Vilniaus Naujamiestyje, Konarskio gatvės rajone, vyksta aktyvi plėtra, siūlanti naujas gyvenamąsias erdves. Ši miesto dalis tampa vis patrauklesnė gyventojams, vertinantiems patogų susisiekimą su miesto centru ir modernią infrastruktūrą.
„Skvero Namai“ - Naujas Akcentas Konarskio Gatvėje
Netrukus Vilniaus Naujamiesčio rajone bus pradedamos naujo NT projekto statybos. NT kompanijos REWO projektui „Skvero namai“ suteiktas statybos leidimas. Centrinėje miesto dalyje iškils trys penkių aukštų A+ energinės klasės namai. Pasak REWO vadovo E. Malevskio, cituojamo įmonės pranešime, išskirtinė vieta įpareigoja kurti išskirtinį turtą.
„Būstas Naujamiestyje toks pat geidžiamas ir paklausus, kaip Senamiestyje. Jo privalumas, kurį jau dabar ima vertinti žmonės, tas, kad gyventojams ir svečiams yra lengviau pasiekiamas automobiliu, erdvesnis ir tuo pačiu visai greta istorinio miesto centro. „Skvero namai“ bus nedidelis, gausiai apželdintas projektas šalia S. Konarskio skvero, kurį iš esmės sutvarkysime. Plėtotojas įsipareigojo sutvarkyti greta esantį Konarskio skverą, parengiant projektą ir jį įgyvendinant. „Skvero namų“ gyventojai šalia turės sutvarkytą, apželdintą ir apšviestą žalią erdvę, su pasivaikščiojimo takais, suoleliais, mažosios architektūros detalėmis. Jauki aplinka bus ne tik namų teritorijoje. Gaivios žalumos bus daug ir vidiniame kieme. Pusė projektui priklausančio sklypo, kurio plotas - 4 207 kv.m., skirta želdiniams.
„Skvero Namų“ Ypatybės
- Funkcionalumas: Pirmajame etape suprojektuotas 61 funkcionalus būstas nuo 25 iki 95 kv.m, su dideliais langais bei erdviais balkonais, šildomomis grindimis.
- Patogumai: Pirmuosiuose aukštuose - kiemeliai-terasos. Viršutiniuose aukštuose dalis būstų per du aukštus, su aukštomis lubomis, antresolėmis.
- Privatumas: Namai nedideli, todėl ir kaimynų bus nedaug. Dviejose namuose bus tik po vieną laiptinę.
- Parkavimas: Automobilių parkavimas numatytas požeminėje automobilių aikštelėje. Jame taip pat numatyta galimybė pakrauti elektromobilius ir sandėliukai, kuriuose bus vietos susidėti daiktams, saugiai palikti dviračius ar paspirtukus.
- Vieta: Nuo „Skvero namų“ iki senamiesčio - 7 min. pėstute. Mėgstantys sportuoti ar laiką leisti gamtoje mėgausis Vingio parko kaimynyste.
Pagal miesto Bendrąjį planą Naujamiestyje ketinama intensyviai kurti naujus želdynus, atnaujinti ir tvarkyti sovietmečiu statytų daugiabučių kvartalus, plėsti susisiekimo sistemą, socialinę infrastruktūrą. Pastaruoju metu ši miesto dalis intensyviai tvarkoma, apželdinama, pritaikoma pėstiesiems, Naujamiestis pildosi naujais gyventojais.
Projekto Etapai ir Investicijos
Namai bus statomi 2 etapais. Pirmąjį etapą planuojama užbaigti 2022 III ketvirtį. Antrojo etapo pradžia numatyta 2022 IV ketvirtį. Investicijos į pirmojo etapo plėtrą - 7 mln. eurų.
Kiti NT Projektai Vilniuje
Aktyvios būsto paieškos laikotarpiu žmonės vis dažniau susiduria ne su pasiūlymų stoka, o su jų pertekliumi. Dešimtys skelbimų, skirtingi projektai, kainos, vietos ir techniniai sprendimai ilgainiui ima varginti - tampa sunku prisiminti konkrečių būstų privalumus ir objektyviai juos palyginti.
Vilniuje taip pat vykdomi ir kiti įdomūs NT projektai:
- „Niro“: NT vystymo bendrovė „Homa“ Buivydiškių tvenkinių kaimynystėje pradėjo mažaaukščio kvartalo statybas.
- „Borgo“: Nekilnojamojo turto plėtros bendrovė „Pro Kapital Vilnius Real Estate“ ant vienos gražiausių Vilniaus senamiesčio kalvų pradeda įgyvendinti naują projektą.
- „Miško sprintas“: Nekilnojamojo turto projektų valdymo bendrovė „EIKA Development“ šalia Visorių miško parko Vilniuje pradeda valdyti naujo projekto statybas ir pardavimus.
- „Belong“: „KAITA Group“ pradėjo pilnai įrengtų būstų sostinės Naujamiestyje pardavimus.
Šis projektas siūlo įvairius loftus ir studijas Smolensko gatvėje.
Būsto Nuomos Kainos Vilniuje
Pastaraisiais metais Vilniuje ir kituose šalies didmiesčiuose sparčiai augusios būsto nuomos kainos šiemet gali nustebinti - prognozuojama, kad bendras kainų augimas sulėtės arba net sustos. Ekspertų teigimu, nuomos kainų dinamiką labiausiai lemia būsto įperkamumas, paskolų sąlygos bei pasiūlos ir paklausa.
Taip pat populiarus nuomos variantas yra 2 kambarių butas S. Konarskio g., 4 aukšte iš 5 (liftas yra), 51 kv.m., 2001 m. Namo kieme - kino teatras. Visai šalia PC "Rimi", PC "Norfa", PC "Helios city", netoli Vingio parkas, šalia autobusų stotelė, šalia troleibusų stotelė.
Būsto Rinka Panevėžyje
Pernai išvien su visa Lietuva sparčiai augusioje Panevėžio būsto rinkoje ryškėja naujos statybos pasiūlos trūkumas, tačiau radikalaus kainų didėjimo Aukštaitijos sostinėje šiemet nelaukiama, rodo nekilnojamojo turto paslaugų bendrovės „Ober-Haus" apžvalga.