Kalvarijų turgus yra žinoma vieta tarp Vilniečių ir ne tik, tai viena seniausių turgaviečių, veikianti nuo 1903 metų. Ši turgavietė, oficialiai minima net nuo 1903 metų, atgimsta šiuolaikiška, patogi ir prekeiviams, ir pirkėjams.
Turgavietėje dirba per tūkstantį smulkiųjų verslininkų. Svarbiausia, kad prekybininkai galėtų iš savo veiklos pajamų susimokėti už darbo vietos nuomą.
Šiame straipsnyje apžvelgsime nuomos galimybes Kalvarijų turgavietėje, rekonstrukcijos eigą ir jos įtaką prekybininkams bei pirkėjams.
Nuomos Pasiūlymai Kalvarijų Turgavietėje
Kalvarijų turguje galima rasti įvairių nuomos pasiūlymų, pritaikytų skirtingiems poreikiams:
- Prekybai: Nuomojamos patalpos prekybai įvairiomis prekėmis.
- Maitinimui: Patalpos, skirtos maitinimo paslaugų teikimui.
- Paslaugoms: Erdvės, tinkamos įvairioms paslaugoms teikti.
- Sandėliavimui: Sandėliavimo patalpos prekių laikymui.
Pavyzdžiui, galima išsinuomoti:
- 20 m² patalpas maitinimui, prekybai ar paslaugoms.
- 25 m² patalpas biurui, prekybai, paslaugoms, sandėliavimui ar maitinimui.
- 112 m² patalpas biurui, gamybai, maitinimui, paslaugoms, prekybai, sandėliavimui ar kitai veiklai.
Taip pat siūlomos darbo vietos.
Kalvarijų Turgaus Rekonstrukcija
Kalvarijų turgavietė - bene vienintelė turgavietė Lietuvoje, kuriai trūko modernizavimo. Iškilmingą pareigą atlikęs Vilniaus meras Artūras Zuokas susirinkusiesiems tvirtino, kad turgavietė atgims šiuolaikiška, patogi ir prekeiviams, ir pirkėjams. Anot jo, svarbiausia, kad renovacija nepasiektų jų stalų, nes nebus kaip dirbti.
Rekonstrukcija yra rekonstrukcija. Mums netrukdo. Kaip bus, taip bus. Nieko baisaus.
Pasak Lietuvos smulkiųjų verslininkų ir prekybininkų asociacijos pirmininkės Zitos Sorokienės, jos vadovaujama asociacija tikisi, kad projektas bus pabaigtas laiku ir taip, kaip numatyta reglamente.
Pagal savivaldybės ir KTVG sutartį, bendrovė per 4 metus į turgavietę investuos per 25 mln. litų. Turgavietės laukia keturi rekonstrukcijos etapai, kiekvienas truks metus. Prekybininkai iš tvarkomų vietų bus perkelti į kitas. Turgus veiklos nenutrauks. Pirmiausia bus tvarkomas Turgaus gatvės prekybos paviljonas, vėliau iki 160 automobilių vietų išplėsta stovėjimo aikštelė.
Rekonstrukcijos Etapai
- Turgaus gatvės prekybos paviljonas.
- Stovėjimo aikštelės išplėtimas iki 160 automobilių vietų.
Kalvarijų turgaus apsaugos vadovas Aleksejus Soldotenka tvirtino sulaukiantis vos vieno kito nepatenkinto prekybininko skundo. Anot jo, nebūna, kad visi viskuo būtų patenkinti.
„Pavyzdžiui, kai turgavietėje buvo statomi kioskai, pusė sakė, kad jiems absoliučiai to nereikia, kita pusė džiaugėsi. Dabar tik pasiūlykite jiems grįžti prie to, kas buvo...“ - šypsodamasis teigė A.Soldotenka.
Rekonstrukcijos Iššūkiai
Kalvarijų turgavietės rekonstrukcija vėlavo vienus metus. Darbai vėlavo dėl to, kad turgus pats savaime yra sudėtinga vieta. Per laiką turgavietėje atsirado įvairiausių problemų, pavyzdžiui, statiniai, kurie neturėjo būti registruoti, buvo kažkieno įregistruoti kaip privati nuosavybė.
Tačiau, anot jo, nors savivaldybė ir turi problemų, nes vyksta teismai su kai kuriais nerealią kainą pateikusiais pastatų savininkais, turgus bet kokiu atveju bus sutvarkytas.
Nuomos Kainos Po Rekonstrukcijos
Portalui pasiteiravus A.Zuoko, ar smarkiai pabrangs paviljonų nuoma, meras atsakė, kad dar iki renovacijos sutartis pasirašiusiems prekeiviams nuomos kaina liks ta pati. Pasak jo, nauja, atskira kainodara bus taikoma tik naujai sukurtoms darbo vietoms.
Pasak mero, iš nuomos pajamų kasmet tikimasi gauti daugiau nei 1,2 milijono litų. Taip pat manoma, kad po rekonstrukcijos turgavietėje bus daugiau prekeivių ir pirkėjų.
Kalvarijų Turgaus Skandalai ir Teismai
Kalvarijų turgus visai šalia Vilniaus centro yra tikros aukso kasyklos. Nenuostabu, kad šį turgų lydi skandalų virtinės ir net ikiteisminiai tyrimai.
2011 m. Vilniaus miesto savivaldybė įvykdė Kalvarijų turgavietės nuomos konkursą, kurį laimėjo UAB KTVG („Kalvarijų turgaus vystymo grupė“). 2011 m. lapkričio 4 d. su ja buvo pasirašyta Kalvarijų turgavietės nuomos sutartis.
Prasidėjo milijonus kainuojanti turgaus rekonstrukcija, kuri po šių metų kovo 8 d. Teismas pripažino neteisėtu ir panaikino Vilniaus miesto savivaldybės tarybos 2011 m. gegužės 18 d. sprendimą, kuriuo Vilniaus miesto savivaldybės taryba nusprendė išnuomoti Kalvarijų turgavietės nuomos konkurso laimėtojui 29 tūkst. kv.
K.Žičkus neslepia, kad didžiausias galvos skausmas dėl tokio sprendimo kils ne privačiai bendrovei, o aplaidžiai sutartį sudariusiai Vilniaus savivaldybei.
Jeigu sklypo planas bus peržiūrėtas ir konkursą laimėjusiai bendrovei bus skirtas mažesnis plotas, UAB KTVG gali pareikšti milijoninius ieškinius savivaldybei.
Prekeivių Nuomonės
15min kalbinti turgaus prekeiviai piktinosi, kad ir toliau visus stengiamasi sugrūsti kuo tankiau, nes būtent nuo to priklauso turgų valdančios bendrovės uždarbis.
Aksesuarų prekeivis Gžegošas tvirtino, kad esminės rekonstrukcijos turgui jau reikėjo, nes sąlygos nebebuvo geros. Anot jo, prekeivių nuomonė smarkiai priklauso nuo to, kokia bus paviljonų nuomos kaina po renovacijos.
„Jeigu bus normali kaina, mums nuo to remonto, aišku, bus tik geriau. Šiaip tos tvoros mums netrukdo. Porą dienų buvo dulkių, tačiau pakentėti galima“, - portalui pasakojo vyras.
Apibendrinimas
Kalvarijų turgus išlieka svarbia prekybos vieta Vilniuje, nepaisant rekonstrukcijos iššūkių ir teisinių ginčų. Tikimasi, kad modernizavimas pagerins sąlygas tiek prekeiviams, tiek pirkėjams, o nuomos kainos išliks prieinamos.
tags: #kiosku #nuoma #kalvarijow #turgavetes