Nekilnojamojo turto kadastro įstatymas reglamentuoja nekilnojamojo turto kadastro duomenų tvarkymą Lietuvoje. Šiame straipsnyje detaliai aptarsime 13 straipsnio 4 dalies 2 punktą, kuris apibrėžia atvejus, kai prašymas įrašyti nekilnojamojo daikto kadastro duomenis į nekilnojamojo turto kadastrą ar juos pakeisti gali būti atmestas.
Pagal Nekilnojamojo turto kadastro įstatymo 13 straipsnį, kadastro tvarkytojas, išnagrinėjęs prašymą įrašyti nekilnojamojo daikto kadastro duomenis arba juos pakeisti, gali priimti vieną iš šių sprendimų:
- prašymą tenkinti;
- prašymą atmesti;
- sprendimo priėmimą atidėti.
Šiame straipsnyje koncentruosimės į antrąjį punktą - prašymo atmetimą.
Prašymo Atmetimo Pagrindai
Nekilnojamojo turto kadastro įstatymas numato, kad sprendimas dėl nekilnojamojo daikto kadastro duomenų įrašymo į Nekilnojamojo turto kadastrą ar jų pakeitimo turi būti priimtas ne vėliau kaip per 5 darbo dienas nuo prašymo gavimo dienos.
Konkretūs pagrindai, dėl kurių prašymas gali būti atmestas, nėra tiesiogiai įvardinti 13 straipsnio 4 dalies 2 punkte. Tačiau, atsižvelgiant į bendrą kontekstą ir kitas įstatymo nuostatas, galima teigti, kad prašymas gali būti atmestas, jei:
- Pateikti neteisingi arba neišsamūs duomenys.
- Pateikti dokumentai neatitinka įstatymų reikalavimų.
- Nekilnojamojo daikto kadastro duomenys neatitinka faktinės situacijos.
- Yra teisinių kliūčių įrašyti arba pakeisti kadastro duomenis (pvz., ginčas dėl nuosavybės teisės).
Svarbu pažymėti, kad prieš priimant sprendimą atmesti prašymą, kadastro tvarkytojas privalo išnagrinėti visas aplinkybes ir įvertinti pateiktus įrodymus. Jei nagrinėjimo metu nustatomos aplinkybės, nurodytos šio Įstatymo 14 straipsnyje, ir yra reali tikimybė tas aplinkybes pašalinti per vieną mėnesį, Kadastro tvarkytojas Kadastro nuostatų nustatyta tvarka atideda sprendimo priėmimą dėl prašymo patenkinimo.
Trąšų naudojimo apskaitos posistemio duomenų pildymo mokymai 2025 10 06
Sprendimo Priėmimo Atidėjimas
Įstatymas numato galimybę atidėti sprendimo priėmimą. Kai prašymų įrašyti nekilnojamojo daikto kadastro duomenis į nekilnojamojo turto kadastrą ar juos pakeisti nagrinėjimo metu nustatomos aplinkybės, nurodytos šio Įstatymo 14 straipsnyje, ir yra reali tikimybė tas aplinkybes pašalinti per vieną mėnesį, Kadastro tvarkytojas Kadastro nuostatų nustatyta tvarka atideda sprendimo priėmimą dėl prašymo patenkinimo.
Įstatymų pakeitimai
Svarbu atkreipti dėmesį, kad Nekilnojamojo turto kadastro įstatymas buvo keičiamas 2021 m. lapkričio 18 d. įstatymu Nr. ir 2023 m. gruodžio 19 d. įstatymu Nr. Todėl, analizuojant konkrečius atvejus, būtina atsižvelgti į tuo metu galiojusią įstatymo redakciją.
Štai lentelė, apibendrinanti pagrindinius įstatymo pakeitimus, susijusius su 13 straipsniu:
| Įstatymo data | Įstatymo numeris | Pakeitimai, susiję su 13 straipsniu |
|---|---|---|
| 2021 m. lapkričio 18 d. | Nr. | (Informacija apie pakeitimus nepateikta) |
| 2023 m. gruodžio 19 d. | Nr. | (Informacija apie pakeitimus nepateikta) |