Šiame straipsnyje aptarsime, kas yra patuštintos tarnybinės patalpos, jų apibrėžimą ir teisinius aspektus, susijusius su socialinio būsto nuoma. Aptarsime, kaip šie klausimai reglamentuojami įstatymuose ir savivaldybių tvarkose.
Teisiniai Aspektai ir Reglamentavimas
Civiliniame kodekse ir Butų kodekse šie klausimai visiškai nereglamentuoti. Anksčiau žmonės buvo iškeldinami, suteikiant jiems kitą gyvenamąją patalpą, kad iškeldintų iš buto.
Šiandieną pateikti du įstatymų projektai ir vienas nutarimas, kuriuose siūloma reglamentuoti patuštintas tarnybines patalpas. Svarbu suprasti, ką reiškia ,,tinkamai”? Tų namų gyventojams turi būti suteiktos tinkamai įrengtos gyvenamosios patalpos pačios gyvenamosios vietovės ribose. Rajonų Tarybų pareiga spręsti tuos klausimus.
Butų Kodekso Pakeitimai
Keičiamas Butų kodekso 69 straipsnis, kuris yra pakeičiamas štai dėl ko: iš žinybinio buto į mažesnį butą, daugiau kaip po 5 kvadratinius metrus. Respublikos teisininkai mano, kad tai yra kažkokia feodalizmo atgyvena, todėl naikinam ir prilyginam juos visiems valstybiniams butams bei komunaliniams butams, nesuteikiant kitos gyvenamosios patalpos. Toks butas prilyginamas būtent prie žinybinių.
Tarnybinės Gyvenamosios Patalpos
Kalbant apie tarnybines gyvenamąsias patalpas, svarbu, kad asmuo dėl savo pareigybės turi nuolat gyventi toje vietovėje (pvz., girininkas ir t.t.). Siekiama sumažinti tokių atvejų skaičių iki minimumo.
Širvintų Rajono Savivaldybės Būsto ir Socialinio Būsto Nuomos Tvarkos Aprašas
Širvintų rajono savivaldybės taryba patvirtino būsto ir socialinio būsto nuomos tvarkos aprašą, kuris reglamentuoja šiuos klausimus savivaldybės lygmeniu. Šis aprašas nustato socialinio būsto nuomos sąlygas, eiliškumą ir kitus svarbius aspektus.
Pagrindinės Aprašo Nuostatos
- Socialinis būstas: Savivaldybei nuosavybės teise priklausantis ar iš fizinių ar juridinių asmenų išsinuomotas būstas, įtrauktas į Savivaldybės socialinio būsto fondo sąrašą, kuris yra Savivaldybės būsto fondo sąrašo dalis.
- Reikalavimai: Asmenys, norintys gauti socialinį būstą, neturi turėti nuosavybės teise būsto Lietuvos Respublikos teritorijoje arba turimas būstas turi būti fiziškai nusidėvėjęs daugiau kaip 60 procentų, arba nuosavybės teise turimo būsto naudingasis plotas vienam asmeniui yra mažesnis kaip 10 arba 14 kvadratinių metrų, jeigu šeimoje yra neįgalusis arba asmuo, sergantis sunkia lėtine liga.
- Sąrašai: Sudaromi sąrašai pagal prašymo užregistravimo Administracijoje datą ir laiką. Socialinis būstas nuomojamas pagal asmens prašymo pateikimo datą ir laiką.
Prašymų Pateikimas ir Nagrinėjimas
Asmenys, pageidaujantys būti įrašyti į atitinkamą sąrašą, turi pateikti nustatytos formos prašymą Administracijai. Prašymai gali būti pateikti asmeniškai, pašto siunta, elektroniniu paštu arba kitomis elektroninių ryšių priemonėmis.
Prašymai turi būti išnagrinėti per 20 darbo dienų nuo jų gavimo dienos arba trūkumų pašalinimo dienos. Jeigu yra priimamas sprendimas dėl asmens ar šeimos įrašymo į sąrašą, specialistas pareiškėją per 10 darbo dienų apie tai informuoja prašyme nurodytu būdu.
Socialinio Būsto Siūlymas ir Nuoma
Socialinis būstas asmenims ar šeimoms, įrašytiems į sąrašus, siūlomas išsinuomoti laikantis eilės tvarkos, įvertinus buvimo šiuose sąrašuose laikotarpį, atsižvelgiant į asmens ar šeimos pageidavimą išsinuomoti socialinį būstą, atitinkantį jų prašyme nurodytus socialinio būsto reikalavimus.
Asmenys ar šeimos, kuriems išsiųstas pasiūlymas išsinuomoti socialinį būstą, privalo per 10 darbo dienų nuo pranešimo išsiuntimo dienos raštu pranešti apie sutikimą ar nesutikimą išsinuomoti siūlomą būstą. Jeigu asmenys ar šeimos per 10 darbo dienų be svarbių priežasčių du kartus neišreiškė rašytinio sutikimo ar nesutikimo nuomotis jiems siūlomą socialinį būstą, jie iš sąrašo išbraukiami.
| Sąlyga | Aprašymas |
|---|---|
| Būsto Nusidėvėjimas | Daugiau kaip 60% |
| Plotas vienam asmeniui | Mažesnis nei 10 m² (arba 14 m² jei yra neįgalus asmuo) |
| Prašymo Nagrinėjimo Terminas | 20 darbo dienų |
| Atsakymo Terminas | 10 darbo dienų |
Šis straipsnis apžvelgė pagrindinius aspektus, susijusius su patuštintomis tarnybinėmis patalpomis ir socialinio būsto nuoma, remiantis teisiniais aktais ir savivaldybių tvarkomis.
tags: #kas #yra #patustintos #tarnybines #patalpos