Kūrybinės dirbtuvės bute - tai unikalus būdas sujungti gyvenamąją erdvę su kūrybiniu procesu. Šiame straipsnyje aptarsime, kaip sukurti įkvepiantį ir funkcionalų interjerą kūrybinėms dirbtuvėms bute, atsižvelgiant į spalvas, stilių, baldus ir apšvietimą.
Unikalūs Butai Kūrybinėms Dirbtuvėms
Unikali ir per du aukštus įrengto buto istorija. Kadaise čia buvusios kūrybinės dirbtuvės tapo unikaliai išplanuotu butu. „Šis būstas pasižymi tuo, kad jame įrengti keturi pusaukščiai - tai yra nepilno aukščio patalpa, kuri siekia 2,3 metro, o bendra patalpa siekia beveik keturis metrus.
Prieš aštuonerius metus įsigijęs neįprastą būstą, būsto savinininkas pasakoja iš pirmo žvilgsnio susižavėjęs čia sklindančia nuostabia aura. Taip pat džiugina ir faktas, kad kuriant namus buvo palikta daug vietos improvizacijai - didelė erdvė ir naujiems šeimininkams leis susikurti namus tokius, apie kokius svajojama. „Interjeras suprojektuotas su dizaineriu, o mūsų tikslas buvo sugrąžinti buvusią aurą. Įsigilinus į istorinius įrašus paaiškėjo, kad anksčiau name buvo įrengti balkonai, kuriuos kažkuriuo metu nuspręsta nugriauti.
Įrengti unikalius namus išties buvo iššūkis. Bute panaudoti prabangūs baldai ir dekoro elementai, kurie tobulai apsijungė į bendrą visumą. Svetainėje taip pat yra židinys, suteiksiantis namams dar didesnį šilumos ir jaukumo pojūtį. „Daug dėmesio skirta medžiagoms, jos rinktos atsakingai, todėl procesas išties užtruko. Viską norėjosi daryti ne tik vizualiai gražiai, bet ir be jokių netikslumų, pamatuota tobulai.
Kadangi bute anksčiau buvo dirbtuvės, atliktas kapitalinis remontas. Juokaujame, kad suplanuoti penki mėnesiai remontui išties buvo labai optimistinis tikslas, nes siekiant išlaikyti iškeltą kartelę viskas prasitęsė iki pusantrų metų. Butas puikiai tiks moderniai šeimai, vertinantiems praktiškumą. „Erdves galima pakeisti taip, kaip norisi, nes didžiulė patalpa suteikia išties didžiulę laisvę fantazijai.
Šiame būste išties daug dėmesio skirta detalėms - nuo spalvų derinių iki medinių uosio laiptų, kurie gaminti pagal specialų užsakymą. Bute taip pat naujai pakeisti vamzdynai, elektros instaliacija, lubų ir grindų perdangos, o į lubas įmontuota garso sistema padeda sukurti maksimalų komfortą.
Vis dėlto būstas žavi ne tik savo išskirtinumu, prabangiu dizainu, bet ir vieta. Pelesos ir Tyzenhauzų gatvių sankirtoje įrengtas butas yra vos kelios minutės iki Aušros vartų, Vilniaus oro uostas automobiliu pasiekiamas mažiau nei per 10 minučių. Ši vieta yra išties viena svarbiausių Vilniaus plėtros krypčių, šalia galima rasti pagrindinius strateginius objektus, prekybos centrus.
Lofto Interjeras: Mažos Erdvės Dideli Sprendimai
Loftas dažniausiai asocijuojasi su didelėmis ir nestandartinėmis erdvėmis. Buvusiose radijo gamyklos patalpose įsikūręs mini loftas palyginus su savo pirmtakais yra 40 kv.m. ploto nykštukas. Nepaisant savo dydžio, jame yra viskas, ko reikia patogiam ir stilingam gyvenimui, be to, išlaikyta lofto koncepcija - aukštos lubos, nedaug baldų, įrengta antresolė.
Visų pirma buvo nusižiūrėta strategiškai gera vieta miesto centre, iš kur galima būtų visur lengvai nukeliauti tiek pėsčiomis, tiek dviračiu ar viešuoju transportu. Kūrybinės dirbtuvės buvo įsigytos su už sienos esančiais trimis sandėliukais, kurių vietoje buvo numatyta įrengti vonios kambarį, o virš jo - antresolę su miego zona. Tokiu būdu, pagrindinė lofto erdvė išliktų švari ir vientisa.
Visą lofto interjerą - nuo santechnikos, elektros instaliacijos įrengimo iki sienų spalvos, apdailos medžiagų ir baldų pasirinkimo - kūrė patys būsto savininkai. Buvo apgalvota kiekviena smulkmena, kiekvienas kampas. Nors patalpos plotas nėra didelis, nuo to užduotis anaiptol nepalengvėjo, priešingai, sąlyginai mažoje erdvėje turėjo atsirasti ir sutilpti visi gyvenamajam būstui reikalingi sprendimai - virtuvė, san. mazgas, sandėliukas, miegamasis, drabužinė, svetainė.
Loftui pasirinktas minimalistinis stilius - kadangi erdvės nedaug, nesinorėjo jos apkrauti baldais ir gausybe interjero detalių. Čia vyrauja šviesios spalvos, kurios optiškai didina erdvę ir kartu yra puikus fonas ryškesniems baldams ar kitoms interjero detalėms. Sienos, nors ir baltos, tačiau jų paviršius nėra visiškai lygus. Norėta nenudailinto interjero, kuris primintų industrinę šių patalpų prigimtį, todėl sienos nutinkuotos faktūriniu tinku.
Laivo denio tipo grindų danga, kuriai būdingos per visą patalpos ilgį besidriekiančios siauros lentelės, taip pat vizualiai didina erdvę, o juodi intarpai, šį įspūdį dar labiau sustiprina. Pagrindinio kambario lubos yra 4 m aukščio, todėl standartinius baldus pritaikyti buvo sunku. Siekiant išnaudoti patalpos aukštį, prieškambaryje atsirado 3,4 m aukščio drabužių spinta, prie jos priderintame virtuvės baldų komplekte buvo įrengta papildoma pakabinamų viršutinių spintelių eilė.
Be abejo, tokiame aukštyje padėtus daiktus pasiekti būtų sunku net ir krepšininkui, tad kopėčios šiame būste yra ne tik stilingas namų akcentas, bet ir funkciškai būtinas daiktas. Už šios sienos slepiasi erdvus beveik 7 kv. m ploto vonios kambarys. Jame įrengtas atviras dušas, kurį nuo pakabinamo klozeto skiria stiklinė pertvara, o už stumdomų durų slepiasi visa buitinė technika - skalbimo mašina, vandens šildytuvas, lentynos įvairiems buities daiktams sandėliuoti.
Dėl pasirinktų baltos spalvos apdailos medžiagų patalpa atrodo erdvi ir šviesi. Mažos baltos akmens masės plytelės vizualiai didina erdvę, o juodi plytelių intarpai suteikia žaismingumo, patalpa neatrodo pernelyg sterili. Šalia vonios durų esantys natūralaus medžio laiptai veda į antresolėje įkurdintą miegamojo zoną. Miegamojo zona suprojektuota skirtinguose lygiuose, tarp kurių yra pusės metro peraukštėjimas. Toks sprendimas priimtas dėl riboto patalpos aukščio.
Kalbant apie natūralų apšvietimą, loftus dažnai įsivaizduojame dideliais vitrininiais langais, per kuriuos sklinda daug šviesos. Šios kūrybinės dirbtuvės turi tik vieną langą ir nors pastarasis yra į pietų pusę, atlikus insoliacijos skaičiavimus, nustatyta, kad natūralios šviesos patalpoje yra per mažai. Lofto lokacija pastate, t. y. viršutiniame jo aukšte, paskatino priimti netradicinį sprendimą - įrengti stoglangį. Palanki stogo konstrukcija - briaunuotos gelžbetoninės perdengimo plokštės, besiremiančios į laikančiąsias metalines stogo sijas, pasufleravo stoglangio įrengimo vietą ir dydį.
Projektuojant apšvietimą ieškota subtilių, bet unikalių apšvietimo sprendimų. Dėl plačių galimybių susikurti individualų apšvietimą buvo pasirinktos LED apšvietimo sistemos. Lofto savininkams jį suprojektuoti padėjo ir daug praktiškų patarimų davė Giedrius Melnikas, vienos iš LED sistemomis prekiaujančių įmonių direktorius. Šios įmonės darbuotojai sukonstravo ir šeimininkų susikurtus šviestuvus. Vienas jų - kvadratinis aliuminių LED profilių šviestuvas, pakabintas ant varinių strypelių po švieslangiu, atkartojantis pastarojo kontūrą. Antrasis rankų darbo šviestuvas - tai medinis virš baro stalo nuleistas šviestuvas su įmontuotomis LED juostomis, skleidžiantis šviesą tiek žemyn, tiek į viršų.
Šio mini lofto interjeras yra puikus pavyzdys, kaip iš pirmo žvilgsnio iš visiškai neišvaizdžios patalpos - galima sukurti erdvų, šiuolaikišką ir nuotaikingą interjerą. Vyraujančios šviesios spalvos padidina erdvę ir sustiprina kontrastą tarp ryškesnių akcentų. Žaidžiant su interjero detalėmis - keičiant spalvotus plakatus ant sienų, užrašus ant kreidinių paviršių ir pan., galima greitai ir lengvai susikurti norimą nuotaiką.
40 kv.m.
Kūrybinės Dirbtuvės Naujos Statybos Daugiabučiuose
Tarp naujos statybos daugiabučių pasitaiko tokių, kuriuose dalis butų yra ne gyvenamosios, o kitos paskirties - poilsio, kūrybinių dirbtuvių, komercinės, viešbučio ir pan., nors tokios patalpos parduodamos kaip butai.
Sostinės Šnipiškių mikrorajone, kuris dabar laikomas kylančiu ir perspektyviu, šiuo metu vystoma apie 15 naujos statybos daugiabučių projektų. Rajonas patrauklus dėl vietos, žemės sklypai brangūs, užstatymas intensyvus.
Viename iš plėtojamų daugiabučių projektų visų patalpų nepavyko suprojektuoti taip, kad jos atitiktų gyvenamajai paskirčiai taikomus reikalavimus. Šiuose daugiabučiuose, ypač jų žemesniuose aukštuose, dalis patalpų realizuojamos kaip butai, tačiau turintys kūrybinių dirbtuvių paskirtį, nors viso projekto reklaminiame aprašyme skelbiama, kad „grindis siekiantys aukštos klasės sandarūs langai suteiks namams lengvumo ir erdvės bei užtikrins namų šilumą ir šviesą kiekviename kambaryje. Natūrali dienos šviesa namams suteiks ramybės, o namų gyventojams - visada teigiamas emocijas“.
Tiesa, projekto plėtotojas pripažįsta, kad „daliai patalpų statusas (paskirtis) „kūrybinė dirbtuvė" suteiktas dėl mažesnio tiesioginių saulės spindulių patekimo į patalpą (tokių patalpų, pagal šiuo metu galiojančius reglamentus, negalima registruoti kaip gyvenamosios paskirties - butų).
Teisiniai Aspektai
Advokatas Vilius Martišius, advokatų kontoros „Metida" partneris sako, jog „teisiškai kūrybinės dirbtuvės priskiriamos gamybos ir pramonės paskirties pastatams. Šis statusas reiškia, kad nurodytose patalpose turėtų būti vykdoma tam tikra kūrybinė/komercinė veikla, o ne gyvenama.
Tokių patalpų statybai taikomi ne tokie griežti reikalavimai ir ne taip stipriai atsižvelgiama į vietos, higienos ar planavimo normų reikalavimus nei gyvenamosioms patalpoms, todėl leidimus statybai gauti yra lengviau, o pačias patalpas įrengti pigiau.
Įrengiant kūrybines dirbtuves taip pat dažnai naudojami projektavimo sprendimai, kurie nebūtų galimi gyvenamosios paskirties pastatuose. Vienas iš sprendimų - mažesnis nei reikalaujama normose tiesioginių saulės spindulių kiekis.
„Šiuo klausimu vienareikšmiškai atsakyti, kad vieta parkavimui nepriklauso - negalima, tačiau, pagal galiojančius teisės aktus, gamybinėms patalpoms priklauso viena stovėjimo vieta 60 m2 darbo patalpų ploto.
„Nekilnojamojo turto mokestis už kūrybines dirbtuves yra mokamas, nes išimtys šio mokesčio nemokėjimui yra faktiškai nenaudojamas nekilnojamasis turtas, kurio statyba neužbaigta Lietuvos Respublikos Statybos įstatymo nustatyta tvarka arba valdžios ir privataus subjektų partnerystės, kaip tai apibrėžta Lietuvos Respublikos investicijų įstatyme, pagrindu sukurtas ar įgytas nekilnojamasis turtas, kol vykdoma atitinkama valdžios ir privataus subjektų partnerystės sutartis ir šis nekilnojamasis turtas naudojamas pagal toje sutartyje nustatytą paskirtį.
Fizinis asmuo, turintis kūrybines dirbtuves, būtų atleistas nuo NT mokesčio tik tuo atveju, jei turėtų meno kūrėjo statusą ir naudotų kūrybinės dirbtuvės individualiai kūrybinei veiklai.
„Praktikoje realių apribojimų gyventi ar deklaruoti gyvenamąją vietą tokiose patalpose, galima sakyti, nėra.
NT Ekspertų Nuomonė
Audrius Šapoka, „Ober-Haus" Būsto departamento vadovas sako, jog tarp plėtojamų daugiabučių projektų yra dalis, kuriuose patalpų paskirtis įvairi - dalis jų gyvenamosios paskirties, dalis - komercinė, kūrybinių dirbtuvių ir pan. Teisės aktai to nedraudžia.
NT plėtotojai stato daugiabučius ne gyvenamosios paskirties sklypuose, tokiuose pastatuose 51 proc. patalpų turi būti tos paskirties, kurią turi žemės sklypas, o 49 proc. gali būti butai ar kitos paskirties patalpos. Pavyzdžiui, rekreacinės paskirties sklype 51 proc. Kūrybinių dirbtuvių ar poilsio paskirties patalpose gyventojai gali deklaruoti gyvenamąją vietą ir gyventi.
2017 metų pabaigoje Valstybinė mokesčių inspekcija išaiškino, kad jei gyventojas neturi daugiau gyvenamosios paskirties patalpų, jei patalpose deklaruoja gyvenamąją vietą, įrodo, kad deda pastangas pasikeisti patalpų paskirtį, jei daugiabutis turi centralizuotą vandentiekį ir nuotekų šalinimą, tai VMI gyventojus atleidžia nuo nekilnojamojo turto mokesčio.
A.Šapokos teigimu yra atvejų, kai NT plėtotojai negali registruoti gyvenamosios paskirties butų tos pačios paskirties sklype, netgi kai išpildytos visos gyvenamosios paskirties statybos sąlygos, išskyrus insoliacijos reikalavimą.
Pagal negyvenamųjų patalpų sąlygas, jų įrengimui taikomi sumažinti reikalavimai, pavyzdžiui, elektros instaliacijai ir kitai įrangai.
Tačiau NT eksperto nuomone, praktikoje daugiabučių projektų plėtotojai, jeigu butus parduoda kaip gyvenamosios paskirties, žemesnių reikalavimų netaiko, įrengia kaip priklauso įrengti butus. Tiesa, ar visi NT vystytojai laikosi tokios praktikos, jis negalėjo garantuoti.
Sostinėje naujos statybos tiek gyvenamosios paskirties, tiek negyvenamosios paskirties kvadratinis metras kainuoja labai panašiai, nors ateityje parduoti gyvenamosios paskirties būstą gali būti lengviau.
Interjero Patarimai Kuriant Kūrybines Dirbtuves Bute
Kuriant kūrybines dirbtuves bute, svarbu atsižvelgti į kelis pagrindinius aspektus, kurie padės sukurti funkcionalią ir įkvepiančią erdvę:
- Spalvos: Šviesios šaltos spalvos atspindi šviesą, taip vizualiai padidindamos erdvę. Sienas dažykite tokia spalva, kuri nėra per daug ryški, tamsi, ar slegianti, kaip pavyzdžiui raudona ar tamsiai mėlyna.
- Stilius: Interjere vyrauja griežta linijų grafika, ją sušvelnina šiltos spalvos, natūralios tekstūros, akcentinis apšvietimas.
- Baldai ir Dekoras: Įsigykite baldus ir dekoro elementus, kurie tobulai apsijungia į bendrą visumą.
- Židinys: Svetainėje taip pat yra židinys, suteiksiantis namams dar didesnį šilumos ir jaukumo pojūtį.
- Erdvė: Erdvės galima pakeisti taip, kaip norisi, nes didžiulė patalpa suteikia išties didžiulę laisvę fantazijai.
- Detalės: Daug dėmesio skirkite detalėms - nuo spalvų derinių iki medinių uosio laiptų, kurie gaminti pagal specialų užsakymą.
Svarbiausia namuose yra ne kvadratinių metrų skaičius, o tai, kaip funkciškai išplanuotos erdvės, kur ir kaip suprojektuoti baldai, kokia langų kryptis bei koks interjero stilius.
Funkcionalus Planavimas
„Gyvenimas 50 kv. metrų bute trijų ar keturių asmenų šeimai gali būti misija neįmanoma arba priešingai - toks būstas gali tapti patogiais, šviesiais ir jaukiais namais. Viskas priklauso nuo funkcionalaus planavimo“, - sako gyvenamojo būsto plėtros bendrovės „Bonava Lietuva“ architektė Alina Urbutytė.
Pasak jos, pirmiausia daug kas priklauso nuo buto plano, tai yra koks jo inžinerinis išplanavimas ir kokios statybinės konstrukcijos, kurios sienos nėra atraminės ir gali būti keičiamos, o kurios ne, taip pat nuo langų krypties ir nuo to, kiek į butą patenka šviesos. Vėliau seka protingas korpusinių baldų planavimas, pavyzdžiui, drabužines ir kitas uždaras spinteles „paslepiant“ nišose, galiausiai logiškas likusių baldų ir kitų daiktų išdėstymas bei bendras interjero fonas.
Planuojančius įsigyti būstą, architektė ragina rinktis profesionalų suprojektuotas erdves ir taip sutaupyti laiko bei pinigų.
„Šiandien vystytojai funkciniam planavimui skiria ypatingą dėmesį ir gali pasiūlyti funkcionaliai išplanuotą būstą su pilna apdaila ir net baldais - tokį, kuriame galima gyventi iškart“, - sako ji, - ir priduria, jog pasirinkus senos statybos butą, gali tekti pavargti perplanuojant jį pagal save, o kartais to padaryti išvis neįmanoma, nes negalima keisti konstrukciją laikančių sienų.
Renkantis naują būstą, architektė taip pat pataria atkreipti dėmesį į tai, kaip jame suskirstytos funkcines zonos, mat šiais laikais projektuojant daugiabučius visos erdvės suplanuojamos taip, kad laisvą plotą būtų galima maksimaliai išnaudoti patogiam gyvenimui - numatomi aiškūs judėjimo srautai, o baldai ir interjero detalės turi aiškias savo vietas.
Skandinaviškas Interjeras
Einant į interjero detales, nemažiau svarbu, pasak specialistės, dėmesio skirti apšvietimui ir veidrodžiams, nes šviesa ir atspindžiai padeda sukurti didesnės erdvės iliuziją.
„Pavyzdžiui, veidrodžiai nedideliame interjere, ypač tokie, kuriuose galima matyti atspindžius visu ūgiu, vizualiai didina erdvę, o skirtingi apšvietimo scenarijai, tokie kaip bendrasis, foninis ir funkcinis, padeda sukurti skirtingas emocijas, prisitaikant prie veiklos namuose - gaminant maistą, ilsintis ar pramogaujant“, - aiškina ji.
Kitas aspektas, kuris svarbus nedideliame būste, yra smulkių daiktų saugojimo vietos. Tam specialistė pataria rinktis uždaras erdves, pavyzdžiui, spinteles, nes jos padeda sukurti lengvesnės aplinkos įspūdį, namai atrodo tvarkingiau, kai nėra atvirai matomų daiktų.
Sienų ir baldų spalvos yra dar vienas optiškai išplėsti erdvę padedantis elementas. Šviesios spalvos erdvę optiškai didina, o tamsios mažina, todėl rekomenduojama rinktis spalvas artimesnes skandinaviškam interjerui, kur vyrauja šviesūs tonai: švelniai pilka, balta, kreminė.
Švedų kapitalo bendrovės architektės teigimu, šiandien renkantis būstą galima sekti švedų pavyzdžiu, kurių namų planavimas ir interjeras žinomas ir populiarus visame pasaulyje. „Tai stilius, kuriame susipina paprastumas, grožis ir jaukumas.
Įsivaizduokite vasaros rytą balkone į vidinį kiemą, kur žvilgsnis aprėpia čia žydinčias gėles, o namų dvasia nukelia į didikų laikus. Sparčiai populiarėjančiame sostinės rajone, šalia Aušros vartų, parduodamas išskirtinio interjero ir nestandartinio išplanavimo butas mena išties unikalią istoriją. Pagal turimus šaltinius, pastatas skirtas didikams - čia kadaise buvo lenkų caro įgaliotinio namai. Kiek žinoma, pastate buvo apgyvendinta gausi caro šeima su visu aptarnaujančiu personalu, tarnais. Tiesa, karo metais pastatas paverstas į ligoninę, vėliau - vėl sugrąžintas šeimai. 112 kv.m butas priklauso architektūros paveldui dėl savo išlaikytos autentikos, pastato balkonai ir bendrame koridoriuje esantys turėklai išlaikė klasikinę stilistiką, nors, išsamiau susipažinusius su architektūra, pastatas gali nukelti tiesiai į Neapolį.
Nuostabioje Vilniaus vietoje, su vaizdu į Gedimino pilį ir Nerį, įrengtas butas išskirtinio dizaino ir su prabangos elementais. Interjerą kūrusiai dizainerei Nerijai Sabaliauskienė prireikė drąsos bute pasirinkti dominuojančias tamsias spalvas, praktiškus blizgius paviršius, surasti 19 amžiaus antikvarinis baldus, juos restauruoti, priderinti vintažo elementus, kai kur panaudoti marmurą. LRT.lt laidoje „Veranda“ - erotiška nuotaika persismelkęs butas, kurio durys veriasi į paslaptingas namų vietas. Erdvus butas, įsikūręs Vilniaus centre, interjeru atliepia už lango vyraujančias nuotaikas: natūralumą, susimaišiusį su neretai dangų temdančiais pilkos spalvos debesimis.
„Patyriau didžiulį malonumą galėdama prisidėti prie tokio buto kūrybos. Jame gyvena mano draugai, todėl man buvo lengva jį kurti, mūsų laikas buvo turtingas bendravimo. Erdvę gavome visiškai tuščią, todėl ją planavome pagal draugų gyvenimo būdą, skonį ir stilistiką. Naudojome šiltas medžiagas, kurios sutampa su vaizdu už lango. Paviršius pasirinkome palikti blizgius, glazūruotus“, - pabrėžia N. Bute gausu vintažinių dekoratyvinių detalių: paveiksliukų, apnuoginto kūno skulptūrų ir restauruotų baldų, kurie interjere susipina su modernumu ir sukuria išskirtinę harmoniją. Interjero dizainerė sako, jog bute jaučiamas erotiškumas, kurį kuria nuogo kūno simboliai ir tamsios interjero spalvos. „Šiame bute man žavu tai, kad jame netrūksta erotikos temos: čia yra nemažai paveiksliukų, albumų. Nuogumas yra estetiškai gražus - visi mes esame žmonės, aš džiaugiuosi, kad mano draugai nebijo to eksponuoti“, - priduria ji.
„Spalvos yra monochrominės, dominuoja pilka spalva, čia nebūtų įmanoma pritaikyti ryškių spalvų, daug ką diktuoja už lango esančios spalvos (...).