Ieškote patogaus ir prieinamo būsto? Šiame straipsnyje apžvelgsime butų ir kambarių nuomos skelbimus įvairiuose Lietuvos miestuose, atkreipdami dėmesį į kainas, lokacijas ir kitus svarbius aspektus.
Butų nuoma Vilniuje - viena iš populiariausių NT paslaugų.
,,Tarp keturių sienų'': Kaip teisingai išnuomoti butą
Norime pateikti keletą svarbių patarimų, norintiems išsinuomoti butą Vilniuje. Sostinė yra didelė ir čia pilna įvairių variantų. Nuspręskite, kuriame mikrorajone norite išsinuomoti butą. Jei esate jauna šeima, rinkitės miegamuosius rajonus, kiek atokiau nuo centro šurmulio. Nuspręskite, kelių kambarių turi būti nuomojamas butas.
1 kambario buto nuoma Vilniuje ar 2 kambarių buto nuoma Vilniuje tinkamiausias vienam asmeniui arba porai be vaikų, tuomet 3 kambarių buto nuoma Vilniuje ar 4 kambarių buto nuoma Vilniuje yra optimalus variantas 2-4 asmenų šeimai.
Įvertinkite apylinkes ir infrastruktūrą. Butas nuomai turėtų būti vietoje, iš kurios lengva pasiekti darbą, darželį, mokyklą.
Kiek kainuoja butas nuomai Vilniuje? 6-10 eurų už kv. m. yra normali kaina, tačiau viskas priklauso nuo buto vietos ir statybos metų. Pavyzdžiui, 2007 metų statybos 70 kv. m. butas Pašilaičiuose ar Fabijoniškėse mėnesiui kainuoja 450 eurų. Senamiestyje toks butas kainuoja jau 600 eurų. Ar tikrai įmanoma pigi butų nuoma Vilniuje?
Buto patogumai yra labai svarbu. Paklauskite, ar buto nuoma Vilniuje apima stovėjimo vietą? Ar yra sandėliukas, uždaras kiemas su vaikų žaidimo aikštele? Ar netoliese yra miškas ar parkas, kur galima pasivaikščioti su vaikais ar augintiniu?
Ieškodami buto nuomai, visada atsižvelkite į šių mikrorajonų aktualijas. Ieškokite NT nuomos skelbimų, kuriuose parašyta, kad butas nuomojamas be tarpininkų. Kai patalpinamas skelbimas, NT agentai iš karto pasiūlo butų savininkams savo paslaugas, todėl reikia veikti skubiai, jei randate tokį skelbimą.
Didžioji dauguma butus nuomojančių žmonių pageidauja išnuomoti butą priklausomai nuo poreikių (vieno kambario, dviejų kambarių, trijų kambarių ar keturių kambarių) kuo ilgesniam laikui. Tada galima planuoti ir kai kuriuos remonto darbus, pirkti naujus baldus ir kitaip prižiūrėti savo būstą, kad nuomininkams būtų patogu. Atskiro paminėjimo nusipelno buto nuoma Vilniuje su augintiniais. Kai kurie savininkai kategoriškai prieš augintinius. Kai kurie sutinka, bet gali pakelti nuomos kainą. Taip pat pasidomėkite, ar savininkai leis prisiregistruoti nuomojamame bute. Jei viską forminate legaliai, neturėtų kilti jokių problemų, jei esate Lietuvos piliečiai.
Pavyzdžiai iš Skelbimų
Vilnius
- Išnuomojamas 2 k. Vilnius, Naujamiestis, Birželio 23-iosios g. - 550 €/mėn.
- Vilnius, Pilaitė, S. Grunau g. - 515 €/mėn. 1 kamb. 36 m²
- Vilnius, Žirmūnai (Žirmūnų sen.), V. Nagevičiaus g. - 550 €/mėn. 1 kamb. 38 m²
- 1 kamb. butas Vilnius, Lazdynai, Žėručio g. - 350 €/mėn.
- 2 kamb. butas Vilnius, Senamiestis, M. Daukšos g. - 700 €/mėn.
Kaunas
- Nuomojamas 1 kambarys 2 kambarių bute, Partizanų gatvėje.
- Kaunas, Žaliakalnis, P. Kalpoko g. - 450 €/mėn. 3 kamb. 58 m²
- Nuomojamas 1 kambario butas, Kaune, Dainavos mikrorajone, netoli Maksimos. 250 €/mėn.
Panevėžys
- Išnuomojamas 1 kambario butas Parko g. - 200 €/mėn.
- Išnuomojamas 2 kambarių butas Dainavos g. - 250 €/mėn.
- 1 kamb. butas Panevėžys, Panevėžys, Beržų g. - 180 €/mėn.
Taip pat skelbimuose galite rasti: Išnuomojamas kotedžas Sirupio g. - 100 €/mėn. Administruojame nuomojamus butus Panevėžio m. Išnuomojamos komercinės patalpos Kęstučio g 27: 28,83 kv, su atskiru įėjimu ir WC.
Nuomos Kainos ir Tendencijos
Apžvelgiant skelbimus, matyti, kad kainos priklauso nuo miesto, rajono, buto dydžio ir būklės. Vilniuje kainos yra didžiausios, o Panevėžyje galima rasti ekonomiškesnių variantų. Svarbu atsižvelgti į tai, ar į kainą įskaičiuoti komunaliniai mokesčiai.
Štai keletas pavyzdžių, kaip kinta kainos priklausomai nuo miesto:
| Miestas | 1 kambario butas (vidutinė kaina) | 2 kambarių butas (vidutinė kaina) | 3 kambarių butas (vidutinė kaina) |
|---|---|---|---|
| Vilnius | 350-550 € | 550-700 € | 500-1000 € |
| Kaunas | 250-350 € | 300-450 € | 450 € |
| Panevėžys | 170-200 € | 250 € | Nėra duomenų |
Ši informacija padės jums geriau orientuotis rinkoje ir priimti pagrįstą sprendimą renkantis būstą.
Vilniaus žemėlapis. Šaltinis: aruodas.lt