Kaip Apskųsti „Šilainių Būstą“: Viskas, Ką Turite Žinoti

Šilainių gyvenamasis rajonas, dėl didelio daugiabučių skaičiaus, neretai vadinamas betono džiunglėmis. Norėdami pagerinti gyvenimo sąlygas, kauniečiai prie namų formuoja sklypus, įrengia vaikų žaidimo aikšteles, sodina želdinius, o tuščiuose sklypuose jau kelis dešimtmečius laiko savo automobilius. Tačiau paaiškėjus, kad tuščiame sklype planuojama statyti naujus daugiabučius, senbuviai tam kaip įmanydami priešinasi.

Šiame straipsnyje apžvelgsime UAB "Šilainių būstas" veiklą, klientų atsiliepimus bei naujienas, susijusias su įmonės teikiamomis paslaugomis ir projektais.

Šilainių panorama

"Mano Būstas" ir Paslaugų Suvienodinimas

Iki šiol Kaune daugiabučių namų administravimo paslaugas teikė „Kauno centro būstas“, „Dainavos būstas“, „Šilainių būstas“ ir „Namų priežiūros centras“. Šios įmonės priklauso „Mano Būsto“ grupei.

„Vykdant prekės ženklo atnaujinimo procesus Lietuvoje, tuo pačiu vykdome ir viso daugiabučių namų administravimo įmonių optimizavimą. Suvienodinus prekės ženklą klientai galės naudotis privilegijomis, kurias išskirtinai teikia „Mano Būstas“.

Mat iki šiol pasitaikydavo atvejų, kai gyventojai, kurių namus prižiūrėdavo grupės įmonės, nepasinaudodavo išskirtinėmis paslaugomis, nes galvodavo, kad jos priklauso tik „Mano Būsto“ klientams, bet ne jiems, nes juos aptarnaudavo įmonės kitokiais pavadinimais.

Paslaugas vienodu prekės ženklu įmonių grupė pradės teikti nuo šių metų liepos 1 dienos. Gyventojams, kurių daugiabučius namus aptarnauja „Mano Būstui“ priklausančios įmonės, niekas nesikeis. Jiems nereikės imtis jokių papildomų veiksmų.

Jie bus aptarnaujami tuose pačiuose biuruose kaip ir iki šiol. Klientai bus aptarnaujami tuose pačiuose biuruose kaip ir iki šiol. Juos ir toliau telefonu konsultuos Klientų aptarnavimo centras, kurio numeris 8 700 55 966 galioja visoje Lietuvoje.

Atsiliepimai apie Paslaugų Kokybę

Kai kurie gyventojai teigia, kad "Mano būstas" yra įteisintas gyventojų reketas ir skaičiuoja mokesčius iš oro. Taip pat pažymima, kad paklausus, kas nulėmė tokias kainas už remontą, atsakymo nėra, tik išsisukinėjimas.

Priešingai, kai kurie gyventojai džiaugiasi įkūrę namo bendriją su aktyvia valdyba, kuri iš anksto aptaria darbus ir priima sprendimus metams. Tokiu atveju, gyventojai žino, kiek sąskaitoje yra pinigų ir kiek sumokama už paslaugas.

Tačiau pasitaiko atvejų, kai bendrijos pirmininkas pasijaučia visagaliu, nesiskaito su kaimynais ir viską draudžia, kas jam asmeniškai nepatinka. Operatorės, atsakinėjančios į skambučius, yra vienintelės gerai ir nuoširdžiai dirbantys asmenys UAB "Mano Būstas" kontoroje. Visas kitas personalas neturi jokios kompetencijos ir pagal įmonės nuostatas dirba tik savo naudai.

Nauji Projektai ir Statybos Šilainiuose

Bendrovė „UAB Norvegijos Kontaktai“, sukaupusi penkiolikos metų NT vystytojo patirtį, vėl kviečia į Šilainius ir šalia jų. Prieš du mėnesius „UAB Norvegijos Kontaktai“ Šilainiuose baigė statyti „Šilojaus“ kvartalą. „Viskas buvo greitai išpirkta.

„Tyrlaukio“ ir „Šilainių Giraitės“ kvartalai statomi naudojant labiausiai pasiteisinusius ir didžiausio populiarumo sulaukusius sprendimus.

„UAB Norvegijos kontaktų“ projektų kokybę ir patrauklumą rodo ir paskutinis ką tik baigtas įgyvendinti objektas „Dukolegos“, kurį sudaro du devynaukščiai namai Dainavos rajone.

„Tyrlaukį“ sudarys 30 dvibučių gyvenamųjų namų. Jie iškils Kaune, Šilainiuose, šalia Tyrlaukio gatvės esančioje V. Bičiūno gatvėje. Abu projektai yra skirtingose savivaldybėse, tačiau netoli vienas kito. Kauno pakraštyje suplanuotą „Šilainių Giraitės“ kotedžų kompleksą sudaro skirtingų fasadų namai, tad galite būti tikri, kad jūsų būstas bus išskirtinis ir unikalus.

Namų fasadą puošia rankų darbo Klinkerit lanksčios fasado apdailos plytelės, gaminamos iš natūralių ir ekologiškų medžiagų. Projektuose preciziškai apgalvoti aplinkotvarkos sprendiniai, naudojamos itin kokybiškos medžiagos ir moderni įranga.

Bus pasirūpinta „Šilainių Giraitės“, „Tyrlaukio“ būsimų gyventojų saugumu. Gyvenamųjų namų rajonai bus aptverti segmentine tvora. Pasirinkdami gyventi „Tyrlaukyje“ neprivalėsite rinktis tarp buto ir nuosavo kiemo - gausite abu. Nėra miesto spūsčių, triukšmo ir automobilių stovėjimo problemų. Kvartaluose - kiekvienam butui numatyta po dvi tris automobilių stovėjimo vietas.

Alternatyvūs Būsto Valdymo Sprendimai

Be "Mano Būsto", rinkoje yra ir kitų įmonių, teikiančių pastatų administravimo paslaugas:

• UAB "ADMI"
• UAB "DOMUS SERVICE"
• Civinity Namai

Taip pat, gyventojai gali steigti savo bendrijas ir patys valdyti savo namus. Tai leidžia priimti sprendimus dėl remonto, aplinkotvarkos ir kitų svarbių klausimų.

Skaitmeninės Platformos Būsto Valdymui

„BonoDomo“ - tai visiškai naujos kartos skaitmeninė savitarnos platforma, skirta valdyti visoms kasdienėms užduotims, susijusioms su daugiabučiais namais. Čia rasite visą reikiamą informaciją ir galėsite patogiai tvarkyti pagrindinius, su namų ūkio paslaugomis susijusius reikalus.

Valdykite paslaugas tada, kada patogu jums. Jūsų patogumui - mobilioji aplikacija. Jau dabar patogiai tvarkykite būsto priežiūros klausimus savo išmaniuosiuose įrenginiuose: telefone, kompiuteryje ar planšetėje.

Naudokitės mūsų patogiais skaitmeniniais įrankiais savo daugiabučių bei individualių namų savininkų ar sodininkų bendrijose. Mes suteiksime visas bendrijai reikalingas buhalterinės apskaitos, sąskaitų tvarkymo paslaugas, savitarnos erdvę bei mobilią programėlę, kurioje galima lengvai ir greitai sumokėti bendrijos mokesčius bei tvarkyti daugelį kitų reikalų.

Valdykite savo būstą lengviau ir greičiau su „BonoDomo“. Konsultuotis galite ir mūsų svetainėje CHAT online 8 - 18 val. d. d. Paslaugos teikiamos 24 val.

„BonoDomo“ - skaitmeninė platforma būsto valdymui

Gyvenamosios Vietos Deklaravimas

Gyvenamosios vietos deklaravimas yra privalomas visiems Lietuvos Respublikos piliečiams be išimties. Tai ne tik formalumas, bet ir teisiškai reikšmingas veiksmas, turintis įtakos įvairioms sritims, tokioms kaip socialinės išmokos, rinkimų teisė ir kt. Deklaruotos gyvenamosios vietos adresus savo veikloje naudoja Lietuvos paštas, pagalbos tarnybos ir viešos institucijos.

Kam Privaloma Deklaruoti Gyvenamąją Vietą?

Ši prievolė taikoma:

• Europos Sąjungos valstybių narių ar Europos laisvosios prekybos asociacijos valstybių narių piliečiams ir jų šeimos nariams, atvykusiems gyventi į Lietuvos Respubliką ilgiau kaip 3 mėnesiams per pusę metų ir Lietuvos Respublikos įstatymo „Dėl užsieniečių teisinės padėties“ nustatyta tvarka įgijusiems teisę gyventi Lietuvos Respublikoje ar keičiantiems gyvenamąją vietą Lietuvos Respublikoje.
• Užsienio valstybių piliečiams ir asmenims be pilietybės, kuriems Lietuvos Respublikos įstatymo „Dėl užsieniečių teisinės padėties“ nustatyta tvarka yra išduotas dokumentas, suteikiantis teisę gyventi Lietuvos Respublikoje, atvykusiems gyventi į Lietuvos Respubliką ar keičiantiems gyvenamąją vietą Lietuvos Respublikoje.
• Nepilnamečiams: Nepilnamečių gyvenamąją vietą deklaruoja jų tėvai, įtėviai, globėjai (rūpintojai) arba kiti teisėti atstovai. Nepilnamečiai, kuriems sukako 16 metų, gyvenamąją vietą deklaruoja patys, jeigu negyvena kartu su tėvais, įtėviais, globėjais (rūpintojais) arba kitais atstovais teisės aktų nustatyta tvarka ir pastarieji jų gyvenamosios vietos nedeklaravo.

Kaip Deklaruoti Gyvenamąją Vietą?

Į Lietuvą sugrįžę asmenys savo gyvenamosios vietos adresą turi deklaruoti per vieną mėnesį. Jei deklaravote išvykimą iš Lietuvos, grįžę gyventi į gimtinę pirmiausia deklaruokite savo gyvenamąją vietą iš naujo. Gyvenamąją vietą deklaruoti reikia per 30 dienų nuo faktinio atvykimo į naująją gyvenamąją vietą. Yra keletas būdų, kaip tai galima padaryti:

• Internetu per e.valdžios portalą: Tai patogiausias ir greičiausias būdas. Dėmesio! Elektroniniu būdu pateiktas prašymas turi būti pasirašytas elektroniniu parašu (t. y. naudojantis asmens tapatybės kortele arba mobiliuoju parašu arba specialia USB laikmena ir pan.).
• Seniūnijoje: Kreipiantis tiesiogiai į seniūniją.

Deklaruoti savo gyvenamąją vietą būtina persikėlus į kitą būstą, pakeitus miestą, grįžus iš svetur, bei visais kitais atvejais.

Dokumentai ir Sutikimai

Deklaruojant gyvenamąją vietą, gali prireikti tam tikrų dokumentų ir sutikimų:

• Gimimo liudijimas ar gimimo akto išrašas, kai deklaruojama nepilnamečio Lietuvos Respublikos piliečio gyvenamoji vieta.
• Jei deklaruojantis gyvenamąją vietą asmuo nėra patalpos savininkas (bendraturtis), savininko (bendraturčio) sutikimas turi būti patvirtintas elektroniniu būdu.
• Atskiras gyvenamosios patalpos savininko (bendraturčių) parašu patvirtintas teisiškai galiojantis sutikimas, kad asmuo deklaruotų gyvenamąją vietą savininkui (bendraturčiams) priklausančioje patalpoje, jeigu asmeniui deklaruojant gyvenamąją vietą savininkas (bendraturčiai) kartu su juo į seniūniją neatvyksta.
• Deklaruojant gyvenamąją vietą ne asmeniui priklausančiame pastate ar patalpose kartu reikia pateikti pastato ar patalpų savininko sutikimą.

Nuomininko Teisės Deklaruojant Gyvenamąją Vietą

Taip, nuomininkas turi teisę deklaruoti gyvenamąją vietą nuomojamame bute. Nurodytu dokumentu, patvirtinančiu asmens teisę gyventi patalpoje, yra laikomas ne tik patalpos savininko sutikimas, bet ir patalpų nuomos sutartis.

Nuomininkas taip pat turi teisę paprasta rašytine forma sudarytą gyvenamųjų patalpų nuomos sutartį įregistruoti nekilnojamojo turto registre be atskiro buto savininko sutikimo.

Ir nors sutikimo nereikia, tikriausiai neetiška būtų nepranešti savininkui, kad ketinate deklaruotis jo būste, todėl visais atvejais rekomenduojama būsto savininkui pranešti.

Svarbu! Asmuo, kuris gyvena gyvenamojoje patalpoje, tačiau savininkas neduoda sutikimo deklaruoti gyvenamąją vietą, turi teisę būti įtrauktam į nedeklaravusių gyvenamosios vietos asmenų apskaitą (t. y. prie savivaldybės). Šia galimybe asmuo gali pasinaudoti, jei neturi Vilniaus rajono savivaldybėje nekilnojamojo turto. Deklaruodamas gyvenamąją vietą prie savivaldybės asmuo privalo nurodyti faktinės gyvenamosios vietos adresą, pateikti būsto savininko duomenis (vardą, pavardę, savininko gyv.vietą ir kt.).

Kaip Sužinoti Savo Deklaruotą Gyvenamąją Vietą?

Paprasčiausias būdas sužinoti savo deklaruotą gyvenamąją vietą yra prisijungus prie Registrų centro savitarnos, horizontalioje menių juostoje pasirinkti Gyventojų registras, tuomet vertikalioje meniu juostoje pasirinkti Susipažinimas su savo duomenimis Gyventojų registre ir paspausti mygtuką Susipažinti.

Seniūnijos Kaune

Kai kurios seniūnijos Kaune, kuriose galite deklaruoti gyvenamąją vietą:

• Aleksoto seniūnija Veiverių g.
• Centro-Žaliakalnio seniūnija Šv. Gertrūdos g.
• Dainavos seniūnija V. Krėvės pr.
• Eigulių seniūnija P. Plechavičiaus g.
• Panemunės-Šančių seniūnija Vaidoto g.
• Petrašiūnų-Gričiupio seniūnija T. Masiulio g.
• Šilainių seniūnija Baltų pr.
• Vilijampolės seniūnija A. Stulginskio g.
• Žemosios Fredos seniūnija Veiverių g.

Pavyzdžiui, Žaliakalnio seniūnija įsikūrusi adresu Šv. Gertrūdos g.

Seniūnijų Kontaktai Šiauliuose

Šiaulių miesto gyventojai gyvenamosios vietos deklaravimo klausimais gali kreiptis į šias seniūnijas:

Svarbu Žinoti

Socialinės išmokos ir paslaugos: gyvenamosios vietos deklaravimas yra būtinas norint gauti įvairias socialines išmokas, pavyzdžiui, motinystės išmokas, vaiko pinigus, socialines pašalpas ir kt.

Socialinės paramos skyriaus Asmenų Aptarnavimo Poskyrio Darbo Laikas Antradieniais - nuo 9.00 val. Ketvirtadieniais - nuo 13.30 val.

Socialinės paramos skyriaus Asmenų aptarnavimo poskyrio specialistės Centro-Žaliakalnio seniūnijos gyventojų prašymus dėl socialinės pašalpos, būsto šildymo, karšto ir geriamojo vandens išlaidų kompensacijos, išmokų vaikams, socialinės paramos mokiniams ir kitų socialinių išmokų priima Centro-Žaliakalnio seniūnijoje, adresu: Šv. Gertrūdos g.

Prašymus pateikti galima ir el. paštu.

Informacija Kauno Miesto Gyventojams

Kauno miesto savivaldybės administracijos socialinės paramos skyriaus Asmenų aptarnavimo poskyrio specialistės Dainavos seniūnijos gyventojų prašymus dėl socialinės pašalpos, būsto šildymo, karšto ir geriamojo vandens išlaidų kompensacijos, išmokų vaikams, socialinės paramos mokiniams ir kitų socialinių išmokų priima Dainavos seniūnijos patalpose ( V. Krėvės pr.

Socialinės paramos klausimais Dainavos seniūnijos patalpose ( V.Krėvės pr. Jurgita Ernistė, el. p. Jolita Bendoraitienė, el. p.

Seniūnijos adresas V.Krėvės pr. 41A el. Nr. Pirmadienį, antradienį, trečiadienį ir ketvirtadienį darbuotojai dirba nuo 8 val. iki 17 val., o penktadienį - nuo 8 val. iki 15 val. Pietų pertraukos laikas visomis darbo dienomis - nuo 12 val. iki 12 val.

Informacija Kauno Miesto Gyventojams

Šilainiai - Saugiausia Seniūnija Kaune 2016 MetaisPenktadienio popietę Istorinėje LR Prezidentūroje apdovanoti konkurso „Saugi seniūnija - saugus Kaunas 2016“ dalyviai ir saugiausia 2016 m.

tags: #kur #apskust #silainiu #busta