Informuojame, kad daugiabučių namų savininkų bendrijos iki 2024 m. kovo 1 d. privalo atnaujinti savo įstatus, kad jie atitiktų įstatymo pakeitimus.
Pagrindiniai Įstatymo Pakeitimai
Nuo 2023 m. kovo 1 d. įsigaliojo Lietuvos Respublikos daugiabučių gyvenamųjų namų ir kitos paskirties pastatų savininkų bendrijų įstatymo Nr. I-798 pakeitimai.
Pakeitimai apima Įstatymo 2, 4, 5, 6, 7, 8 bei 11, 14 straipsnius:
- pokyčiai steigiant bendriją;
- visuotinis susirinkimas šaukiamas pasibaigus metams per 5 mėn.;
- sprendimai gali būti priimami balsuojant raštu;
- susirinkime iš anksto raštu pareiškę nuomonę laikomi dalyvaujančiais;
- susirinkimas šaukiamas kai reikalauja penktadalis narių;
- su pirmininku kadencijos laikotarpiui pasirašoma terminuota darbo sutartis.
Visuotinis Susirinkimas
Nuo 2023 03 01 įsigaliojo Bendrijų įstatymo 11 str. pakeitimai.
Visuotinis susirinkimas yra teisėtas ir gali priimti sprendimus, kai jame dalyvauja daugiau kaip pusė bendrijos narių. Jeigu kvorumo nėra, laikoma, kad visuotinis susirinkimas neįvyko, ir ne anksčiau kaip po dviejų savaičių turi būti sušauktas pakartotinis visuotinis susirinkimas, kuris turi teisę svarstyti ir priimti sprendimus pagal neįvykusio susirinkimo darbotvarkę. Pakartotinis visuotinis susirinkimas yra teisėtas, kai jame dalyvauja daugiau kaip penktadalis bendrijos narių.
Įstatų Atitiktis Įstatymui
Bendrijos Įstatai galioja tiek, kiek jie neprieštarauja Įstatymui. Įstatų atitiktį Įstatymui tvirtina notaras.
Svarbu atkreipti dėmesį, kad iki šio įstatymo įsigaliojimo dienos pradėtos daugiabučių gyvenamųjų namų ir kitos paskirties pastatų savininkų bendrijų visuotinio bendrijos narių susirinkimo ar balsuojant raštu sprendimų priėmimo procedūros baigiamos pagal iki šio įstatymo įsigaliojimo dienos galiojusį teisinį reguliavimą, išskyrus atvejus, kai šaukiamas pakartotinis visuotinis susirinkimas ar skelbiama apie organizuojamą pakartotinį balsavimą raštu.
Šis įstatymas, išskyrus šio straipsnio 2 dalį, įsigaliojo 2023 m. Lietuvos Respublikos Vyriausybė ir (ar) jos įgaliota institucija iki 2023 m. vasario 28 d. turėjo priimti įgyvendinamuosius teisės aktus.