Daugiabučių namų gyventojai susiduria su įvairiomis problemomis, o viena iš jų - lietaus nuvedimo sistemos defektai. Šiame straipsnyje aptarsime dažniausiai pasitaikančias lietaus nuvedimo sistemos problemas naujesnės statybos daugiabučiuose, jų priežastis ir patarimus, kaip tinkamai prižiūrėti šią sistemą.
Dažniausios lietaus nuvedimo sistemos problemos
Pasak įmonės „Mano BŪSTO“ inžinieriaus Sauliaus Revos, naujesnės statybos namuose dažnai pasitaiko išorinės lietaus nuvedimo sistemos defektų. Taip pat tarp dažniausių bėdų šiuose namuose - balkonų ir terasų hidroizoliacijos defektai.
Pagrindinės problemos:
- Per mažo diametro lietaus nuvedimo sistema: Iškritus didesniam kritulių kiekiui, sistema negali surinkti viso vandens.
- Balkonų ir terasų hidroizoliacijos defektai: Atsiranda dėl netinkamai suprojektuotų mazgų arba prastai atliktų darbų.
- Daugiasluoksnio tinkuoto fasado defektai: Netinkamas armavimas lemia įtrūkimų atsiradimą, į kuriuos patenka drėgmė.
Dėl netinkamai įrengtos hidroizoliacijos vanduo gali patekti į patalpas ir lašėti ant automobilių, sukeldamas nuostolius gyventojams. Be to, pastovus vandens patekimas į pastatą gali pažeisti laikančiąsias namo konstrukcijas.
Lietaus nuvedimo trapai rinktuvai
Priežastys
Lietaus nuvedimo sistemos defektai gali atsirasti dėl įvairių priežasčių:
- Netinkamai suprojektuoti mazgai, kurie netinka Lietuvos klimatui.
- Prastai atlikti darbai, organizuojami nesilaikant technologinių reikalavimų.
- Klaidingai parinkti turėklų tvirtinimo mazgai, kurie kerta hidroizoliacinį sluoksnį.
- Netinkamai atliktas armavimas, lemiantis įtrūkimų atsiradimą fasade.
Priežiūra šaltuoju metų sezonu
Rūpintis savo turtu reikia nuolat, tačiau šaltasis metų sezonas yra ypatingas. Specialistai įvardina nemažai svarbių detalių, į kurias prieš prasidedant žiemai vertėtų atkreipti dėmesį.
Svarbūs priežiūros aspektai:
- Stogas: Įsitikinkite, kad stogas sandarus, o skardinimo elementai pritvirtinti tinkamai.
- Dūmtraukiai: Jeigu šildymas užtikrinamas kietu kuru, dūmtraukiai jau turėjo būti išvalyti.
- Lietaus nuvedimo sistema: Patikrinkite, ar latakai ir lietvamzdžiai neužsikimšę lapais, spygliais ar kitomis šiukšlėmis.
- Langai ir durys: Patikrinkite, ar visi langai ir durys sandarūs, įskaitant rūsio ir palėpės langus bei švieslangius.
Latakų valymas
Verta patikrinti ar lietaus surinkimo latakai ir lietvamzdžiai neužsipildę lapais, spygliais ar kitomis šiukšlėmis. Dėl užsikišusių latakų krituliai nebus tinkamai surenkami, vanduo bėgs ant pastato fasado. Vanduo, patekęs į fasado įtrūkimus ar plyšius, juos dar labiau ardys, o vėliau dėl šalčio šis procesas dar paspartės, kadangi užsalęs vanduo plečiasi.
Bendrijos ir administratoriaus vaidmuo
Daugiabučių namų priežiūra dažniausiai rūpinasi bendrojo naudojimo objektų administratorius arba bendrija. Budrūs turėtų išlikti ir daugiabučių namų gyventojai, stebėdami savo namo būklę ir informuodami atsakingus asmenis apie pastebėtus defektus.
Laiku pastebėtos ir pašalintos problemos padės išvengti didesnių nuostolių ir užtikrins komfortišką gyvenimą daugiabučiame name.
tags: #lietaus #vamzdziai #daugiabutyje