Socialinis būstas Kėdainių rajono savivaldybėje: situacija, iššūkiai ir perspektyvos

Kėdainių rajono savivaldybėje socialinio būsto poreikis nuolat auga, todėl ieškoma būdų, kaip efektyviau spręsti šį klausimą. Aptarsime esamą situaciją, iššūkius ir savivaldybės veiksmus, siekiant užtikrinti būstą socialiai remtiniems asmenims.

Kėdainių rajono savivaldybės tarybos posėdis. Šaltinis: kedainiai.lt

Būsto nuomos situacija ir poreikis

Kėdainių rajono savivaldybėje surengtas pasitarimas dėl savivaldybės būsto ir socialinio būsto nuomos situacijos. Jame dalyvavo meras Valentinas Tamulis ir kiti savivaldybės atstovai. Posėdyje aptarta savivaldybės būsto ir socialinio būsto nuomos tvarka, nuomininkų naudojimasis savivaldybės būsto fondui priklausančiais būstais.

Meras, išklausęs pateiktą informaciją, pasiūlė sudaryti darbo grupę, kuri išanalizuos Kėdainių rajono savivaldybės būsto ir socialinio būsto nuomos tvarką bei patikrins, ar nuomininkai tinkamai naudojasi jiems suteiktu socialiniu būstu. Socialinio būsto poreikis Kėdainių rajono savivaldybėje pastebimai auga, eilėje laukiančių asmenų skaičius papildomas vis naujais pareiškėjų prašymais. Paprastai jiems tenka laukti 2-3 metus“, - teigė Socialinio skyriaus vedėja Jūratė Blinstrubaitė.

Šiuo metu išsinuomoti socialinį būstą siekia 116 Kėdainių miesto ir rajono gyventojų. 2023 m. pateikti 83 prašymai, o 2024 m. - 86. 2023 ir 2024 m. išnuomota po 15 socialinių būstų, 2025 m. - 9. Savivaldybės būstų (bendrabučių) nuoma: 2023 m. - 12, 2024 m. - 17, o 2025 m. 2023 m. iš eilės išbraukti 60, o 2024 m.

Būsto fondas Lietuvoje. Šaltinis: stat.gov.lt

Socialinio būsto gavėjai

Paramos būstui išsinuomoti sąraše - per 17 jaunų šeimų, 7 šeimos, auginančios tris ar daugiau vaikų, 22 asmenys, turintys negalią ir sergantys sunkių formų lėtinėmis ligomis. Taip pat 36 asmenys, likę be tėvų globos ar šeimõs. Šešios socialinį būstą nuomojančios šeimos siekia pagerinti sąlygas. Bendrajame sąraše yra 26 asmenys ar šeimos.

„Pakartotinai būti įtraukti į laukiančiųjų būsto sąrašą pageidauja tie gyventojai, kurie dėl įvairių priežasčių buvo iš jo išbraukti, pavyzdžiui, dėl to, kad laiku nepristatė pajamų ir turto deklaracijos ar norą pareiškė po to, kai išvykę spėjo išsideklaruoti iš savo gyvenamosios vietos“, - teigia J. Blinstrubaitė.

Regina: istorija iš socialinio būsto

63 metų Kėdainių rajono gyventoja, šešių vaikų motina Regina, devintus metus su globojamu anūku gyvena daugiabutyje esančiame socialiniame bute. „Su vyru išgyvenome 31 metus, tačiau taip ir neįstengėme įsigyti nuosavo būsto. Kurį laiką glaudėmės nuomojamoje sodybėlėje. Tačiau ten gyvenome itin sunkiomis sąlygomis: naudojomės lauko tualetu, šildydavomės vandenį, krosnį reikėjo kūrenti ne tik dieną, bet ir naktį: taip šalta ten būdavo“, - prisimena Regina.

Prieš penketą metų našle tapusi moteris pasakojo, kad negalią turintis jos vyras daug laiko praleisdavęs ligoninėse. Tuo metu esą tekdavę išgyventi iš menkų neįgalumo pašalpų: vyras gaudavęs 200 eurų, ji pati - 80 eurų. Pasak moters, gal būtų ir ilgiau taip kentusi, jei ne socialinė darbuotoja, kuri ėmė domėtis, kodėl šeima kenčia gyvendama tokiomis sunkiomis sąlygomis, ir pasiūlė kreiptis dėl socialinio būsto. Tad geranoriškai paakinta, moteris pristatė visus reikiamus dokumentus į savivaldybę. Pasak jos, ilgai laukti nereikėję - bendruomenės seniūnas daug padėjo.

„Butas, kai atsikraustėme, buvo švarus ir tvarkingas. Seniūnas po metų padėjo pasikeisti plastikinius langus ir duris. Visus kitus remonto darbus atlikau savo jėgomis: teko keisti vandens čiaupus, klozetą, atnaujinti tapetus, pasidažyti. Kai neturi tam pakankamai pinigėlių, darai tiek, kiek pajėgi… Butui remonto reikėtų ir dabar. Deja, tam šiuo metu pinigėlių nelieka…“, - sakė Regina. Paklausta, kaip pavyksta išvengti skolų, ji teigė išmokusi gyventi taip, kad sąskaitas už komunalines paslaugas susimokėtų: pinigus skaičiuojanti taip, kad užtektų vaistams ir kuklesniam maistui bei liktų būsto išlaikymui.

„Nors pradžioje šiuose namuose buvome įsikūrę laikinai, su anūku juose tebegyvename iki šiol. Jaučiamės saugūs, nes mums leista čia gyventi tol, kol atitiksime įstatymo keliamus reikalavimus. Pagaliau sulaukusi senatvės esu patenkinta, kad turiu sąlygas nusimaudyti ar pasigaminti maisto, ir tualetas - ne lauke…“ - užbaigdama pasidžiaugė Kėdainių rajono socialinio būsto gyventoja.

Socialinių būstų gyventojų integracija

Kėdainių centre esančio daugia­bučio bendrijos reikalais dešimt metų besirūpinanti pirmininkė teigia, kad socialiniai būstai šiame name atsiradę prieš trejus-ketverius metus. Šiuo metu 40 butų turinčiame name - trys socialiniai būstai. Viename jų gyvena vienišas vyriškis, kitame - neįgali trijų mažamečių pametinukų mama. Anot jos, šio namo socialinių būstų gyventojai bendrijoje jaučiasi lygiateisiai nariai. Jos teigimu, su netvarkingai gyvenančiomis šeimomis per minėtą laikotarpį ji nesusidūrusi ir įsiskolinimų šiame name gyvenantys socialinių būstų šeimininkai neturi.

Socialinis būstas Vilniuje. Šaltinis: vilnius.lt

Tiesa, ji pastebėjo, jog šiuo metu viena rūpesčių kėlusi šeima yra iškeldinta į Kėdainių pagalbos šeimai centrą, nes esą tinkamai neprižiūrėjo vaikų, nesilaikė tvarkos, apleido tvarkingą buvusį butą, apliejo žemesniame aukšte gyvenančius kaimynus. Šį atvejį komentuodama Kėdainių pagalbos šeimai centro direktoriaus pavaduotoja socialiniams reikalams Kristina Grigaliūnienė teigė, kad įvertinus susiklosčiusią situaciją ir paslaugų poreikį šeimai buvo nustatytas socialinių įgūdžių trūkumas. Esą todėl kartu su šeima priimtas sprendimas trūkstamus įgūdžius padėti atstatyti paslaugas teikiant Kėdainių pagalbos šeimai centro laikino apgyvendinimo namuose. „Socialinis būstas suremontuotas, sprendimai dėl žalos atlyginimo kaimynams šiuo metu yra svarstomi. Atstačius socialinius įgūdžius šeima grįš į socialinį būstą“, - teigė K. Grigaliūnienė.

Vienos iš Kėdainių pagalbos šeimai centro vadovių teigimu, per 2021 m. 16 šeimų kreipėsi dėl socialinio būsto, dokumentai buvo pateikiami ir būstai nuomojami nuotoliniu būdu.

Socialinio būsto nuomos tvarka

Asmenų ir šeimų, turinčių teisę į paramą būstui išsinuomoti, sąrašas sudaromas pagal prašymo užregistravimo skyriuje datą ir laiką. Raštiški pasiūlymai išsinuomoti laisvą socialinį būstą teikiami laikantis eiliškumo, atsižvelgiant į ploto normatyvą, pareiškėjų poreikius. Pirmumas išsinuomoti socialinį būstą teikiamas aukščiau sąraše esančiam asmeniui.

Savivaldybės veiksmai

Kėdainių rajono savivaldybė, siekdama sumažinti socialinio būsto laukiančiųjų eilę ir kaip įmanoma greičiau aprūpinti stogu virš galvos tokios socialinės paramos laukiančius žmones, periodiškai vis perka butus, kurie būtų naudojami kaip socialinis būstas. Vienas iš paskutinių nupirktų butų savivaldybei kainavo kiek daugiau kaip 50 tūkst. eurų. Paskutinis butas, kurį savivaldybė pirko, buvo P. Lukšio gatvėje esantis 2 kambarių, kone 50 kv. m ploto butas 4 aukšte, blokiniame 1964 m. Butas savivaldybei kainavo kiek daugiau kaip 50 tūkst. Eurų.

„Perkant būstus žiūrima į laukiančiųjų eilę, į eilės pradžią, kokius poreikius turi žmonės. Žinoma, žiūrime ir į tai, kokia yra nekilnojamojo turto pasiūla tuo metu“, - aiškino savivaldybės administracijos direktorius G. Eilėje laukiantys asmenys/šeimos socialinio būsto gali laukti iki 5 metų, priklausomai nuo asmenų šeimoje skaičiaus: vieni gyvenantys asmenys socialinio būsto laukia apie 4-5 metus, šeimos, kuriose yra daugiau asmenų socialinio būsto laukia apie 3-4 metus“, - sako Gintarė Vainauskienė, savivaldybės Socialinės paramos skyriaus l. e. p.

Gyvenantiems socialiniuose būstuose teks elgtis atsakingiau - Kėdainių savivaldybėje sudaryta speciali darbo grupė, kuri ne tik analizuos būsto nuomos tvarką, bet ir atliks patikrinimus, kurių metu aiškinsis, ar nuomininkai tinkamai naudojasi jiems suteiktu turtu. Šio sprendimo priežastis - pasitaikantys pažeidimai, skolos ir auganti eilė tų, kurie laukia stogo virš galvos. Kėdainių rajono savivaldybė nešykšti pinigų socialiniams būstams - perka juos nepigius, geruose miesto mikrorajonuose, tad kai kurie rajono tarybos nariai jau piktinasi, kad per tokį socialiai remtinų žmonių poreikių užtikrinimą nelieka butų tiems, kurie juos nori įsigyti už savo pinigus ar už pasiskolintus iš banko.

Kėdainių rajono savivaldybė skelbia šiuo metu perkanti vieną 1 kambario butą Kėdainių mieste. Šiais metais tai būtų jau penktasis toks savivaldybės pirkinys. Kėdainių rajono savivaldybė perka dar vieną butą, kuris taps socialiniu būstu. Buto kaina siekia 26 tūkst. eurų. Tai - gerokai pigiau nei dauguma tokio dydžio butų, parduodamų Kėdainių mieste. Iki šiol savivaldybė jau yra nupirkusi 48 butus, kurie tapo socialiniai būstais. Jiems įsigyti buvo išleistas daugiau kaip milijonas eurų.

Kol savo būsto neturintys kraštiečiai griebiasi už galvos, matydami augančias nekilnojamojo turto nuomos kainas, iki 2003 metų išsinuomavę savivaldybės butus asmenys gyvena it inkstai taukuose. Įstatymas numato, kad teisę į socialinį būstą, nelaukdami metų metais eilėse, turi kai kurios asmenų kategorijos - tai žmonės, netekę namų po gaisro ar kitų stichinių nelaimių, šeimos, kuriose gimsta 3 ir daugiau vaikų, pensinio amžiaus asmenys, kuriems nustatytas didelis specialiųjų poreikių lygis ir pan.

tags: #kedainiu #savivaldybe #butai