Airijos sostinė Dublinas išlieka pagrindiniu šioje šalyje gyvenančių lietuvių traukos centru. Tačiau būsto nuoma čia gali būti iššūkiu.
Šiame straipsnyje aptarsime socialinio būsto ypatumus Airijoje, paramos galimybes ir kitus svarbius aspektus, naudingus lietuviams, planuojantiems ar jau gyvenantiems šioje šalyje.
Būsto Nuomos Kainos Dubline
Dėl nuomos kainų Dublinas išlieka brangiausių Europos miestų penketuke, o vidutinė nuomos kaina Airijoje dabar siekia 1 412 eurų per mėnesį. Dubline vidutinės nuomos išlaidos yra 2 030 eurų per mėnesį.
Nekilnojamojo turto agentė Lina Vaičekauskienė atkreipia dėmesį, kad nuomos kainos Airijos sostinėje tapo didesnės nei tokiuose miestuose kaip Paryžius, Kopenhaga ir Stokholmas.
NT specialistė neabejoja - dešimtmetį ar ilgiau čia gyvenantys tautiečiai jau yra įsigiję arba planuoja įsigyti nuosavą būstą, o tie, kurie nuomojasi, renkasi pagal individualius kriterijus. Anot pašnekovės, paprastai šeimos dairosi 3-4 miegamųjų namo ar apartamentų. Aišku, yra ir tokių, kurie kooperuojasi gyventi kartu, kad būtų pigiau. Tie, kas ieško kambario nuomai, nori, kad name gyventų kuo mažiau žmonių, kad kambarys turėtų tualetą su dušu.
Socialinis Būstas Airijoje
Dalis Airijoje gyvenančių lietuvių siekia ir socialinio būsto. Tiems, kurie gauna mažas pajamas, valstybė padeda mokėti nuomą ir automatiškai įtraukia į eilę gauti socialinį būstą. Nuoma, kurią moka nuomininkas namų valdybai, yra labai maža ir priklauso nuo pajamų.
Tačiau, norint pretenduoti į socialinį būstą, reikia atitikti griežtus reikalavimus ir kartkartėmis pristatyti įvairias formas bei finansines ataskaitas.
Yra „išradingų“ tautiečių, kurie naudojasi sistema ir socialinio būsto siekia labai atkakliai: slėpdami pajamas, sąmoningai blogindami savo gyvenimo sąlygas ar bandydami ieškoti ligų, kad gautų neįgalumą.
Vietovės Pasirinkimas
Renkantis būstą, svarbu pagalvoti, kokio būsto reikia, ar visus būsto gyventojus tenkina vieta, kiek laiko vyksite į darbą, mokyklą.
Kai kurie Dublino rajonai - Finglas, Balimanas - istoriškai turi blogą reputaciją ir žmonės bijo net pagalvoti apie juos, bet tai nereiškia, kad visas rajonas yra blogas.
Patarimai Nuomininkams
Nuomininkai neretai nutyli priežastis, dėl kurių paliko ankstesnę gyvenamąją vietą. Pavyzdžiui, kad nemokėjo nuomos, trukdė kaimynams, nuniokojo būstą.
Dažnai kenčia tikrai tvarkingi, padorūs ir pareigingi nuomininkai, nes yra susiformavusi negera nuomonė apie socialiai remtinus nuomininkus.
Melas anksčiau ar vėliau išlenda, o pasitikėjimas būna prarastas. Tokiu atveju jokių nuolaidų ar paslaugų iš nuomotojo bėdos atveju nesitikėkite. Visais atvejais patariama kalbėtis ir ieškoti kompromiso, o tik jo neradus reikia kreiptis į institucijas pagalbos.
Nuomos Sutartis ir Būsto Būklė
Jau išsirinkus būstą, patariama atidžiai skaityti nuomos sutartį, išsiaiškinti visus kylančius klausimus ir tik tada pasirašyti.
Prieš įsikeliant gyventi, patariama pasidaryti būsto nuotraukų ar vaizdo įrašą. Taip turėsite įrodymą, kokia buvo būsto būklė nuomos pradžioje, kad išvengtumėte nesusipratimų, kai būstą paliksite. Pradėję nuomotis būstą viską fiksuokite, bendraukite ir iškart praneškite agentui ar nuomotojui apie gedimus.
Leidimas Gyventi Airijoje
Jei apsistojote Airijoje ilgiau nei trims mėnesiams, jums bus reikalingas leidimas gyventi. Prašymą išduoti leidimą turėsite pateikti Nacionaliniame imigracijos biure (National Immigration bureau) Dubline arba vietiniame policijos (Garda) poskyryje savo mieste.
Kartu su prašymu turėsite pateikti savo buvimo Airijoje tikslą patvirtinantį dokumentą - darbdavio raštą apie įdarbinimą, dokumentą, įrodantį, kad užsiimate individualia veikla, universiteto pažymą ir sveikatos draudimo dokumentą, jeigu ketinate studijuoti. Taip pat jums reikės pateikti įrodymą, kad turite pakankamai lėšų pragyvenimui. Leidimas gyventi Airijoje paprastai išduodamas 5 metams, vėliau jį galima pratęsti.
Darbo Sąlygos Airijoje
Įsidarbinant Airijoje būtinai turi būti sudaryta rašytinė darbo sutartis. Pagal įdarbinimo (informacijos) akto, priimto 1994 m. reikalavimus, darbdaviai turi pateikti darbuotojams tam tikrus sutarties punktus raštu, kur turi būti surašytos darbo sąlygos.
Sutartyje turi būti nurodyti darbdavio ir darbuotojo vardai, pavardės, darbdavio adresas, darbovietė, tikslus darbuotojo pareigybės pavadinimas ir darbo pobūdis, įdarbinimo data, sutarties galiojimo laikas (jei darbas laikinas), atlyginimo dydis ir jo mokėjimo tvarka, darbo valandos, pertraukos, poilsio dienos ir atostogos.
Mokesčiai Airijoje
Jūsų darbdavys turi išskaičiuoti mokestį iš jūsų atlyginimo pagal PAYE (Mokėk, kada uždirbsi) sistemą. Kad būtumėte tikri, jog mokesčiai tvarkomi tinkamai ir darbdavys teisingai išskaičiuoja mokestį iš jūsų atlyginimo, turite pateikti darbdaviui savo PPS numerį (asmeninį viešosios tarnybos (socialinio draudimo pažymėjimo) numerį), išduodamą vietiniame Socialinių ir šeimos reikalų departamento skyriuje.
Socialinė Apsauga
Bet kuris asmuo, norintis įsidarbinti Airijoje, turi kreiptis dėl socialinio draudimo pažymėjimo numerio (PPS - Personal Public Number). Tam, kad jį gauti, susisiekite su vietiniu Socialinių ir šeimos reikalų departamento skyriumi. Jums reikės pildyti formą REG1 „Application for personal public service number“, kurią taip pat galite rasti ir užpildyti internetinėje svetainėje.
Būsto Paieška
Ieškodami gyvenamojo ploto pasinaudokite vietiniais laikraščiais, nekilnojamo turto agentūromis. Būstas yra reklamuojamas nacionalinėje, vietinėje spaudoje bei internete:
- www.daft.ie
- www.myhome.ie
- www.irishpropertynews.com
- www.hostels-ireland.com
- www.housefinder.ie
- www.anoige.ie
- www.staydublin.com
- www.letbynet.com
- www.loadza.com
Internete pateikiami patys naujausi skelbimai, dažnai su būsto nuotraukomis. Detalus išnuomojamų būstų sąrašas yra pateikiamas Dubline kasdien leidžiamame dienraštyje „Evening Herald“.
Sveikatos Priežiūra
Europos Sąjungos gyventojai gyvenantys Airijoje, bet turintys draudimą kitoje ES šalyje, pvz. Lietuvoje, automatiškai gali naudotis sveikatos apsauga ir Airijoje. Jeigu Airijoje svečiuojatės laikinai ir socialinio draudimo įmokas mokate Lietuvoje, nemokama medicininė pagalba jums bus suteikta pateikus Europos sveikatos draudimo pažymėjimą.
Naudingi Kontaktai
Lietuvos Ambasada Airijoje
Susidūrus su problemomis ar turint klausimų, pasikonsultuoti galima Lietuvos Ambasadoje. Tvarkantis dokumentus, pametus pasą, registruojant vedybas ir tvarkant panašius reikalus turite kreiptis į konsulinį skyrių. Lankytojai priimami nuo pirmadienio iki ketvirtadienio: 10:00-13:00.