Butų kainos Londone: ar įmanoma įsigyti būstą?

Londonas - vienas iš brangiausių miestų visoje Europoje, stebinantis savo lankytinų objektų gausa, kultūra ir turistų srautais. Dėl aukšto pragyvenimo lygio, keliaujant į Londoną pirmą kartą, būtina kuopščiai susiplanuoti savo biudžetą.

Nakvynės kainos Londone svyruoja labai įvairiai, priklausomai nuo viešbučio klasės ir vietos. Aukštesnės klasės viešbučių pasirinkimas yra didelis, todėl galima rasti tinkamą variantą pagal lokaciją, kainą ir kitus poreikius.

Apibendrinant, kiekvienai kelionei į užsienį patariama detaliai susiplanuoti visą biudžetą, o kelionei į Londoną tai daryti ypač atsakingai.

Būsto kainos ir pasirinkimo galimybės

Londono parduodamų butų sąraše pasirodė 7 kv. m ploto butas, esantis Viktorijos laikų pastate Lower Clapton rajone Rytų Londone. Butas parduodamas aukciono būdu, o nustatyta minimali kaina yra 50 tūkst. svarų. Pardavėjai tikisi, jog galutinė kaina bus didesnė, nes šis butas 2017 m. buvo suremontuotas, turi didelį langą, o siekiant maksimaliai padidinti erdvę, lova yra virš spintos. Tarpas tarp lovos ir sienos yra pakankamai platus, kad galėtumėte išskėsti rankas, taip pat yra sulankstomas stalas.

Aukciono, kuriame parduodamas butas, direktorius Stuartas Collaras-Brownas tikisi, jog butą įsigys investuotojas, o ne pirmojo būsto sau ieškantis pirkėjas, nes bankai nefinansuoja mažesnių nei 30 kv. m ploto būstų. Pasak jo, nuomos pajamos per metus siekia apie 10 tūkst. svarų.

Būsto nuoma Londone

Jeigu Londone gyvenate jau kelis metus, žinote jog nuoma Londone yra grynas pragaras. Jūs prisimenate kiek išleidote ir įsivaizduojate kiek dar išleisite nuomai nuomojamame būste ir tai jums gali sukelti švelnų panikos priepuolį.

Gauti buto paskolą su nedidelėmis palūkanomis nėra sudėtinga. Sudėtinga tai, jog jeigu Jūsų sąskaitoje net ir yra 20 tūks. svarų, buto pirkimas vistiek bus sudėtingas, nes gauti buto paskolą bus labai sunku. Sužinojęs savo galimybes, paskaičiavęs išlaidas Jūs prisėsite prie žemėlapio ir pradėsite ieškoti būsto ten, kur jis Jums bus prieinamas. Palaipsniui Jūs rasit savo kišenei prieinamus būstus tačiau jie bus, ne Londono centre ir tai bus ne trijų miegamųjų butai.

Tai bus nedideli butukai rajonuose apie kuriuos Jūs niekada negirdėjote. Pavargęs nuo paieškų ir nuo skaudžios realybės Jūs pradėsite ieškoti ką galėtumėte įsigyti už turimas lėšas ir kad tai Jums patiktų. Netrukus suprasite, jog su savo turimomis pajamomis Jūs galite įsigyti 6 miegamųjų namą gamtoje, gražioje ir švarioje aplinkoje, tačiau šis namas bus Škotijoje toli nuo miesto ir iki artimiausio baro Jums teks kulniuoti 5 kilometrus.

Statistika rodo, jog daugiausiai parduodama vieno miegamojo butų. Nors Jūs ir būsite savo būsto šeimininkas ir skirtingai nei nuomos atveju Jūs galėsite remontuotis būstą, jį pagražinti ir panašiai, tačiau bet kokiems didesniems pakeitimams išeinantiems už Jūsų buto ribų Jums teks gauti sutikimą iš namo savininko ir Jūs negalėsite nieko savarankiškai ir pagal savo norus spręsti.

Deja dauguma nekilnojamo turto bendrovių dokumentus priima tik faksu. Visų pirma Jums teks surasti kur 21 amžiuje galima pasinaudoti ir kas dar turi fakso aparatą, o vėliau prisėsti prie Google ir surasti kaip naudotis šia nuostabia pamiršta technologija.

Gera žinia kad jeigu Jūs dirbate ofise veikiausiai tokį reliktą iš 1990 m. Kai sutartis bus pasirašyta ir Jūs atiduosite visas savo santaupas, Jūs suprasite, kad būsto pirkimas skiriasi nuo nuomos ir tuo, kad nusipirkęs butą, Jūs esate sienų savininkas, tarp kurių nėra jokio palikto turto.

Geriausiai įvertinti būstai atostogoms Londone

Apžvelkime kelis geriausiai įvertintus būstus atostogoms Londone, kuriuos galima rasti per Airbnb:

• Patogi miesto centro studijos tipo karališko dydžio lova: Vidutinis įvertinimas: 5 iš 5, atsiliepimų: 17. Modernus, bet jaukus studijos butas su miegamuoju, darbo erdve, valgomuoju stalu, drabužių spinta, vonios kambariu su dušu ir atskira pilnai įrengta virtuve.
• Lovely Holland Park butas: Vidutinis įvertinimas: 5 iš 5, atsiliepimų: 13. Gražus vienos lovos „Holland Park“ butas su į saulę nukreiptu balkonu ir moderniais patogumais.
• Stilingas mansarda prie kanalo: Vidutinis įvertinimas: 5 iš 5, atsiliepimų: 19. Išmanus vieno miegamojo butas su į rytus ir į pietus nukreiptu balkonu, erdviu dviviečiu miegamuoju, šviesiu atviro plano gyvenamuoju kambariu ir virtuve.
• Haknio sandėlio pertvarkymas: Vidutinis įvertinimas: 4,98 iš 5, atsiliepimų: 61. Gražus erdvus sandėlio pertvarkymas pačioje Haknio širdyje, netoli London Fields ir Viktorijos parko.
• Prabangus 2-jų lovų butas Kensingtone: Vidutinis įvertinimas: 5 iš 5, atsiliepimų: 14. Neseniai atnaujintas butas su šiuolaikinėmis savybėmis, kokybiškais baldais, dušu, pilnai įrengta virtuve.
• Stilinga ir privati studija su stogo terasa netoli Temzės upės: Vidutinis įvertinimas: 5 iš 5, atsiliepimų: 253. Dizainerių studija viršutiniame Viktorijos laikų miesto namo aukšte prie Temzės upės su puikiais susisiekimo maršrutais.
• Penthouse in the heart of Soho: Vidutinis įvertinimas: 5 iš 5, atsiliepimų: 9. Modernus butas, įsikūręs gyvybingo Soho širdyje, siūlo neprilygstamą prieigą prie geriausių Londono kavinių, barų, restoranų ir teatrų.
• Noting Hilas - neįtikėtinas dizainas: Vidutinis įvertinimas: 4,95 iš 5, atsiliepimų: 93. Įsikūręs gražioje Noting Hate, ką tik renovuotas pagal aukščiausius standartus.
• JAUKUS, PRAŠMATNUS NAMAS su SODU - naujas skelbimas: Vidutinis įvertinimas: 4,97 iš 5, atsiliepimų: 67. Architektų suprojektuotas namas su privačiu sodu ir automobilių stovėjimo aikštele gatvėje, Karalienės parke.
• Noting Hilo švytėjimas: Vidutinis įvertinimas: 4,91 iš 5, atsiliepimų: 308. Rami oazė, įsikūrusi Noting Hilo širdyje, netoli Kensingtono rūmų ir Haid parko.

Šie būstai puikiai vertinami dėl jų vietos, švaros ir kitų dalykų.

Būsto kainų palyginimas Londone (duomenys iš Airbnb)

tags: #kiek #kaininuoja #butas #londone