Šilumos siurbliai oras-oras, dar vadinami tiesiog oro kondicionieriais, yra vienas populiariausių bei patogiausių mikroklimato valdymo sprendimų. Nors naudoti ir eksploatuoti šį įrenginį labai paprasta, jo įsigijimas bei įrengimas - laiko ir finansinės investicijos reikalaujantys procesai. Ypač, jeigu gyvenate bute, kondicionieriaus įrengimas gali kelti tam tikrų iššūkių. Tad ką reikia žinoti norint įsirengti oro kondicionierių daugiabučiame name teisėtai?
Oro kondicionieriaus įsirengimas namuose nėra toks nepasiekiamas dalykas, kaip kažkada buvo anksčiau. Vis daugiau ir daugiau žmonių nusprendžia pirkti įrangą, kuri leis patogiai jaustis karštą vasarą bei šaltą žiemą - nes vis daugiau modelių yra aprūpinti šildymo funkcija. Jei esate individualaus namo savininkas, tuomet nesusidursite su problema norėdami įdiegti patalpų oro kondicionavimą. Tačiau ką daryti, jei gyvenate daugiabutyje? Žemiau trumpai aprašome kelis žingsnius, kuriuos būtina atlikti prieš įsirengiant oro kondicionavimo sistemą.
Šilumos siurblys oras-oras yra labai patogus naudotojui. Jam nereikia kamino, kurį būtų poreikis valyti. Viskas valdoma pulteliu, nereikia ruoštis kuro, daryti valymo darbų ar turėti kito papildomo vargo. Kitiems mikroklimato valdymo sprendimams reikia labai daug priežiūros, pavyzdžiui, malkiniam katilui reikia daug priežiūros. Oro kondicionieriui nėra tokių didelių reikalavimų dėl įrengimo (nebent bute gali reikėti leidimo iš bendrijos narių). Jūsų oro kondicionieriui reikės tik periodinio nešvarumų ir dulkių nuvalymo nuo išorinio bloko bei pagrindinių vidinių blokų filtrų praplovimo ar pakeitimo, priklausomai nuo modelio.
Oras-oras šilumos siurblys gali tiek vėsinti, tiek šildyti patalpas. Tai jam pavyksta padaryti dėl to, kad veikimo, arba kitaip darbo ratas, gali būti paleidžiamas abejomis kryptimis. Šildymo režimu, įrenginys iš lauke esančio oro šilumą perneša į vidų, o vėsinimo režimu - iš patalpoje esančio oro šiluma pernešama į lauką.
Oro kondicionieriaus montavimas miegamajame: ką svarbu žinoti?
„Elektrum Lietuva“ siūlomi oro kondicionieriai optimaliomis sąlygomis veikia su maždaug 4-5,1 sezoninio efektyvumo koeficientu (SCOP). Tai reiškia, kad panaudojęs vos 1 kW elektros energijos, optimaliomis sąlygomis, jūsų kondicionierius pašildys ar atvėsins orą su 4-5,1 kW šiluminės energijos. Palyginimui, elektrinis šildytuvas turėtų SCOP, kuris būtų lygus 1, tad pasiūlo vos 20-25 proc. Be to, šis šildymo ar vėsinimo sprendimas nekelia lokalios taršos.
Nors dažniausiai oras-oras sistemos yra skirtos atviroms erdvėms, kuriose nėra pertvarų, „Elektrum Lietuva“ gali pasiūlyti ir Multi Split įrenginius. Tai reiškia, kad vienas išorinis blokas galės perduoti šilumą ar ją pernešti į lauką net kelių įrenginių pagalba.
Jeigu rimtai domitės tokiais privalumais ir galvojate kondicionierių įsirengti savo bute, viską reikėtų pradėti nuo techninių galimybių vertinimo. Susisiekite su „Elektrum Lietuva“, kad galėtume suderinti patogų laiką vizitui: apžiūrai bei techninių galimybių įvertinimui.
Leidimai ir Sutikimai
Oro kondicionieriaus įrengimo darbai yra priskiriami statinio paprastajam remontui.
Montuojant naujus kondicionierius ar keičiant esamų kondicionierių vietą mieste ant daugiabučio gyvenamojo pastato išorinių sienų (fasadų), privaloma gauti butų ir kitų patalpų savininkų daugumos sutikimą (t. y. 50 procentų +1 balsas) įformintą protokolu.
Oro kondicionierių išorinių blokų tvirtinimas prie daugiabučio namo fasado priskiriamas paprastojo remonto darbams, kurie keičia pastato išvaizdą. Keičiant pastato išvaizdą būtinas daugiabučio namo butų savininkų daugumos pritarimas.
Namo administratorius šiuo atveju parengia balsavimo raštu biuletenį, tačiau dažnu atveju norintiems įsirengti oro kondicionierių tenka patiems pabendrauti su kaimynais ir gauti jų raštišką pritarimą kondicionieriaus įrengimui. Butų savininkų daugumai pritarus, administratorius užpildo butų savininkų balsavimo raštu protokolą bei jo kopiją suteikia balsavimą inicijavusiam gyventojui.
Šį protokolą būtina pateikti savivaldybės administracijai nuotoliniu būdu per statybos leidimų ir statybos valstybinės priežiūros informacinę sistemą „Infostatyba“ arba tiesiogiai. Kartu su protokolu turi būti pateiktas ir paprastojo remonto darbų aprašas, kuriame nurodoma visa informacija, susijusi su oro kondicionieriaus montavimu.
Tais atvejais, kai įranga montuojama ant išorinės fasado dalies, ant stogo, bendroje terasoje ar balkone, reikalingas bendrasavininkių sutikimas. Kadangi šios namo dalys yra visų gyventojų bendra nuosavybė, turėsite surinkti parašus ar gauti sutikimus. Daugiau reikalavimų gali kelti nebent jūsų bendrija arba vystytojas (jeigu perkate būstą iš jo).
Jeigu Jūsų daugiabutis nėra konservacinės apsaugos prioriteto ar kompleksinėje saugomoje teritorijoje, kultūros paveldo objekto teritorijoje, kultūros paveldo vietovėje ir nėra kultūros paveldo statinys - oro kondicionieriaus įsirengimo darbams atlikti savivaldybės administracijos išduodamas leidimas yra neprivalomas.
Taip pat privaloma parengti statinio paprastojo remonto aprašą ir kreiptis į savivaldybės administraciją dėl SLD (statybą leidžiančio dokumento) išdavimo. Patartina prieš rengiant aprašą - pasikonsultuoti su savivaldybės architektu dėl sprendimų, kurie nekenktų daugiaaukščio išvaizdai.
Kada reikalingas SLD (statybos leidimas)?
- Atliekant ypatingojo ir neypatingojo daugiabučio namo paprastojo remonto darbus.
- Kai keičiama statinio išorės išvaizda.
- Daugiabutis namas yra mieste, konservacinės apsaugos prioriteto ar kompleksinėje saugomoje teritorijoje, kultūros paveldo objekto teritorijoje, kultūros paveldo vietovėje.
SLD išduoda savivaldybės administracija, kurios teritorijoje yra statinys.
Kada SLD nereikalingas?
- Jeigu kondicionieriaus pastatymas teisėtai įstiklintame balkone nekeičia statinio (daugiabučio namo) išvaizdos.
- Kondicionieriaus išorinio bloko pastatymas ant daugiabučio namo balkono grindų, jo netvirtinant prie balkono plokštės, nelaikytinas daugiabučio namo išvaizdos keitimu, jei kitų kondicionavimo sistemos elementų įrengimas nekeičia pastato išvaizdos.
Dėl privalomumo gauti statybą leidžiantį dokumentą (SLD) kondicionieriaus įrengimui daugiabučio namo išorėje konkrečiu atveju reikia kreiptis į savo miesto savivaldybės administraciją.
Alternatyvūs Sprendimai
Gali būti, jog su kaimynais, bendraturčiais ar kitais bendrijos nariais bei namo gyventojais susitarti nepavyks. Nors tai pasitaiko retai, tačiau visada yra sprendimas. Jeigu leidžia techninės sąlygos, išorinį bloką galima statyti balkone arba jūsų terasoje. Tačiau tam turi būti tinkamos techninės galimybės. Jas įvertins „Elektrum Lietuva“ specialistai.
Monoblokinis oro kondicionierius
Tai sprendimas, kuris idealiai tinka daugiaaukščiui, mat jis neturi išorinio bloko. Tokio tipo kondicionavimo sistema puikia tinka ten, kur išorinis blokas yra nepageidaujamas. Monoblokai dirba kiek garsiau nei split modeliai. Taip pat monoblokinio oro kondicionieriaus kaina yra kiek didesnė nei įprasto split tipo įrenginio. Tačiau mažas energijos suvartojimas, unikalus dizainas ir įspūdingos montavimo galimybės suteikia didelį pranašumą šio tipo oro kondicionieriams.
Mobilus oro kondicionierius
Neabejotinas kilnojamų oro kondicionierių privalumas yra galimybė mėgautis vėsa iš karto po pirkimo. Jie nereikalauja jokių profesionalių įrengimų ir tvirtinimų prie sienos. Bet kuriuo metu galite prietaisą perkelti į kitą vietą ir vėsinti bet kurį kambarį esantį namuose. Deja, tačiau šio tipo įrenginiai nėra tokie efektyvūs ir eksploatacijos metu - sukelia daugiau triukšmo kambaryje nei split tipo oro kondicionieriai.
Patarimai, Kaip Netrikdyti Kaimynų Ramybės
Norint išvengti kaimynų skundų - siūlome atkreipti dėmesį į įrenginio triukšmo lygį. Dažnai garsiai veikiantis išorinis blokas gali erzinti ne vien tik Jus, bet ir Jūsų kaimynus. Tačiau rinkoje apstu įrenginių, kurie išsiskiria savo tyliu veikimu. Cooper&Hunter gamintojo oro kondicionieriai yra vieni iš kompaktiškiausių ir tyliausių įrenginių rinkoje. Kai kurių modelių triukšmo lygis siekia tik 18dB(A). O tai dar tyliau nei laikrodžio tiksėjimas!
Oro kondicionavimo įrengimą verta patikėti kvalifikuotiems darbuotojams. Dėl to būsite tikri, kad viskas padaryta profesionaliai.
tags: #kondicionieriaus #irengimas #daugiabutyje