Nekilnojamojo turto registravimas yra svarbus procesas, užtikrinantis nuosavybės teisių apsaugą ir skaidrumą. Lietuvoje šią funkciją atlieka Nekilnojamojo turto registras. Šiame straipsnyje aptariama prašymų įregistruoti daiktines teises nagrinėjimo tvarka ir terminai.
Prašymų Nagrinėjimo Terminas
Pagal įstatymą, prašymas įregistruoti daiktinę teisę į nekilnojamąjį daiktą, šios teisės suvaržymus ar juridinius faktus turi būti išnagrinėtas, sprendimas dėl jo priimtas ir duomenys į Nekilnojamojo turto registro duomenų bazę įrašyti ne vėliau kaip per penkias darbo dienas po prašymo padavimo dienos.
Jei kartu prašoma įregistruoti ir nekilnojamąjį daiktą arba pakeisti jo kadastro duomenis, terminas pratęsiamas iki penkių darbo dienų nuo dienos, kurią baigiasi Nekilnojamojo turto kadastro nuostatuose nustatytas prašymų įregistruoti nekilnojamąjį daiktą ar pakeisti jo kadastro duomenis nagrinėjimo terminas.
Asmens pageidavimu, prašymas gali būti išnagrinėtas ir duomenys į Nekilnojamojo turto registro duomenų bazę įrašyti skubos tvarka - per tris, dvi arba vieną darbo dieną.
Lietuvos NT ir 14% metinė grąža - Ar realu? | Crowdpear apžvalga
Galimi Sprendimai ir Jų Priėmimo Atidėjimas
Teritorinis registratorius gali priimti sprendimą atmesti prašymą arba atidėti sprendimo priėmimą dėl aplinkybių, kurios trukdo įregistruoti daiktinę teisę, daiktinės teisės suvaržymus ar juridinius faktus, teritorijas, kuriose taikomos specialiosios žemės naudojimo sąlygos.
Apie priimtą sprendimą atsisakyti įregistruoti daiktinę teisę, daiktinės teisės suvaržymus ar juridinius faktus arba sprendimą dėl sprendimo priėmimo atidėjimo, notaras, per kurį pateiktas asmens prašymas, arba prašymą pateikęs asmuo (kai prašymas pateiktas įstatymo 17 straipsnio 3 dalyje nustatytu atveju) informuojamas Nekilnojamojo turto registro nuostatų nustatyta tvarka ne vėliau kaip per nustatytus terminus.
Prašymo Įregistruoti Nuosavybės Teisę Nagrinėjimas
Prašymas įregistruoti nuosavybės teisę į nekilnojamąjį daiktą turi būti išnagrinėtas, sprendimas dėl jo priimtas ir duomenys į Nekilnojamojo turto registro duomenų bazę turi būti įrašyti ne vėliau kaip per dešimt darbo dienų po prašymo padavimo dienos arba asmens prašymu - skubos tvarka, per vieną darbo dieną.
Prašymas įregistruoti kitą daiktinę teisę, šios teisės suvaržymus, juridinius faktus turi būti išnagrinėtas, sprendimas dėl jo priimtas ir duomenys į Nekilnojamojo turto registro duomenų bazę turi būti įrašyti ne vėliau kaip per penkias darbo dienas po prašymo padavimo.
Sprendimo Priėmimo Atidėjimo Priežastys
Sprendimo priėmimas gali būti atidėtas dėl aplinkybių, kurios trukdo nekilnojamojo turto registre įregistruoti daiktines teises į nekilnojamąjį daiktą, šių teisių suvaržymus, juridinius faktus.
tags: #turto #registravimas #nekilnojamojo #turto #registre