Kredito Unija Būsto Paskola: Atsiliepimai ir Sąlygos

Svajonės apie nuosavą būstą gali tapti realybe, o kredito unijos gali būti vienas iš būdų tai įgyvendinti. Straipsnyje aptarsime, ką svarbu žinoti apie būsto paskolas kredito unijose, kokios sąlygos taikomos ir kokie atsiliepimai apie tai sklando.

Kredito Unijos Lietuvoje

Lietuvoje veikia nemažai kredito unijų, siūlančių įvairias finansines paslaugas. Štai keletas iš jų:

• Lietuvos centrinė kredito unija (LCKU) - pirmoji centrinė kredito unija Lietuvoje, vienijanti daugumą Lietuvoje veikiančių kredito unijų (44 iš 59), kurios kartu sudaro LKU kredito unijų grupę.
• Šeimos kredito unija - iš Lietuvos banko 2013 metais gavo kredito unijos licenciją. Per tą laiką kredito unija suvienijo 3600 narių ir išdavė daugiau nei 42 mln. eurų vertės paskolų bei priėmė tiek pat indėlių. „Šeimos kredito unija“ taip pat yra Centrinės kredito unijos narė.
• Kauno kredito unija - paskolos išduodamos gyvenantiems arba dirbantiems Kauno mieste, Kauno, Kėdainių, Raseinių, Jurbarko, Šakių, Kazlų rūdos, Prienų, Kaišiadorių, Jonavos rajonuose arba turintiems kitų sąsajų su šiomis teritorijomis.
• Kredito unija „Tauras” - siūlo itin geras paskolos sąlygas būsto įsigijimui.

Būsto Paskolos Kredito Unijose: Sąlygos ir Ypatybės

Kredito unijos siūlo paskolas gyvenamosios paskirties nekilnojamojo turto įsigijimui, būsto statymui, rekonstravimui ar renovacijai. Paskola gali būti panaudota būsto pirkimui iš varžytinių. Siekiama, kad būsto įsigijimas būtų lengvesnis, todėl šios rūšies paskolai taikomos ir mažiausios palūkanos. Paskolos užtikrinimui gali būti įkeičiamas jau turimas arba perkamas nekilnojamasis turtas.

Pagrindinės sąlygos, norint gauti būsto paskolą:

• Būsto paskolą gali gauti visi pilnamečiai, dirbantys asmenys, tapę Kauno kredito unijos nariais, turintys tvarkingą kredito istoriją ir turintys galimybes laiku vykdyti prisiimtus finansinius įsipareigojimus.
• Priklausomai nuo poreikių, jūs galite pasiskolinti nuo 3 000 eurų iki 300 000 eurų būsto įsigijimui.
• Būsto paskolos yra suteikiamos maksimaliam terminui - 30 metų.
• Finansuojama iki 85 proc.

Tačiau reiktų atkreipti dėmesį į tai, kad jūsų turimi finansiniai įsipareigojimai neviršytų 40 procentų visų per mėnesį gaunamų jūsų pajamų.

Palūkanos

Būsto paskoloms yra taikoma kintama palūkanų norma - marža nuo 3,20 proc. + kintama dalis.

Kintamos būsto paskolos palūkanos yra nustatomos pagal sutarties sudarymo dieną esantį EURIBOR (angl. Euro Interbank Offered Rate) yra orientacinis palūkanų dydis Europos ekonominėje ir pinigų sąjungoje. EURIBOR yra vidutinės Europos tarpbankinės rinkos palūkanų normos, kuriomis bankai yra pasiruošę skolinti pinigus eurais kitiems bankams.

UNIBOR12 yra vidinis LCKU indeksas ir yra naudojamas tik LCKU sistemai priklausančių kredito unijų palūkanų normoms nustatyti.

Tuo tarpu, fiksuotos būsto paskolos palūkanos gali būti taikomos ne ilgesniam nei trejų metų laikotarpiui. Jis turi sutapti ir su būsto kredito terminu. Fiksuotos palūkanos nuo kintamų palūkanų skiriasi tuo, kad jų norma nesikeičia visą kredito sutarties galiojimo terminą. Tačiau lyginant su kintamomis palūkanomis, fiksuotų palūkanų norma yra aukštesnė.

Paskolos Skaičiuoklė

Prieš teikiant būsto paskolos paraišką, galite įsivertinti savo galimybes ir pasiskaičiuoti kiek kainuos būsto paskola, pasinaudodami interaktyvia Kauno kredito unijos būsto paskolos skaičiuokle, kur preliminariai sužinosite visą paskolos sumą bei kokia bus mėnesinė įmoka.

Pavyzdys: jei skolinatės 10 000 eurų, būsto paskolos trukmė yra 5 metai ir taikoma 5 procentų metinė fiksuotų palūkanų norma, tai bendra būsto paskolos mokama suma būtų 12 540 eurų, o mėnesinė įmoka siektų -209 eurų.

Reikalaujami Dokumentai

Pildant paraišką jums reikės pateikti ir visus reikalingus dokumentus: asmens tapatybės kortelę ar pasą, banko išrašą, įrodantį apie jūsų gaunamas pastovias pajamas už pastarąjį pusmetį bei darbo oficialius darbo santykius įrodančius dokumentus (pvz. darbo sutartį). Svarbu, kad ji būtų galiojanti ilgiau nei pastaruosius keturis mėnesius.

Būsto paskolos paraišką gali pateikti ir žmonės, dirbantys užsienyje. Tuo atveju, jei vykdote individualią veiklą ir dirbate sau, reikės pateikti dokumentus, įrodančius jūsų veiklos finansinę būklę.

Taip pat galima kreiptis dėl būsto paskolos ir tais atvejais, kai turite laiduojantį asmenį, kuris garantuos jūsų gebėjimą vykdyti prisiimtus finansinius įsipareigojimus arba jau turite nekilnojamojo turto, kurį norėtumėte įkeisti. Tačiau turėkite omenyje, kad įkeičiant nekilnojamąjį turtą, galite tikėtis būsto paskolos, kuri neviršija 85 procentų įkeisto turto vertės.

Svarbūs dokumentai norint įsigyti būsto kreditą:

• Asmens dokumentai: asmens tapatybės kortelė arba pasas.
• Banko išrašas, kuriame atsispindėtų jūsų gaunamos pajamos už pastaruosius šešis mėnesius.
• Įrodymas, jog esate dirbantis ne trumpiau nei keturis pastaruosius mėnesius.
• Jei vykdote individualią veiklą ar turite nuosavą verslą, reikės pateikti dokumentus, įrodančius jūsų įmonės finansinę situaciją ir gautą pelną.
• Jei įkeičiamas turtas, reiktų pateikti turto vertinimo dokumentus.

Jei turite abejonių dėl galimybės gauti reikalingo dydžio būsto paskolą, visada galite pasitikrinti kokia būtų finansinė našta. Tai padaryti padės interaktyvi būsto paskolos skaičiuoklė, kur suvedus informaciją apie pageidaujamą suma ir paskolos grąžinimo terminą, matysite kokio dydžio bus būsto paskolos palūkanos ir suma, kurią reikės mokėti kas mėnesį.

Kaip Gauti Geriausią Būsto Paskolos Pasiūlymą?

Norint gauti geriausią būsto paskolos pasiūlymą tikrai verta pasidomėti skolinimosi galimybėmis skirtinguose bankuose ar kitose finansinėse institucijose. Visada verta gauti bent kelis paskolos pasiūlymus ir rinktis geriausią variantą, kuris labiausiai atitiktų jūsų poreikius.

Taip pat norint gauti geriausią būsto paskolos pasiūlymą, labai svarbi yra jūsų ir jūsų šeimos kredito istorija, parodant kokios yra jūsų pajamos, išlaidos, finansiniai įsipareigojimai kitoms finansinėms institucijoms ir jūsų anksčiau atlikti įvairaus pobūdžio mokėjimai.

Pateikdami paraišką būsto paskolos pasiūlymui gauti, jūs pasirašote sutikimą patikrinti jūsų asmeninę kredito istoriją.

Kredito Unijos Privalumai

• Lankstesnės sąlygos. Lietuvoje veikiantys paskolų teikėjai dažnai pasižymi lanksčiomis sąlygomis ir gali turėti specialias programas dirbantiems užsienyje.
• Individualus požiūris. Šeimos Kredito Unija individualiai vertina kiekvieną situaciją, įvertina pajamas, kredito istoriją ir galimą finansinę riziką.
• Galimybė derėtis dėl sąlygų. Kredito unija suteikia galimybę pritaikyti paskolos sąlygas individualiai, atsižvelgiant į pajamas, šeimos sudėtį ir finansinius įsipareigojimus.
• Paskola dirbantiems užsienyje. Dauguma kreditorių, tarp jų ir Šeimos Kredito Unija, teikia paskolas dirbantiems užsienyje, net jei pajamos yra gaunamos kita valiuta.

Atsiliepimai apie Kredito Unijas

Štai keletas atsiliepimų apie kredito unijas:

• "Paskola suteikta greitai, ateiti reikėjo tik kartą, nes viską pavyko sutvarkyti nuotoliniu būdu."
• "Pirkau loftą Vilniuje, Naujamiestyje. Bankai paskolos nedavė, nes patalpos buvo negyvenamosios paskirties. Finansavimo sprendimą pasiūlė Šeimos kredito unija. Palūkanos palankios. Išanksitinis grąžinimas yra nemokamas. Vadybininkas Justas suteikė puikią konsultaciją."
• "Su Kauno regiono kredito unija vykdome jau ne pirmą projektą. Galiu tik pasidžiaugti tikrai gera aptarnavimo kokybe. Informacija aiški, savalaikė, darbuotojai draugiški, motyvuoti ir atsidavę darbui. Esu labai dėkinga Kauno regiono kredito unijos vadovei ir darbuotojoms už operatyvumą, lankstumą, puikias sąlygas ir dėmėsį klientui. Rekomenduoju."
• "Geriausia patirtis! Būsto paskolos procesas iš ilgo ir varginančio tapo trumpu, aiškiu ir maloniu. Paskolų vadybininkė Gintarė nuo pirmo skambučio teikė visą informaciją aiškiai, glaustai ir atsakė į VISUS klausimus. Paskolos gavimo procesas, kuris dažniausiai būna sudėtingas ir ilgas buvo - sklandus. Sąlygas pavyko sutarti operatyviai."

Rizikos

Atkreipiame dėmesį, kad tuo atveju, jei kredito gavėjas nevykdo ar netinkamai vykdo kredito sutartį, kyla rizika prarasti įkeistą turtą. Valiutos kurso svyravimai gali turėti įtakos kredito gavėjo mokamai sumai, jeigu kredito sutartis bus sudaroma užsienio valiuta.

tags: #kredito #unija #busto #paskola #atsiliepimai