Visame pasaulyje individualiuose namuose įrengtų liftų skaičius sparčiai didėja, nes vis daugiau žmonių, gyvenančių tokiuose namuose, įsirengia juos dėl įvairiausių priežasčių, suprasdami, kad liftas tampa ne prabanga, o būtinybe.
Šiame straipsnyje aptarsime, kodėl verta įsirengti liftą jau pastatytame name, kokius sprendimus siūlo KONE, kaip vyksta įrengimo procesas ir kokie priežiūros veiksmai užtikrina sklandų lifto darbą. Taip pat panagrinėsime būsto pritaikymo žmonėms su negalia galimybes ir saugumo užtikrinimo priemones.
Kodėl Verta Įsirengti Liftą Jau Pastatytame Name?
Jei dėl įvairių priežasčių lipimas individualaus namo laiptais tampa sunkiai įveikiama užduotimi, liftas gali būti geriausia išeitis, nes bus įrengtas greitai ir su minimaliais trikdžiais net ir jau įrengtame name.
Žmonės, norintys namuose įsirengti liftą, pirmiausia turi nuspręsti, kam liftas bus naudojamas. Gal reikia pasikelti su neįgaliųjų vežimėliu ar dėl patirtų traumų tampa per daug sunku lipti namo laiptais? Galbūt liftas bus pagalbininkas keliant įvairius sunkius daiktus? O gal paprasčiausiai galvojate apie ateitį ir norite pasiruošti senatvei?
Dažnai individualaus namo statytojai, galvodami apie ateitį, suprojektuoja, įrengia lifto šachtas ir jas užkonservuoja, taip pasilikdami galimybę lengvai įrengti liftą vėliau, jei to prireiktų dėl nelaimingo atsitikimo, ligos ar amžiaus.
liftai
KONE Liftai: Patikimumas ir Inovacijos
Kai bendradarbiaujate su KONE, galite būti tikri, kad liftų įrengimo esamame pastate projektas bus įgyvendintas be rūpesčių, laiku ir neviršijant biudžeto. Modernus, prijungtasis liftas atveria langą į visiškai naujų galimybių pasaulį: galima pridėti išmaniųjų pastatų sprendimų ir paslaugų, kurie naudotojams gyvenimą daro dar lengvesnį ir patogesnį.
Sumontavę visiškai naują liftą, naudotojams galėsite suteikti patirtį, kuri puikiai atitiks jūsų pastato ir jo nuomininkų poreikius. Tai užtikrinama pritaikius šiuolaikinį dizainą, medžiagas, apšvietimo efektus ir signalizacijos galimybes.
Nuomininkai gali mėgautis gausiais lifto teikiamais privalumais, įskaitant prieigą prie daugialypės terpės turinio ir saugos bei pastato informacijos liftų kabinose ir kitose pastato vietose. Su įtaisytomis jungiamumo funkcijomis galite išnaudoti išmaniųjų pastatų paslaugų, kurias sukūrė KONE ir mūsų „People Flow Ecosystem“ partneriai, privalumus.
KONE Liftų Įrengimo Sprendimai Esamuose Pastatuose
KONE siūlo du pagrindinius liftų įrengimo sprendimus esamuose pastatuose:
- Universalus keleivinis liftas be mechanizmų patalpos, su išorine šachta, skirtas mažo ir vidutinio aukštingumo gyvenamiesiems bei komercinės paskirties pastatams.
- Universalus keleivinis liftas be mechanizmų patalpos, skirtas mažo ir vidutinio aukštingumo gyvenamiesiems bei komercinės paskirties pastatams.
Kad ir kurį iš dviejų sprendimų pasirinktumėte, gausite maksimaliai erdvią kabiną, puikų energinį naudingumą ir nepriekaištingai jūsų pastato stilių atitinkantį interjero dizainą.
Lifto Įrengimas Neturėjusiame Pastate: Nuoseklus Gidas
Galime įrengti liftą iš esmės bet kuriame pastate:
- Laiptinėje, kai laiptai lieka kurioje nors pusėje
- Laiptinės viduryje
- Iš dalies pakeičiant laiptinę, kuri yra pastato išorėje
- Iš anksto sumontuotoje šachtoje prie išorinės sienos.
Galime pasiūlyti sprendimą, kuris atitiktų iš esmės bet kurio pastato vidaus dizainą bei architektūrą.
Įrengimo Etapai:
- Suplanuosime ir koordinuosime visą įrengimo procesą.
- Pirmiausia turėtumėte surinkti informaciją apie jūsų pastatui tinkamus sprendimus, taip pat - visus leidimus ir subsidijas.
- Tada reiktų suskaičiuoti apytikslę kainą. Mes padėsime jums tai padaryti.
- Į šį etapą įeina objekto paruošimas, šachtos ir lifto įrengimas bei galutinis išvalymas.
Daugelyje Europos šalių liftų įrengimas subsidijuojamas. Gali būti padengta net iki 60-70 % bendrosios kainos. Paprastai gyventojų bendrija pasiima paskolą, kurios įmokas finansuoja nustačiusi mėnesinį paslaugos mokestį. Tada gyventojai nusprendžia, kaip pasidalyti kaštus. Esame pasirengę jums patarti ir apskaičiuoti preliminarų biudžetą.
| Gaminys | Aprašas | Greitis | Maks. eiga | Maks. asmenų skaičius |
|---|---|---|---|---|
| Universalus keleivinis liftas | Be mechanizmų patalpos, su išorine šachta | [Duomenys] | [Duomenys] | [Duomenys] |
| Universalus keleivinis liftas | Be mechanizmų patalpos | [Duomenys] | [Duomenys] | [Duomenys] |
Lifto Priežiūra: Svarbiausi Aspektai
Įrengę liftą galime rekomenduoti techninę priežiūrą ir kitas paslaugas, kad įranga sklandžiai veiktų per visą jūsų pastato gyvavimo ciklą.
Jei bus atliekamos reikiamos techninės priežiūros priemonės, laiku pastebėti ir operatyviai šalinami trūkumai, liftas tarnaus ilgiau.
Virš 2500 liftų ir kitų kėlimo įrenginių Lietuvoje aptarnaujančios bendrovės „Baltijos liftai“ vadovas Mantas Romaška pranešime spaudai pasakoja, kad dažniausiai gyventojai į liftų avarinę tarnybą kreipiasi užstrigimo atveju ar informuodami, jog liftas neveikia arba veikia su sutrikimais. Skaičiuojama, kad kasmet sulaukiama apie 6,5 tūkst. tokių unikalių skambučių.
Sklandžiam Darbui Užtikrinti - Lifto Priežiūros Veiksmai
M. Romaška pasakoja, kad kas mėnesį atliekamos lifto patikros metu pirmiausia patikrinama lifto kabina - kabinos durų sąvaros, sienų, grindų ir lubų apdaila bei kabinos valdymo pulto ir mygtukų būklė.
Kitas žingsnis - patikrinti liftą iš išorės. Pirmiausia įvertinama šachtos durų sąvarų susidėvėjimo būklė, ar nėra sugadinta šachtos durų angokraščių apdaila. Taip pat apžiūrimi kiekviename aukšte esantys lifto iškvietimo mygtukai - ar jie nėra apdegę, kitaip sugadinti. Šiame etape išvalomi lifto šachtos durų slenksčiai nuo susikaupusio smėlio bei dulkių.
„Trečias žingsnis - patikrinti liftą iš vidaus - važinėjantiems liftu gyventojams nematomos pusės. Tikrinami mašinų patalpoje esantys lifto mechanizmai. Mašinų, arba kitaip mechanizmų, patalpa yra virš šachtos. Joje yra sumontuoti lifto suktuvas, greičio ribotuvas, elektros valdymo sistema ir lifto elektros įvadas. Paprastais žodžiais tariant, lifto suktuvas atlieka kabinos kėlimo darbą, greičio ribotuvas užtikrina tinkamą lifto judėjimo greitį, elektros valdymo sistema užtikrina saugų ir tinkamą įrenginio valdymą bei veikimą. Šių mechanizmų tikrinimas yra itin svarbus žingsnis, siekiant nustatyti, ar liftas saugus ir tinkamas naudoti. Iš nustatytų defektų galima matyti, kokia yra lifto būklė - reikia rimtesnių remonto darbų, modernizacijos ar netgi keitimo“, - pasakoja M. Romaška.
Toliau seka šachtos viduje esančių mechanizmų patikrinimas: peržiūrimos kabinos durų pavaros, spynos ir ritinėlių būklė bei susidėvėjimo lygis. „Šis žingsnis irgi labai svarbus ir atsakingas, kadangi dažnai dėl šių mazgų susidėvėjimo lifto kabina važiavimo metu gali sustoti ar strigti. Taip pat tikriname kėlimo lynų susidėvėjimo lygį, kuris nustatomas pagal nutrūkusių lyno gijų skaičių viename metre ir lyno diametro sumažėjimą. Jei šie skaičiai viršija leistinus, lynai privalo būti pakeisti. Kitu atveju, liftu neleidžiama naudotis dėl lynų nutrūkimo pavojaus liftu naudojantiems žmonėms“, - komentuoja pašnekovas.
Jis detalizuoja, kad atskirų lifto dalių susidėvėjimui nuolat įtaką daro įvairūs tiek išoriniai, tiek vidiniai veiksniai. Eksploatuojant įrenginius, tokios lifto veikimui būtinos detalės kaip suktuvo skriemulys, nešantieji lynai, greičio ribotuvo skriemulys, greičio ribotuvo lynas, kabinos ir atsvaro šliaužikliai, šachtos ir kabinos durų ritinėliai bei šliaužikliai, suktuvo reduktoriaus sliekinė pora, suktuvo stabdžių kaladėlės dėvisi dėl nuolatinės trinties. Suktuvo stabdžių spyruoklės, kabinos pakabos spyruoklės, kabinos bei šachtos durų spyruoklės nusilpsta dėl nuolatinių neišvengiamų deformacijų.
Paskutinis žingsnis yra lifto šachtos prieduobėje esančių mechanizmų patikra ir pačios prieduobės išvalymas nuo įvairių šiukšlių, tokių kaip laikraščiai, žurnalai, reklaminės skrajutės ir panašiai.
„Apie visus lifto patikros metu aptiktus trūkumus ar neatitikimus lifto priežiūrą atliekantis technikas informuoja savo tiesioginį vadovą. Jei trūkumai yra smulkūs ir tam nereikia specialių detalių, juos pašaliname jau apžiūros metu. Bet jeigu matome, kad reikia specialaus remonto ar detalių keitimo, tuomet darbų vadovas derina darbus su namo administratoriumi, bendrijos pirmininku ar kitu įgaliotu atstovu. Jeigu aptikti neatitikimai kelia tiesioginį pavojų žmonių sveikatai, gyvybei, turtui arba gali įvykti avarija, liftas yra nedelsiant sustabdomas“, - pasakoja pašnekovas.
Nesaugus Ir Netinkamas Naudoti Liftas - Išjungiamas
M. Romaška vardija, kad pavojingiausi nustatyti gedimai paprastai yra elektros valdymo sistemos susidėvėjimas, apdegę lifto valdymo rėlių ir variklio paleidėjų kontaktai, laisvumas pagrindinio suktuvo sliekinėje poroje, sutrūkusi lifto kabinos valdymo kabelio izoliacija, susidėvėję lifto greičio ribotuvas, kabinos durų pavaros reduktorius, surūdiję kabinos rėmo dugnas, kabinos ir šachtos durų sąvaros.
Jeigu šių gedimų šalinimo darbams atlikti laiku negaunami patvirtinimai, dažniausiai liftą tenka stabdyti.
„Pavyzdžiui, apdegus elektrinių valdymo rėlių kontaktams, gali neįsijungti elektros valdymo grandinė. Apdegus variklio paleidėjų kontaktams, gali sudegti elektros variklio apvijos. Per didelis laisvumas sliekinėje poroje, gali užkirsti reduktorių. Sutrūkusi kabinos valdymo kabelio izoliacija dažniausiai trumpina elektros valdymo grandinę. Dėl visų šių gedimų liftas tiesiog nebeveikia ir sustoja. Tuo tarpu susidėvėjęs greičio ribotuvas gali nesuveikti ir tai kelią tiesioginį pavojų žmonių saugumui. Susidėvėjęs durų pavaros reduktorius neatidaro durų. Korozija kabinos rėmo dugne - požymis, jog kabinos konstrukcija gali neatlaikyti numatytų apkrovų. Kabinos ir šachtos durų sąvarų susidėvėjimas gali sąlygoti netinkamą durų užsklendimą“, - pavojingiausius gedimus detalizuoja M. Romaška.
Anot jo, bendrovė prižiūrimų liftų namų administratoriams ar bendrijų pirmininkams teikia informaciją apie liftų būklę reguliariai kelis kartus per metus. „Be to, norėdami daugiau sužinoti apie savo lifto būklę namo administratoriai ar bendrijos pirmininkai, taip pat ir gyventojai visuomet gali kreiptis į mūsų bendrovę“, - papildo pašnekovas.
Be liftus eksploatuojančios įmonės, lifto priežiūroje dalyvauja ir akredituotos potencialiai pavojingų įrenginių techninės būklės kontrolę ir tikrinimą atliekančios įstaigos, kurios kartą per metus atlieka liftų techninės būklės tikrinimą.
Jos, nustačiusios, kad liftas netinkamas naudoti, kelia grėsmę žmonių sveikatai, gyvybei, turtui arba gali įvykti avarija, lifto savininką įpareigoja liftą išjungti.
Būsto Pritaikymas Žmonėms Su Negalia
Būsto (aplinkos) pritaikymas - gyvenamųjų patalpų (aplinkos) žmonėms su negalia pritaikymas panaudojant specialius elementus, koreguojant šiems žmonėms neprieinamas erdves ir statybos sprendimus.
Neįgaliajam pritaikomam būstui galioja tam tikri reikalavimai. Pavyzdžiui, pritaikyti galima būstą, kuris nuosavybės teise priklauso pačiam neįgaliajam, kitam fiziniam asmeniui arba savivaldybei.
Savivaldybių atsakingi specialistai įvertina būsto pritaikymo poreikį, tai yra kiek ir kokius darbus reikia atlikti (būsto įėjimo pritaikymas, keltuvų įrengimas, sanitarinių mazgų pritaikymas, vidinių durų platinimas, vandentiekio ir kanalizacijos įrengimas ir taip toliau). Rekomendacijas dėl būsto pritaikymo neįgaliesiems savivaldybei teikia sudaryta Būsto pritaikymo neįgaliesiems komisija.
Teisę į būsto pritaikymą turi asmenys, kuriems nustatytas neįgalumo ar dalyvumo lygis (iki 2023 m. gruodžio 31 d. individualios pagalbos teikimo išlaidų kompensacijos pirmo ar antro lygio poreikis (iki 2023 m. gruodžio 31 d. individualios pagalbos teikimo išlaidų kompensacijos poreikis (iki 2023 m. gruodžio 31 d. individualios pagalbos teikimo išlaidų kompensacijos pirmo ar antro lygio poreikis (iki 2023 m. gruodžio 31 d. asmenims, kuriems nustatytas individualios pagalbos teikimo išlaidų kompensacijos pirmo ar antro lygio poreikis (iki 2023 m. gruodžio 31 d. dirbantiems asmenims, išskyrus dirbančiuosius pagal savanoriškos veiklos sutartis.
Pritaikomam būstui galioja tam tikri reikalavimai. Pavyzdžiui, pritaikyti galima būstą, kuris nuosavybės teise priklauso pačiam asmeniui su negalia, kitam fiziniam asmeniui arba savivaldybei. Jei būstas yra asmens, kuriam prašoma pritaikyti būstą, jis turi būti asmens nuolatinė gyvenamoji vieta, deklaruota teisės aktų nustatyta tvarka, išskyrus atvejus, kai būstas nėra visiškai baigtas (baigtumas turi būti tarp 80 ir 100 proc.). Kai negalią turinčiam asmeniui yra pritaikomos bendrojo naudojimo patalpos daugiabutyje, tuomet prašoma gauti kitų savininkų sutikimą.
Norint pritaikyti būstą, reikia kreiptis į savivaldybės administraciją, kurios sudaryta būsto pritaikymo asmeniui su negalia komisija nustato būsto pritaikymo poreikį. Jeigu prašomas pritaikyti būstas nepatenka į einamųjų metų pritaikomų būstų sąrašą, galima pateikti prašymą savivaldybei ir darbus atlikti savarankiškai (būtina, kad būsto pritaikymo asmeniui su negalia komisija nustatytų būsto pritaikymo poreikį).
Liftai ir Keltuvai Žmonėms Su Negalia
Liftai, Vertikalūs ir Nuožulnūs keltuvai žmonėms su negalia (ŽN)Vertikalus keltuvus galime įrengti įvairių modelių ir įvairiuose pastatuose: laiptinėse/holuose, pastato viduje, išorėja, specialioje šachtoje metalo arba aliuminio konstrukcijos su laminuoto stiklo, polikarbonato, “sendwich” tipo sienelėmis. Keliamoji galia iki 400 kg, greitis iki 0,15 m/sek. Pakėlimo aukštis gali būti iki 14,6 m.Valdymas mygtukais su Brailio raštu.
Nuožulnūs laiptų keltuvai/kėdutės padeda judėti žmonėms su negalia bėgiais aukštyn ir žemyn virš laiptinės pakopų.
Saugumo Užtikrinimas Ekstremaliose Situacijose
Individualių namų kvartaluose priedangų tinklas nėra toks tankus kaip daugiabučių namų rajonuose, todėl svarbu žinoti, kurios vietos namuose yra saugiausios - jau esančias patalpas galima pritaikyti taip, kad jose būtų galima pasislėpti ekstremalios situacijos metu.
Gyvenantiems individualiuose namuose rekomenduojama įsirengti padidinto saugumo patalpą - tai priedangos požymių turinti patalpa (kambarys), kurioje pasislėpę žmonės taip pat gali apsisaugoti nuo kylančių grėsmių.
Kaip Įsirengti Padidinto Saugumo Patalpą?
- Rekomenduojama pirmiausia susirasti pastato projektą ir išsiaiškinti pastato konstrukcijos tipą bei kurios sienos yra laikančiosios (jos plane žymimos storesne linija).
- Padidinto saugumo patalpa gali būti įrengta tarp laikančių mūrinių ar gelžbetoninių sienų. Geriausia pasirinkti tokią vietą, kur atstumas tarp laikančių sienų yra mažiausias ir patalpa neturi išorinių sienų.
- Griaunamąjį sprogimo jėgos poveikį gali sumažinti maksimali grunto apsauga iš išorės.
- Jeigu patalpa yra rūsyje ar žemiau žemės paviršiaus, būtų gerai ją įrengti kuo arčiau laiptų ir užtikrinti kuo įmanoma daugiau evakuacijos kelių. Jie gali vesti per laiptinę ar kitas rūsyje esančias patalpas. Priešingoje pusėje nei evakuacijos kelias, reikia numatyti avarinį išėjimą - šachtą, pakeltą iki žemės paviršiaus.
- Reikia pasirūpinti, kad durys remtųsi į sienos konstrukciją visu perimetru, prie išėjimo nebūtų konstrukcijų, galinčių jį užversti. Galiausiai, durys turėtų atsidaryti į patalpos išorę, kad sprogimo banga jų neišverstų.
- Papildomą pavojų padidinto saugumo patalpoje gali sukelti langai, stiklinės durys ir pan. objektai. Sulaikyti šukes gali metalinis arba medinis skydas, užmaunamas ant tvirtai prisuktų laikiklių sienoje, stiklo gaudyklės, tinkleliai, smėlio maišai. Pastarieji, sukrauti iki lubų, gali tarnauti ir kaip papildoma atrama. Stiklus taip pat galima uždengti baldais, tačiau privaloma juos pritvirtinti taip, kad jie nuo smūgio jėgos nenuvirstų.
Įrengus patalpą, būtina supažindinti šeimos narius su veiksmų planu: kas bėga slėptis pirmas, kas pasiima augintinį, kas uždaro duris ir pan. Rekomenduojama planą išbandyti ir praktiškai, pasitreniruoti.
Pravartu pasirūpinti ir tinkamu inventoriumi. Padidinto saugumo patalpoje turėtų būti įrengti moduliniai baldai, alternatyvūs elektros tiekimo šaltiniai, sausojo tipo klozetas. Taip pat reikėtų turėti vandens, maisto, higienos priemonių, kad, jeigu prireiktų, patalpoje būtų galima praleisti ir ilgesnį laikotarpį. Verta turėti ir alternatyvių šviesos šaltinių, anteną ir radiją.