vilties g. 20A, el. paštas: [el. paštas]
• Butų ūkio tarnyba Nr. 2 Beržų g. 48, el. paštas: [el. paštas]
• Butų ūkio tarnyba Nr. 3 Dariaus ir Girėno g. 6, el. paštas: [el. paštas]

Atsiskaitomoji sąskaita: LT547044060002662940 SEB banke.

Kiti svarbūs aspektai

• Oro kondicionierius: Atšilus orams padeda sukurti komfortą būste.
• Susirinkimo organizavimas: Gavus daugumos butų ir kitų patalpų savininkų sutikimą privalomą parengti pastato paprastojo remonto aprašą (kultūros paveldo statinio atveju - paprastojo remonto projektą). Pastato paprastojo remonto aprašas (projektas) turi atitikti statybos techninio reglamento STR 1.04.04:2017 „Statinio projektavimas. Projekto ekspertizė“ reikalavimus.
• Statybą leidžiantis dokumentas: Programoje gali dalyvauti tik daugiabučių namų klasifikaciją atitinkantys būstai - trijų ir daugiau butų gyvenamieji namai, kuriuose gali būti ir negyvenamųjų patalpų - prekybos, administracinių, viešojo maitinimo ir kitų. Taip pat daugiabutis turi būti pastatytas pagal iki 1993 m.
• Mokėjimas už administratoriaus paslaugas: Jeigu bute niekas negyvena, mokėjimo už administratoriaus teikiamas paslaugas sustabdyti negalima.

Elektroninės sąskaitos ir savitarna

Noriu gauti elektronines sąskaitas. Pirmą kartą jungiantis turite įvesti pirminį prisijungimo vardą ir slaptažodį, kuriuos rasite UAB „Utenos butų ūkis“ sąskaitoje. Suvedus duomenis el. paštu.

Utenos butų ūkio skyriai:

• Rašės g. 1, Utena (Darbo laikas: I-IV 7.30-16.15 val., V 7.30-15.00 val.
• Aušros g. 73, Utena (Darbo laikas: II-V 9.00-17.30 val. (pietų pertrauka 13.00-14.00 val.), VI 30-14.00 val.
• Taikos g. 6, Utena (Darbo laikas: II-V 9.00-17.30 val. (pietų pertrauka 13.00-14.00 val.), VI 30-14.00 val.

Namo kaupiamosios lėšos

Kas yra namo kaupiamosios lėšos? Kaupiamosios lėšos yra kiekvieną mėnesį gyventojų kaupiamos lėšos planuojamiems daugiabučio namo atnaujinimo, remonto ir namo išsaugojimo darbams atlikti pagal privalomus statinio naudojimo ir priežiūros reikalavimus. Kaupiamosios lėšos renkamos vadovaujantis Lietuvos Respublikos Vyriausybės 2015 m. balandžio 15 d. nutarimu Nr.

Gyventojų sukauptos lėšos yra naudojamos pagal tikslinę paskirtį - namo bendrojo naudojimo objektų (stogo, sienų, šildymo mazgo ir kt. konstrukcijų) remontui. Šie remonto darbai planuojami parengiant ilgalaikį planą, kuriame numatomi konkretūs darbai, lėšų kaupimo įmokos dydis, lėšų kaupimo trukmė ir kiti aspektai.

Žemės mokestis

Pagrindiniai aspektai:

• Pagrindinis teisės aktas - Lietuvos Respublikos žemės mokesčio įstatymas.
• Mokesčio mokėtojai: Žemės savininkas - fizinis asmuo ir juridinis asmuo.
• Mokesčio objektas - Fiziniams ir juridiniams asmenims nuosavybės teise priklausanti Lietuvos Respublikoje esanti privati žemė, išskyrus miško žemę ir žemės ūkio paskirties žemę, kurioje įveistas miškas Lietuvos Respublikos įstatymų ir kitų teisės aktų nustatyta tvarka.
• Mokesčio tarifai: Nuo 0,01 procento iki 4 procentų žemės mokestinės vertės. Konkrečius žemės mokesčio tarifus nustato kiekviena savivaldybė individualiai.
• Mokestinis laikotarpis - Kalendoriniai metai.

Mokesčio mokėti nereikia, kai:

• žemė perleidžiama pirmąjį pusmetį - tais pačiais metais;
• žemė perleidžiama antrąjį pusmetį - nuo kitų metų.

Mokestinė vertė: Žemės vidutinė rinkos vertė. Gali būti laikoma ir žemės vertė, nustatyta atlikus individualų žemės vertinimą.

Pagrindinės lengvatos ir išimtys:

Žemės mokesčio nemoka užsienio valstybių diplomatinės atstovybės ir konsulinės įstaigos, tarptautinės tarpvyriausybinės organizacijos ir jų atstovybės, bankrutavusios įmonės, Lietuvos bankas, žemės savininkai, kurių mokėtinas mokestis mokestiniu laikotarpiu už visus nuosavybės teise turimus žemės sklypus neviršija 2 eurų.

Žemės mokesčiu neapmokestinama bendro naudojimo kelių užimta žemė; mėgėjiško sodo teritorijoje esanti bendrojo naudojimo žemė; fiziniams asmenims, kurių šeimose mokestinio laikotarpio pradžioje nėra darbingų asmenų ir kuriems nustatytas 0 - 40 procentų darbingumo lygis (nuo 2024-01-01 dalyvumo lygis), arba kurie yra sukakę senatvės pensijos amžių ar yra nepilnamečiai, priklausančio žemės sklypo plotas, neviršijantis savivaldybių tarybų iki einamojo mokestinio laikotarpio rugsėjo 1 dienos nustatyto neapmokestinamojo žemės sklypo dydžio.

Deklaravimas ir sumokėjimas:

• Mokestinis laikotarpis - kalendoriniai metai.
• Nauji žemės savininkai mokestį turi mokėti jeigu žemė įsigyta pirmąjį pusmetį, - už visus metus; jeigu žemė įsigyta antrąjį pusmetį, - nuo kitų kalendorinių metų.

Žemės mokesčio sumokėjimas:

1. Žemės mokestį apskaičiuoja centrinis mokesčių administratorius ir užpildytas žemės mokesčio apskaičiavimo deklaracijas mokesčio mokėtojams pateikia iki einamojo mokestinio laikotarpio lapkričio 1 dienos.
2. Žemės mokestis už einamuosius mokestinius metus turi būti sumokamas iki einamojo mokestinio laikotarpio lapkričio 15 dienos.

VMI mokėjimų duomenys: Įmokų kodai Biudžeto pajamų surenkamosios sąskaitos Kiti ypatumai: Savivaldybių tarybos turi teisę savo biudžeto sąskaita sumažinti žemės mokestį arba visai nuo jo atleisti.

Sąskaitų gavimas ir apmokėjimas

Bendra sąskaita siunčiama kauniečių aptarnavimo centro „Mano Kaunas“ iniciatyva, kad Jums netektų laukti atskirų sąskaitų, siunčiamų skirtingu metu. Todėl bendrovių „Kauno energija“, Kauno butų ūkis, „Kauno švara“, „Kauno vandenys“ vienu adresu teikiamų paslaugų sąskaitos sudedamos į vieną voką ir išsiunčiamos Jums! Centro „Mano Kaunas“ siunčiamose sąskaitose pateikiamas tik būsto adresas be vardo ir pavardės. Tokia sąskaita turi tokią pačią juridinę galią kaip ir sąskaitos su pateiktu vardu bei pavarde, tokias sąskaitas apmokėti privaloma kaip ir anksčiau.

Jeigu abejojate, ar pateikta sąskaita iš tiesų skirta Jums, patikrinkite mokėtojo kodą. Jeigu jis sutampa su mokėtojo kodu, kuris būdavo nurodytas ant ankstesnių sąskaitų, - sąskaita iš tiesų adresuota Jums. Jeigu kyla klausimų, kreipkitės į centro „Mano Kaunas“ Klientų aptarnavimo skyrių.

Pirmiausia patikrinkite pašto dėžutę, gal visgi joje yra centro „Mano Kaunas“ vokas su šių teikėjų sąskaitomis viduje, nes šių paslaugų teikėjų sąskaitos atskirai NĖRA SIUNČIAMOS!

Paslaugų teikėjai ir apmokėjimo platformos

UAB “Ignitis” kiekvieną mėnesį teikia UAB Kauno butų ūkiui duomenis apie daugiabučiuose namuose suvartotus el. energijos kiekius už bendrosioms namo reikmėms sunaudotą elektros energiją, o UAB Kauno butų ūkis proporcingai patalpų savininkų bendrosios dalinės nuosavybės daliai apskaičiuoja įmokas už bendrosioms namo reikmėms sunaudotą elektros energiją pagal el. energijos tiekėjo pateiktus duomenis.

Jeigu neturite galimybės už paslaugas atsiskaityti internetu, rinkitės kitus atsiskaitymo būdus. O jeigu dvejojate, ar bus patogu - siūlome išbandyti ir įsitikinti.

Centro „Mano Kaunas“ ir mokesčių platformos www.vienasaskaita.lt klientai, kurie atsiskaito tik šiems paslaugų teikėjams: AB „Kauno energija“, UAB Kauno butų ūkis, UAB „Kauno švara“, UAB „Kauno vandenys“, paslauga naudojasi NEMOKAMAI, todėl nieko keisti nereikia. Tiesiog atsiskaitykite patogiai, kaip esate įpratę.

Atsiskaitant už Kauno miesto savivaldybės komunalinių įmonių sąskaitas partnerių platformoje www.vienasaskaita.lt netaikomas paslaugos administravimo mokestis, kai apmokate sąskaitas tik šių paslaugų teikėjų: AB „Kauno energija“, UAB Kauno butų ūkis, UAB „Kauno švara“, UAB „Kauno vandenys“.

Jeigu Jūsų bankas neapmokestina bankinio pavedimo, sąskaitų apmokėjimas jums nieko NEKAINUOJA! Be to, į savo paskyrą galite įsitraukti ir visus kitus paslaugų teikėjus, kuriems atsiskaitote periodiškai.

Perlas Go - mobilioji programėlė skirta patogiam ir nemokamam periodinių ir pavienių sąskaitų apmokėjimui. Su Perlas Go galėsite vienoje vietoje apmokėti sąskaitas už vandenį, dujas, elektrą, šildymą, kabelinę televiziją, darželius, taip pat apmokėti rinkliavas VMI, Sodrai ir t.t.

Balsavimas ir apklausos

Patalpos savininkas ar jo įgaliotas asmuo užpildo biuletenį pagal jame nurodytus reikalavimus, svarstomu klausimu pažymi „pritariu“ ar „nepritariu“, nurodo užpildymo datą ir laiką, pasirašo, nurodydamas vardą ir pavardę.

Jei turite papildomų klausimų ar sunkumų, kreipkitės į savo būsto administratorių arba komunalinių paslaugų teikėją. Tikimės, kad šis vadovas padėjo jums rasti reikiamą informaciją apie Nemuno būsto mokėtojo kodą.

tags: #kaip #suzinotiu #nemuno #busto #moketojo #koda