Nekilnojamojo Turto Apmokestinimas: Ar Tai Nauja Ekspropriacijos Forma?

Šiandien valdžia ruošia naują žmonių išbuožinimo įstatymą, kurio pagalba bus atimta paskutinė žmonių gamybos priemonė - nekilnojamasis turtas. Jis būtent ir yra gamybos priemonė nes leidžia žmogui generuoti pajamas ir išlikti nepriklausomu. O tai didelė prabanga ateities komunistiniame rojuje.

Istorija turi mus išmokyti ir perspėti. Berods Baliukevičius - Dzūkas savo Dienoraštyje, o gal J. Lukša - Daumantas savo Partizanuose, arba A. Ramanauskas - Vanagas savo Daugel krito sūnų atpasakoja tokį atvejį. Viena iš temų buvo apie žemės nusavinimą. Stambus ūkininkas išreiškė abejone, kad valstybė (Stalininė sovietija) gali jį žlugdyti. Juk jis yra naudingas valstybei nes prigamina miestui (rinkai) daug produkcijos. Deja, keli metai ir valstietis turėjo du pasirinkimus - arba nepakėlęs mokesčių ir pyliavų žlugti ir būti priverstas, arba iš karto laisvanoriškai prisijungti prie kolchozo ir taip prarasti bet kokį savarankiškumą.

Pirmojoje pasaulyje nugalėjusio socializmo šalyje buvo iškeltas uždavinys nusavinti gamybos priemones iš visų tų, kurie jas turėjo. Nepatikėsite, bet nebuvo jokios prievartos. Nė vienas valstietis nestojo į kolchozą per prievartą. Vienus privertė ekonominė būtinybė (nepakeliami mokesčiai ir pyliavos), kiti tai įsisąmonino jau anksčiau ir neatlaikę spaudimo palūžo ir suprato, kad eiti prieš vėją neapsimoka. Panašiai kaip su skiepais ir Galimybių pasu. Kaip sako E. Jakilaitis - nebuvo jokios prievartos. Juk revolveris prie smilkinio pridėtas nebuvo. Vadinasi ir prievartos nebuvo.

Suprantama, kad yra ir skirtumų su stalinine ekspropriacija. Jei stalininiai komuniagos skubėjo ir vertėsi per galvą - šie turi laiko. Todėl skubėjimo nebus, pradinis poveikis bus minimalizuotas. Nesikartosiu ką parašė žmonės, kurie geriau išmano šiuos reikalus nei aš. Tai nejuokinga. Mus verda kaip varles, palaipsniui didindami temperatūrą. Todėl žmonės nejaučia streso ir nesuskumba pasipriešinti. Kol antstolis pasibels į jūsų namus dar daug laiko praeis. Bet jis pasibels.

Nekilnojamojo Turto Apmokestinimo Reforma: Kas Laukia?

I. Nekilnojamojo turto apmokestinimo reforma palies beveik kiekvieną Lietuvos šeimą. Ką ten beveik, o tikrų tikriausiai kiekvieną. Lietuvis prieš šimtą metų turėjo „šventą karvę“, savo žemės lopinėlį. Ir ne veltui. Žemė jį maitino, rengė, įgalino parsivesti moterį ir susilaukti palikuonių. Šiandienos dažno lietuvio „šventa karvė“ yra nekilnojamasis turtas. Žmonės dirbo, lenkė nugaras, investavo į nekilnojamąjį turtą, kuris generuoja kažkokią grąžą. Dažnas išdidžiai tai vadino „mano antra pensija“. Ir še tau boba devintinės.

Reforma kirs visiems, bet skaudžiausiai ją pajus tie, kurie stengėsi gyvenimą susikurti arčiau didesnių administracinių centrų. Juk pavyzdžiui NT Trakuose ar Trakų rajono atokiame užkampyje bus įvertintas nevienodai. Taip gaunasi, kad kuo namas geresnėje vietoje, su geresne infrastruktūra, moderniau įrengtas tai jo ir vidutinė rinkos vertė yra didesnė. Ir atvirkščiai. Jei Trakų rajone mediana (vidutinė gyvenamojo namo kaina) yra apie 30 000 eurų - mokės visi, kurių namo vertė yra virš 45 000 eurų. Tik ta mediana kaip koks prakeiksmas. Visai neseniai žinau du atvejus kada gyvenamieji namai buvo parduoti po 2000 eurų.

Tik turiu abejonę, kad Lietuvos „mužikai dabar yra kantrūs“. Kol žaibas netrenks - lietuvis nepersižegnos. O žaibas greitai ir netrenks. Mokesčio kėlimas išsitems į keletą metų ir pradžioje gal net pasirodys visai padorus. Bet ne tam naujojo „kolchozo“ administracija sunkiai dirbo. Pavyzdžiui jūsų savivaldybė skendi skolose ir jai trūksta lėšų administruoti skolą. Laužys galvą savivaldybės meras ir taryba iš kur paimti pinigų. Aureka, taigi turime NT mokestį. Štai ir šaltinis, kurį anksčiau ar vėliau atras prasiskolinusi savivaldybė. Tai tik laiko klausimas. Pamenate Vilniaus eglutę? Atsirūgs mums visos Kalėdų eglutės ir visi gražiausios eglės rinkimai. Savivaldybių iššvaistyti pinigai sugrįš mums nekilnojamojo turto mokesčiu.

Stebėsiu ateinančius rinkimus. Prezidento, Europos parlamento ir Seimo. Jei dabartinė Seimo sudėtis neatsinaujins bent 60-70 procentų, tauta gali kaltinti tik save. Ir tai nėra dar jokių garantijų, bet nors turėsime viltį, bent bus parodyta visoms televizoriaus kalbančioms galvoms kas jų laukia už tokius darbelius. Turim parodyti, kad new komunizmas nepraeis. Šie rinkimai tai paskutinė proga kažką pakeisti.

Raimondo Karpavičiaus Turto Dalybos: Teismai Ir Įtarimai

Keturis metus vykę ginčai dėl velionio milijonieriaus Raimondo Karpavičiaus turtų, panašu, pasiekė tašką. Marijampolės verslininko sūnui Rokui Karpiui nepavyko įrodyti, kad tėvo testamentas turėtų būti paskelbtas negaliojančiu, tačiau rankų nuleisti jis neketina ir kreipėsi į Aukščiausiąjį Teismą. Esą neginčijamus įrodymus, kad testamentą tėvas pasirašė ne savo valia, R. Karpis pristatė ir laidoje „Prieš srovę“.

2019-ų lapkritį mirus Marijampolės milijonieriui Raimondui Karpavičiui, jo tuo metu 120 milijonų eurų vertintas turtas atiteko verslininko žmonai Aistei Karpavičienei ir broliui Henrikui Karpavičiui. 9 mėnesius su sunkia liga kovojęs R. Karpavičius savo turto paveldėtoją vedė likus tik 4 mėnesiams prieš iškeliavimą anapilin, kas kelia daug įtarimų verslininko sūnui Rokui Karpiui ir 40 metų su vyru pragyvenusiai pirmąjai žmonai Audronei Karpavičienei.

Ilgo teismo proceso metu, buvo paviešintas ir garso įrašas, slapta įrašytas testamento pasirašymo metu. Jame girdima, kaip tuo metu jau silpnos sveikatos R. Karpavičius sunkiai atsakinėja į klausimus ir sako, kad „nieko nemato“.

„Jei tas įrašas buvo daromas, tai jis buvo daromas su mintimi apsidrausti, kažkaip bandyti parodyti, kad viskas su juo gerai, kad jis tai daro savo noru, o įvyko visiškai priešingai. Mano galva, mano tėvas puikiai žinojo ir kur aš gimęs, ir kur jo brolis gyvena, ir daug kitų dalykų. Mano supratimu, notarė net uždavinėjo klausimus specialiu būdu, kad pati paklausdavo ir pati atsakydavo. Paklausė jo gimtadienio dienos, pasakydama gimtadienio dieną.<...> Jis ir į tai neatsakė normaliai. Sunku suprasti, nes kalbėjo labai tyliai, nerišliai ir neaiškiai, kas jam nebūdinga“, - kalbėjo R. Karpis.

"RK Projektas": Kas Slepiasi Už Jo?

Į notarės R. Laiške prisegtas dokumentas vadinosi „RK projektas“. Pirmu numeriu pažymėtame įraše buvo nurodyta: „Parama „Kaunensiui“ - reikia suforminti. Rūta paruošia. Tikėtina, kad kalbama apie viešąją įmonę „Republica Kaunensis“, kurią buvo įsteigusi A.Grybauskienė.

Buvo sumanyta taip: „Laukti, kol sueis nurašymo terminas. Trečiuoju ir ketvirtuoju projekto klausimu buvo derinami veiksmai ir duodami nurodymai parengti įgaliojimą, pagal kurį A.Grybauskienė atstovautų verslininkui ikiteisminiame tyrime dėl vagystės. Iš projekto duomenų peršasi išvada, kad kalbama apie tariamą vagystę iš Palangos namo, kuriame R.

„Lietuvos rytas“ jau rašė, kad paveikslų vagystės iš milijonieriaus namo Palangoje bei vilos Nidoje 2019 metų pabaigoje turbūt buvo specialiai surežisuotos. Penktajame „RK projekto“ punkte aptariamas dar vienas įgaliojimas - dėl gydymo. Tikėtina, kad penktasis plano punktas verslininkui galėjo būti lemtingas.

Jie norėjo atidžiau apžiūrėti pacientą ir skirti tikslinį gydymą, bet jo artimoji šaukė, priekaištavo. Be artimosios leidimo nebuvo galima ligoniui suleisti vaistų, statyti lašelinių. Aistė Karpavičienė tokių veiksmų nekomentavo, neatsakė ir į kitus „Lietuvos ryto“ klausimus apie R.Karpavičiaus testamento sudarymo aplinkybes, jos vardu surašytus įgaliojimus.

„RK projekto“ šeštajame punkte aptariami veiksmai dėl nekilnojamojo turto, kuris priklausė R.Karpavičiui. Buvo siūlomi du variantai, iš jų pirmasis - „vengiant didelių paveldėjimo mokesčių - steigti juridinį asmenį, kuriam tas turtas perduodamas kaip įnašas.

Moderni Plėtra, UAB: Informacija Apie Įmonę

Moderni plėtra, UAB (kodas 305600991) buvo įkurta 2020-08-07. Pagrindinė įmonės veikla yra nekilnojamasis turtas. Įmonę valdo 2 akcininkai (fiziniai asmenys). 2024 metais Moderni plėtra, UAB pardavimo pajamos siekė 43 074 Eur, o nuostolis prieš mokesčius buvo -71 278 Eur. Naujausiais Sodros duomenimis, įmonės darbuotojų skaičius yra 1. Įvertinus turimus duomenis, įmonės kredito rizika yra vertinama kaip aukščiausia. Šiuo metu Moderni plėtra, UAB įsikūrusi adresu Šlaunių k.

Įmonės finansiniai duomenys:

tags: #karpavicius #nekilnojamas #turtas