Paskola sklypui įsigyti: Kauno kredito unijos galimybės

Svajojate apie nuosavą būstą ir pritrūkote finansinės pagalbos sklypo įsigijimui ar statyboms? Ieškote patikimo kreditoriaus, kuris įvertinęs Jūsų ir Jūsų šeimos narių finansinę situaciją, suteiktų galimybes įgyvendinti savo svajonę? Tuomet tikrai verta kreiptis į Kauno kredito uniją, kuri į kiekvieną jauną šeimą, privačius asmenis ar verslo atstovus žvelgia jų akimis ir stengiasi suteikti optimaliausią pagalbą, ieškant išeičių kliento naudai, palankesnėmis sąlygomis nei jas siūlo kitos finansinės institucijos ar bankai.

Būtent individualus bendravimas, paskolos sutarčių ir sąlygų skaidrumas ir įsiklausymas į kliento norus bei atsakymas kokia yra Kauno kredito unijos paskola sklypui suteikiama - tai dėl ko Kauno kredito uniją renkasi toks gausus būrys žmonių. Tuo tarpu kitos finansinės institucijos ar bankai užtrunka su atsakymais ir nesvarsto kitų galimų alternatyvų, jei žmogui pritrūko tik nedidelio žingsnelio iki reikalingo dydžio paskolos. Tad tikrai siūlome nenuleisti rankų ir kartu ieškoti Jums tinkamiausio sprendimo.

Į mus gali kreiptis visi pilnamečiai darbingo amžiaus žmonės, gyvenantys ir dirbantys Lietuvoje ar Europos Sąjungos šalyse ir turintys sąsajų su Kauno miesto; Kauno, Jonavos, Kaišiadorių, Prienų, Kazlų Rūdos, Šakių, Jurbarko, Raseinių, Kėdainių rajonų savivaldybėmis.

Paskola žemės sklypui įsigyti gali tikrai tapti realybe ir pasiekiama svajone. Jei norite sužinoti kokie yra Jūsų šansai, galite pasinaudoti paskolos sklypui skaičiuokle, pateikta Kauno kredito unijos interneto svetainėje, kur suvedę pageidaujamą paskolos sumą ir terminą, sužinosite kokio dydžio įmokas per mėnesį jums tektų mokėti bei kokia būtų taikoma kredito metinė norma ir kiek bendrai jums kainuotų paskola.

Tikslią sumą sužinosite tik gavę individualų paskolos pasiūlymą sklypo įsigijimui.

Kaip išsirinkti tinkamiausią paskolą sklypui?

Norintys įsigyti sklypą su paskola, reiktų kreiptis į Kauno kredito uniją ir užsiregistruoti asmeninei konsultacijai pas finansų ekspertą, kuris įvertinęs Jūsų ir Jūsų šeimos galimybes pateiks jums optimaliausiai tinkantį pasiūlymą gauti paskolą sklypo įsigijimui.

Tam, kad galėtume įvertinti jūsų situaciją, bus reikalingi dokumentai, susiję su atliktais kadastriniais matavimais, žemės sklypo rinkos verte bei nepriklausomu nekilnojamojo turto vertinimu. Tuomet įvertinus visą informaciją bus galima tiksliai sužinoti kokio dydžio paskola sklypui jums gali būti suteikta.

Ar galima gauti paskolą sklypui, neplanuojant ten statyti namo?

Jei pageidaujate įsigyti sklypą, tačiau dar tiksliai nežinote ar norėtumėte jame statyti namą, vis tiek galite kreiptis į Kauno kredito uniją dėl paskolos. Garantuojame, kad niekas kitas nesuteiks tokių palankių paskolos sąlygų kaip Kauno kredito unija. Paskola sklypui jums tikrai netaps nepakeliama finansine našta.

Tačiau jei susidursite su laikinais finansiniais sunkumais, galėsite kreiptis į Kauno kredito uniją dėl paskolos atidėjimo, mokant tik paskolos palūkanas. Jei norite sužinoti daugiau apie tai kokios yra galimybės, siūlomos mūsų klientams, rekomenduojame kreiptis į mūsų patyrusius finansų ekspertus dėl asmeninės konsultacijos, kurios metu išsiaiškinsite visas paskolos išdavimo sąlygas ir nuspręsite koks siūlomas variantas jums yra tinkamiausias.

Dažniausiai užduodami klausimai

Kokius dokumentus reikia pateikti norint gauti sklypo paskolą?

Visų pirma, norint kreiptis į Kauno kredito uniją dėl paskolos sklypui, turėtumėte pateikti prašymą tapti jos nariu. Tai gali padaryti visi pilnamečiai asmenys, gyvenantys ir dirbantys Lietuvoje ar užsienyje bei turintys sąsajų su Kauno miesto; Kauno, Jonavos, Kaišiadorių, Prienų, Kazlų Rūdos, Šakių, Jurbarko, Raseinių, Kėdainių rajonų savivaldybėmis.

Pateikus prašymą, reikės sumokėti Kauno kredito unijos nario mokestį bei minimalų pajų, kuris siekia 30 eurų. Tada galite kreiptis dėl asmeninės konsultacijos, kurios metu turėsite pateikti savo asmens dokumentus (pasą ar asmens tapatybės kortelę), banko išrašą už pastaruosius šešerius mėnesius, kuriame atsispindėtų jūsų oficialios pajamos bei darbo užmokestis.

Yra galimybės įsigyti sklypą su turto įkeitimu, tačiau jums reikės pateikti reikalingus dokumentus bei nepriklausomą nekilnojamojo turto vertinimą. Galima tikėtis net iki 85 procentų nekilnojamojo turto vertės, siekiančios paskolos pasiūlymo.

Konkretų paskolos sklypui įsigyti dydį, galima sužinoti asmeninės konsultacijos su Kauno kredito unijos finansų konsultantu metu, kuomet bus tiksliai įvertinti visi jūsų ir jūsų šeimos pateikti dokumentai bei kredito istorija.

Per kiek laiko gausiu atsakymą dėl paskolos suteikimo?

Kauno kredito unija stengiasi kuo greičiau pateikti atsakymą dėl paskolos suteikimo, tačiau viskas priklauso nuo to, kaip greitai pareiškėjas pateikia visus reikalingus dokumentus, pagal kuriuos ir bus vertinama individuali situacija. Tradiciškai atsakymo pateikimas trunka iki penkių darbo dienų.

Kokios paskolos gavimo sąlygos?

Kaip jau buvo minėta anksčiau, norint gauti paskolą Kauno kredito unijoje reiktų tapti jos nariu. Tai gali padaryti bet kuris pilnametis asmuo, gyvenantis ir dirbantis Lietuvoje ar Europos Sąjungos šalyse, ir turintys sąsajų su Kauno miesto; Kauno, Jonavos, Kaišiadorių, Prienų, Kazlų Rūdos, Šakių, Jurbarko, Raseinių, Kėdainių rajonų savivaldybėmis. Tai galima padaryti pateikus prašymą ir sumokėjus minimalų pajų (stojimo mokestį).

Tuomet kreipiatės į finansų konsultantą, kuris įvertinęs jūsų finansines galimybes, pateiks individualų paskolos pasiūlymą. Bus vertinamos ne tik finansinės galimybės, bet ir šeimos sudėtis bei turimi finansiniai įsipareigojimai.

Kauno kredito unija nuo kitų finansinių institucijų bei bankų skiriasi, tuo, kad visuomet ieško galimybių suteikti savo klientams finansinę pagalbą, atsižvelgiant į jo individualią situaciją ir pasiūlant geresnes sąlygas nei kiti.

Kokiam laikotarpiui galima gauti paskolą?

Priklausomai nuo paskolos sumos, ji gali būti suteikiama maksimaliam terminui, kuris siekia net iki 30 metų. Tačiau kiekvienu atveju yra nustatomas individualus paskolos terminas, kuris abipusiai tenkintų suinteresuotas šalis.

Ar galima refinansuoti jau turimą paskolą Kauno kredito unijoje?

Taip, tokia galimybė yra. Kauno kredito unija rūpinasi savo klientais, tad visuomet galima kreiptis dėl galimybės refinansuoti turimas paskolas geriausiomis sąlygomis. Refinansavimo paskola leidžia palengvinti susidariusią finansinę naštą, padengti ją nauja viena paskola bei patogiau išdėstyti ir sumažinti paskolos įmokas. Taip suteikiama galimybė padengti turimus įsipareigojimus.

Kokius papildomus mokesčius reikia sumokėti imant paskolą sklypui Kauno kredito unijoje?

Jei jums įdomu ar teks mokėti papildomus mokesčius, norint pasiimti paskolą sklypo įsigijimui. Rekomenduojame kreiptis į mūsų finansų konsultantus, kurie ne tik atsakys į visus jums rūpimus klausimus, bet ir suteiks visa reikalingą informaciją.

Papildomai jums kainuos nekilnojamojo turto vertinimas, tačiau jei jaučiate, kad savarankiškai jums bus sudėtinga surasti tinkamą specialistą, tai už jus gali pasirūpinti jūsų finansų konsultantas Kauno kredito unijoje, kuris ir nukreips pas savo srities profesionalus, galinčius jums operatyviai pagelbėti.

Ar reikalingas sklypo vertinimas pas nekilnojamojo turto vertintojus?

Norint gauti paskolą būstui, sklypui įsigyti ar namo statybai, būtina žinoti šių objektų vertę, nes pagal tai bus sprendžiama kokio dydžio paskola sklypui įsigyti jums gali būti išduodama. Kitas svarbus dalykas yra tai, kad patys ateityje galėsite šia informacija pasinaudoti, kai kažkada sugalvosite savo turtą parduoti.

Kaip tapti Kauno kredito unijos nariu?

Kredito unijos nariais gali būti pilnametystės sulaukę Lietuvos piliečiai ir Lietuvoje registruotos įmonės. Tiesa, stambaus verslo įmonės negali būti kredito unijos nariais. Išskiriami dviejų rūšių pajai - pagrindinis ir papildomas. Pagrindinis pajus yra privalomas stojant į uniją, jo minimalus dydis yra 30 Eur.

Svarbu žinoti, kad pajus nėra indėlis, todėl pajui netaikomas indėlių draudimas. Pagrindiniai pajai grąžinami tik pasibaigus unijų finansiniams metams ir įvertinus unijos patirtus nuostolius. Papildomi pajai grąžinami tik pasibaigus unijų finansiniams metams ir įvertinus unijos patirtus nuostolius.

Kredito unijos nariai gali naudotis visomis kredito unijos paslaugomis. Taip pat nariai turi teisę balsuoti visuotiniuose kredito unijos narių susirinkimuose ir taip dalyvauti kredito unijos valdyme. Bendrai, kredito unijos nariai neprisiima jokios rizikos, susijusios su kredito unijos veikla.

Skirtumai tarp kredito unijos ir banko

Koks skirtumas, skolintis iš kredito unijos ar iš banko? Realiai - jokio.

Valdymas. Kredito unijos nariai gali balsuoti per visuotinius narių susirinkimus ir taip dalyvauti kredito unijos valdyme. Svarbu tai, kad priimant sprendimus galioja principas “Vienas narys - vienas balsas”, todėl kredito unijos yra valdomos demokratiškai. Komerciniai bankai yra akcinės bendrovės, atitinkamai, jos valdomos akcininkų. Akcininko balso įtaka proporcinga jo turimam akcijų skaičiui.

Kapitalo struktūra. Pelnas - nėra vienintelis kredito unijos tikslas. Bankai yra akcinės bendrovės. Akcinių bendrovių tikslas yra pelnas ir maksimali grąža akcininkams. Kredito unijos yra kooperatyvai. Kooperatyvų tikslas yra maksimali nauda nariams. Paprastai kredito unijos nariams naudą perteikia teikdamos paslaugas geresnėmis nei rinka sąlygomis, pvz. teikdamos paskolas pigiau arba už indėlius mokėdamos daugiau. Bankai akcininkams tiesiog išmoka dividendus.

Tiesa, kredito unijos negalėtų būti vadinamos ne pelno siekiančiomis organizacijomis. Jei kredito unijos visai neuždirbtų pelno, jos negalėtų tvariai veikti. Todėl kredito unijos dažnai apibūdinamos kaip “ne pelnui, bet paslaugoms skirtos organizacijos” (angl. “not for profit, but for service”).

Teikiamų paslaugų įvairovė. Komerciniai bankai teikia platesnį paslaugų asortimentą. Kaip pavyzdys, bankai teikia investicijų valdymo, pensijų kaupimo paslaugas, aptarnauja stambaus verslo įmones.

Turto dydis. Dažniausiai kredito unijos yra mažesnės savo turto dydžiu.

Veiklos priežiūra. Lietuvoje veikiančius komercinius bankus tiesiogiai prižiūri Lietuvos bankas. Kredito unijas prižiūri dvi įstaigos: Lietuvos Centrinė kredito unija (skėtinė organizacija) ir Lietuvos bankas.

Reguliavimas. Bankai, teikdami platesnį finansinių paslaugų asortimentą prisiima ir daugiau veiklos rizikos.

Kaip pateikti paraišką paskolai?

Internetu (greičiausias būdas). Paskolos skaičiuoklėje pasirinkę Jus dominantį paskolos produktą, sumą ir terminą (vėliau juos dar galėsite pakeisti) spauskite "Pildyti paraišką". Užpildykite trumpą paraišką ir patvirtinkite savo tapatybę Jums patogiu būdu.

Kredito unijos būveinėje. Paraišką paskolai galite pateikti ir kredito unijos būveinėje. Jei dar nesate tikri dėl savo poreikių ar galimybių, visuomet galite pasitarti su mūsų paskolų vadybininku.

Pateiksime Jums pasiūlymą su visa svarbiausia informacija apie paskolą: palūkanų rūšis, paskolos suma, paskolos terminas, mokesčiai ir kitos išlaidos. Gavę šią informaciją, galėsite lengviau palyginti skirtingų finansų įstaigų pasiūlymus.

Atidžiai susipažinkite su asmeniškai Jums parengtos paskolos sutarties sąlygomis. Paskolos su nekilnojamo turto įkeitimu sutartį galite pasirašyti turimu kvalifikuotu elektroniniu parašu arba unijos padalinyje iš anksto suderinus vizito laiką.

Turėsite sumokėti vienkartinį sutarties sudarymo mokestį.

Apdrauskite unijai įkeičiamą turtą (išskyrus žemės sklypus) ne vėliau kaip likus 2 darbo dienoms iki hipotekos sandorio sudarymo. Būstą turite apdrausti nepertraukiamai visam paskolos sutarties galiojimo laikui.

Kitos paskolos galimybės

Kauno kredito unija siūlo įvairias paskolas, atitinkančias skirtingus poreikius:

• Vartojimo paskolos: skirtos įvairiems poreikiams realizuoti, pavyzdžiui, automobilio įsigijimui, būsto remontui, baldų ir buitinės technikos įsigijimui, gydymo išlaidoms padengti, vestuvėms, kelionėms, vasaros atostogoms ir panašiai. Galimas paskolos terminas nuo 12 iki 84 mėn.
• Būsto paskolos: skirtos būsto pirkimui, statymui, rekonstravimui, renovacijai ar žemės sklypo įsigijimui. Pasižymi mažesnėmis palūkanomis, patogiu paskolos grąžinimo terminu iki 30 metų, pasirinkimu grąžinti paskolą anuiteto arba linijiniu būdu, galimybe atidėti paskolos grąžinimą iki 12 mėn., atidėjimo laikotarpiu mokant tik palūkanas ir laisve bet kada grąžinti paskolą nemokant jokių papildomų mokesčių ar baudų!
• Paskolos su nekilnojamojo turto įkeitimu: tai pinigų skolinimo būdas, įkeičiant nekilnojamąjį turtą, pavyzdžiui, butą, namą, sodybą ar žemės sklypą. Paskola su nekilnojamojo turto įkeitimu - tai visada palankesnės paskolos sąlygos, individualus dėmesys klientui ir jo poreikius atitinkančio sprendimo suradimas.
• Paskolos verslui: kredito linijos, paskolos apyvartinėms lėšoms, verslo plėtrai ir investiciniams projektams (įrangos įsigijimui ar atnaujinimui, nekilnojamojo turto pirkimui, investicijoms su/į verslo partnerius).

Paskolos skaičiuoklės pavyzdžiai

Vartojimo paskolos pavyzdys:

Jei imtumėte 5 000 EUR vartojimo paskolą 60 mėnesių laikotarpiui, bendra mokama vartojimo paskolos suma būtų 6 723,37 EUR, mėnesio įmoka sudarytų 111,22 EUR. Bendra paskolos kainos metinė norma būtų 12,44 %. Sumos apskaičiuotos įtraukus per paskolos laikotarpį mokamas vartojimo paskolos palūkanas 12 % ir iškart mokamą vienkartinį 1 % sutarties administravimo mokestį (50 EUR).

Būsto paskolos pavyzdys:

Jei imtumėte būsto paskolą 50 000 EUR sumoje, 20 metų laikotarpiui, taikant 5,5 % kintamą metinę palūkanų normą, iškart mokant vienkartinį 1 % sutarties administravimo mokestį (500 EUR), paskolos įmokas mokant anuiteto metodu (240 įmokų, mėnesio įmoka po 343,94 EUR), bendros paskolos kainos metinė norma būtų 5,62 %, o bendra paskolos gavėjo mokama suma būtų - 83 047,18 Eur.

Paskolos su nekilnojamojo turto įkeitimu pavyzdys:

Jei imtumėte su nekilnojamo turto įkeitimu susijusią paskolą 50 000 EUR sumoje, 20 metų laikotarpiui, taikant 6 % kintamą metinę palūkanų normą, iškart mokant vienkartinį 1 % sutarties administravimo mokestį (500 EUR), paskolos įmokas mokant anuiteto metodu (240 įmokų, mėnesio įmoka po 358,22 EUR), bendros paskolos kainos metinė norma būtų 6,13 %, o bendra paskolos gavėjo mokama suma būtų - 86 470,84 Eur.

Svarbu: Šie pavyzdžiai yra preliminarūs. Tikslios paskolos sąlygos priklauso nuo individualios situacijos.

Jei turite klausimų ar kyla neaiškumų - kreipkitės.

tags: #kredito #unija #sklypo #isigijimui