Norint įregistruoti vandens gręžinį Nekilnojamojo turto registre, būtina sutvarkyti vandens gręžinio kadastro duomenų bylą. Šiame straipsnyje aptarsime, kas tai yra, kokie dokumentai reikalingi ir kaip vyksta registracijos procesas.
Vandens Gręžinio Registracijos Procesas
Asmuo, norintis Nekilnojamojo turto registre įregistruoti vandens gręžinį, kuris yra suformuotas kaip statinys (vandens gręžinio pasas), ir savo daiktines teises į jį, turi paduoti prašymą bet kuriame Registrų centro klientų aptarnavimo padalinyje.
Nekilnojamojo turto registro nuostatai (toliau Nuostatai) nustato prašymų įregistruoti nekilnojamojo daikto duomenis padavimo tvarką.
Nuostatų 35 punkte nurodyta, kad prašymas įregistruoti ar išregistruoti nekilnojamąjį daiktą ir daiktines teises į jį, ar pakeisti registro duomenis gali būti pateikiamas asmeniškai, paštu, elektroninių ryšių priemonėmis.
Elektroninių ryšių priemonėmis teikiamą prašymą asmuo turi pasirašyti saugiu elektroniniu parašu, patvirtintu kvalifikuotu sertifikatu.
Nekilnojamojo turto registro tvarkytojui pateikiamas tik dokumento originalas arba įstatymų nustatyta tvarka patvirtintas jo nuorašas. Dokumentai gali būti rašytiniai ir elektroniniai.
Kadastro Duomenų Bylos Dokumentai
Kadastro duomenų byloje turi būti šie dokumentai:
- Nekilnojamojo turto objektų kadastrinių matavimų ir kadastro duomenų surinkimo bei tikslinimo taisyklių, patvirtintų Lietuvos Respublikos žemės ūkio ministro 2002 m. gruodžio 30 d. įsakymu Nr. 522, nustatyta tvarka parengta ir po Nekilnojamojo turto kadastro tvarkytojo išankstinės patikros suderinta kadastro duomenų byla (-os), kuri (-ios) IS „Infostatyba“ gaunama (-os) per Nekilnojamojo turto registro sąsają (atskirai tokios bylos pateikti nereikia).
- Statinio projektas: techninis projektas ir darbo projektas, techninis darbo projektas arba supaprastintas statinio projektas.
- Jei techninio projekto, techninio darbo projekto arba statinio supaprastinto projekto, pagal kuriuos buvo išduotas statybą leidžiantis dokumentas, sprendiniai nebuvo keičiami ir statybą leidžiantis dokumentas buvo išduotas naudojantis IS „Infostatyba“, techninis projektas, techninis darbo projektas arba supaprastintas projektas nepateikiami.
- Rangovo garantinio laikotarpio prievolių įvykdymo dokumentas.
- Statybos proceso dalyvių privalomuosius draudimus patvirtinančių dokumentų kopijos, t. y. statinio projektuotojo, statinio projekto (jo dalies) ekspertizės rangovo, statinio statybos techninio prižiūrėtojo civilinės atsakomybės, statinio statybos, rekonstravimo, remonto, atnaujinimo (modernizavimo), griovimo ir kultūros paveldo statinio tvarkomųjų statybos darbų ir civilinės atsakomybės privalomųjų draudimo liudijimų (polisų), atitinkančių Lietuvos Respublikos teisės aktus, kopijos.
- Kai užbaigiama naujų statinių statyba - statinio techninis pasas (techninės apskaitos kortelė) ar pastato techninis-energetinis pasas.
Elektroninis Bylų Pateikimas
Nacionalinė žemės tarnyba prie Žemės ūkio ministerijos 2014-12-29 įsakymu Nr. Be kitų pakeitimų numatyta, kad skaitmenine forma parengtas žemės sklypo planas, žemės sklypo kadastro duomenų forma ir žemės sklypo verčių nustatymo žiniaraščiai teritoriniam padaliniui gali būti teikiami per informacinę sistemą „GeoMatininkas“.
Elektroninės žemės sklypo kadastro duomenų bylos dokumentų pateikimo patikrinti ar išankstinei patikrai informacinėje sistemoje „GeoMatininkas“ tvarkos aprašo, patvirtinto valstybės įmonės Registrų centro direktoriaus 2014 m. balandžio 1 d. įsakymu Nr. V-85, nustatyta tvarka.
Tokiu atveju skaitmenine forma parengtas žemės sklypo planas, žemės sklypo kadastro duomenų forma ir žemės sklypo verčių nustatymo žiniaraščiai skaitmeninėje laikmenoje žemės sklypo kadastro duomenų byloje nekomplektuojami, t. y. sudaryta galimybė bylose nekomplektuoti CD.
Pagrindiniai Kadastro Duomenys
Kadastro duomenų byloje pateikiami pagrindiniai duomenys apie vandens gręžinį:
- Gręžinio vieta (geografinės koordinatės)
- Gręžinio gylis
- Vandeningojo sluoksnio charakteristikos
- Gręžinio konstrukcija
- Kiti svarbūs techniniai duomenys
Šie duomenys yra svarbūs ne tik registruojant gręžinį, bet ir užtikrinant jo tinkamą priežiūrą bei naudojimą.
Duomenų Pateikimo Būdai
Yra keletas būdų, kaip pateikti kadastro duomenis:
- Asmeniškai: kreipiantis į Registrų centro klientų aptarnavimo padalinį.
- Paštu: siunčiant dokumentus registruotu laišku.
- Elektroniniu būdu: per informacinę sistemą „GeoMatininkas“, pasirašius saugiu elektroniniu parašu.