Ar svajojate apie nuosavą kampelį gamtos apsuptyje, netoli ežero? Šiandien turime Jums puikų pasiūlymą - parduodamą žemės sklypą Lazdijų rajone, prie pat Snaigyno ežero.
Vaizdas į Snaigyno ežerą
Pagrindinė Informacija Apie Sklypą
- Kaina: 200,000 € (165.56 € / a)
- Plotas: 1208 arų
- Adresas: Lazdijų r. sav., Beržinių kaimas
- Statusas: Aktyvus
- Tipas: Sklypas
- Paskirtis: Žemės ūkis, Miškų ūkis
- Pardavimas ar nuoma: Pardavimas
- Ypatumai: Patogus privažiavimas, elektra
Sklypo Aprašymas ir Ypatumai
Parduodama sodyba su Snaigyno ežero pakrante. Sklypai suformuoti atliekant kadastrinius matavimus.
Bendra Informacija:
- Pardavimo kaina: 230000 Eur
- Adresas: Lazdijų raj., Beržinių kaimas 11
Statiniai:
- 127,98m2 neįrengtas rąstinis gyvenamasis namas. 1 aukštas plius mansarda.
Sklypas:
- Plotas: 1208 arų (52 arai miško paskirties su 190 metrų ežero pakrante, 310 arų miško paskirties ir 845 arai žemės ūkio paskirties su namu)
- Žemės ūkio paskirties ir sklypas su ežero pakrante lygūs.
- 310 arų miško paskirties sklypas su nuolydžiu į ežerą.
- Namas pastatytas ant kalniuko 160 metrų nuo ežero pakrantės.
Snaigyno ežero pakrantė
Komunikacijos:
- Trifazė kabelinė elektros linija
Privažiavimas:
- 180m keliukas nuo 2517 kelio Veisiejai-Viktarinas-Paliepis.
Susisiekimo Infrastruktūra:
- 5km iki Veisiejų, 22km iki Druskininkų centro
Objekto Privalumai:
- Dideli sklypai su galimybe vystyti verslą, nes žemės ūkio paskirties sklypas nepatenka į Veisiejų regioninio parko teritoriją.
- Patogus privažiavimas, daug privatumo.
- 190 metrų Snaigyno ežero pakrantės su įrengtomis pavėsinėmis ir 2 lieptais.
Drono skrydis
Kiti Panašūs Pasiūlymai Lazdijų Rajone
Jei Jus domina žemės sklypai Lazdijų rajone, siūlome peržiūrėti ir kitus aktualius pasiūlymus:
- Parduodamas žemės sklypas šalia Dusios ežero.
- Parduodamas 267 aro žemės sklypas, besiribojantis su "Baltajis" ežero pakrante.
- PARDUODAMAS SODYBA NETOLI RAGOŽĖS IR ZAPSIO EŽERŲ LAZDIJŲ RAJ., KUČIŪNŲ SEN., PAZAPSIŲ K.
- 285 a sklypas Lazdijų r. sav., Barčiai (Teizų sen.), Dusios g.
- 3,22 ha. Lazdijų r. sav.
Sklypo Potencialas ir Galimybės
Šis sklypas - tai puiki galimybė įgyvendinti įvairias idėjas:
- Sodybos įkūrimas: Erdvi teritorija leidžia pastatyti Jūsų svajonių namą su vaizdu į ežerą.
- Kaimo turizmo verslas: Patraukli vieta prie ežero gali pritraukti turistus ir poilsiautojus.
- Investicija: Žemė prie vandens visada išlieka vertinga investicija.
Taip pat atkreipkite dėmesį į kitą pasiūlymą: Parduodamas Paterų k., netoli Veisiejų m., Lazdijų r. 157 a. ploto žemės sklypas su Teiraus ežero pakrante. Sklypas tinkantis kaimo turizmo ar privačios sodybos įsirengimui. Prie vandens auga medžiai sukuriantys pavėsį, tai puiki vieta poilsiui. Netoli sklypo yra elektros linija. Geras privažiavimas prižiūrimu gruntiniu keliu, apie 1,5 km. iki asfaltuoto kelio. Netoli parduodamo sklypo yra Veisiejų regioninis parkas ir miestelis, pasižymintis turtinga istorine praeitimi.
Žemės Paskirties Keitimas: Kainos ir Procedūros
Žemės paskirties keitimo kaina priklauso nuo žemės sklypo dydžio, vietos ir paskirties: tiek tos, iš kurios norima keisti, tiek tos, į kurią norima keisti. Viskas su viskuo susiję ir susiveda į viską ir nuo visko priklauso - jūsų žemės sklypo paskirties keitimo kaina ir trukmė turi būti vertinama individualiai.
Jei keičiate tik paskirtį, o pačio sklypo nedalinate, tai paskirties keitimo įsakymą nemokamai išleidžia savivaldybės administracijos direktorius (tereikia kreiptis į savivaldybę, kad pakeistų paskirtį). Turint įsakymą dėl paskirties keitimo, kreipiatės į matininką, kuris parengia kadastro duomenų lentelę ir perskaičiuoja sklypo vertę (jei reikia, nes vertę dažniausiai jau būna perskaičiavusi savivaldybė) ir įsiregistruojate registrų centre.
Jei ne tik keičiate paskirtį, bet ir dalinate sklypą, tai tokiu atveju Jums reikalingas formavimo ir pertvarkymo projektas. Žemės paskirties keitimo kaina priklauso nuo to, į kelias dalis dalinsite, kurioje savivaldybėje sklypas ir pan. Reikia žiūrėti konkrečiai kiekvieną atvejį.
Žemės paskirties keitimo paslauga yra praktiškai nemokama, ją galima atlikti savarankiškai, ji nėra sudėtinga. Reikia parašyti savivaldybės administracijos direktoriui prašymą, kad norite keisti žemės paskirtį, nurodyti iš kokios į kokią. Prie prašymo pridedate sklypo nuosavybės dokumentą (išrašą iš Registrų centro) ir žemės sklypo planą. Per 10 d.d. gausite atsakymą iš savivaldybės. Jei atsakymas bus teigiamas, kreipsitės į matininkus žemės vertei perskaičiuoti. Tada su atsakymu, perskaičiuota verte keliausite į Registrų centrą, užregistruosite naują žemės paskirtį - viskas, paskirtis pakeista.
Žemės sklypo paskirties kaina priklauso nuo daugelio veiksnių: sklypo dydis, būsimų sklypų kiekis, būsima paskirtis, geografiniai ypatumai, institucijų reikalavimai ir pan. Kaina nuo 650 Eur. Topografija ir kadastriniai matavimai rengiami atskirai.
Žemės paskirties keitimo kaina priklauso nuo to kur randasi. Trunka apie 9-11 mėn. Kaina priklauso nuo ploto, bet panašiai 1500-2500 Eur.
| Veiksnys | Įtaka Žemės Paskirties Keitimo Kainai |
|---|---|
| Sklypo dydis | Didesnis sklypas gali reikšti didesnes išlaidas |
| Būsimų sklypų kiekis | Dalinant į kelias dalis, kaina didėja |
| Būsima paskirtis | Skirtingos paskirties keitimo kainos gali skirtis |
| Geografiniai ypatumai | Ypatumai gali turėti įtakos kainai |
| Institucijų reikalavimai | Reikalavimai gali turėti įtakos kainai |
| Vieta | Žemės paskirties keitimo kaina priklauso nuo to kur randasi |
Susisiekite Dėl Apžiūros
Jei susidomėjote šiuo unikaliu pasiūlymu, nedvejodami susisiekite su mumis dėl apžiūros ir detalesnės informacijos.