Nekilnojamojo turto kadastro numeris yra unikalus identifikatorius, naudojamas nekilnojamojo turto objektams identifikuoti. Šis numeris yra svarbus įrašant nekilnojamojo daikto kadastro duomenis į Nekilnojamojo turto kadastrą. Kadastro numeris - tai unikalus numeris, suteikiamas nekilnojamojo turto objektui, įrašytam į Nekilnojamojo turto kadastrą.
Nekilnojamojo turto kadastro žemėlapio pavyzdys
Kam reikalingas kadastro numeris?
Kadastro numeris yra būtinas atliekant įvairius teisinius veiksmus su negyvenamosiomis patalpomis, pavyzdžiui:
- Pirkimo-pardavimo sandorius
- Nuomos sandorius
- Dovanojimo sandorius
- Hipotekos sandorius
- Paveldėjimo procedūras
Trumpai tariant, kadastro numeris yra būtinas norint identifikuoti negyvenamąsias patalpas Nekilnojamojo turto registre ir atlikti su jomis įvairius teisinius veiksmus. Be kadastro numerio negalima įregistruoti nuosavybės teisių į negyvenamąsias patalpas.
Kur galima rasti kadastro numerį?
Kadastro numerį galima rasti įvairiuose dokumentuose:
- Nekilnojamojo turto registro išraše: Tai pagrindinis dokumentas, kuriame nurodomas kadastro numeris.
- Pirkimo-pardavimo sutartyje: Jei patalpos buvo pirktos ar parduotos, kadastro numeris turėtų būti nurodytas sutartyje.
- Nuomos sutartyje: Kadastro numeris gali būti nurodytas nuomos sutartyje.
- Paveldėjimo liudijime: Jei patalpos buvo paveldėtos, kadastro numeris turėtų būti nurodytas paveldėjimo liudijime.
- Kituose dokumentuose: Kadastro numeris gali būti nurodytas ir kituose dokumentuose, susijusiuose su negyvenamosiomis patalpomis.
Jei neturite jokių dokumentų su kadastro numeriu, galite kreiptis į Nekilnojamojo turto registrą ir užsisakyti išrašą. Išraše bus nurodytas kadastro numeris ir kita informacija apie negyvenamąsias patalpas.
Taip pat kadastro numerį galima rasti internetu, naudojantis Nekilnojamojo turto registro viešaisiais duomenimis. Tačiau šiuo atveju reikės žinoti tikslų patalpų adresą.
Geoportal.lt žemėlapių naršyklės pavyzdys
Kaip atrodo kadastro numeris?
Kadastro numeris susideda iš skaičių sekos, atskirtos dvitaškiais. Ši seka nurodo unikalų patalpos identifikatorių Nekilnojamojo turto registre.
Informacija, kurią galima sužinoti pagal kadastro numerį
Žinant kadastro numerį, galima sužinoti šią informaciją apie negyvenamąsias patalpas:
- Adresą
- Plotą
- Paskirtį
- Savininką
- Apribojimus (jei yra)
- Hipotekos (jei yra)
Ši informacija yra vieša ir prieinama Nekilnojamojo turto registre.
Svarbu žinoti
- Kadastro numeris yra unikalus ir nekintantis.
- Kadastro numeris yra svarbus identifikuojant negyvenamąsias patalpas.
- Kadastro numerį galima rasti įvairiuose dokumentuose.
Geoportal.lt - nemokama prieiga prie kadastro duomenų
Nuo šiol geoportal.lt naudotojai gali nemokamai peržiūrėti VĮ „Registrų Centro" duomenis, susijusius su nekilnojamuoju turtu. Šios paslaugos apima: Nekilnojamojo turto kadastro žemėlapį ir Administracines ribas ir adresus.
Nekilnojamojo turto kadastro žemėlapis
Ši el. paslauga apima:
- LR teritorijos kadastro vietovių ribas
- Sklypų ribas
- Inžinerinius įrenginius
Administracinių ribų ir adresų peržiūros paslauga
Ši paslauga suteikia prieigą prie:
- LR teritorijos seniūnijų, savivaldybių ir apskričių administracinių ribų
- Gyvenamųjų vietovių ribų
- Gatvių ašinių linijų
- Adresų taškų
Žemėlapius pasieksite geoportal.lt žemėlapių naršyklėje ir/ar duomenų paieškos puslapyje.
UTR NUMERIS REGISTRACIJA INTERNETU
Kur kreiptis dėl kadastro numerio suteikimo?
Kadastro numerį negyvenamosioms patalpoms suteikia Nacionalinė žemės tarnyba prie Žemės ūkio ministerijos (NŽT). Norint gauti kadastro numerį, reikia kreiptis į NŽT su prašymu ir pateikti šiuos dokumentus:
- Asmens tapatybės dokumentą;
- Nuosavybės teisę patvirtinantį dokumentą (pvz., pirkimo-pardavimo sutartį, dovanojimo sutartį, paveldėjimo liudijimą);
- Negyvenamųjų patalpų planą;
- Kitus dokumentus, priklausomai nuo situacijos.
NŽT per 10 darbo dienų nuo prašymo gavimo dienos priima sprendimą dėl kadastro numerio suteikimo arba atsisakymo jį suteikti. Apie priimtą sprendimą pareiškėjas informuojamas raštu.
Kadastro numeris yra nurodomas Nekilnojamojo turto registre. Jį galima sužinoti prisijungus prie Elektroninių valdžios vartų arba kreipiantis į Registrų centrą.
Jei negyvenamosios patalpos yra pastate, kuriam jau yra suteiktas kadastro numeris, atskiras kadastro numeris patalpoms nesuteikiamas. Tokiu atveju, negyvenamosios patalpos identifikuojamos pagal pastato kadastro numerį ir patalpos numerį pastate.
Kadastro numerio svarba
Kadastro numeris yra svarbus nekilnojamojo turto identifikatorius, užtikrinantis teisinį aiškumą ir apsaugą atliekant sandorius su negyvenamosiomis patalpomis.
Apibendrinanti lentelė
| Sritis | Aprašymas |
|---|---|
| Apibrėžimas | Unikalus numeris, suteikiamas nekilnojamojo turto objektui. |
| Paskirtis | Nekilnojamojo turto objekto identifikavimas. |
| Būtinas | Atliekant teisinius veiksmus su nekilnojamuoju turtu. |
| Suteikia | Nacionalinė žemės tarnyba (NŽT). |
| Kur rasti | Nekilnojamojo turto registre. |