Kambarių nuoma Londone: kaip rasti geriausią variantą

Londonas yra miestas, kuris traukia žmones iš viso pasaulio. Vieni čia atvyksta kaip turistai, norėdami aplankyti žymiausias vietas, kiti - ieškoti darbo ar studijuoti. Bet kuriuo atveju, vienas iš svarbiausių klausimų, su kuriuo susiduria atvykėliai, yra būstas. Šiame straipsnyje aptarsime kambarių nuomos galimybes Londone, kainas, kriterijus ir patarimus, kaip rasti geriausią variantą.

Paieškos pradžia

Ieškoti gyvenamosios vietos tapo daug paprasčiau naudojantis internetu. Visos nuomos paslaugų paieškos prasideda nuo skelbimų puslapių. Paieškos sistemoje pakanka įvesti užklausą ir netrukus išvysite rezultatus. Pavyzdžiui, daugelis naudojasi free ads southampton.

Londono nuomos rinka

Nekilnojamo turto sritis klesti, tad jei atvykote dirbti mokytis ar tiesiog norite aplankyti žymiausius šio miesto objektus, neverta nerimauti, kad liksite be nakvynės. Londonas - miestas, kuriame kasdien apsistoja tūkstančiai žmonių. Jie ieško butų, kambarių ar namų. Išsinuomoti gyvenamąsias patalpas šiame mieste tikrai nesudėtinga.

Kainos ir kriterijai

Kitas aktualus klausimas susijęs su kaina. Kambarių nuomos kainos yra nuo žemiausių iki didžiausių. Jos skiriasi dėl kai kurių paieškos kriterijų.

Vienas iš svarbiausių yra vieta. Kuo nuomojamos patalpos yra arčiau svarbių strateginių objektų, tuo didesnė kaina prašoma už jo nuomą. Norintys sutaupyti gali rasti ir pigesnių pasiūlymų, tereikia rinktis tolėliau nuo reikiamos vietos esantį butą ar namą. Vertėtų paminėti ir tai, kad būtina iš anksto pasidomėti ar iš pasirinktos vietos bus geras susisiekimas su reikiamais objektais.

Didesne kaina įkainojamas ir gerai įrengtas nekilnojamas turtas. Naujas remontas, gražūs baldai ir kokybiška buitinė technika tikrai pakels nuomos kainą, tačiau daugeliui tai labai patogu, nes nieko nereikia pirkti, o tarkim atvykus trumpam laikui norisi patogumų. Vėlgi, norintys sutaupyti gali rinktis paprastas gyvenamąsias patalpas.

Be to, jei nusprendžiama tokiame bute ar kambaryje gyventi, tai išsikraustant į kitą vietą nereikės rūpintis perkraustymu, juk šie darbai taip pat kainuoja, o ir jėgų bei laiko atims nemažai.

Žinoma, nuoma Londone yra grynas pragaras. Jūs prisimenate kiek išleidote ir įsivaizduojate kiek dar išleisite nuomai nuomojamame būste ir tai jums gali sukelti švelnų panikos priepuolį. Gauti buto paskolą su nedidelėmis palūkanomis nėra sudėtinga. Sudėtinga tai, jog jeigu Jūsų sąskaitoje net ir yra 20 tūks. svarų, buto pirkimas vistiek bus sudėtingas, nes gauti buto paskolą bus labai sunku.

Sužinojęs savo galimybes, paskaičiavęs išlaidas Jūs prisėsite prie žemėlapio ir pradėsite ieškoti būsto ten, kur jis Jums bus prieinamas. Palaipsniui Jūs rasit savo kišenei prieinamus būstus tačiau jie bus, ne Londono centre ir tai bus ne trijų miegamųjų butai. Tai bus nedideli butukai rajonuose apie kuriuos Jūs niekada negirdėjote.

Pavargęs nuo paieškų ir nuo skaudžios realybės Jūs pradėsite ieškoti ką galėtumėte įsigyti už turimas lėšas ir kad tai Jums patiktų. Netrukus suprasite, jog su savo turimomis pajamomis Jūs galite įsigyti 6 miegamųjų namą gamtoje, gražioje ir švarioje aplinkoje, tačiau šis namas bus Škotijoje toli nuo miesto ir iki artimiausio baro Jums teks kulniuoti 5 kilometrus.

Statistika rodo, jog daugiausiai parduodama vieno miegamojo butų. Nors Jūs ir būsite savo būsto šeimininkas ir skirtingai nei nuomos atveju Jūs galėsite remontuotis būstą, jį pagražinti ir panašiai, tačiau bet kokiems didesniems pakeitimams išeinantiems už Jūsų buto ribų Jums teks gauti sutikimą iš namo savininko ir Jūs negalėsite nieko savarankiškai ir pagal savo norus spręsti.

Deja dauguma nekilnojamo turto bendrovių dokumentus priima tik faksu. Visų pirma Jums teks surasti kur 21 amžiuje galima pasinaudoti ir kas dar turi fakso aparatą, o vėliau prisėsti prie Google ir surasti kaip naudotis šia nuostabia pamiršta technologija.

Gera žinia kad jeigu Jūs dirbate ofise veikiausiai tokį reliktą iš 1990 m. Kai sutartis bus pasirašyta ir Jūs atiduosite visas savo santaupas, Jūs suprasite, kad būsto pirkimas skiriasi nuo nuomos ir tuo, kad nusipirkęs butą, Jūs esate sienų savininkas, tarp kurių nėra jokio palikto turto.

Ieškant kambarių nuomos reikia sau išsikelti kriterijus, kurie svarbūs. Tarkim, vieniems bus svarbu, kad kaina per mėnesį neviršytų tam tikros sumos, o kitiems svarbiausia tinkama vieta, nes nenori gaišti laiko važiuojant iki darbo ar kitų svarbių objektų.

Pavyzdžiai nuomos skelbimų Londone

• Isnuomojamas Studio House Siaures Vakaru Londone, Mill Hill rajone. 4-5min. iki Seven Kings stoties.
• Dviviečio kambario nuoma Leytone (Rytų Londone) 6-7min. iki Leyton metro stoties.
• Lb didelio dviviecio kambario nuoma grange hill.rytu londonas,centrine linija,4 zona.
• Nuomojamas triple kambarys Ilforde ir double kambarys Wanstead rajonuose.
• Isnuomojamas dvivietis kambarys norburyje,pietinis londonas,trecia zona.&120 per savaite.
• Išnuomojamas dvivietis kambarys Stratforde (rytų Londonas, 3 zona). 110£ per sav., vienam - 90£.
• Išnuomojamas dvivietis kambarys Plaistowe, rytų Londonas, 3 zona, netoli Plaistow, West ham ir Stratford metro st. 110£/sav. (vienam-pigiau).

Pavyzdžiai būstų nuomai Londone

Londonas siūlo įvairių tipų būstus nuomai, nuo kambarių iki prabangių apartamentų. Štai keletas pavyzdžių:

• Namas: Modernūs namai ir sodas Londone, vos 15 minučių pėsčiomis nuo lankytinų vietų.
• Kondominiumas: Prabangus Bekingemo rūmų butas su terasa, centrinio Londono širdyje.
• Butas: Bengalijos tigras - 2 BR su terasa Noting Hile, elegantiškas namas su vintažinėmis detalėmis.
• Kondominiumas: Mažojo Venecijos sodo butas, erdvus ir šiuolaikiškas, su trimis miegamaisiais.
• Butas: Stulbinantis Shoreditch Loft su fantastiškais vaizdais, architekto suprojektuotas butas madingame Rytų Londone.
• Namas: Gražūs ir tylūs 4BR šeimos namai 1 zonoje, netoli Waterloo stoties.
• Butas: Nuostabus lofto stiliaus butas Shoreditch, modernus viršutinio aukšto butas netoli Shoreditch High Street Station.

Populiarūs patogumai atostogoms skirtuose būstuose (Londonas)

• Sporto salė ir baseinas (tik 2 mėnesiams ir apsistojantiems svečiams)

Vidutinės kainos pagal mėnesį

Vidutinės būsto nuomos kainos Londone gali skirtis priklausomai nuo sezono. Žemiau pateikiama lentelė su vidutinėmis kainomis pagal mėnesį:

tags: #kambariu #nuoma #londonas