CAPITAL - tai nekilnojamojo turto agentūra, veikianti Lietuvoje ir siūlanti platų spektrą paslaugų tiek privatiems asmenims, tiek įmonėms. Čia kiekvienas klientas sulaukia profesionalios pagalbos ieškant optimaliausio būsto pirkimo ar nuomos varianto. Agentūra teikia pagalbą perkant, parduodant ar išnuomojant įvairių rūšių nekilnojamąjį turtą. CAPITAL brokeriai Lietuvoje jums padės parduoti, įsigyti arba išnuomoti bet kokios rūšies nekilnojamąjį turtą - nuo buto sename daugiabutyje iki prabangaus ir išskirtinio būsto senamiestyje. Nesvarbu, esate fizinis asmuo ar atstovaujate įmonę.
CAPITAL Panevėžyje pristato novatorišką požiūrį į bendradarbiavimą su klientais, kurio pagrindiniai akcentai yra- patikimumas, greitis, nuolatinis tobulėjimas ir maksimalus finansinis rezultatas klientui. Biuras įsikūręs pačiame Panevėžio miesto centre, Ukmergės g. 7.
Agentūra siūlo įvairias paslaugas, susijusias su nekilnojamuoju turtu, įskaitant:
- Nekilnojamojo turto pardavimas ir nuoma: "Capital" brokeriai padeda parduoti, įsigyti arba išnuomoti bet kokios rūšies nekilnojamąjį turtą.
- Konsultacijos: Nemokama NT eksperto konsultacija.
- Investicijos: Galimybės investuoti į nekilnojamojo turto projektus.
Auganti Capital Panevėžys profesionalių brokerių komanda, turinti įvairiapusiškos patirties nekilnojamojo turto srityje tarpininkauja parduodant ar perkant nekilnojamąjį turtą, konsultuoja nustatant nekilnojamojo turto vertę, padeda tartis su bankais dėl būsto kreditavimo, kliento vardu atstovauja derybose, padeda ruošti įvairius su nekilnojamojo turto įsigijimu ar pardavimu susijusius dokumentus.
Kaip išsirinkti nekilnojamojo turto brokerį?
CAPITAL brokeriai pasirūpins, kad paieškos būtų sklandžios, o sprendimas atitiktų tiek Jūsų poreikius, tiek finansines galimybes. Jei svarstote apie savo turto pardavimą, mūsų specialistai padės įvertinti objekto rinkos vertę, parengs patrauklų skelbimą, pasirūpins reklama įvairiuose kanaluose ir pritrauks potencialius pirkėjus, kad pardavimo procesas būtų greitas ir saugus.
CAPITAL Paslaugos:
- Objekto rinkos vertės įvertinimas
- Patrauklaus skelbimo parengimas
- Reklama įvairiuose kanaluose
- Potencialių pirkėjų pritraukimas
- Profesionalios konsultacijos
"Capital" Brokeriai ir Atsiliepimai
Atsižvelgdami į kiekvieno kliento poreikius, "Capital" siūlo labai platų nekilnojamojo turto asortimentą, kurį bus lengviau išsirinkti padedant profesionaliems, supratingiems bei savo darbą puikiai išmanantiems brokeriams.
Pavyzdžiai iš atsiliepimų apie "Capital" brokerius:
- Puiki komunikacija, tikslumas, lankstumas. Tiesiog puikiai išmano savo darbą. Rekomenduoju.
- Atsakinga, patikima ir nuoširdi. Gerai išmano savo darbą ir laiku ateina į pagalbą, jei jos prireikia.
- Tai atsakingas, kruopštus ir profesionalus žmogus, į savo darbą žiūrintis su dideliu atsidavimu.
- Brokerė, kuri ne kalba, bet daro. Labai sėkmingai pardavė 2 butus. Puiki komunikacija, lankstumas, organizuotumas ir greitis.
Mūsų svetainėje galite lengvai ir greitai susirasti jums patinkantį brokerį, su juo susisiekti, o kitą ar jau tą pačią dieną, keliauti apžiūrėti jus dominančius pasiūlymus.
Klientų Atsiliepimai
- MUMIS PASITIKI - klientų atsiliepimai apie Capital Commercial savo pro-aktyvumu pasiekė puikių rezultatų.
- Mokėjimas girdėti klientą, adekvačiai ir greitai analizuoti situaciją, o taip pat išmanyti visus NT niuansus, tai ko reikia geram bendradarbiavimui ! Esame labai patenkinti Mark Savicki komercinio NT eksperto atliktu darbu.
- Siekiame 5 žvaigždučių lygio kokybės, tad ir partneriams keliame reikalavimus. Capital Commercial padėjo mums surasti naujas biuro patalpas. Vertiname gerą partnerystę ir esame dėkingi už aktyvumą paieškoje, lankstumą ir įsiklausymą į mūsų poreikius.
- Tada, kai jau galima buvo nuleisti rankas, šie partneriai palaikė mus ir ieškojo naujų sprendimų. Ačiū už optimizmą ir puikų rezultatą.
- Malonu dirbti su Capital Commercial komercinio NT ekspertu Mark Savicki. Džiaugiamės pasiektais rezultatais. Tikimės kokybiško bei rezultatyvaus bendradarbiavimo ateityje.
- ESTO UAB kolektyvas dėkoja Mark Savicki už profesionalią pagalbą ieškant naujų patalpų Vilniuje!
- Capital Commercial brokeris Mark Savciki atliko puikų darbą ieškant ofiso patalpų, ir per keletą darbo dienų sugebėjo rasti tinkamas patalpas veiklai vykdyti (pagal mūsų keliamus reikalavimus: vieta, kaina, etc..) bei organizuoti susitikimus su patalpų savininkais. Esame jam dėkingi už profesionaliai suteiktą pagalbą, ir tikrai rekomenduosime jį savo pažinčių rate.
- Mes ieškojome kompetentingo, komunikabilaus, puikių derybinių įgūdžių savo srities profesionalo, todėl džiaugiamės dirbdami su Karoliu Miliumi, su kuriuo lengva dirbti išieškomo turto realizavimo klausimais. Nuoširdžiai rekomenduoju šį savo srities profesionalą.
- Ieškojome patalpų biurui, tad pakalbinome ne vieną verslo centrą tiesiogiai. Tačiau profesionalaus tarpininko, konkrečiai Julijos Tislenko, derybiniai įgūdžiai, rinkos išmanymas bei teisinių niuansų žinios padėjo rasti labiausiai poreikius atitinkantį variantą, suderinti geriausias įmanomas nuomos sąlygas bei laiku įvertinti galimas rizikas. Jaučiamės laimėję tiek savo laiko, tiek kaštų prasmėmis. O pačios Julijos nuoširdumas ir konstruktyvumas paneigė visus lig šiol turėtus mitus apie NT agentus.
Nekilnojamojo Turto Rinka Lietuvoje
Nekilnojamojo turto rinka kasmet darosi aktyvesnė. Akivaizdu, kad lietuviai priprato prie naujos valiutos - euro - ir elgiasi vis drąsiau. Tai lemia ir tai, kad vis daugiau kapitalo keliauja būtent į nekilnojamojo turto sektorių. Butų rinkos aktyvumas sostinėje 2016 m. buvo labai didelis. Čia, anot Registrų centro, pernai įsigytas butų skaičius sudarė daugiau nei 11 tūkst.
Būsto rinka gerokai aktyvesnė nei 2015 m. buvo ir kituose miestuose. Antai Kaune, Klaipėdoje, Palangoje ir Neringoje nekilnojamo turto sandorių daugėjo maždaug dešimtadaliu: 2016 m. buvo pasiūlyta daugiau butų nei 2015 m. Kaip bebūtų, didžiausia nekilnojamojo turto pirkimo-pardavimo sandorių koncentracija - Lietuvos sostinėje Vilniuje.
Štai 2016 m., remiantis Registrų centro duomenimis, pirkimo-pardavimo sandoriais įsigytų butų skaičius, lyginant su 2015 m., šoktelėjo daugiau nei 13 proc., individualių namų - veik 7 proc., žemės sklypų - arti 9 proc.
CAPITAL - tai nekilnojamojo turto agentūra, vienijanti patyrusius ir savo darbą puikiai išmanančius brokerius.
Konkurencijos Tarybos Tyrimas ir Baudos
Tyrimą baigusi Konkurencijos taryba nustatė, jog frančizės davėja „Capital Realty“ ir 10 NT agentūrų sudarė susitarimą nuo 2015 m. vasario NT pirkėjams taikyti minimalų 3 proc. komisinį mokestį (pridedant PVM). Nuo 2017 m. prie tokio susitarimo prisijungė dar 10 NT agentūrų, pasirašiusių su „Capital Realty“ franšizės sutartis dėl prekės ženklo „Capital“ naudojimo.
Konkurencijos tarybos duomenimis, nuo 2015 m. vasario iki 2020 m. gruodžio vyko reguliarūs susitikimai, kurių metu „Capital Realty“ ir NT agentūros bendrai sprendė, kokių priemonių imtis, kad franšizės tinkle nebūtų taikomas mažesnis nei 3 proc. komisinis mokestis ir agentūros tarpusavyje nesivaržytų klientams siūlydamos pigesnes tarpininkavimo paslaugas.
Už Konkurencijos įstatymo pažeidimą bendrovėms skirtos baudos:
| Bendrovė | Bauda (Eur) |
|---|---|
| „Capital Smart“ | 266 410 |
| „Capital Realty“ | 88 880 |
| „Capital Team“ | 60 540 |
| „R.E. Experts“ | 46 580 |
| „Capital Real Estate“ | 29 860 |
| „Reitai“ | 27 730 |
| „Vita fortis“ | 26 590 |
| „Capital Klaipėdai“ | 26 450 |
| „NT partneriams“ | 25 500 |
| „Kesei“ | 18 380 |
| „CRB partners“ | 17 660 |
| „Pauliui ir Brokeriams“ | 16 280 |
| „Capital centrui“ | 16 150 |
| „Kapitalo ekspertams“ | 13 500 |
| „Capital Home“ | 7750 |
| „Nervelitai“ | 8210 |
| „Capital Property“ | 6150 |
| „Mano rezidencijai“ | 3790 |
| „Eurobrokeriams“ | 2700 |
| „Grosenai“ | 1640 |
Agentūrai „FM Fuel“ skirta 1 Eur dydžio bauda, nes bendrovė negavo pajamų 2023 m. Nesurinkus pakankamai įrodymų dėl pažeidimo, tyrimo procedūra buvo nutraukta 7 agentūrų atžvilgiu.
Kiti NT Vystytojai Lietuvoje
Lietuvoje veikia ir kitos nekilnojamojo turto vystymo įmonės, kurios siūlo įvairius gyvenamosios paskirties projektus:
- UAB „Rinvest“: Sėkmingai plėtoja gyvenamosios paskirties pastatų projektus, kuriuose ypatingą dėmesį skiria gyvenamajai aplinkai - ją kaskart stengiasi maksimaliai pritaikyti klientų gyvenimo būdui.
- „Tarptautinės investicijos“: Nuo 2018 m. sėkmingai vysto ir valdo nekilnojamąjį turtą, kuriame vertę savo klientams sostinėje ir pajūryje. Specializacija - NT nuoma ir pardavimas.
Papildomos Paslaugos Jūsų Patogumui
Jūsų patogumui "Capital" siūlo naujus projektus:
- Modernus slėnis: PARDUODAMI NAUJOS STATYBOS A+ KALSĖS NAMAI SU DALINE APDAILA. GALIMA RINKTIS TIEK IŠ SUBLOKUOTŲ, TIEK IR IS ATSKIRAI STOVINČIŲ NAMŲ.
- Slėnio Apartamentai: Projektas „Slėnio apartamentai“ siūlo šviesius, erdvius 3-4 kambarių butus nuo 53.78 iki 126,3 m² ploto, su funkcionaliu išplanavimu, mansardomis.
- Salve: SALVE - sveikinamės su Jumis. Kuriamės Aguonų gatvėje, kur kiekviena pastato detalė pasakoja savą istoriją, kur storos sienos sergės.
- Svajonių Slėnis: Adresas - Bazilikų g., Raudonėlių g., Mairūnų g., Stanaičių k. Garliavos sen., Kauno r. sav. Plotas - 105.46 kv.m..
- City10: Patogumai, kurie keičia kasdienybę. Šalia Skulptūrų parkas, Kar Kar parkas, prekybos centrai, darželiai, mokyklos. Puikus susisiek.
Nekilnojamojo Turto Skirstymas
Nekilnojamas turtas gali būti skirstomas į dvi dideles kategorijas: gyvenamąjį ir komercinį.
- Gyvenamasis nekilnojamas turtas gali būti: butai, individualūs gyvenamieji namai, sodybos, kotedžai, vasarnamiai ir taip toliau.
- Komercinis turtas savo ruožtu yra dviejų rūšių - tai turtas, duodantis pelną ir turtas, sudarantis sąlygas gamybinei veiklai: tai gali būti sklypai, patalpos ir panašiai.
Be to, gyvenamasis ir komercinis nekilnojamasis turtas gali būti skirstomas, į ekonominę, vidutinę ir prestižinę klases.
Prabangūs Projektai su "Capital"
- City10: Patogumai, kurie keičia kasdienybę. Šalia Skulptūrų parkas, Kar Kar parkas, prekybos centrai, darželiai, mokyklos. Puikus susisiek.
- Lampėdžio slėnis: Unikali galimybė įsigyti sklypus su nuostabiu vaizdu į Lampėdžių ežerą. Tai idealus pasirinkimas tiems, kurie siekia suderinti gyvenimą mieste su.
- 12 Terasų: PARDUODAMI IŠSKIRTINIAI APARTAMENTAI NERINGOJE, NAUJAI STATOMAME KOMPLEKSE 12 TERASŲ. 12 TERASŲ - A+ energinės klasės apartamentų kom.
- Urbo namai: URBO Namai - tai naujos statybos projektas, energetinės A klasės naudingumo būstai, kurie suprojektuoti atsižvelgiant į vietovės klimato ir pastato.
- Reformatų Sinodo Rūmai: Pamatai: autentiški - plytų, akmenų mūras; Laikančios konstrukcijos sienos - autentiškos (plytų, akmenų mūras); Perdangos - dalyje past.
- Sierakausko 25: Capital yra pasirengusi padėti išsirinkti patį geriausią, būsto nuomos ar jo pirkimo variantą. Atsižvelgdami į kiekvieno kliento poreikius, mes siūlome labai platų nekilnojamo turto asortimentą, ku.
Nekilnojamojo Turto Paieška Su "Capital"
Nekilnojamojo turto paieška Capital.lt skelbimuose - paprasta.
Paieškoje jūs galite nurodyti veiksmą (pirkti/nuomoti), savivaldybę ar miestą, jei reikia - mikrorajoną, nekilnojamojo turto tipą (butas, namas, sklypas, kotedžas, sodyba, garažas), kambarių skaičių, kainą (nuo-iki).
Galite rinktis ir detalesnę paiešką, kur yra galimybė nurodyti gatvę, įrengimą (visa apdaila, suremontuotas, dalinė apdaila, tvarkingas, remontuotinas, kita), pastato statybos metus, aukštą, aukštų skaičių.
Visus Capital.lt skelbimus galite peržiūrėti žemėlapyje, matyti, kurie yra naujausi, juos išsisaugoti ir pan.
Atvėrę nekilnojamojo turto skelbimą pamatysite objekto brokerį - jei parduodamas ar nuomojamas turtas jus sudomino, norite pasitarti dėl kainos, čia pat brokeriui galite parašyti žinutę.
Tokiu atveju brokeris, nekilnojamojo turto ekspertas, su jumis operatyviai susisieks.
tags: #m #capital #nekilnojamas #turtas