Laisvės prospektas - viena pagrindinių Vilniaus arterijų, kurioje nuolat vyksta nekilnojamojo turto plėtra. Šiame straipsnyje apžvelgsime butų kainas Laisvės pr. 79B, atkreipdami dėmesį į projekto ypatumus ir galimybes įsigyti būstą.
Projektas "Laisvės 78B" įgyvendinamas dviem etapais. Pirmojo statybų etapas buvo baigtas 2018 m. antrąjį ketvirtį.
Jo metu buvo pastatyta 100 butų: nuo kompaktiškų, skirtų gyventi vienam žmogui, iki trijų kambarių butų šeimai, kuriuos, esant poreikiui, galima lengvai perplanuoti į keturių kambarių. Visi butai turėjo didelius balkonus su stikliniais turėklais, o norintys turėti nuosavą terasą galėjo įsikurti apatiniame daugiabučio namo aukšte.
Taip pat pirkėjai galėjo džiaugtis praktiškomis dviračių laikymo saugyklomis (sandėliukais), kurių naujos statybos pastatuose pasitaiko vis rečiau. Buvo įrengta vaikų žaidimų aikštelė bei ramaus poilsio zona namo gyventojams. Kiekvienas namo gyventojas galėjo mėgautis dideliu balkonu - nepriklausomai nuo kambarių skaičiaus.
Įrengiami 6 kamerų plastikiniai langai su trijų stiklų paketu, kurie puikiai išlaiko šilumą bei izoliuoja garsą. Butuose, kurių langai projektuojami į būsimą Šiaurinę gatvę, įrengiami padidintos garso izoliacijos langai.
Žemiau pateikiama informacija apie parduodamus butus Laisvės prospekte ir jo apylinkėse. Kainos ir plotai gali skirtis priklausomai nuo konkretaus buto.
Pavyzdinės butų kainos Laisvės prospekte ir apylinkėse:
- 169 000 € - 98 m² (1 724 €/m²) - 3 kambariai
- 169 000 € - 73 m² (2 315 €/m²) - 3 kambariai
- 75 000 € - 23 m² (3 000 €/m²) - 2 kambariai
- 95 000 € - 25 m² (4 318 €/m²) - 1 kambarys
- 591 000 € - 177 m² (3 339 €/m²) - 6 kambariai
- 187 300 € - 57 m² (3 286 €/m²) - 3 kambariai
- 188 300 € - 59 m² (3 192 €/m²) - 2 kambariai
- 253 500 € - 77 m² (3 292 €/m²) - 3 kambariai
- 250 400 € - 77 m² (3 252 €/m²) - 3 kambariai
- 247 300 € - 77 m² (3 212 €/m²) - 3 kambariai
- 289 600 € - 77 m² (3 761 €/m²) - 3 kambariai
- 234 800 € - 77 m² (3 049 €/m²) - 3 kambariai
- 149 000 € - 69 m² (2 159 €/m²) - 3 kambariai
Taip pat galimi nuomos variantai:
- 1 kambario butas - 40 €/mėn.
- 2 kambarių butas - 500-650 €/mėn.
Šios kainos yra orientacinės ir gali keistis priklausomai nuo rinkos sąlygų ir konkretaus buto charakteristikų.
Dažniausiai gūglinami klausimai apie būsto paskolą (ir atsakymai į juos)
Būsto paskola
Jei svarstote galimybę įsigyti būstą su paskola, svarbu atkreipti dėmesį į tipinį bendros kredito kainos metinės normos apskaičiavimo pavyzdį. Pavyzdžiui, jei bankas suteiktų 51 000 Eur kreditą su nekilnojamojo turto įkeitimu 20 metų laikotarpiui, tai bendra mokama suma būtų 63 469 Eur, mėnesio įmoka būtų 263 Eur, įmokų skaičius - 240, o bendra kredito kainos metinė norma būtų 2,29 %. Apskaičiuota taikant tokias prielaidas: palūkanų norma - kintamoji, vidutinė metų palūkanų norma sutarties galiojimo laikotarpiu - 2,20 %, kreditas grąžinamas anuiteto būdu, sutarties sudarymo mokestis - 153 Eur, mokesčiai, susiję su turto įkeitimu - 230 Eur. Įkeistas turtas turi būti apdraustas.
Svarbu: Įsipareigojimų pagal kredito sutartį įvykdymas užtikrinamas nekilnojamojo turto hipoteka. Įkeitęs turtą ir nevykdydamas kredito sutartimi prisiimtų įsipareigojimų, galite prarasti nuosavybės teisę į nekilnojamąjį turtą.
Jei bankas pagal Jūsų pateiktus duomenis negali suteikti paskolos, rekomenduojama ieškoti pigesnio būsto.
Norite įsikurti ateityje? Išsiųsdami žinutę Jūs patvirtinate, kad suprantate ir sutinkate, jog Jūsų pateikti duomenys bus perduoti pardavimo atstovui.
tags: #laisves #prospektas #79b #butai