Gargždų turguje, kaip ir kitose prekybos vietose, nuomos klausimas yra itin aktualus prekiautojams. Šiame straipsnyje apžvelgsime prekiautojų atsiliepimus apie nuomos kainas Gargždų turguje, kainų nustatymo metodikas ir verslo galimybes sezono metu.
Prekiautojų nepasitenkinimas dėl nuomos kainų
Gargždų turgus pastarosiomis savaitėmis apmiręs - anot prekiautojų, šioks toks pagyvėjimas pastebimas tik palankesniu oru. Prekiautojai nepatenkinti šiemet padidėjusiomis nuomos už darbo vietą kainomis ir dalis darbo sutarčių su turgaus administracija nepasirašė.
Dėl padidėjusių mokesčių turgaus prekiautojai kreipėsi į rajono valdžią, skundėsi Seimo nariui Petrui Gražuliui, kuris parašė raštą rajono Savivaldybės tarybai, Gargždų turgaus valdybai, atsiuntė ir „Bangos“ redakcijai.
„Tenka spaustis ir mums, nes nuomos kaina už darbo vietą pašoko 120 proc., bet sutarčių dar nepasirašėme“, - kalbėjo viena verslininkė. Nuomos mokesčiai vienai prekiautojai padidėjo nuo 50 iki šimto eurų per mėnesį.
Angare, kur daugelį metų intensyviai prekiaujama dėvėtais drabužiais, viena pusė ištuštėjusi - nebeliko prekeivių, įėjimas užtvertas „stop“ juosta. Prekiautojos pasakojo, jog neseniai čia norėjo pradėti prekybą dvi moterys, bet sužinojusios, kad už vietą teks mokėti 170 eurų per mėnesį, atsisakė.
„Pernai kiekvieną mėnesį mokėjau po128 eurus už vietą, o šiemet gavau pranešimą, kad 202 eurai, nors sutarties nesu pasirašiusi,- piktinosi Irena. - Visoms prekiautojoms pabrango nuoma, bet skirtingai, nes plotas, kuriuo naudojamės, nevienodas, kai kurios turi kelias vietas. Iš Savivaldybės buvome gavę raštą, kad nuomos kaina bus padidinta minimaliai. Betgi man pabrangino 74 eurais - argi tai minimalu? Jeigu būtų pabrangę 15-20 eurų, suprasčiau. Ir kodėl reikėjo branginti šiemet, jeigu jau tai darė pernai - mums nepaaiškina, skaičiuoja pagal savo metodiką. Kasmet kyla nuomos už vietą kaina, o aš negaliu branginti savo prekių - nebepirks, nes žmonės ieško pigesnių. Ir pirkėjų labai mažai.“
Prekiautojos vienbalsiai tvirtino, jog nuomos kainos neatitinka darbo sąlygų. „Tegul direktorius pastovi čia mūsų vietoj“, - siūlė viena iš pašnekovių.
Susirūpinimas dėl nuomos kainų augimo
Susirūpinusios dėl nuomos kainų augimo turgaus prekiautojos kreipėsi į rajono valdžią, pasikvietė merą Bronių Markauską. Bet, pasak jų, šis nesileido į kompromisus - dėl darbo sąlygų liepė kreiptis į turgaus direktorių Remigijų Budginą.
„Direktorius teisinosi, kad turi daug išlaidų, kurios numatytos ateityje. Bet jos nekonkretizuojamos - neaišku, kam bus skirtos tos surinktos didesnės lėšos. Antai, sako, jog už elektrą per metus sumoka 15 tūkst. eurų, betgi pusę sumos sumokame mes, prekiautojai, nes turime savo skaitiklius, o ši suma neįskaitoma į nuomos mokestį, - dėstė prekiautoja Rita.
UAB „Gargždų turgus“ direktorius R. Budginas patikino, jog nuomos kainos paskutinį kartą buvo nustatytos 2007 m. tuo metu veikusios valdybos sprendimu. „Jos buvo grindžiamos to meto aplinkinių turgaviečių kainomis. Nuo to laiko niekas nesikeitė, - atskleidė jis. - Pradėjus analizuoti įmonės padėtį paaiškėjo, kad nesudaryta turgavietės schema, todėl netiksliai apskaitomi prekybos plotai. Juos apskaičius, 2020 m. kai kuriems prekybininkams buvo perskaičiuotos kainos pagal faktinį užimamą plotą, nes pasitaikė, kad mokėjo už mažesnį plotą, o užėmė didesnį.“
Įmonės administracijos iniciatyva buvo pasiūlyta parengti objektyvią minimalių kainų nustatymo metodiką atsižvelgiant į turimą plotą, pagrindines neišvengiamas įmonės sąnaudas ir palyginant jas su Kretingos, Palangos ir Šventosios turgų vidutinėmis kainomis.
„Parengus metodikas ir su valdyba bei prekeivių oficialiai išrinktais/patvirtintais atstovais išdiskutuotas ir pakoreguotas projektas buvo galutinai patvirtintas 2021-03-30. Visi turėjo galimybę dalyvauti šiame procese, kuris yra visiškai dokumentuotas ir skaidrus, - dėstė direktorius. - Metodikos esmė yra ta, kad bazinis 1 kv. m įkainis tampa visiems vienodas ir tik po to „įsijungia“ koreguojantys koeficientai, priklausomai nuo vietos, ploto ir kitų faktorių. Kadangi metodika buvo išdiskutuota įmonės ir jos klientų atstovų lygmeniu bei ne kartą viešinta įmonės interneto svetainėje, pradėjome rengti naujas sutartis. Dėl to atsirado nepatenkintų prekiautojų, kurie kreipėsi į įmonės valdybą, pagrindinį akcininką, Savivaldybės politikus ir Tarybos narius.“
R. Budgino teigimu, atsižvelgdama į prekiautojų ir akcininko prašymus, įmonės valdyba 2021-12-31 priėmė sprendimą, kuris įpareigojo įmonę perskaičiuoti padidėjusias kainas su papildomomis nuolaidomis iki 2022-06-30, kad prekybininkai nepajaustų ženklaus kainų skirtumo.
„Nors įmonė yra pelno siekiantis verslo subjektas, ji dalinai prisiėmė atsakomybę tenkinti visuomenės dalies socialinę funkciją, kur kiekvienas pageidaujantis gali oficialiai gauti atvirą prekybos vietą po stogu už 1 eurą dienai. Su pagrindiniu akcininku ir įmonės valdyba nuolat tariamasi ir ieškoma sprendimo būdų, kaip subalansuoti įmonės veiklos tęstinumą, sveiką ekonominę būklę ir numatytų tikslų (t.y. turgavietės kompleksinį atnaujinimą) įgyvendinimą ir klientų pasitenkinimą, - atskleidė direktorius. - Aš matau turgaus perspektyvą, potencialą ir neišnaudojamas galimybes.
Klaipėdos rajono savivaldybės administracijos direktorius Justas RUŠKYS:- Klaipėdos rajono savivaldybė gruodžio mėnesį gavo Gargždų turgaus prekeivių prašymus, į kuriuos atsižvelgė ir perdavė UAB „Gargždų turgus“ administracijai ir turgaus valdybai, rekomenduodama mokesčio padidėjimą atidėti pusei metų. Valdyba su turgaus administracija priėmė sprendimą taikyti pereinamąjį laikotarpį ir kainą didinti pamažu, taikyti nuolaidas prekeiviams. Į naujus turgaus prekeivių prašymus taip pat bus reaguojama ir atsižvelgiama.
Sezoninio verslo galimybės
Sezoninis verslas - tai verslas, kurio pelnas labai priklauso nuo metų laiko, todėl pagrindinis jo tikslas - maksimaliai padidinti pajamas sezono piko metu. Vasaros verslas šiuo atžvilgiu yra pelningiausias, nes jis turi daug galimybių ir suteikia daug galimybių trokštantiems verslininkams.
Populiariausi sezoninio verslo variantai:
- Statybinės medžiagos
- Palapinės lauko pramogoms
- Akiniai nuo saulės ir skėčiai
- Vasaros drabužiai ir avalynė
- Prekės vasaros gyventojams
- Apsaugos priemonės nuo vabzdžių
- Surenkamieji baseinai
- Mediniai stulpai
- Malkų ruošimas ir pardavimas
- Maisto ir gėrimų pardavimas (gira, alus, ledai, cukraus vata)
- Vasaros kavinės
- Šašlykai
Šis verslas yra vienas pelningiausių ir perspektyviausių, o didžiausią pelną duoda vasaros sezonu. Norėdami gauti geras pajamas be nuostolių, turite atidžiai išanalizuoti poreikį, nes gyvas gėrimas gali būti laikomas ne ilgiau kaip 7 dienas.
Ledų paklausa vasarą smarkiai išauga, o jų pardavimas gali atnešti gerą pelną, nepaisant didelės konkurencijos. Verslo idėjai įgyvendinti lengviausia atidaryti prekybos vietą gatvėje, vežimėlyje įrengus šaldiklį su skydeliu nuo saulės. Pelningiausia ledus gaminti nuo balandžio iki spalio.
Cukraus vatos verslas yra dar vienas vasaros uždarbio variantas, leidžiantis be didelių pastangų gauti didelį pelną sezono metu. Geriausias laikas pradėti yra pavasario vidurys. Išpardavimų pabaiga priklauso nuo oro sąlygų, tačiau dažniausiai būna spalio pradžioje.
Atėjus šiltiems orams dauguma įvairių maitinimo įstaigų lankytojų mieliau renkasi atviras zonas pabendrauti ir leisti laiką lauke. Sezono pradžios data nustatoma vietoje. Maitinimo įstaigoms patvirtinta daug standartų ir taisyklių.
Kitos sezoninio verslo idėjos:
- Maisto sunkvežimis
- Namelių nuoma
- Butų nuoma
- Dviračių nuoma
- Riedučių ir riedlenčių nuoma
- Keturračių nuoma
- Plaukimas plaustais upėmis
- Vasaros festivaliai
- Kelionių organizavimas
- Suvenyrų prekyba
- Atrakcionų parkas
- Šaudykla
- Lynų parkas
- Ekskursijų organizavimas
- Pasivažinėjimas vandeniu
- Pripučiami batutai
- Kirminų veisimas
- Mokama žvejyba
- Bitininkystė
- Paukštininkystė
- Žuvininkystė
- Miško gėrybių ruošimas ir perdirbimas
- Daržovių ir žolelių auginimas
- Gėlių auginimas
- Oro kondicionierių įrengimas
- Langų valymas
- Savitarnos plovykla
- Pjautinė mediena
- Kepsninės ir grotelės
- Šaldymo prekystaliai
Renkantis parduotuvės šaldymo prekystalį yra svarbu atsižvelgti į temperatūrą, energijos vartojimo efektyvumą, našumą, patikimumą ir surinkimo kokybę. Pagrindinis tikslas - kuo ilgiau išlaikyti produktų šviežumą ir tuo pat metu kuo geriau pristatyti savo produktus.
TEFCOLD supermarketų šaldymo prekystaliai užtikrina, kad produktai išliktų švieži, būtų lengvai pasiekiami ir vizualiai patrauklūs, todėl daro teigiamą poveikį klientų patirčiai.
Pagrindiniai prekybos centrų šaldymo prekystalių privalumai
- Puikus šaldymo našumas.
- Energijos vartojimo efektyvumas.
- Lengva konfigūruoti ir tvarkyti.
- Ilgaamžiškumas.
- Patikimumas.
Kai kurie didesni horizontalūs prekybiniai šaldymo prekystaliai turi dvi aušinimo sistemas.
Apibendrinant, nuomos kainos Gargždų turguje kelia didelį susirūpinimą prekiautojams. Tačiau yra įvairių sezoninio verslo galimybių, kurios gali padėti užtikrinti pajamas.
tags: #ledu #prekypstalio #nuoma