Karkasinio namo statybos technologija Lietuvoje: nuo pamatų iki rakto

Karkasiniai namai mūsų šalyje tampa vis populiaresni. Ir nors jie sparčiai „dygsta“, tačiau daugeliui dar vis planuojantiems tokio namo statybas iškyla nemažai klausimų. Kaip pasiruošti karkasinio namo statyboms? Ar galima karkasinį namą pasistatyt patiems? Šie klausimai neramina ne vieną svarstantį apie galimybę pasistatyti karkasinį namą.

Šiandieną vis daugiau žmonių supranta, jog gyventi nuosavame name ir naudingiau, ir maloniau, nei bute, todėl vis dažniau persikeliama iš butų į namus. Būtent karkasinio namo statybos technologijos bei kai kurios ypatybės ir bus apžvelgtos šiame straipsnyje.

Karkasinis namas šiuo metu tampa vis patrauklesniu pasirinkimu statant individualius gyvenamuosius namus ar net ištisus namų kvartalus Lietuvos rinkoje. Karkasiniai namai garsėja savo šiltumu, ekonomiškumu, ekologiškumu bei greitu statybos darbų procesu. Būtent dėl šių priežasčių karkasinius namus pasirenka vis daugiau žmonių.

Karkasinio namo statybos šiuo metu mūsų šalyje yra vienos populiariausių. Ne paslaptis, kad karkasiniai namai yra vieni greičiausiai bei lengviausiai pastatomų. Karkasinių namų statyba yra įprasta JAV, Kanadoje ir Skandinavijos šalyse, o pastarąjį dešimtmetį sparčiai plinta ir Europoje.

Karkasiniai namai greitai pastatomi, ekologiški ir šilti. Jų statyboje beveik nenaudojami „šlapi procesai“, nelieka atliekų. Karkasiniai namai gražiai atrodo, nes lanksti statybos technologija leidžia įgyvendinti įvairiaus architektų idėjas. Tokį namą efektyviai apšildyti kainuoja gerokai mažiau nei mūrinį.

Konstrukcinė namo dalis gali būti pastatoma per porą savaičių, visas kitas laikas skiriamas apdailai ir komunikacijoms. Dėl medinės namo konstrukcijos namo projektas gali būti pačių įvairiausių formų ir kampų. Stogas gali turėti nuo 1 iki keliasdešimt plokštumų, o svarbiausia, kad namo viduje gali būti suprojektuotos didelės erdvės. Apibendrinant galima teigti, kad karkasinis namas - vienas iš geresnių pasirinkimų taupantiems savo laiką ir lėšas.

Ši statyba yra lanksti. Esant poreikiui, pastatytą namą ateityje galima praplėsti naujomis patalpomis. Šiuolaikinės medžiagos bei aukšta gamybos technologija leidžia pasiekti aukštus techninius ekonominius namo eksploatavimo rodiklius.

Karkasinė statyba tampa vis populiaresnė. Dabar jau daugelis, spręsdami kokios konstrukcijos namą statyti, svarsto ir karkasinio namo statybos galimybę. Ir visai be reikalo. Juk daugelis mažaaukščių namų pasaulyje yra statomi pagal karkasinę technologiją.

Technologiškai taisyklingai pastatytas ir tinkamai prižiūrimas karkasinis namas tarnauja 80-100 metų. Galima sakyti, kad kiekvienas namas esti tol, kol jame gyvenama ir kol jis prižiūrimas. Ir mūriniai apleisti pastatai greitai susensta.

Dėl renovacinių savybių - karkasiniai namai neturi sau lygių. Namo savininkas gali nesunkiai pakeisti išorės ar vidaus apdailą, sutvirtinti atskirus karkaso elementus, sumontuoti papildomus priestatus ar vidaus pertvaras, pakeisti ar remontuoti sienose sumontuotas komunikacijas.

Karkasinio namo statybos etapai

Tam, kad pasistatytumėte namą, reikės įveikiti keletą etapų:

• Sklypo pasirinkimas.
• Namo projektas.
• Projektavimas - vienas svarbiausių etapų statyboje. Tik kokybiškas projektas užtikrins kokybišką statybą.
• Tuo pačiu išsirinkite statybos technologiją. Jei norite greitai pastatyti ekologišką ir šiltą namą su minimaliomis išlaidomis, optimalus pasirinkimas - karkasinis namas.
• Jeigu jums patiko mūsų siūlomi projektai, juos galėsite įsigyti už žymiai geresnę nei individualaus projekto kainą.
• Statybos leidimas ir kita biurokratija. Paruošus projektą, reikia gauti statybos leidimą.
• Pamatai. Pamatų tipas priklauso nuo projekto.
• Karkasas. Karkasas montuojamas iš sausos teisingos geometrijos medienos. Karkaso konstrukcija turi atitikti visas išorines ir vidines apkrovas. Pagrindinio karkaso montavimas - svarbus ir atsakingas karkasinio namo statybos etapas.
• Stogo danga. Stogo danga turi atlaikyti visas sniego, vėjo ir lietaus apkrovas.
• Šilumos izoliacija. Tai svarbus pasirinkimas, norint užtikrinti šiltą būstą bei ilgaamžį tarnavimo laiką.
• Išorės apdaila.
• Inžinerinės sistemos.
• Užbaigiamieji darbai.

Logi Prefab projektuose visas karkasinio namo statybų procesas - nuo brėžinio iki rakto - užtrunka nuo 12 iki 16 savaičių. Kiekvienam namo projektui statybos terminas nustatomas individualiai ir yra tikslinamas užsakymo metu, kadangi terminai priklauso nuo specialistų užimtumo, planuojamų darbų apimties.

Mūsų įmonė savo klientams siūlo pasirinkti iš karkasinių ir modulinių namų projektų katalogo arba architektai namą gali suprojektuoti nuo idėjos iki galutinio brėžinio.

Pirmame etape vykdomi pastato suplanavimo darbai. Linijų nuo žemės sklypo ribų nustatymui bus reikalingos matininkų paslaugos. Labai svarbu teisingai nustatyti brėžiniuose nurodytą pamatų duobės gylį ir dydį. Paprastai pastato suplanavimą galima atlikti per vieną dieną, jeigu nereikia nustatyti žemės sklypo ribų.

Atlikus pastato suplanavimo darbus, statybos aikštelėje pradedamas pamatų duobės kasimas. Jei prie pamatų duobės yra geras priėjimas ir naudojami tinkami mechanizmai, duobės kasimas trunka ne ilgiau kaip vieną dieną. Profesionalus rangovas gali atlikti pamatų sienų įrengimo darbus per keletą dienų. Hidroizoliacijos, drenažo sistemos įrengimui aplink pamatus ir grunto užpylimui prireiks dar dviejų dienų. Augalinį sluoksnį reikia išsaugoti pamatų užpylimui ir apželdinimui, tai padeda sumažinti arba iš viso atsisakyti papildomo augalinio grunto atvežimo.

Dažniausiai namo ir stogo karkasas bei pati stogo danga įrengiama per dvi savaites. Tačiau toks laikotarpis yra realus tik tuomet, kai yra užtikrintas elektros tiekimas įrankiams ir mechanizmams. Baigus karkasą, įrengiami langai ir durys. Tam prireiks nuo kelių dienų iki savaitės. Apdailą lauko pusėje aplink rėmus atlieka dailidė-apdailininkas.

Šis etapas pradedamas tada, kai yra pabaigti karkaso įrengimo darbai. Vandentiekio ir kanalizacijos vidiniai tinklai prijungiami prie lauko tinklų ir naudojimo taškų. Tuo pačiu metu montuojamos dušo kabinos ir vonios.

Šiuolaikinė pažangi skydų gaminimo technologija užtikrina itin tikslias konstrukcijas ir leidžia išvengti klaidų, kurių pasitaiko tradicinėje statyboje. Logi Prefab namo skydai gaminami iš medinio karkaso. Šių namų konstrukcija yra gana lengva ir tvari, kadangi mediena yra atsinaujinanti medžiaga. Visas namas itin šiltas ir sandarus - tai sumažina namo šildymo kaštus. Taip pat įdiegiama apgalvota klimato kontrolė - užtikrinamas optimalus vėdinimas ir vėsinimas.

Karkasinio namo statybos kainą lemia daug veiksnių: namo plotas, namo projekto sudėtingumas, medžiagų kiekis ir tipas, vidaus apdailos tipas ir daugelis kitų. Namo projekto kaina nustatoma individualiai kiekvienam klientui - vieni pageidauja dviaukščių, kitus labiau domina maži karkasiniai namai sodui.

Lengvos atitvaros, nesugerdamos šilumos energijos iš patalpų oro, leidžia laisvai reguliuoti pastato vidaus temperatūros režimą. Karkasinė statyba susiformavo kaip pigus, patogus ir paprastas statybos būdas. Tačiau pigesnė negu tam tikra nustatyta riba ji negali tapti, nes čia ypač svarbi medžiagų kokybė ir darbo kultūra. Yra keli konstrukciniai reikalavimai, kurių negalima pažeisti.

Mediena turi būti išdžiovinta ir impregnuota tiek, kiek reikalaujama, nes kitaip ji pradės suktis ir geriausiu atveju sugadins visą apdailą, o blogiausiu - persikreips ir pats namas. Šilumos, garo ir vėjo izoliacijos turi būti įrengtos nepriekaištingai, kitaip lengvos skydinės dangos bus išpūstos, nebus jokios garso izoliacijos arba paprasčiausiai bus šalta.

Realybėje statybos būdai dažnai susipina. Laikanti konstrukcija gali būti mūrinė arba dujų silikato, perdanga gelžbetoninė, o apdaila ir apšiltinimas pasiskolinti iš karkaso. Karkasinė statyba pasižymi dar ir tuo, kad tokių namų negalima palikti porai metų pastovėti nebaigtų be langų ir durų, ji paprasčiausiai to neišlaikytų.

Karkasinio namo pamatai

Pradėsime nuo pamatų, kadangi jau šiame statybos etape atsiskleidžia karkasinių namų statybos ypatumai. Pamatų įrengimas priklauso tiek nuo grunto sudėties, tiek nuo sklypo padėties vietovės atžvilgiu, tiek nuo individualių užsakovo pageidavimų.

Egzistuoja 3 pagrindinės pamatų karkasiniams namams rūšys:

• poliniai pamatai su mediniu rostverku ir medine perdanga;
• poliniai pamatai gelžbetoniniu rostverku ir medine perdanga;
• poliniai pamatai gelžbetoniniu rostverku ir betoniniu padu.

Vieno aukšto karkasiniam namui pakanka pirmojo pasirinkimo - polinių pamatų mediniu rostverku. Polių skersmuo nuo 25 cm, rostverko dydis nuo 20 cm x 20 cm. Tokio tipo pamatų privalumai yra keli:

1. Namą ant tokių pamatų galima pakelti į reikiamą aukštį - 1 arba 2 metrus. Pavyzdžiui, sklypas, kuriame statomas namas, yra žemiau kelio lygio 1 metru, todėl namą ant polių galima pakelti virš kelio lygio, taip sutaupant nemažai kaštų, reikalingų grunto užvežimui į visą ar į dalį sklypo.
2. Po namu tarp polių esantis plotas gali būti panaudotas kaip sandėliukas įvairiems buitinėms reikmėms.
3. Žemesnė kaina, lyginant su kito tipo pamatais.

Tokius pamatus galima uždengti skydais, tokiu būdu paslepiant polius. Poliniai pamatai gelžbetoniniu rostverku medine perdanga labiausiai tinka 2 aukštų namui arba vieno aukšto su mansarda. Tuomet, kai namą norima pakelti iki vieno metro aukščio nuo žemės lygio ir turėti ypač gerai apšiltintas grindis.

Gelžbetoniniame rostverke įrengiamos ventiliacijos angos ir ant jo konstruojama medinė grindų perdanga, kuri apšildoma pakabinama 25 cm storio rulonine stiklo vata. Visa tai uždengiama drėgmei atsparia 22 mm OSB plokšte. Ant tokių grindų galima kloti medines grindlentes, parketą, kiliminę dangą ir netgi įrengti grindinį šildymą - išvedžioti vamzdelius ir užpilti penkių centimetrų betono sluoksnį.

Naudojant tokius pamatus, namas nesiliečia su žeme - visa jo medinė konstrukcija yra pastatyta virš žemės. Poliniai pamatai gelžbetoniniu rostverku ir betoniniu padu įrengiami 1 arba 2 aukštų namuose, kur pageidaujama, kad namas būtų kuo arčiau žemės ir būtent betoninio namo pado.

Kiekvienas pamatų tipų variantas, įrengtas kokybiškai, suteikia aukštą gyvenimo kokybės lygį. Visada projektavimo darbų stadijoje reikia atkreipti dėmesį į namo projektą, sklypo ypatybes, bendrą vietovės vaizdą ir užsakovo pageidavimus. Tik tuomet bus galima optimaliai pritaikyti konkretų pamatų tipą.

Medinis namo karkasas

Medinis karkasas - svarbiausias namo struktūros elementas, nuo kurio priklausys pastato ilgaamžiškumas, stiprumas ir patvarumas. Karkasiniai namai nuo skydinių skiriasi tuo, kad juose karkasai yra renkami vietoje, ant statybos aikštelėje įrengtų pamatų.

Į statybų aikštelę atvežamos visos medžiagos, reikalingos karkaso statybai. Tai yra mediena, OSB plokštės, hidroizoliacinės medžiagos, stogo danga, difuzinės plėvelės, tvirtinimo elementai, vinys. Tada pradedami darbai ir, pavyzdžiui, dirbant 5-6 profesionalų komandai 150 m2 namas yra surenkamas tik per 10 dienų.

Toliau belieka atlikti išorės apdailos darbus, įrengti vidaus komunikacijas, apšiltinti namą ir įrengti vidaus apdailą. Karkasiniam namui statyti naudojama tik džiovinta mediena. Visa mediena impregnuojama antiseptiku, apsaugančiu nuo grybelių, pelėsių, puvimą sukeliančių mikroorganizmų ir medienos graužikų.

Karkasiniam namui statyti pakanka naudoti kelių išmatavimų medienos tašus - 150x50 mm ir 100x50 mm, kurie tarpusavyje tvirtinami vinimis, o esant poreikiui ir metaliniais tvirtinimo elementais. Pirmojo aukšto grindų perdanga yra montuojama ant medinio arba gelžbetoninio pamatų rostverko ir tvirtinama prie jo specialiais ankeriais.

Tarp polių ir medinio rostverko arba tarp gelžbetoninio rostverko ir medinės perdangos turi būti tvirtinamas hidroizoliacijos sluoksnis, apsaugantis medieną nuo drėgmės. Perdangos storis yra 25 cm, ją sudaro 150x50 mm ir 100x50 mm išmatavimų klijuotos medienos tašai, sudėti kas 40 cm ir tose vietose, kur statomos atraminės sienos, sutvirtinti skersiniais tašeliais.

Jei grindys bus užpilamos betono sluoksniu, ar naudojamas kitos sunkios grindų dangos (granitas, akmuo), perdanga turėtų būti montuojama dažniau - kas 30 cm. Statybos metu yra tikslinga įrengti juodgrindes - laikinai uždengti perdangą drėgmei atsparia 22 mm OSB plokšte. Pagaminus ir pastačius sienas bei apšiltinus grindis, OSB plokštę galima pritvirtinti galutinai.

Šilumos izoliaciją tarp perdangos reikia sukloti taip, kad ji vėdintųsi. Izoliacijai paprastai naudojama minkšta ruloninė stiklo vata, kabinama ant kaproninės virvutės arba difuzinės plėvelės. Sienų gamyba vykdoma po grindų perdangos surinkimo. Sienoms naudojami 150x50mm tašai, kurie guldomi ant grindų ir sukalami vinimis.

Surinkti sienų elementai pastatomi ant grindų, tvirtinami vinimis bei laikinai atremiami pagalbiniais tašais, kol visos medinės konstrukcijos bus sutvirtintos tarpusavyje. Sienų tašai įrengiami kas 60 cm, o kai kur (kur reikia atramos) ir tankiau. Jie yra vienas su kitu sukalami ir suklijuojami.

Iš lauko pusės sienos apkalamos 12 mm drėgmei atsparia OSB plokšte, difuzine plėvele, 50x50 mm storio tašais, kurie naudojami lauko dailylentėms arba apdailinėms plokštėms tvirtinti. Lauko sienos sudedamosios dalys gali skirtis ir priklauso nuo planuojamos įrengti apdailos.

Ruošiantis namą tinkuoti arba klijuoti klinkerio plyteles, tai galima daryti įrengiant dvigubą armavimo sluoksnį, specialiai karkasiniams namams skirtais elastiniais klijais tiesiai ant OSB plokštės. Po šia plokšte turi būti pritvirtinta difuzinė plėvelė. Lauko apdaila daroma tuomet, kai baigtas įrengti stogas ir stogo pakalimas.

Lauko sienos iš vidaus šiltinamos 150 mm minkštos vatos sluoksniu, kuri įspraudžiama tarp tašų ir kabinama ant virvutės. Ant lauko ir vidaus sienų įrengiamos komunikacijos - išvedžiojami elektros laidai, vandentiekio vamzdžiai, šildymo sistema ir ventiliacijos ortakiai.

Įrengus komunikacijas, tęsiamas namo šiltinimas papildomu 50 mm vatos sluoksniu horizontalia kryptimi. Jei vidaus apdailai pasirinktas gipsas ir norima išvengti įtrūkimų, galima įrengti papildomą metalo profilių sistemą gipsui.

Tarp profilių ir sienos tašų išvedžiojamos komunikacijos ir pritvirtinamas papildomas vatos sluoksnis. Ant profilių tvirtinama polietileno plėvelė ir prisukamas gipso kartonas. Atskira gipso profilių sistema užtikrina tokios apdailos patvarumą ir ilgaamžiškumą.

Jeigu statyboje naudojama džiovinta ir obliuota mediena (tokia naudojama JAV ir Kanadoje), tada gipso kartono plokštės sukamos tiesiai ant medienos. Vidaus apdailai tinka ir įvairios medinės dailylentės, kurios tvirtinamos tiesiai prie pagrindinių sienų tašų pratęstų 50x50 mm storio tašelių.

Langų ir durų sijos

Langų ir durų sijos - tai suklijuoti ir sukalti trys 150x50 mm išmatavimų tašai, iš kurių pagaminama 150x150 mm klijuotos medienos sija. Antrojo aukšto perdengimo sijos taip pat yra gaminamos statybų aikštelėje, kaip ir pirmojo aukšto grindų perdanga.

Garso izoliacija įrengiama ant virvutės kabinant minkštą vatą, juodgrindėms naudojama 22 mm OSB plokštė.

Stogo konstrukcija

Stogo gegnių sistema priklauso nuo stogo projekto. Visos stogų konstrukcijos taip pat yra paruošiamos statybų aikštelėje. Vienšlaičiams stogams įrengti naudojami 150x50 mm tašai, besiremiantys į nešančias sienas arba sijas.

Tokio stogo forma leidžia kambariuose įrengti lubas, pasvirusias ir aukštėjančias tokiu pat kampu, kaip ir pats stogas. Dvišlaičiai stogai montuojami „A“ arba „W“ formos konstrukcija. Tai priklauso nuo stogo statumo kampo, taip pat, ar stogas su mansarda ar be jos.

Tvirtinimams naudojama ta pati mediena, faneros arba OSB plokštė, kartais - metaliniai tvirtinimo elementai (plokštelės ir kampai). Įrengiant stogą, turintį 20 ir daugiau plokštumų, naudojami mišrūs gegnių montavimo būdai.

Stogo gegnių išdėstymo tankumas priklauso nuo dangos tipo ir apkrovų. Įrengiant bituminių čerpių dangą, gegnės montuojamos kas 60 cm, ant jų sukama drėgmei atspari OSB plokštė, įrengiama hidroizoliacija, o tada tvirtinamos bituminės čerpės.

Stogus dengiant skardos lakštais ar šiferiu, dažniausiai išlieka toks pats atstumas tarp genių kaip ir dedant bituminę dangą. Tačiau klojant molines ar betonines čerpes, atstumas tarp gegnių sumažėja iki 40 cm ar daugiau.

Įrengiant šias pakabinamas dangas naudojama difuzinė plėvelė, o ant jos dedami grebėstai čerpėms ar lakštams tvirtinti. Stogo pakalimą reikia derinti prie namo apdailos tipo ir lietvamzdžių.

Iš šono prisukamas cetris gali būti dažomas įvairiomis spalvomis. Prie jo tvirtai laikosi lietvamzdžiai ir latakai, o iš apačios neriamas plastikines arba medines dailylentes bus lengva pritaikyti prie namo apdailos spalvos ir pan.

Mitai apie karkasinius namus

Nors karkasiniai namai apsupti įvairiausių mitų, dažniausiai dėl to kalti nelabai patyrę statybininkai, technologijos nežinojimas ar įsisenėjusios mūrinės statybos tradicijos. Terminas „karkasinis namas“ kai kam sukelia nepasitikėjimą.

Karkasinių namų tradicijos siekia 1300 metų. Iki šiol Norvegijoje ir Japonijoje yra išlikę karkasinės statybos statiniai, statyti 10-11 amžiuje. O juk mūsų protėviai nežinojo apie dabar naudojamas impregnavimo priemones, džiovinimo kameras, specialius metalinius tvirtinimo elementus.

Karkasinio namo ilgaamžiškumas priklauso nuo to, ar jūs naudojate tinkamai išdžiovintą, impregnuotą kokybišką medieną, kokybiškas šiltinimo medžiagas, tvirtinimo elementus, ar meistrai laikėsi montavimo technologijos.

Jei ne ši klaidinga nuomonė, karkasiniai namai turėtų gerokai daugiau šalininkų. Aišku, jei namo savininkas montuojant taupė kokybės ir saugumo sąskaita, tai nelaimės galima sulaukti. Gaisro priežastis gali būti blogai izoliuoti dūmtraukiai, netinkamai sumontuotos elektros komunikacijos, pagailėta lėšų medienai impregnuoti.

Nesilaikant dūmtraukių, šildymo katilų ir komunikacijų montavimo instrukcijų galima sudeginti ne tik karkasinį, bet ir mūrinį namą. Mūriniame name probleminiai mazgai tokie patys - gegnių konstrukcijos, ypač susikirtimo taške su kaminu, medinės perdangos ir kt.

Dėl nepakankamo ekologiškumo dažniausiai kaltinama ne naudojama mediena, bet šiltinimo medžiagos. Tačiau mineralinė vata yra ekologiškesnė už daugumą naudojamų statybinių blokelių ar skiedinių.

Karkasinės sienos, jei jos sumontuotos technologiškai taisyklingai, pasižymi ypač geromis šilumos izoliacinėmis savybėmis. Namai statomi būtent laikantis karkasinės technologijos. 20 cm storio karkasinės sienos užpildytos mineraline vata atitinka 90-100 cm storio mūrinę sieną - būtent taip šilumines mineralinės vatos savybes apibūdina gamintojai.

Tai tas mitas, kuris labiausiai masina potencialius statytojus, nes pastarieji mano, kad gali namą pasistatyti ir neturėdami tam žinių. Aklai laikantis tik montavimo instrukcijose esančių nurodymų, neturint patirties problemos užprogramuojamos iš karto. Montavimo instrukcijos yra skirtos kontroliuoti statybos eigą. Karkasinėje statyboje daug niuansų, kuriuos išmano tik patyrę meistrai.

Karkasinio namo privalumai

Karkasiniai pastatai Lietuvoje po truputį populiarėja, ne tik dėl pigezsnės statybos, bet ir dėl kitų priežasčių. Straipsnyje apžvelgsime privalumus:

• Ekonomiškumas.
• Ekologiškumas.
• Lengvos atitvaros, nesugerdamos šilumos energijos iš patalpų oro, leidžia laisvai reguliuoti pastato vidaus temperatūros režimą.

Mažesnės statybų sąnaudos nei kitų tipų namų. Mediena reikalauja mažų energetinių resursų sąnaudų, lyginant su kitomis statybinėmis žaliavomis, o mažos transportavimo sąnaudos ir trumpas statybos darbų terminas leidžia sutaupyti daug lėšų.

Karkasinio namo ilgaamžiškumas priklauso nuo to, ar jūs naudojate tinkamai išdžiovintą, impregnuotą kokybišką medieną, kokybiškas šiltinimo medžiagas, tvirtinimo elementus, ar meistrai laikėsi montavimo technologijos.

Žemiau pateiktoje lentelėje apibendrinami karkasinio namo statybos privalumai, lyginant su kitų tipų namais:

tags: #karkasinis #namas #statyba