Daugiabučių namų renovacija Jonavoje: Kosmonautų gatvės 5 ir 22 namų pavyzdžiai

Daugiabučių namų atnaujinimas (modernizavimas) - neišvengiamas procesas, kuris ne tik ženkliai sumažina šildymo sąskaitas (savarankiškas patalpų temperatūros pasirinkimo būdas), bet ir pagerina gyvenimo aplinką, kokybę ir pakelia būsto vertę. Taip pat, daugiabučių namų modernizavimas miesto gyventojams įneša tvarkos, grožio ir pastovumo pojūtį. Nerenovuojant morališkai ir fiziškai pasenusio daugiabučio gyvenamojo namo, jis, kaip ir bet kuris kitas nekilnojamojo turto (NT) objektas, dėvisi ir su laiku reikalauja remonto ir atskirų pastato dalių atnaujinimo.

Investicinių projektų patvirtinimas ir gyventojų susirinkimai

Bendrovė „Jonavos paslaugos“ praneša, kad VšĮ „Būsto energijos ir taupymo agentūra“ (BETA) įvertino 8 daugiabučių namų paraiškas ir pateikė atsakymą, kad patvirtina šių namų investicinius projektus. Šių namų gyventojai kviečiami aktyviai dalyvauti rengiamuose susirinkimuose ir dar kartą parašu patvirtinti savo apsisprendimą renovuoti daugiabučius.

Susirinkimai vyks Klaipėdos g. 17, bendrovės „Jonavos paslaugos“ aktų salėje. Nepamirškite su savimi turėti asmens tapatybę patvirtinantį dokumentą. Informaciniai pranešimai apie susirinkimus bus iškabinti daugiabučių namų pranešimų stenduose, taip pat bus siunčiami asmeniniai kvietimai kiekvienam buto savininkui. Susirinkimų metu bus pristatytos investicinių planų, renovacijos, paskolų gavimo sąlygos. Gyventojai galės užduoti jiems rūpimus klausimus.

Susirinkimų datos ir adresai:

• Žalioji g. 17 - lapkričio 23 d., 18 val.
• Žemaitės g. 8 - lapkričio 28d., 18 val.
• Chemikų g. 120 - lapkričio 29d., 18val.
• Chemikų g. 118 - lapkričio 29d., 19val.
• Chemikų g. 26 - lapkričio 30d., 18val.
• A. Kulviečio g. 23 - lapkričio 30d., 19val.
• Žemaitės g. 5 - gruodžio 5 d., 18val.
• Kosmonautų g. 3a - gruodžio 5 d., 19val.

Ekonominė nauda ir kainų mažėjimas

Kadangi šiuo metu nėra vykdoma daug renovacijos darbų pirkimų, jonaviečiams bus geros kainos, 10-30 proc. mažesnės, nei butų savininkai buvo patvirtinę investicijų planuose.

Kosmonautų g. 22 namo situacija ir gyventojų reakcija

Spalio 5 - ąją socialiniame tinkle „Jonava fotografijose šiandien“ pasidalinta nuotrauka sukėlė tikrą komentatorių audrą. Kosmonautų g. 22 namo nuotrauka su pavadinimu ,,Jonavos m. renovacijos puošmena" vos per parą sulaukė virš 300 reakcijų, apie 100 komentarų bei buvo intensyviai dalijamasi. Komentatoriai negailėjo priekaištų tiek renovaciją atlikusiems statybininkas, tiek bendrovei ,,Jonavos paslaugos", administruojančiai daugiabučius.

To namo gyventojai tikino, kad už renovaciją mokama paskola, o statybų bendrovė jau bankrutavo ir nėra kam pasirūpinti plokščių keitimu. Daugiabučio nuotrauką persiuntėme bendrovei „Jonavos paslaugos“ bei pasiteiravome, ar įmonei yra žinoma šio namo situacija? Taip pat paprašėme pakomentuoti, kodėl taip deformavosi ir suskilo plokštės? Ar jos bus keičiamos ir kieno sąskaita tai bus atliekama? Kaip greitai galima tikėtis sienos tvarkymo, jei jis iš vis yra planuojamas?

„Jonavos paslaugos“ komentaras dėl Kosmonautų g. 22 namo

Susidariusią situaciją pakomentavo bendrovės „Jonavos paslaugos“ l. e. p.: „Paplitusi renovuoto namo plokščių nuotrauka, kuriame matomi fasado defektai - sukelia klaidingą nuomonę apie patį pastato atnaujinimo (modernizavimo) procesą ir jo tikslus.

Daugiabučių namų po atnaujinimo (modernizavimo) proceso atsiradusių defektų pašalinimo klausimas yra sprendžiamas apimant visus fasado šiltinimo ir apdailos procesus, kurie atsiranda reaguodami į aplinką. Natūralu, kad atliekant fasado apdailos ir šiltinimo darbus galimi brokuotų medžiagų, neteisingai atliktų darbų procesai, kurie iššaukia medžiagų, konstrukcijų deformacijas, pakitimus. Mes, kaip paskirtas daugiabučių namų administratorius, operatyviai reaguojame ir sprendžiame atsiradusias problemas, tačiau natūralu, kad yra tokio dydžio objekte sprendimų, kurie užima daug laiko ir neįvyksta akimirksniu.

Norime pabrėžti, kad paplitusią renovuoto daugiabučio namo plokščių nuotrauką, kurioje matosi vizualiniai plokščių defektai, namo energetiniam efektyvumui, šilumos energijos sutaupymui įtakos neturi. Visi atsiradę namo modernizavimo (atnaujinimo) defektai yra oficialiai pateikiami rangovams atlikusiems statybos montavimo darbus, kurie įstatymų numatyta tvarka privalo savo lėšomis pašalinti atsiradusius defektus skubos tvarka. Informuojame, kad šio daugiabučio gyvenamojo namo Kosmonautų g. 22, Jonava, fasado defektai planuojami šalinti 2024 m. Minėtu atveju plokščių keitimas bus atliktas, defektų šalinimo procesas nebus susijęs su gyventojų lėšomis“.

Pagrindiniai atnaujinimo darbai

Pagrindiniai atnaujinimo darbai apima:

• Stogo ir išorinių sienų (cokolio) šiltinimą
• Langų keitimą bendrojo naudojimo patalpose ir butuose
• Balkonų keitimą butuose
• Laiptinės lauko ir tambūro durų keitimą
• Šilumos punkto pertvarkymą
• Balansinių ventilių ant stovų įrengimą
• Šildymo sistemos vamzdynų keitimą
• Karšto vandentiekio sistemos vamzdynų keitimą
• Vėdinimo sistemos sutvarkymą
• Šildymo prietaisų, termostatų bei šildymo daliklinės apskaitos daliklių įrengimą butuose

Energetinis efektyvumas

Renovacijos tikslas - pagerinti pastato energetinį efektyvumą. Žemiau pateikiami energetinio sertifikato duomenys prieš ir po renovacijos (duomenys pateikti tik kaip pavyzdys, konkretūs skaičiai nenurodyti):

tags: #kosmonautu #g #5 #jonava #renovacijos #planas