Vyriausybė ruošiasi įvesti naują nekilnojamojo turto mokestį, kuris palies daugelį Lietuvos gyventojų. Šis mokestis kelia daug klausimų ir nerimo, ypač dėl galimos finansinės naštos šeimoms. Panagrinėkime, kas tai per mokestis, kaip jis veiks, ir kokios galimos pasekmės.
Savivaldybių Pozicija Ir Gyventojų Nuogąstavimai
Didžiųjų miestų ir kurortų merai skuba žadėti, jog neleis miestiečiams už pagrindinį būstą, kuriame gyvena, mokėti naujo nekilnojamojo turto mokesčio. Vilniaus meras Valdas Benkunskas teigė: „Už tokį vienintelį būstą reikėtų mokėti nedidelei daliai, o gal ir visiems nemokėti mokesčio.“ Klaipėdos meras Arvydas Vaitkus antrino: „Iš žmonių paimti papildomus mokesčius turi būti paskutinėje eilėje sprendžiamas klausimas.“ Šiaulių meras Artūras Visockas sakė: „Pagal dabartinį dėliojamą mokestį savivaldai nieko gero nebus, savivaldybės neapmokestins savo gyventojų.“ Taip merai skelbia Vyriausybei sutikus, kad mokestį būstui, kuriame žmonės deklaravę gyvenamąją vietą, nustatytų savivaldybių tarybos.
Vilniečiai nerimauja, kad teks mokėti tiesiog už stogą virš galvos, kuris dėl infliacijos išbrango. Jų nuogąstavimai tokie:
- „Jei bus papildomas mokestis, bus papildoma našta visai šeimai.“
- „Man nelabai norisi mokėti dar.“
- „Neramina, kad neturėsim už ką mokėti. Nuosavas namas didelis. Nežinau, ką reikės daryti.“
- „Reikėtų, kad nebūtų didelių mokesčių, bet reikėtų mokėti, visi po truputį turėtų mokėti.“
Šie komentarai atspindi visuomenės susirūpinimą dėl naujo mokesčio poveikio jų finansinei padėčiai.
Vyriausybės Planai Ir Apmokestinimo Tvarka
Leisdama savivaldai nuspręsti pirmojo būsto apmokestinimą, apmokestinti kitą nekilnojamąjį turtą Vyriausybė užsimojo griežtai pagal įstatymą - su nedideliu 20 tūkstančių eurų neapmokestinamu dydžiu. Iš jo planuoja per metus surinkti gynybai apie 15 milijonų eurų, o gal ir dar daugiau, kai Registrų centras perskaičiuos turto vertes. Pirminiame mokesčio projekte finansų ministras norėjo per metus surinkti net 80 milijonų eurų. Valdantieji svarsto ir kaip užkirsti kelią apsukruoliams, kurie sieks išvengti mokesčių gyvenamąją vietą deklaruodami antrame ir kituose turimuose būstuose.
„Bus žmonių, kurie būstą, namą užrašys savo vaikui, nuosavybės teisę perims, tada formins kaip antrą būstą. Bet tada šeima turės nurodyti, kad tai jo pirmas gyvenamasis. Norėčiau pažiūrėti, kaip 14 metų vaikas nurodys, kad ten jo gyvenamasis būstas. Tada atvažiuos Vaiko teisių apsaugos tarnyba ir paklaus, kaip vaikas vienas gyvena tame name“, - kalbėjo „Nemuno aušros“ lyderis Remigijus Žemaitaitis.
Socialdemokratas Algirdas Sysas teigė: „Vienam asmeniui, jei turi būstą - lengvata vienokia, jei šeima būste - kitokia. Gaunasi, kad jei bandai išdalinti po vieną ar dviese, kiekvienam po pusę vis tiek mokėti reikės. Įdėtas toks saugiklis.“
Štai kaip planuojama užtikrinti, kad mokesčiai būtų mokami sąžiningai, ir kad nebūtų piktnaudžiaujama sistema.
Savivaldybių Ambicijos Ir Valdžios Planai
Merai neslepia, kad planuodami atleisti gyventojus nuo mokesčių už pirmąjį būstą, trokšta pinigų susižerti už kitą turtą. V. Benkunskas kalbėjo: „Vyriausybė nori sutelkti galią savo rankose. Bet Vilniuje 20 tūkstančių eurų grindys neadekvačiai mažos, parkavimo vieta kainuoja brangiau, žmonės bus apmokestinti už parkingus, sandėliukus, kitą nereikšmingą turtą.“
Tačiau Seimo valdantieji bent jau artimiausią penkmetį šio reikalavimo tenkinti nesirengia. A. Sysas sakė: „Aišku, jie labai norėtų ir kitą NT turtą administruoti, bet norima surinkti gynybai pakankamą lėšų kiekį. Numatyta, kad už paskesnį, komercinį būstą visos lėšos turėtų atitekti krašto gynybai. 20 milijonų eurų yra nedaug, bet 400 milijonų eurų, kurie įdėti į šių metų biudžetą, yra 20 kartų daugiau negu tai, ką surinksime.“
Vyriausybei paskelbus galutinį nekilnojamojo turto mokesčio projektą, jį svarstyti jau ketina ir Seimas, o priimti planuoja iki birželio pabaigos, kad įsigaliotų jau nuo kitų metų pradžios.
Apibendrinant, naujas nekilnojamojo turto mokestis kelia daug diskusijų ir nesutarimų. Svarbu stebėti, kaip jis bus įgyvendinamas ir kokį poveikį turės Lietuvos gyventojams bei šalies ekonomikai.
Nekilnojamojo turto mokesčio įstatymo pakeitimai nuo 2026 metų
Galimas mokesčio poveikis pagal turto vertę
Šioje lentelėje pateikiami galimi mokesčio tarifai ir poveikis, atsižvelgiant į turto vertę, remiantis dabartiniais projektais.
| Turto vertė (EUR) | Neapmokestinamas dydis (EUR) | Apmokestinama suma (EUR) | Galimas mokesčio tarifas (%) | Metinis mokestis (EUR) |
|---|---|---|---|---|
| 50,000 | 20,000 | 30,000 | 0.5 | 150 |
| 100,000 | 20,000 | 80,000 | 0.5 | 400 |
| 200,000 | 20,000 | 180,000 | 0.5 | 900 |
| 500,000 | 20,000 | 480,000 | 0.5 | 2400 |