Nusprendus statytis namą, pirmas klausimas - kur statyti ir ar įsigytas turtas atitiks lūkesčius pradėjus projektuoti namą arba pasirinkus kartotinį projektą.
Žmonėms patinka pastovumas, todėl dažnai jie renkasi sklypą tame pačiame ar greta esančiame rajone, kur jau turi butą ar namą, kuris dėl tam tikrų priežasčių nebetinka jų gyvenimo būdui. Įvertinkite sklypo poziciją jums svarbių vietų, pavyzdžiui, darbovietės, darželių, mokyklų, prekybos centrų, atžvilgiu. Pasidomėkite miesto plėtros planais - ar jūsų nusižiūrėtas rajonas bus vystomas, ar pamirštas.
Renkantis sklypą būtina tiksliai žinoti savo tikslus ir veiklos apimtis. Jei tai žemės sklypas gyvenamojo namo statybai - galimi lūkesčiai, kad tai būtų vieta prie ežero ar miško, ramioje aplinkoje. Jei renkamasi komercinės ar gamybos paskirties sklypą, svarbu įvertinti geografinę padėtį ir susisiekimo infrastruktūrą bei nepamiršti savybių apribojančių veiklą.
Šiame straipsnyje aptarsime, kaip orientuoti namą pagal pasaulio kryptis, kad užtikrintumėte optimalų apšvietimą, šilumą ir komfortą.
Svarbūs Sklypo Aspektai
Pirmajam, greitam sklypo įvertinimui šių trijų krypčių santykis puikiai tiks. Sklypo forma, reljefas ir augmenija taip pat svarbūs.
Jeigu jums reikia greito ir pigaus sprendimo - lygus, plynas sklypas - idealus pasirinkimas. Iš kitos pusės, sklypas su ypatingu reljefu, medžiais gali pasirodyti sudėtingas, tačiau būtent tokie sklypai įkvepia išskirtinius architektūrinius sprendimus, ir rezultatas gali maloniai nustebinti.
Atsiverianti panorama iškart padiktuoja sprendimą, į kurią pusę greičiausiai bus orientuoti pagrindiniai langai, terasa bei kiemas. Idealiausia, jeigu pagrindinės gyvenamosios zonos - svetainė, valgomasis, virtuvė, taip pat terasa, kiemas būtų orientuojami į šviesiąją sklypo pusę, turėtų didžiausius langus.
Viršuje itin glaustai nurodėme teoriškai idealiausius įvairių sklypo aspektų variantus. Jūsų sklypas ne idealus? Nieko tokio! Išdrįsime pasakyti, kad su gero architekto pagalba bet kuris sklypas gali pateisinti jūsų lūkesčius, net jei tai tik - tipinis projektas.
Sklypo vertinimo kriterijai:
- Sklypo VIETA yra vienas esminių dalykų, nustatančių sklypo vertę.
- Pagrindiniai DOKUMENTAI: Nuosavybės dokumentas, sklypo planas, topo nuotrauka.
- Sklypo GRUNTAS: Labai svarbu išsiaiškinti, koks yra gruntas.
- Sklypo ORIENTACIJA pagal pasaulio kryptis.
- Inžineriniai TINKLAI: Inžineriniai tinklai yra vienas esminių dalykų, nustatančių sklypo vertę.
- DRENAŽINIAI vamzdžiai labai dažnai pasitaiko rajoniniuose sklypuose.
Sklypo Apribojimai ir Reglamentai
Bet kokia veikla sklype gali būti ribojama įvairiais reglamentais. Prieš įsigyjant sklypą primygtinai rekomenduojame pasidomėti, kurie iš jų turės įtakos būsimo namo vietai ir išdėstymui sklype, leistinam namo dydžiui.
Renkantis sklypą reikia turėti omenyje, kad namas nuo sklypo ribos privalės atsitraukti mažiausiai tris metrus. Kitu atveju turėsite gauti kaimynų sutikimą statyti namą arčiau. Tai ypatingai svarbu, jei pasirinktas sklypas nedidelis ir siauras. Reikia įvertinti, ar užteks pločio namo vidaus patogiam išplanavimui. Galite iš anksto pasikonsultuoti su architektais.
Namo atsitraukimą nuo kelio gali riboti raudonos linijos, t.y. Taip pat reikia atsiminti, kad tinklai ir komunikacijos, esančios sklype arba einančios per sklypą, gali turėti apribojimus (apsaugos zonas) iki 5-10 metrų. Kai kuriais atvejais sklype gali būti numatyti servitutai, skirti komunikacijoms arba kaimynų pravažiavimui.
Privalumas, kai jūsų sklypą pasiekia miesto inžineriniai tinklai - vandentiekis, nuotekos, elektra, dujos, lietaus kanalizacija. Priešingu atveju teks projektuoti ir įrengti vietinius vandens ir nuotekų tinklus, atsivesti elektrą, dujas.
Praktiniai patarimai renkantis sklypą:
| Kriterijus | Rekomendacijos |
|---|---|
| Forma | Siauras sklypas apriboja architektūrinius sprendimus. |
| Orientacija | Gyvenamosios patalpos rekomenduojamos pietų, rytų ir vakarų kryptimis, pagalbinės - šiaurės. |
| Reljefas | Išraiškingas reljefas gali būti iššūkis, reikalaujantis papildomų investicijų. |
| Geologija | Prasta žemė gali lemti brangius pamatų sprendimus. |
Kaip tinkamai išdėstyti savo namą || patarimai apie namo orientaciją
Sklypo Orientacija Ir Patalpų Išdėstymas
Geriausia sklypo orentacija yra, kai gatvė yra šiaurinėje pusėje. Tokiu atveju patalpos name gali būti dėstomos taip:
- Garažas: šiaurinėje arba šiaurės vakarų pusėje.
- Virtuvė: šiaurinėje arba šiaurės rytų pusėje.
- Salonas: rytinėje, pietrytinėje arba pietinėje, pietvakarinėje dalyse.
- Pagalbinės patalpos: vakarinėje dalyje tiesiai už garažo.
- Miegamieji: geriausia orientuoti į rytų pusę.
Bendrais bruožais patalpų išsidėstymas šalių atžvilgiu turėtų būti toks: virtuvė šiaurėje, katilinė iš siaurės rytų, vaikų kambarys rytuose, suaugusių miegamasis vakaruose, arba pietvakariuose, svetainė pietuose.
Dar reikia atsižvelgti, į tai kuriuose kambariuose praleisite daugiausiai laiko, jei tai būtų virtuvė ir gražus vaizdas į vakarus, tai žinoma vakaruose.
Dažniausiai reikia žiūrėti į Jūsų turimo sklypo orientacija, padėtį ir t.t. Dažnai reikia atsižvelgti į logika, taip pat nuspręsti ar tai bus pasyvus, ar aktyvus namas, iš kokių statybinių medžiagų bus statomas, kiek aukštų ir panašiai.
Pagrindiniai patalpų išdėstymo principai pagal pasaulio kryptis:
- Šiaurinė ir šiaurės vakarinė sklypo dalis - mažai saulės, šalti šiauriniai vėjai žiemos metu, norint turėti šviesius kambarius privalu turėti didelius langus.
- Šiaurės rytinė sklypo dalis - tiktų laikyti drabužiams, virtuvė, pavėsinė, lyginimo kambarys, namų ūkio dirbtuvėlės.
- Rytinė sklypo dalis - geras apšvietimas rytais, malonus patalpų įšilimas vasarą ir didelis atšalimas žiemos metu. Tinka išnaudoti vietą miegamąjį žmogaus, kuris dirba sunkų fizinį darbą, drabužinė, sporto kambarys, darbo kabinetas, valgomasis ir virtuvė.
- Pietryčių sklypo dalis - miegamasis žmogaus dirbančio protinį darbą, ligotiems žmonėms, svetainė arba vieta pusryčiams.
- Pietinė sklypo dalis - pati vertingiausia sklypo dalis. Geras apšvietimas, aukšta vidudienio saulė vasarą. Geras apšvietimas , o svarbiausia papildomas energijos šaltinis žiemos metu. Pietinė namo dalis gali būti skirta bendram kambariui, žiemos sodui, terasai, verandai, valgomajam.
- Pietvakarinė sklypo dalis - paskirti galima patekimui į namą, koridoriui, bibliotekai, žaidimų kambarys.
- Vakarinė sklypo dalis - visuomet bus veikiama kritulių, didelis saulės kiekis patenka į šią vietą antroje dienos pusėje, dėl ko patalpos bus linkusios papildomai įkaisti. Rekomendacija šioje sklypo dalyje turėti pasodintus medžius. Panaudoti šia namo dalį galima vonios kambariui, koridoriams, laiptinėms, maisto atsargų laikymui.
Individualus Projektas Prieš Tipinį
Jei žiūrite tipinius projektus, juose labai retai kada būna namo orientacija, tai tik projektų pavyzdžiai pasižiūrėti. Iš savo patirties pastebėjau, kad tipiniai projektai nepasiteisina.
Kiekvienas sklypas ir užsakovas yra individualus, todėl ir namo projektą aš darau individualiai kiekvienam pagal jo poreikius. Patalpas name orientuoju pagal geriausią to sklypo situaciją.
Sveiki, jei kalbate apie tipinius kartotinius projektus, juose negalima numatyti pasaulio šalių, nes neaišku kokiame sklype bus jūsų namas, o rengiant individualaus namo techninį projektą būtent Jūsų turimame sklype, iškart reikia numatyti pastato išplanavimą pagal pasaulio šalis, privažiavimą, kaimyninius sklypus ir kitus parametrus.
Projektuojant individualų namą, skirtingai nuo tipinio projekto, galime pasiūlyti optimaliausius sprendimus atsižvelgiant į sklypo vietą, formą, orientaciją bei reljefą.
Natūralus Apšvietimas ir Jo Svarba
Teigiama natūralios saulės šviesos įtaka žmogaus organizmui - nenuginčijama: gerina nuotaiką, fizinę ir emocinę sveikatą, didina darbingumą, mažina nuovargį bei daugelio ligų tikimybę.
Norėdami saulės šviesos turėti daugiau, naujakuriai, rinkdamiesi būstą, kruopščiai apsvarsto langų dydį ir puses, į kurias jie yra orientuoti. Natūrali dienos šviesa namuose suteikia namams daugiau šilumos, o jos kiekį reglamentuoja statybos techniniai reglamentai.
„Užtikrinti natūralios saulės šviesos patekimą į patalpas svarbu ne tik dėl gyventojų savijautos ir sveikatos. Jei reikiamas jos kiekis nepasiekia pastatų, tamsesni būsto plotai gali pradėti drėkti, o dėl to gali imti daugintis kenksmingi mikroorganizmai, atsirasti pelėsis. Mažas saulės šviesos kiekis kenkia ir pastatų infrastruktūrai, švarai, didina purvo bei dulkių kaupimąsi“, - sako J. Pasak jos, ypač svarbu tai, kad namui, kurio visi langai orientuoti šiaurės kryptimi, negali būti suteikta gyvenamoji paskirtis.
„Tokiam pastatui galioja kiti reikalavimai, patalpos gali būti naudojamos kūrybinėms dirbtuvėms ar kitoms ne gyvenamosios paskirties veikloms. Populiariausios kryptys, kurias renkasi būsto pirkėjai, yra pietūs.
Tačiau visuomet patariame įsivertinti, ar sumokėję daugiau už į šias kryptis orientuotą būstą, gyventojai galės pasinaudoti visais privalumais. Tarkime, į vakarus nukreipti langai atrodo išties patraukliai. Pirkėjai romantizuoja, kaip jaukiai gers arbatą ir stebės saulėlydžius. Žinoma, tai didelis privalumas. Visgi rekomenduočiau savęs nuoširdžiai paklausti - ar tikrai dažnai tai iš tikrųjų darysime? Vakarų kryptis yra populiari, neretai - brangesnė, tik dažnai namo grįžtame vėlai, saulės laidos nebematome ir viso šios krypties potencialo neišnaudojame“, - kalba J.
Patarimai, Kaip Padidinti Natūralios Šviesos Kiekį Patalpose
- Jei patalpoje mažai natūralios šviesos, pasiskolinkite jos iš kitų būsto patalpų.
- Kartais svarbus ne šviesos kiekis, bet jos pojūtis. Todėl jei patalpoje yra tik vienas nedidelis langas, tegul jis atsiduria dėmesio centre - taip krintanti šviesa atrodys intensyvesnė.
- Rinkitės šviesias spalvas sienoms.
- Naudokite veidrodžius.
- Atsisakykite masyvių baldų.
- Rinkitės plonų, ažūrinių lapų augmeniją.
- Naudokite šviesius ar permatomus šviestuvų gaubtus.