Pietų Kipras yra strategiškai patraukli vieta, įsikūrusi tarp Europos, Azijos ir Afrikos žemynų. Dėl šios priežasties investicijos į nekilnojamąjį turtą (NT) Kipre yra puiki galimybė tiek privatiems investuotojams, tiek investiciniams fondams.
NT pirkimas Kipre, tiek kaip investicija, tiek kaip antras būstas, visada buvo populiarus pasirinkimas tarp užsienio investuotojų, siekiančių užmegzti ryšius su strategine Europos Sąjungos šalimi. Notas Invest siūlo platų NT pasirinkimą Kipre, atitinkantį Jūsų investicijų poreikius. Pagal Jūsų turimą biudžetą ir norimą interjerą galime pasiūlyti platų ir įvairų objektų pasirinkimą.
Nekilnojamojo turto pasirinkimas Kipre
Apartamentai
Notas Invest siūlo platų pasirinkimą apartamentų, kurie patenkins visus Jūsų poreikius. Būstai pastatyti populiariose turistinėse vietovėse, esančiose šalia Viduržemio jūros. Jose yra visi patogumai, reikalingi kokybiškam gyvenimui - miesto centras, mokyklos, darželiai, lankytinės vietos ir viešasis transportas.
Vilos
Notas Invest parduoda išskirtines vilas Kipre. Galite rinktis iš daugybės įspūdingų vilų ant kalvos su įspūdinga panorama. Vilos įsikūrusios nuostabiose Pafoso regiono vietose, bei Limasolyje. Prestižinės vilos ant jūros kranto su daugybe privalumų, leis mėgautis išskirtine kokybe ir komfortu. Notas Invest taip pat gali įgyvendinti norą įsigyjant jūsų svajonių butą pietų Kipre. Butų įrengimas gali būti koreguojamas pagal jūsų poreikius, galimas pasirinkimas su pilna ir daline apdaila. Galite rinktis su jums norimu vaizdu ir panorama.
Nekilnojamojo turto kainos Šiaurės Kipre
Šiaurės Kipre vieno kambario butą galima įsigyti už 50-80 tūkst. eurų, butas bus senesnės statybos, bet jau įrengtas. Tokius butus žmonės dažniausiai perka sau, o investicijai renkasi naujos statybos būstus, kurie turi geresnę infrastruktūrą ir didesnį potencialą kainos kilimui. Naujos statybos, geras būstas pigiausiai gali atsieiti 95 tūkst. eurų.
Pavyzdys iš skelbimo:
- Kaina: 93,900 € (1,707.27 € / m2)
- Plotas: 55.0 m2
- Aukštas: 4/14
- Kambariai: 2
- Šildymas: Centrinis
- Adresas: Gönendere, Famagusta, Šiaurės Kipras, Karpo pusiasalis
Šiame komplekse susijungia grožis, stilius, patogumas ir jaukumas. Kompleksas yra vos 250m nuo smėlėto paplūdimio. Famagusta - miestas, Šiaurės Kipro turkų valdomoje dalyje, prie Viduržemio jūros.
Nekilnojamojo turto pirkimo procesas
Žilevičė pateikė ir pavyzdį, kaip vyksta būsto pirkimas ir apmokėjimas. Pirmiausia pirkėjas turi rezervuoti būstą ir sumokėti rezervacijos mokestį, kuris siekia apie 1-3 tūkst. eurų. Tada pasirašius sutartį pirkėjas sumoka 30-50 proc. visos sumos. Likusius pinigus dalimis reikia sumokėti per 2-7 metus. Jeigu būstas dar tik statomas, išsimokėjimo trukmė yra ilgesnė, jeigu jau pastatytas - trumpesnė.
Nors dauguma žmonių perka būstą Kipre iš savo lėšų, tai padaryti galima ir su paskola. Bendradarbiaujame su Rato kredito unija, kuri teikia paskolas būsto įsigijimui Kipre. Tačiau tam, kad gautų paskolą, žmogus turi įkeisti Lietuvoje turimą NT. Jeigu klientui reikalinga paskola, taip pat padedame sutvarkyti visus formalumus.
Jei norite investuoti į nekilnojamąjį turtą Kipre, žiūrėkite tai!
Privalumai investuojant į nekilnojamąjį turtą Kipre
Anot jos, Kipre į NT investuoja įvairūs žmonės. Gyventojai domisi investicijomis, ateina į mūsų renginius, kuriuose pristatome NT projektus. Juos iš karto galima ir rezervuoti. Šiuo metu investuoti į NT Šiaurės Kipre svarsto nemažai žinomų Lietuvos verslininkų. NT išsimokėjimas, trunka nuo 2 iki 7 metų ir yra beprocentinis, išsimokėjimo trukmė priklauso nuo projekto.
Įmonės atstovė R. Žilevičė pasakojo, kad ji pati Kipru susižavėjo dėl saulės ir vietinių svetingumo. Ten galima pasijusti tarsi namie, Kipro gyventojai labai draugiški ir svetingi. Be to, vasara ir pavasaris ten tęsiasi kone 10 mėnesių. Beveik visus metus galima džiaugtis šiltu oru. Kipro klimatas laikomas vienu iš palankiausių gyvenimui ir sveikatai.
Kipro klimatas
Vasarą oro temperatūra pakyla nuo 25 iki 35 laipsnių virš nulio. Žiemą oro temperatūra siekia apie 14-22 laipsnių, o kalnuotose vietovėse ji gali šiek tiek nukristi žemiau nulio, todėl ten galima netgi slidinėti. Be to, Kipre galima grožėtis išskirtine gamta. Tik ten galima pamatyti beribius paplūdimius, išskirtinio grožio vietoves, kur gyvena reti saugomi vėžliai, veši daugybė augalų rūšių, tarp jų unikalios Kipro orchidėjos.
Kipro virtuvė
Kipre susijungia Viduržemio jūros, Pietų Europos ir Vidurio Rytų virtuvių palikimas. Tai yra sotus vaišių stalas, primenantis Graikijos, Turkijos bei Libano kultūras ir tradicijas. Valgymas Kipro gyventojams - vienas iš gyvenimo malonumų. Daug laiko skiriama maisto ruošimui ir mėgavimuisi. Šiaurinėje salos dalyje gyvenančių graikų virtuvė panaši į turkų, nes tai lėmė persikėlėlių srautas iš Turkijos. Šiaurės Kipre galima rasti tiek vietinės, tiek europietiškos virtuvės restoranų: nuo užkandžių, barų iki gurmanų restoranų.
Pramogos
Skrydis lėktuvu į Kipro Larnakos oro uostą trunka tik 3,5 valandos, beveik tiek pat, kiek iš Vilniaus į Palangą automobiliu. Žiemą keliautojai Kipre ieško ne tik gero oro, bet ir vasariškų pramogų, pavyzdžiui, žmonės ten medžioja, žvejoja, vyksta į kruizus, jodinėja, žaidžia golfą, boulingą, važinėjasi kartingais ar keturračiais safaryje. Ekstremalaus sporto mėgėjai gali užsiimti burlenčių sportu, nardymu ar čiuožinėti vandens slidėmis.
Investicinė grąža
Kalbėdama apie investicijas į NT, R. Žilevičė išskyrė, kad Šiaurės Kipre būstai statomi bene arčiausiai prie jūros visoje Europoje. Todėl būstą galima įsigyti tiesiog ant jūros kranto. Visos šios priežastys lemia, kad investicija Kipre atsipirks daug greičiau nei nusipirkus būstą Lietuvoje. Anot jos, į Kiprą paprasta atvažiuoti, nereikia jokių vizų, o būstų kainos žemiausios Viduržemio jūros regione. Kipre pigus ne tik būstas, čia nedideli ir mokesčiai už NT, priešingai nei kitose Europos šalyse ar Lietuvoje. Be to investicinė grąžą Kipre siekia 10-15 proc. per metus. Valstybės politinės įstaigos Kipre lanksčiai žiūri į investuotojus. Turintiems būstą Kipre išduodami leidimai gyventi.
Šiaurės Kipro privalumai
Daugelis baiminasi, kad Šiaurės Kipras yra nepripažinta šalis. Nes 1974 metais turkiškasis Šiaurės Kipras atsiskyrė nuo graikiškojo Kipro ir paskelbė nepriklausomybę, bet ją pripažino tik Turkija. Tačiau atsiskyrusi teritorija turi savo parlamentą, prezidentą ir įstatymus. Todėl baimintis tikrai nereikėtų. Šiaurės Kipro nepriklausomybė yra privalumas, nes ši šalis nepriklauso jokiai organizacijai, pavyzdžiui, Europos Sąjungai, ir nuo jos niekuo nepriklauso, neteikia jokių duomenų apie investuotojus. Šiaurės Kipre nėra ir pabėgėlių, nes jiems būtų sunku iš salos keliauti toliau į Europą.
Saugumas
Interpolo duomenimis nusikalstamumo lygis Kipre yra 6 kartus mažesnis už Vakarų Europos vidurkį. Kipras laikomas viena iš šilčiausių ir saugiausių vietų gyventi, auginti sveikus vaikus ir būti ramiems dėl savo šeimos saugumo.
tags: #kipras #nekilnojamas #turtas