Įsirengti butą - tai didelis ir svarbus žingsnis, reikalaujantis nemažai planavimo ir investicijų. Lietuvoje didžioji dalis parduodamų naujos statybos butų yra su daline apdaila, todėl sklando gausybė mitų apie butų įsirengimo kainas. Šiame straipsnyje aptarsime pagrindinius veiksnius, lemiančius buto įrengimo kainą, ir pateiksime patarimų, kaip sutaupyti.
Pagrindiniai Veiksniai, Leemiantys Buto Įrengimo Kainą
Atsakyti, kiek kainuos įsirengti butą, yra labai sudėtinga, kadangi tai priklauso tikrai ne nuo vieno faktoriaus. Visų pirma, panagrinėkime pagrindinius aspektus, kurie turi įtakos galutinei sumai:
Buto Dydis
Vienas iš pagrindinių veiksnių, kas lemia buto įsirengimo kainą, yra buto dydis. Natūralu, jog didesnis būstas pareikalaus kur kas daugiau medžiagų, baldų bei kitų dekoro elementų nei vieno kambario butas. Kiekviena papildoma erdvė namuose savaime reiškia ir daugiau išlaidų, įsirenginėjant būstą.
Vidaus Apdaila
Visų pirmiausia, kuo reikėtų pasirūpinti, įsirenginėjant būstą - vidaus apdaila. Į tai gali įeiti: grindų betonavimas, gipso kartono montavimas, sienų tinkavimas, plytelių klijavimas, sienų dažymas ar tapetų klijavimas, durų montavimas bei kita. Skaičiuojant, kiek kainuos vidaus apdaila, būtina įtraukti ne tik reikalingą medžiagų kiekį, bet ir profesionalų darbą.
Santechnika
Santechnika taip pat yra labai svarbus buto įrengimo aspektas, ypatingai virtuvėje ir vonios kambaryje, kur svarbiausia - funkcionalumas ir patogumas. Tinkamas santechnikos įrengimas ir priežiūra yra būtina, norint užtikrinti, kad šiomis namų erdvėmis būtų patogu ir saugu naudotis bei kad jos būtų ilgaamžės. Pirmenybę teikite kokybiškiems maišytuvams, klozetams, kriauklėms, vonioms bei dušo sistemoms. Kartu su pastarosiomis neretai yra pasirenkama ir dušo sienelė, atskirianti šią zoną nuo bendros vonios kambario erdvės.
Buitinė Technika
Jokie namai neapsieis be tokios buitinės technikos, kaip: šaldytuvo, kaitlentės, orkaitės, skalbimo mašinos ar indaplovės, džiovyklės, mikrobangų krosnelės. Tai, kokius prietaisus turėtumėte rinktis, priklauso nuo jūsų gyvenimo būdo. Pavyzdžiui, jei dažnai gaminate maistą, indaplovė bus tikrų tikriausias išsigelbėjimas, o jei pietums ar vakarienei negalite skirti per daug laiko, mikrobangų krosnelė bus neatsiejamas elementas jūsų virtuvėje. Žinoma, kuo daugiau buitinės technikos prietaisų jums bus reikalinga, tuo daugiau išlaidų reikėtų nusimatyti.
Baldai
Didelę įtaką buto įrengimo kainai daro ir tai, kokius baldus pasirinksite. Galvodami, kuriuos iš jų įsigyti, atkreipkite dėmesį į jų kokybę. Aukštos kokybės baldai yra gaminami iš patvarių medžiagų bei pasitelkiant pažangiausias gamybos technologijas, tad jie bus gera investicija, tarnausianti tikrai ne vienerius metus. Būtent dėl to, nors iš pradžių jie ir gali pasirodyti labai brangūs, laikui bėgant, pavyks nemažai sutaupyti - jų nereikės taip dažnai keisti naujais. Tiesa, jei ieškote vonios baldų, nepamirškite atsižvelgti į tai, ar jie yra atsparūs drėgmei, ypatingai, jei tai - vonios spintelės.
Keičiasi nuomininkai! Keliam nuoma! Kaip įvertinti kiek vertas tavo butas?
Jei jums reikalingi nestandartinių išmatavimų ar unikalaus dizaino, pagal užsakymą pagaminti baldai, tuomet pasiruoškite už juos mokėti brangiau. Kadangi įprastai jie yra rankų darbo, o taip pat pasižymi unikaliu stiliumi bei yra pagaminti iš aukštesnės kokybės medžiagų, natūralu, jog jų kaina bus kiek didesnė nei tų baldų, kurie yra gaminami masiškai. Visgi, pastarieji bus puikus pasirinkimas tuo atveju, jei norite sutaupyti ar būstą įsirengti greičiau.
Galiausiai, reikėtų turėti omenyje, jog papildomas išlaidas, įsirenginėjant būstą, dažnai sudaro ir baldų pristatymas ar jų surinkimas. Jei gyvenate nuošalioje vietovėje, baldų atvežimo kaina gali nemažai išaugti, lyginant su jų pristatymu miestų ribose. Taip pat neretai papildomai kainuoja ir baldų surinkimo paslauga, tad, jei norite sutaupyti, šį darbą galite atlikti ir patys.
Kaip Planuoti Biudžetą?
Kad visas procesas būtų lengvesnis, siūlome nusistatyti aiškų biudžetą, kiek galite išleisti būsto remonto darbams. Tokiu būdu aiškiai matysite, ką sau galite leisti bei ties kuriais aspektais teks labiau pasispausti ir pataupyti. Biudžeto REIKIA, kad galėtumėte save "prižiūrėti", pakontroliuoti ir neprisiskolintumėte iš "greitų kreditų" ar draugų.
Taip pat svarbu pasidaryti buto apdailą savo galvoje ir popieriuje, t.y. pagal parengtą planą sudaryti sąrašus (išsirinkite) medžiagų, kalbu ne tik apie statybines medžiagas, bet ir apie grindų dangas, duris, lempas, vonios santechniką, plyteles, čiaupus, praustuvus, WC, virtuvės baldus ir sienines spintas, dažus, plyteles.
Meistrų Paieška ir Atranka
Patarčiau pasidaryti "darbuotojų-statybininkų" atranką. Geriausias ir pigiausias būdas yra pasiklausti savo aplinkos žmonių, kas darė remontą, gal jie galėtų patarti, parodyti meistrų darbą, papasakoti apie niuansus ir kokybę. Idealiausi meistrai yra tie, kurie "užsakyti" ir kurių reikia šiek tiek palaukti. Tai geras ženklas, kad jie turi pakankamai daug darbo, kad dirba santykinai kokybiškai.
Geri meistrai tie, kurie argumentuotai Jums pataria, konsultuoja ir geba dirbti su bet kokiomis medžiagomis - tokie meistrai jums patars, kokias medžiagas jie rekomenduotų naudoti, kaip, jų manymu, yra geriau ir pigiau atlikti vieną ar kitą suplanuotą apdailos elementą, taip pat pasakys ir ko, jų nuomone, geriau nedaryti. Jie tiksliai pasakys, kiek ir kokių medžiagų reikia pirkti, ir patars, kur galima jas nusipirkti pigiau.
Rekomenduočiau rinktis meistrus, kurie dirbą pagal patentą, - jie beveik visuomet bus bent 20% pigesni nei bet kuri kita firma, PVM mokėtoja, o įsirengiant būstą kiekvienas sutaupytas euras yra brangus. Nesvarbu, ar statybininkus jums rekomendavo pažįstami ar juos susiradote jūs pats, niekada nemokėkite VISŲ pinigų už darbus į priekį, taip pat neduokite pinigų statybininkams - medžiagų pirkimui.
Išsirinkę statybininkus ir susiderėję su jais dėl darbų terminų, atliekamų darbų, kiekio ir kainos, būtinai sudarykite su jais sutartį, kurioje būtų numatytas išsamus visų jų atliekamų darbų sąrašas - nepatingėkite surašyti visus darbus, kad matytųsi kiekvienas jūsų ir jų veiksmas, atsakomybė bei garantija.
Kaip Sutaupyti Įsirengiant Butą?
Yra keletas būdų, kaip galite sutaupyti įsirengiant butą:
- Sulaukite super "IŠPARDAVIMŲ", kurie paskutiniu metu periodiškai ir labai nuspėjamai dažnai vyksta didžiausiose statybinių medžiagų parduotuvėse - "Ermitaže", "Senukuose" ir "Moki-veži".
- Pasidarykite prekių sarašą iš anksto: ką Jūs pirksite ir kokius kiekius, kad akcijos metu galėtumėte nusipirkti viską vienu metu.
- Virtuvės meistrus taip pat sėkmingai galite susirasti internetu, rekomenduočiau samdytis "patentininkus" - bus gerokai pigiau.
Kiek Kainuoja Vidutinio Buto Įrengimas?
Naujienų portalo tv3.lt kalbinti specialistai paskaičiavo, kiek maždaug gali kainuoti vidutinio dydžio buto remontas ar įrengimas didžiausiuose miestuose ir vos 16 tūkst. gyventojų turinčiame miestelyje.
Įmonės „Įrengsime.lt“ direktorius Mantas Ramanauskas nurodė, kad Vilniuje, Kaune ir pajūryje 50 kv. m. buto įrengimas gali kainuoti nuo 25 tūkst. iki 30 tūkst. eurų su visomis medžiagomis, tačiau galutinę kainą apsprendžia klientų pasirenkamų medžiagų kainos ir dalinės apdailos išpildymo lygis.
Taip pat Vilniuje ir Kaune veikiančios bendrovės „MGV Apdaila“ pardavimų vadovas Eimantas Daujotas skaičiavo, kad vidutiniškai 50 kv. m. buto įrengimas kainuoja 21-22 tūkst. eurų, bet gali kainuoti tiek 16 tūkst., tiek 28 tūkst. eurų, priklausomai nuo klientų sprendimų.
Šilutėje veikianti bendrovė „Jordeima“ kapitalinį 50 kv. m. buto remontą be santechnikos, naujos elektros instaliacijos ir medžiagų atlieka vidutiniškai už 7 tūkst. eurų.
Orientacinės Buto Įrengimo Kainos
Apibendrinant, galima teigti, kad buto įrengimo kaina dažniausiai svyruoja tarp - ~180-250 Eur už kv. m.
Patarimai Planuojantiems Įsirengti Butą
Pateikiame keletą patarimų, kurie padės jums sėkmingai įsirengti butą:
- Suplanuokite interjerą. Jei nežinote, kokias medžiagas ar baldus rinktis, apie kokį būstą svajojate, apsunkinate apdailos specialistų, interjero dizainerių bei baldus projektuojančių ir gaminančių meistrų darbą.
- Esant finansinėms galimybėms, rekomenduojame visus šias vizijas išsigryninti pasitelkus dizainerio paslaugas. Konsultacija su ekspertais padės apskaičiuoti biudžetą ir išvengti nemalonių klaidų.
- Apgalvokite grindų tipą, sienų apdailą ir lubų pasirinkimą.
- Rekomenduojama, kad visus apdailos darbus atliktų viena komanda - tai itin svarbu sėkmingam rezultatui, kadangi Jums nereikės derinti skirtingų meistrų, kurie dažnu atveju žiūri tik konkrečiai savo atliekamą darbą, o visi darbai yra tarpusavyje susiję todėl yra būtina meistrų tarpusavio komunikacija.
Tad, nieko nelaukite ir pasinaudokite šiame straipsnyje pateiktais patarimais, kurie padės įsirengti savo svajonių būstą!