Jei turite ar planuojate įsigyti savo būstą, tuomet manobustas.lt svetainė kaip tik Jums. Čia rasite daug įdomių ir informatyvių straipsnių būsto tema. Nesvarbu ar apie nuosavą namą, butą ar kotedžą dar tik svajojate ar jau seniai jį turite - ši informacinė svetainė skirta visiems. Ieškokite reikiamos temos pagal kategorijas arba leiskite laisvalaikį skaitinėdami viską iš eilės.
Manobustas.lt svetainėje skelbiame straipsnius kurie žmonėms suteikia informacijos ir padeda priimti sprendimą vienokiais ar kitokiais klausimais. Taip pat rasite idėjų kaip patys galite patobulinti savo būsto vidaus interjero dizainą arba savo kiemą ir terasą.
KAIP SUMAŽINTI SĄSKAITAS UŽ KOMUNALINIUS IR SUTAUPYTI PINIGUS!!!
Šildymo sistemos priežiūra
Spalio pradžioje startavo šildymo sezonas Lietuvoje. Kada Jūsų mieste bus įjungtas šildymas galite matyti savivaldybių internetinėse svetainėse. Norime priminti, kad greičiau sušilti Jūsų namams padės vienas iš paprasčiausių būdų - susikaupusio oro išleidimas iš radiatorių.
Kaip išleisti orą iš radiatorių?
- Pasiimkite 0,5 l talpos dubenį ir atsuktuvą.
- Įrankio pagalba pasukite nuorintojo varžtą arba rankenėlę ir išleiskite orą iki vandens bėgimo pradžios.
- Jei Jūsų radiatorius senas - orą išleiskite čiaupo pagalba.
Daugelyje daugiabučių šildymo sistemos yra automatizuotos - jos išsijungia, kai lauko temperatūra pakyla virš 12 °C, ir vėl įsijungia atvėsus.
Bendrijos klausimai
Daugiabučių namų gyventojams dažnai kyla klausimų dėl bendrijos veiklos, mokesčių ir kitų svarbių dalykų. Štai keletas dažniausiai užduodamų klausimų ir į juos pateiktų atsakymų:
Ar bendrija gali būti paramos gavėja?
Taip, bendrija gali būti paramos gavėja, tai būna įrašyta ir bendrijų įstatuose. Svarbu, kad paramos gavėjo statusas būtų įregistruotas ir VĮ Registrų centro registruose.
Ar teisėta, kad mokestiniuose pranešimuose įtraukiami ir administratoriaus, ir bendrijos pirmininko atlyginimai?
Visi namai turi būti prižiūrimi. Kai namo savininkai įsteigia bendriją, ji (bendrija) ir...
Kokius dokumentus turi pateikti garažų bokso savininkas, norintis įsiteisinti boksą?
Dėl registravimui VĮ Registrų centre reikalingų dokumentų siūlytume kreiptis į VĮ Registrų centrą, jie paaiškins, kokių dokumentų reikalaujama.
Ar galiu prašyti, kad leistų įsidėti į bendrą koridorių duris į seną vietą?
Esu bendrijos narė, bet patekti į laiptinę negaliu, nes man nedavė rakto, taip pat negaliu net elektros skaitliukų pasitikrinti, nedavė nuo skydinės rakto, negaliu taip pat naudotis ir pašto dėžute.
Ar teisingai bendrija priskaičiavo šildymo sistemos renovavimo išlaidas, jei aš šildymo neturiu?
Inžineriniai tinklai, taip pat ir šildymo sistema, yra bendrojo naudojimo objektas, už šios sistemos priežiūrą ir atnaujinimą turi mokėti proporcingai visi savininkai. Jeigu...
Kiti svarbūs aspektai
Triukšmas daugiabutyje
Dėl keliamo triukšmo, kai tai pažeidžia normas ir kelia problemų, siūlytume kreiptis į policiją arba į savivaldybės viešosios tvarkos priežiūros skyrių. Žinoma, prieš tai galima (reikėtų) pasikalbėti su kaimynais, paprašyti geranoriškai gerbti vienas kitą.
Užliejimas
Pagelbėti ar bent patarti turėtų bendrijos pirmininkas, bet jūsų situacija mums nėra neaiški - kas vyksta, dėl kieno kaltės?.. Galite imtis priemonių patys tvarkyti, o vėliau pateikti argumentuotą (nuotraukos, aktai, sąskaitos ir kiti dokumentai) reikalavimą kompensuoti žalą tiems, dėl kieno kaltės tai įvyko, pavyzdžiui, bendrijai, jeigu, pavyzdžiui, nebuvo sutvarkyti bendrojo naudojimo vamzdynai ir todėl užliejo butus.
Informacijos gavimas iš bendrijos
Labai gerai, kai sąskaitose atsispindi visi skaičiai, bet jeigu jums kokios informacijos trūksta, kreipkitės raštu informacijos į jūsų bendrijos pirmininką, o jeigu bendrijos nėra įsteigta - į paskirtąjį administratorių, jie privalo pateikti atsakymus per 10 dienų. Jeigu atsakymo negaunate, galite rašyti skundą savivaldybei, kuri kontroliuoja ir bendrijų, ir paskirtųjų administratorių...
Bendro naudojimo objektų priežiūra
Bendrai yra organizuojama bendrojo naudojimo objektų techninė priežiūra pagal privalomuosius jos priežiūros reikalavimus ir jeigu reikėtų suremontuoti kokį bendrojo naudojimo objetą, pavyzdžiui, kad ir prakiurusį kanalizacijos stovą, mokesčiai būtų paskirstyti proporcingai visiems savininkams.
Šiame straipsnyje pateikiami tik bendri patarimai ir informacija. Kiekviena situacija yra unikali, todėl visada rekomenduojama kreiptis į specialistus, kurie gali suteikti individualią konsultaciją ir pagalbą.