Teisiniai reikalavimai rąstiniam namui
Pirmas labai svarbus dalykas, į kurį rekomenduojama atsižvelgti, tai yra teisiniai reikalavimai būsimam rąstiniam namui. Turite žinoti, kad pagal galiojančius įstatymus bet kokio tipo vasarnamiui leidimas bus reikalingas tais atvejais, kai planuojamo statyti pastato plotas viršys 80 kv. m arba jis bus aukštesnis nei 8,5 metro. Šiuo atveju rąstiniam namui galios visi gyvenamojo namo statybai taikomi reikalavimai.Tačiau, jei nuspręsite įsigyti rastinį namą, kurio patalpų (įskaitant pastogės ir naudojimo paskirtimi susietų patalpų) bendras plotas ir aukštis neviršys minėtų normų, jam statybos leidimas reikalingas nebus. Renkantis rastinį namą svarbu žinoti ir tai, jog statiniui, kuriam nereikalingas leidimas, statybų projektas taip pat nėra būtinas.Sodo paskirties pastatams, kurių naudojimas oficialiai įvardijamas kaip ne ilgesnis nei keturi mėnesiai per metus, taip pat nėra nustatomi minimalūs privalomi pastatų energetinio naudingumo reikalavimai. Tai reiškia, jog prieš teikiant deklaraciją apie statybos užbaigimą energetinio naudingumo sertifikavimas nėra būtinas.
Statybos įstatymas nesudėtingo statinio atvejais taip pat nereikalauja pateikti informacijos apie statybos pradžią, rangovo samdymą, pagrindinių statybos sričių vadovų samdymą. Todėl užbaigus tokio statinio statybas jums reikės tik deklaruoti statybų užbaigtumą. Tai padaryti galėsite užpildę specialią formą statybų inspekcijos puslapyje.
Taigi, nors didelė erdvė vasarnamyje - privalumas, kurio sunku atsisakyti, papildomi, dideliam sodo namui keliami reikalavimai gali tapti vienu iš argumentų renkantis, kokį rąstinį namą įsigyti.Statybos kaina ir rąstinio namo tipas
Svarstant, kokio tipo rąstinį namą statyti savo sklype, sprendimą, ne mažiau nei taikomi teisiniai reikalavimai, gali palengvinti gerai įvertinta statybų kaina. Mūsų praktika rodo, kad geros kokybės rąstinis namas gali kainuoti nuo 14 iki 500 tūkst. eurų, priklausomai nuo pasirinkto namo dydžio, statybinių medžiagų bei statytojų įkainių.Visų pirma, jei statydami rąstinį namą jam nusprendėte skirti ribotą biudžetą, rekomenduojame rinktis jau paruoštą šio poilsio namo projektą. Nors tokiu atveju planuojant patį vasarnamio įrengimą galimai teks priimti keletą kompromisų, tik įsigydami jau paruoštą namo projektą galėsite būti tikri dėl jo galutinės kainos.Žvelgiant iš techninės perspektyvos, pagrindiniai tokių namų privalumai - ypač gera savaiminė izoliacija ir oro cirkuliacija, todėl, šio tipo namą apšiltinę papildomai, jį ne tik galėsite naudoti visus metus, bet ir džiaugsitės ypač mažomis eksploatavimo išlaidomis. Tokie rąstiniai namai dažniausiai būna aukštaūgiai, o jų konstrukcijos sukurtos remiantis persidengiančiomis sijomis.Svarstant apie namą, pagamintą iš natūralių rąstų, derėtų nusiteikti didesnėms išlaidoms. Vidutinė rankų darbo rąstų namų kaina svyruoja nuo 250 iki 300 eurų už kvadratinį metrą, tačiau pasirinkus ypač storus ir ilgus rąstus - gali dar labiau išaugti. Bene brangiausias variantas būtų ištisus metus tinkami naudoti, natūralių, didelio skersmens rąstiniai namai, kurie yra statomi tradicinėmis technologijomis.Klijuoto tašo mediniai namai
Kitas, dėl žemesnės kainos plačiai paplitęs rąstinių namų variantas - klijuoto tašo mediniai namai, kurių gamybos procesas mažai kuo skiriasi nuo masyvių rąstinių namų gamybos. Neapdoroti rąstai specialiomis mašinomis išpjaustomi į pailgas lentas ir labai gerai išdžiovinami džiovykloje, o vėliau, juos nuobliavus, yra sujungiami hidrauliniu presu, naudojant specialius, vandeniui atsparius klijus.Nors klijuoti ir laminuoti rąstai yra labai panašūs į masyvaus medžio namams naudojamus rąstus, iš jų pagaminti namai pasižymi keletu esminių skirtumų - jie nėra jautrūs aplinkos temperatūros ir drėgmės pokyčiams, todėl nėra linkę slinktis.
Trečias, tačiau ne mažai įtakos rąstinio namo kainai turintis aspektas - mediena, iš kurios bus gaminamas jūsų būsimas vasarnamis. Nepamirškite įvertinti ir tai, jog prie klijuoto tašo namo ekonomiškumo prisideda ne tik paties statybų proceso metu leidžiančios sutaupyti medžiagos.
Bene populiariausias ir ekonomiškiausias medienos variantas tokiems statiniams - lietuviškos ar Sibiro eglės, pušies ir maumedžio mediena. Pasirinkus kokybišką medieną, puiki jos izoliacija šilumą išlaikys gerokai ilgiau nei ekonominis medžiagų variantas, tokiu būdu sumažinant šilumos kaštus, jei vasarnamį nuspręstumėte naudoti ir šaltuoju metų laiku. Galiausiai, kad ir kurį namo tipą pasirinktumėte, vertėtų nepamiršti, kad jo statybų kaina gerokai išaugs ir tuomet, jei norėsite pastarąjį pritaikyti gyvenimui visus metus.Taigi, jei namo statyboms esate numatę ribotą biudžetą, rekomenduojame apsvarstyti klijuoto tašo namo variantą. Tiksli tokio namo kaina priklausys nuo medienos rūšies ir statomo namo dydžio, tačiau dažniausiai tokio, jau pagaminto namo projekto kaina prasideda nuo 100 eurų už kvadratinį metrą. Tikslią klijuoto tašo namo kainą nesunkiai apsiskaičiuosite įvertindami namo ilgį, plotį bei aukštį, laukinių bei vidinių sienų, durų ir langų kiekį.Optimalaus namo ploto pasirinkimas
Vienas esminių faktorių, kuris gali padėti ne tik išsirinkti priimtiniausią rastinį namą, bet ir gerokai sumažinti būsimo medinio namo statybų išlaidas - optimalaus namo ploto pasirinkimas. Nuspręsti, kokio dydžio namas bus optimaliausiais komfortabiliam gyvenimui bei kokių įprastų erdvių atsisakyti, galite geriau įvertinę savo ir artimųjų poreikius. Jei didžiąją dalį laiko praleidžiate sodybos kieme ar terasoje, o į vasarnamį grįžtate tik pernakvoti, erdvi svetainė ir didelis kambarių skaičius greičiausiai nėra pagrindinis jūsų prioritetas.Svarstant apie tai, kokio dydžio turėtų būti jūsų rąstinis namas, verta prisiminti, kad mažoje erdvėje kai kurios zonos gali atlikti net keletą funkcijų t.y. didelė ir patogi sofa svetainėje gali tapti ne tik poilsio vieta dienos metu, bet ir miegamąja lova naktį, o stalas gali būti naudojamas ne tik valgio, bet ir darbo metu.
Tokiu būdu turėsite visas reikalingas - miegamojo, svetainės, virtuvės ir darbo erdves net ir tokiu atveju, jei dėl vietos stokos daug atskirų kambarių įsirengti negalite.Aukštų skaičius
Vienas paskutinių, tačiau ne mažiau svarbių aspektų, padėsiančių priartėti prie galutinio rąstinio vasarnamio pasirinkimo - pageidaujamas rąstinio namo aukštų skaičius. Viena vertus, vieno aukšto name patogiau judėti, lengviau atlikti namo apdailą bei, įrenginėjant vasarnamį, nereikia išlaidauti namo pertvaroms ir laiptams. Kita vertus, jei sklypas, kuriame planuojate statyti rąstinį namą, yra gana mažas, taupant vietą racionalu pagalvoti apie du namo aukštus. Sprendžiant, kelių aukštų turėtų būti jūsų rąstinis namas, taip pat rekomenduojame pagalvoti apie žmones, kurie šiame vasarnamyje ilsėsis. Jei šeimoje yra ne vienas vyresnio amžiaus žmogus ar keletas mažų vaikų, vieno aukšto poilsio namas galėtų tapti savotišku pranašumu tiek dėl saugumo, tiek dėl patogumo.Papildomos patalpos
Galiausiai, renkantis rąstinį namą taip pat rekomenduojama apgalvoti, ar jūsų vasarnamiui bus reikalingos papildomos (pagalbinės) patalpos, tokios, kaip balkonas, rūsys ar garažas. Ne mažiau nei komfortabiliam poilsiui šios patalpos įtakos turės galutinei rąstinio namo statybos sąmatai. Tarkime, garažo įrengimo sąnaudos rąstiniame name prilygs gyvenamojo ploto įrengimui, o įrengta palėpė bus skaičiuojama į bendrą namo plotą.Puikus būdas savęs neribojant išplėsti namo poilsio erdvę galėtų būti visų mėgstama terasa. Įprastai klientai, dar rinkdamiesi rastinį namą, iš anksto galvoja apie tai, kaip šalia jo derės ši erdvė.
Žvelgiant iš finansinės perspektyvos, tai puikus būdas sutaupyti net ir tuo atveju, jei terasai statomas stogas, nes jos įrengimas greičiausiai kainuos mažiau nei didesnės vidaus patalpos.Rąstinio namo statybos etapai
Rąstinio namo statyba užima nedaug laiko. Tai vienas iš greičiausių statybos būdų. Daugiausiai laiko užima rąstų išpjovimas gamykloje. Objekte rąstinio namo karkasą galima surinkti per kelias dienas.Rąstinio namo statyba. Ka pravartu žinoti
Svarbiausi etapai
- Projektavimas. Rąstinio namo projektas turi būti parengtas atsižvelgiant į rąstinio namo ypatumus. Projektuojant reikia vengti ilgesnių nei 6 m sienojų, nes standartiškai rastai ruošiami 6 m ilgio ir veliau gali tekti rąstus jungti plokštumoje. O tai estetiškai gadina rąstinės sienos grožį.
- Rangovo paieška. Skirkite pakankamai laiko rąstinio namo rangovo paieškai. Patartina gauti rekomendacijas iš pažįstamų ar aplinkinių, nuvažiuoti į vietą, apžiūrėti gamybą ir paprašyti parodyti jau pastatytus objektus.
- Sutarties sudarymas. Sudarykite kvalifikuotą sutartį su rąstinio namo gamintoju. Svarbu, kad rąstinis namas būtų gaminamas ir surenkamas uždarose patalpose.
- Kokybės užtikrinimas. Įsitikinkite rąstinio namo kokybe, prieš atsiskaitant su rangovu.
Medienos kokybė
Kalbant apie statybinę medieną, reikia paminėti, kad rąstinių namų statybai tinka tik rinktiniai pirmo kamieno pušies rąstai, kurių storis prasideda nuo 28 cm plongalyje. Tai brandaus miško, mažai šakoti ir tiesūs rąstai, kurie gali būti 16, 18, 20, 22 cm storio. Vėliau šonai obliuojami iki reikalingo storio. Paruošti lafetai patenka į gamybos cechą. Tada rentėjai juos rūšiuoja, parinkdami prieš tai sumontuotų lafetų formą.Prieš pradėdami montuoti naują rąstinį namą, montuotojai iš visų pirma „išstato“ apatinį vainiką. Vėliau prasideda svarbiausias gamybos etapas - rastinių sienų montavimas.Paprastai meistrų brigada susideda iš 3 žmonių - braižytojo, kuris dažniausiai yra ir brigadininkas, sukirtėjo ir obliuotojo.* braižytojas - žymi išilgines išdrožas bei kampinius sujungimus - sąsparas. Tai labai svarbus darbas.* sukirtėjas išpjauna sąsparą ir formuoja išilginę išdrožą pagal braižytojo atžymas. Vėliau kartu su braižytoju sukirtėjas montuoja lafetą ant prieš tai sumontuotos sienos ir jį „prileidžia“ tol, kol rąstai prigula vienas prie kito nepalikdami plyšių.Norint, kad sienojai ir kitos medinės konstrukcijos džiūdamos mažiau plyštų, reikia kiekvieno rąsto viršutinėje dalyje padaryti technologinę įpjovą. Įpjova turi baigtis 150 mm atstumu nuo sąsparos arba rąsto galo. Suręstoje sienoje šios įpjovos neturi matytis.
Gamybos ir montavimo metu siekiant išvengti rąstų mėlynavimo, jie yra apipurškiami impregnantais-antiseptikais. Taigi, darbai gamyboje pabaigti ir visi darbai jau vyksta Jūsų sklype. Montuojant namą vietoje, labai svarbu, kad gerai būtų padaryti pamatai. Reikia atkreipti dėmesį į tai, kad pamato viršus būtų lygus, kad apatinis rąstas visu pagrindu priglustų prie pamato. Paviršiaus nelygumai ir aukščių skirtumas tarp pamatų kampų turi neviršyti 10 mm. Laikui bėgant, apatinio vainiko rąstai išlinksta, įgaudami pamato paviršiaus formą ir plyšiai pasiskirsto tarp rąstų.Pamato aukštį virš žemės paviršiaus rekomenduojama daryti ne mažesnį kaip 40 cm, nes esant mažesniam aukščiui, lyjant gali apsitaškyti apatinis vainikas, o nešvarumus labai sunku išvalyti. Medinis namas nėra sunki konstrukcija, todėl pilnai pakanka montuoti juostinius-stulpinius pamatus.Standartai
Medinių namų gamintojų asociacija parengė tipinį įmonės standartą „Rąstinės pastatų dalys. Techniniai reikalavimai“, kuris 2006 m. lapkričio mėn., 8 d. buvo pristatytas Lietuvos standartizacijos departamento standartizacijos technikos komitete LST TK 17 „Mediena“.Medinių namų gamintojų asociacijos parengtas standartas yra nuolat tobulinamas. Standarto atsiradimui įtakos turėjo žmonių nusiskundimai dėl nekvalifikuotų gamintojų, statančių nekokybiškus rąstinius namus.
Asociacija iškilus konfliktams tarp gamintojo ir kliento atlieka statomų ar pastatytų rastinių pastatų ekspertizes.
tags: #kokie #reikalavimai #rastinio #namo #statybai