Karkasinis namas šiuo metu tampa vis patrauklesniu pasirinkimu statant individualius gyvenamuosius namus ar net ištisus namų kvartalus Lietuvos rinkoje.
Karkasinio Namo Statybos Principai
Šių namų statybos principas yra pakankamai paprastas - jie surenkami iš gamykloje pagamintų konstrukcinių elementų, vadinamų skydais. Architektai ir inžinieriai parengia statinio konstrukcijos brėžinius, pagal kuriuos pagaminami skydai su pilna statinio išorės apdaila. Pagaminti elementai pristatomi į statiniui numatytą sklypą ir yra surenkami. Šiuolaikinė pažangi skydų gaminimo technologija užtikrina itin tikslias konstrukcijas ir leidžia išvengti klaidų, kurių pasitaiko tradicinėje statyboje.
Statybos Terminas
Skydų montavimo procesas gali užtrukti vidutiniškai 1-2 dienas. Logi Prefab projektuose visas karkasinio namo statybų procesas - nuo brėžinio iki rakto - užtrunka nuo 12 iki 16 savaičių. Kiekvienam namo projektui statybos terminas nustatomas individualiai ir yra tikslinamas užsakymo metu, kadangi terminai priklauso nuo specialistų užimtumo, planuojamų darbų apimties.
Medžiagos ir Technologijos
Logi Prefab namo skydai gaminami iš medinio karkaso. Šių namų konstrukcija yra gana lengva ir tvari, kadangi mediena yra atsinaujinanti medžiaga. Visas namas itin šiltas ir sandarus - tai sumažina namo šildymo kaštus. Taip pat įdiegiama apgalvota klimato kontrolė - užtikrinamas optimalus vėdinimas ir vėsinimas.
Karkasinio Namo Kaina
Karkasinio namo statybos kainą lemia daug veiksnių: namo plotas, namo projekto sudėtingumas, medžiagų kiekis ir tipas, vidaus apdailos tipas ir daugelis kitų. Namo projekto kaina nustatoma individualiai kiekvienam klientui - vieni pageidauja dviaukščių, kitus labiau domina maži karkasiniai namai sodui.
Mūsų įmonė savo klientams siūlo pasirinkti iš karkasinių ir modulinių namų projektų katalogo arba architektai namą gali suprojektuoti nuo idėjos iki galutinio brėžinio, prisitaiko prie jų poreikių ir norų.
Dažniausios Klaidos Planuojant Statybas
Klausimas „kaip sėkmingai pasistatyti namą?“ labai platus, todėl viską apimančio, trumpo atsakymo pateikti neįmanoma. Norime paminėti keletą dažniausiai pasitaikančių klaidų statybos planavime, kurios atitolina svajonės „jaukūs namai iki raktų“ išsipildymą ir priverčia vargti nebaigtame statyti name arba net parduoti nebaigus jo statyti.
Dažnai pasitaikanti klaida - ne tada, kada reikia atlikti skaičiavimai kiek kainuos namų statyba iki raktų. Daug kas galvoja, kad kol nėra nupirkta sklypo, neverta ir skaičiuoti reikalingo namo statybai biudžeto. Kita klaida susijusi su biudžetu - neteisingas jo dydžio nustatymas. Biudžetą namo statybai reikia pasitvirtinti iškarto po sprendimo priėmimo jį statytis.
Jei ketinate namo statybai pasitelkti banko finansavimą, kreipkitės į banką ne tada, kai jau prireiks lėšų statybos finansavimui. Savo šeimos galimybėmis gauti reikiamą paskolą pasidomėkite iš karto, nors iš banko negausite formalaus patvirtinimo kokios bus finansavimo sąlygos ir gautinas paskolos dydis, bet preliminarias įžvalgas gausite. Dažnam teko sutikti žmonių, kuriems namo statyba virto viso gyvenimo projektu.
Dar viena pasitaikanti klaida, kai skaičiuojant namo biudžetą, remiamasi kitų žmonių patirtimi. Jei jūsų draugams namas iki raktų kainavo 150 tūkstančių eurų, tai nereiškia, kad ir jums tiek kainuos namo statyba. Skaudžios pasekmės gali būti, kai sklypo klasė neatitinka namo klasės. Trumpai aptarsim su kuo susiduriama statant aukštos klasės namą ekonominės klasės sklype.
Jei namo statyba finansuojama bankiniu kreditu, patirtos namo statybos išlaidos tam tikru momentu tampa didesnės nei turto vertinimas, todėl neįmanoma pilnai įsisavinti visos banko patvirtintos kredito sumos, t.y. gauti pakankamai lėšų namo statybos užbaigimui ir įrengimui. Statomo namo rinkos kaina jau nuo kažkurio etapo bus mažesnė nei sumokėta už sklypą, nebaigto namo statybą ir kitas susijusias išlaidas.
Paminėjome tik keletą aspektų, kurių svarbu nepraleisti statybų planavimo etape. Dažnu atveju paaiškėja, kad statybos pabaigimui pinigų gali nebeužtekti, kai suskaičiuojama langų, stogo ir fasadų sąmatos.
Ne kartą susidūrėme su atvejais, kai žmogus statėsi vieno aukšto namą su klasikiniu stogu ir kone gavo šoką, kai susiskaičiavo šio stogo sąmatą: “juk pamatai ir mūras kainavo taip pigiai, o stogo sąmatą statybininkai kosmosą suskaičiavo, man atrodo piktnaudžiauja, kreipiuosi į jus, pažiūrėkite, ar manęs neapgaudinėja?” Deja, apgavysčių neradome, stogo sąmatos buvo atitinkančios realybę. Tekdavo keisti langus iš medinių-kaustytų aliuminiu į plastikinius, fasado apdailą iš klinkerio į tinką, o stogo čerpes į pigesnę skardą ir net padarius tokius pakeitimus paaiškėdavo, kad turto vertinimas neleis išsimokėti visos bankinės paskolos, nes pats namas suprojektuotas bent 30 proc. brangiau nei aplinkiniai namai.
Statybos trukmė ir etapai gali skirtis skydinių, karkasinių ir sip namų statyboje. Šių etapų eiliškumas kažkiek gali kisti, jei nespėjama laiku pasirinkti ar užsakyti medžiagų.
Statybos seminarai „Sėkminga namo statyba: kaip išvengti klaidų?“ padeda detaliau suprasti statybos darbų etapus per kelis pateiktus konkrečius kalendorinių statybos projekto vykdymo grafikus. Susipažinę su informacija žinosite kada ir kokias medžiagas reikia išsirinkti ir užsakyti, kad išvengti prastovų statybose.
Statybos seminarai patekti atskiromis dalimis, video apie statybą jūs galėsite žiūrėti jums patogiu laiku, o sudėtingesnes vietas atsisukti ir pakartotinai pasižiūrėti.
Knauf Partneris Gintaras - Karkasinių Namų Statyba
Mokymai ir Seminarai
Kvalifikacijos Tobulinimo Kursai Architektams
2023 m. gegužės 12 d. vyko nuotoliniai kvalifikacijos tobulinimo kursai architektams. Kursų trukmė 4.00 val. Kursai susidėjo iš keturių skirtingų temų:
- ,,Gaisrinės saugos iššūkiai medinių konstrukcijų projektavime” (nuo 9.00- 10.00 val. lektorė Irina Demidova-Buizinienė).
- Užsienio šalių normų apžvalga projektuojant pastatus su medinėmis konstrukcijomis.
- Lietuvos norminių dokumentų apžvalga.
- Sąlygos projektuojant pastatus iš medinių konstrukcijų.
- Būdai (inžinerinės sistemos, konstrukciniai sprendimai) kaip išpildyti Lietuvos norminės bazės reikalavimus.
- ,,Medinių konstrukcijų medžiagos ir panaudojimo galimybės. Medinių konstrukcijų schemos ir detalės” (nuo 10.00- 11.00 val. lektorius. T. Gečys).
- ,,Naujasis plienas“ - LVL (sluoksninė lukštų mediena) (nuo 11.00- 12.00 val. lektorius. M.).
- ,,Architektūros ir tvarios statybos prielaidos tvarioje miškininkystėje” (nuo 12.00- 13.00 val. lektorius M. Aleinikovas).
Renginio klausytojo mokestis - 60 Eur (PVM netaikomas), Lietuvos architektų rūmų nariams (neturintiems skolų ir sumokėjusiems nario mokestį už 2023 metus) dalyvavimo mokestis - 30 Eur.
Kursus išklausę architektai gavo 4 valandų kvalifikacijos tobulinimo kursų išklausymą patvirtinančius pažymėjimus.
Asociacijos veikla
Asociacijos administracija 2011 m. vasario 22 d. dalyvavo susitikime su nuolatiniu Vokietijos Federacinės Respublikos ambasadoriaus pavaduotoju p. Maximilian Hurnaus bei Vokietijos ir Lietuvos verslo atstovais. Susitikimo metu mes turėjome puikią progą pabendrauti ir užmegzti verslo ryšius ne tik su Vokietijos ir Lietuvos verslininkais, bet ir su vakaro garbės svečiu p. Daumantu Lapinsku, LR Ūkio viceministru. Dėkojame šio renginio organizatoriams už puikų renginį!
2011 m. sausio mėn. 19-21 d. asociacijos direktorius A. Vaičiulis lankėsi statybos parodoje BAU 2011, kuri vyko Miunchene, Vokietijoje. Parodos metu direktorius susitiko su kolegomis iš Passivhaus instituto, BASF, Rockwool, Velux bei dalyvavo Passivhaus instituto organizuotoje konferencijoje-forume „Why Passive House Standard?“. Š.m. gruodžio 8 d. mūsų asociacijos direktorius Aidas Vaičiulis dalyvavo Minske vykusioje tarptautinėje konferencijoje „Pasyvus namas. 21a. statybos technologijos“.
Direktorius skaitė pranešimą tema „Pasyvaus namo dabartis ir ateitis Lietuvoje“. Pranešimu buvo pristatoma pasyvių namų statybų raida Lietuvoje bei galimi pokyčiai susiję su Europos įstatymine baze.
Tarptautinė kompanija Aeroc UAB ir Putų polistirolo gamintojų ir vartotojų asociacija įstojo į mūsų asociaciją. UAB „Aeroc“ gamina akytąjį betoną ir blokus, kurie atsparūs šalčiui, gniuždymui.
Nacionalinė pasyvaus namo asociacija kovo 13 dieną būsimiems sertifikuotiems pasyvaus namo planuotojams, suorganizavo ekskursiją po įmones ir gamyklas, neabejingas pasyvių ir energiškai efektyvių namų idėjoms.
UAB „Dolena“ - tai įmonė, kuri specializuojasi medinių namų gamyboje jau 14 metų. Šiandien 90 proc. medinių namų yra eksportuojama į kitas šalis, daugiausiai į Šiaurės ir Centrinę Europą. UAB „Dolena“ specializuojasi rąstinių namų gamyboje, o kita įmonių grupė, UAB „Liskandas“, specializuojasi karkasinių namų gamyboje. Šių įmonių grupė jau yra pastačiusi keletą pasyvių namų Skandinavijoje naudojant rąstines ir karkasines laikančias konstrukcijas.
Š.m. gruodžio 4 d. įvyko Vokietijos Passivhaus instituto „Sertifikuoto pasyvaus namo planuotojo“ mokymų egzaminas. Bet vis dėl egzamino rengėjai nuoširdžiai tikisi, kad Lietuvoje netrukus turėsime sertifikuotų pasyvaus namo planuotojų, kurie prisidės prie pasyvių namų statybos gerinimo.
2014 m. liepos mėnesį prasidėjo Europos Komisijos finansuojamas projektas „Lietuvos statybos sektoriuje dirbančių darbuotojų kompetencijų ir įgūdžių, susijusių su energiškai efektyvių pastatų statyba, stiprinimas“ („BUILD UP Skills ENERGOTRAIN“). Tai antroji projekto „BUILD UP Skills“, padedančio statybos sektoriui pasirengti energiškai efektyviai statybai, dalis.
Prieš tris mėnesius Lietuvoje prasidėję Vokietijos Passivhaus instituto „Sertifikuoto pasyvaus namo planuotojo“ mokymai baigėsi. Asociacija džiaugiasi, kad buvo ne tik mokoma, bet ir dalinamasi patirtimi. Mokymus vedė lektorė A.Bähr atvykusi iš Passivhaus instituto.
Medinių namų gamintojų asociacija organizuoja seminarus medinių namų gamintojams, projektuotojams, architektams ir kt. specialistams dirbantiems medinės statybos srityje. 2008 m. rugsėjo mėn. Vilniuje įvyko MNGA organizuotas seminaras „Šiuolaikiška medinių namų gamyba ir projektavimas“, kurio tema buvo skydiniai ir karkasiniai namai, jų gamyba ir projektavimas.
Slapukų naudojimas
Slapukas (angl. Cookie) - tai mažas tekstinis failas, kurį interneto svetainė įrašo į Jūsų kompiuterio arba mobilaus prietaiso naršyklę, kai Jūs apsilankote svetainėje. Slapukai taip pat naudojami tam, kad būtų užregistruota, ar sutinkate, kad Bendrovės svetainėje būtų naudojami slapukai, kad šis klausimas nebūtų užduodamas kiekvieną kartą apsilankant svetainėje.
Šiuos slapukus naudojame įgyti įžvalgų apie tai, kaip mūsų lankytojai naudojasi Bendrovės svetaine. Pavyzdžiui, šie slapukai prisimena Jūsų pageidaujamą kalbą, paieškas ir anksčiau peržiūrėtas paslaugas/prekes, atėjote, bei informaciją apie datą ir laiką, naudotus paieškos žodžius ir kt. sužinotumėme, kaip vartotojai naršo mūsų svetainėje po to, kai jiems parodoma reklama internete.
„Pixel“ žyma - tai yra vadinamas (angl. web beacons), (angl. clear GIFs) arba paslėptas programinis kodas. vaizdą (paprastai nematomą) apie Jūsų veiksmus, kuriuos atliekate mūsų svetainėje. persiunčiama į “Pixel” paslaugų tiekėjo serverį, priešingai nei slapukai įrašydami į Jūsų naršyklę. atliekate mūsų svetainėje.
Bendrovės naudoja surinktus duomenis analizei iki trejų metų. slapuko tipo (vieną dieną, savaitę ar mėnesį), bet kai kuriais atvejais gali galioti ir iki dvejų metų. Jeigu ketinate įgyvendinti savo teises, galite kreiptis į Bendrovę el. paštu. įgyvendinant savo teises, Jūs privalote tinkamai patvirtinti savo asmens tapatybę. teikiant individualizuotus rinkodaros pasiūlymus, jūs galite būti priskirtas atitinkamai klientų kategorijai. susisiekę su mumis el. paštu.
tags: #karkasiniu #namu #statybos #mokymai