Marijampolės savivaldybė aktyviai dalyvauja energinio efektyvumo didinimo programoje, siekdama pagerinti gyventojų gyvenimo kokybę ir mažinti energijos sąnaudas. Ši programa finansuojama daugiabučių savininkų lėšomis ir remiama Lietuvos Respublikos biudžeto, Europos Sąjungos fondų bei kitų šaltinių.
Marijampolės savivaldybės energinio efektyvumo didinimo daugiabučiuose namuose programa ir toliau išlieka populiari, į šią programą įtraukti dar trys daugiabučiai. Pasak Marijampolės savivaldybės administracijos direktoriaus Karolio Podolskio, nuolat pilnėjantis renovuotų daugiabučių namų sąrašas dar kartą patvirtina tai, kad gyventojams rūpi aplinka, kurioje jie gyvena: „Programoje dalyvaujančių daugiabučių sąrašą papildė daugiabučiai namai, esantys Vytauto g. 16, V. Kudirkos g. 75 ir Draugystės g. 3.
Visai neseniai Marijampolės miesto Vytauto g. 30A, Draugystės g. 25 ir Igliaukos miestelio Jaunimo g. 7 daugiabučių gyventojai pradėjo džiaugtis šiltesniais ir gražesniais namais bei išaugusia nekilnojamo turto verte. Akivaizdūs pokyčiai vis labiau skatina daugiabučių gyventojus ryžtis būsto renovacijai.
Šiuo metu pagal Lietuvos statistiką Marijampolės savivaldybė pirmauja pagal renovuotų daugiabučių namų skaičių, o po renovacijos namai atitinka B, C energinio naudingumo klasę. Viena iš didžiausių renovacijos naudų - pagerėjusi gyvenimo kokybė, kurią sąlygoja priimti techniniai ir infrastruktūros modernizavimo sprendiniai, pasikeitęs estetinis pastato vaizdas, patrauklesnė ir patogesnė gyvenamoji aplinka, omenyje turint ne tik gražų pastato fasadą, bet ir atliktus darbus, kurie plika akimi dažnu atveju nėra matomi, tačiau yra be galo svarbūs ir reikšmingi.
Pasak Marijampolės savivaldybės administracijos direktoriaus Karolio Podolskio: „Daugiabučių namų renovacija yra svarbus žingsnis link tvaresnės Marijampolės gyvenimo bei suteikia ne tik ekonominių privalumų, bet ir gerina miesto estetinį vaizdą. Renovuojami ne tik mieste, bet ir kaimiškosiose vietovėse esantys pastatai, o gyventojai, suvokdami renovacijos naudą, prisijungia ir skatina kaimynus dalyvauti programoje.
Renovacijos Darbai Marijampolėje 2024 m.
2024 metais Marijampolės savivaldybėje sėkmingai modernizuoti vienuolika tiek miesto, tiek kaimiškų vietovių daugiabučių, prisidėjusių prie gyventojų gyvenimo kokybės gerinimo. Vasario mėnesį atnaujinimo darbai užbaigti R. Juknevičiaus gatvėje 10. Gegužę naujo gyvenimo sulaukė Lietuvininkų gatvės 4 daugiabutis. Liepą modernizuotas pastatas Draugystės gatvėje 27. Rugpjūtį - Vytenio gatvėje 14 ir Panausupio gatvėje 12.
Kaimiškose vietovėse taip pat įvyko reikšmingi pokyčiai: Kovo mėnesį Patašinės kaime renovacija baigta Nausupės gatvės 8 daugiabutyje. Lapkričio pabaigoje atnaujintas pastatas Trakėnų gatvėje 7.
Renovacijos metu buvo gerinama pastatų šilumos izoliacija, modernizuojamos inžinerinės sistemos bei atnaujinami fasadai.
Finansavimas ir Paraiškų Teikimas
Aplinkos projektų valdymo agentūra (APVA) paskutinio kvietimo daugiabučiams atnaujinti metu gavo arti 500 paraiškų, kurių bendra investicijų suma siekia 445 mln. eurų. Kadangi šie skaičiai ženkliai viršijo pirminę kvietimui numatytą investicijų sumą, planuota taikyti konkursinį paraiškų atrankos būdą.
Remiantis renovacijos programa numatyta, kad valstybė šiemet skirs trisdešimties procentų subsidiją energinį efektyvumą didinančioms priemonėms, papildomai dvidešimties procentų paramą namo šildymo sistemoms atnaujinti.
Iš 477 patvirtintų daugiabučių atnaujinimo projektų beveik trečdalį jų planuojama įgyvendinti trijuose didžiuosiuose šalies miestuose - Vilniuje (60), Kaune (46) bei Klaipėdoje (26). Svarbi šio kvietimo tendencija - alternatyvių energijos šaltinių diegimas planuojamuose atnaujinti daugiabučiuose.
Pasak G., į finansuojamų projektų sąrašą taip pat įtraukti trys A energinio naudingumo klasę planuojantys pasiekti daugiabučiai iš šiuo metu dar atviro (vyksta iki spalio 2 d.) 10 kvietimo.
Marijampolės butų ūkio laikinasis vadovas Donatas Jankevičius sako, esą išaugus renovacijos kainai, gyventojai skuba pildyti paraiškas, nes baiminamasi, kad sumažės valstybės parama, kainos dar augs. „Skaičiavom, tai vidutiniškai apie 20 procentų kilo bendra statybų vertė. Valstybė dotuoja 30 procentų statybos darbų kainos. Šildymo ir karšto vandens sistemų atnaujinimui papildomai skiria dar 10 procentų. Matome proveržį“, - teigia D.
Atnaujinti tūkstantį namų per metus, ambicingas Aplinkos projektų valdymo agentūros tikslas, bet vargu ar jį pavyks įgyvendinti.
Valstybės parama renovacijai
Dar nespėjusiems atnaujinti savo būsto asmenims pats laikas apsispręsti: neseniai paskelbtas kvietimas teikti paraiškas valstybės paramai gauti, siekiant atnaujinti senus daugiabučius iki B ar aukštesnės energinio naudingumo klasės.
Aplinkos projektų valdymo agentūros (APVA) Pastatų modernizavimo departamento direktorė Gintarė Burbienė atkreipia dėmesį, kad kvietimas daugiabučių renovacijai siekiant B energinio naudingumo klasės paskelbtas po kelių metų pertraukos, todėl yra labai lauktas.
„Raginame gyventojus, daugiabučių administratorius, savivaldybes nedelsti ir pasinaudoti galimybe gauti paramą. Ši investicija duoda ilgalaikę grąžą - ne tik leidžia sumažinti šildymo sąskaitas, bet ir padidina būsto vertę, pagerina gyvenimo kokybę. Renovacija kuria ir aplinkosauginę naudą - mažėja energijos resursų vartojimas, oro tarša“, - teigia G. Burbienė.
Pasak G. Burbienės, įteisinus naują valstybės paramos renovacijai apmokėjimo tvarką - fiksuotojo projekto išlaidų vieneto įkainį - renovacijos procesas bus gerokai spartesnis. Atsisakyta dalies biurokratinių procedūrų, todėl sumažės dokumentacijos, bus paprasčiau administruoti projektus. Tai reiškia, kad per trumpesnį laiką bus galima renovuoti daugiau daugiabučių namų.
Be to, šįkart parama suteikiama ir pritaikyti rūsio patalpas priedangai, kurioje gyventojai galėtų pasislėpti kilus karinei atakai ar kitai ekstremaliai situacijai. Taip pat - įsirengti dviračių saugyklas ir padidinti langų bei balkonų durų angas, praplėsti ar net įrengti naujus balkonus, taip didinant bendrą gyventojų gerovę ir būsto vertę.
Renovacijos Iššūkiai ir Gyventojų Nuomonės
Pabrangus renovacijai, keliant energinio efektyvumo reikalavimus, miestų gyventojai sunkiau ryžtasi renovuoti daugiabučius. Tačiau kaimiškose vietovėse, kur namai kiaurais stogais, statyti prieš 50 ir daugiau metų, renovuotų namų daugėja.
Namas Patašinės gyvenvietėje šalia Marijampolės jau parengtas renovuoti. Renovacijos laukia ir namas Triobiškių gyvenvietėje. Nemažai gyventojų priešinosi renovacijai, bet per kelerius pastaruosius metus situacija pasikeitė.
Gyventojai skaičiuoja, kad už renovaciją teks mokėti nuo 10 iki 18 tūkst. eurų.
Susidomėjimas renovacija jaučiamas ir Alytaus rajone. Daugiabučio namo Raižiuose gyventojai pasakoja net į svečius retai ką pasikviečiantys, namas atrodo labai prastai. „Jokio didesnio remonto nėra buvę jame. Namas verkiant prašosi renovacijos.
Gyventojų patirtis
Penkiaaukštis Draugystės g. 27, Marijampolėje, kaip ir kiti šio kvartalo daugiabučiai, yra vienas iš seniausių mieste, todėl ilgiau atidėlioti atnaujinimo nebebuvo galima.
„Buvo įgyvendinta ne tik standartinė renovacija, apimanti energinio efektyvumo didinimo priemones, bet ir sumontuoti saulės kolektoriai, saulės elektrinių moduliai. Dar vieną labai gerą dalyką pavyko įgyvendinti - įrengti balkonus per visą pastato aukštį. Tai namui suteikia šiuolaikiškumo.
Pasak jo, nors projektas baigtas dar visai neseniai - šių metų pradžioje, gyventojai jau dabar džiaugiasi, kad namuose tapo šilčiau ir jaukiau gyventi.
Žmonės yra pasiryžę investuoti į didesnius modernizacijos paketus bei rinktis brangesnes, tačiau patikimesnes priemones renovacijai. „Nors gyventojai ir skaičiuoja savo lėšas bei renkasi būtiniausias priemones, tačiau pastebima tendencija, kad gyventojai renkasi šiek tiek brangesnius (lyginant su tinkuojamu) vėdinamus fasadus. Taip pat daugelis supranta šildymo sistemų modernizavimo naudą ir renkasi visos šildymo sistemos atnaujinimą“, - teigia pašnekovas.
Planuojami ir Vykdomi Projektai
Daugiabučių namų gyventojai ir toliau aktyviai dalyvauja Marijampolės savivaldybės energinio efektyvumo didinimo daugiabučiuose namuose programoje. Prie jau įtrauktų į energinio efektyvumo didinimo programą kitų daugiabučių į renovacijos procesą jungiasi Vytenio g. 14, Kauno g. 20, Aušros g. 42A ir Uosupio g. 12 namai.
„Iš viso šiais metais į Marijampolės savivaldybės energinio efektyvumo didinimo daugiabučiuose namuose programą jau įtraukta 13 daugiabučių namų. Vien šiuo metu tai yra beveik dvigubai daugiau namų nei per visus 2020-uosius metus. Matome, kad gyventojai išties domisi ir noriai įsitraukia į renovacijos procesą.
Planuojama, kad numatomi projektai bus įgyvendinti per ateinančius dvejus metus.
Perkančioji organizacija numato įsigyti gyvenamųjų namų renovacijos (modernizavimo) rangos darbus kartu su projektų parengimu adresais: Nausupės g. 6 (Patašinės k.), J. Basanavičiaus a. 3 ir 5, Šaulių g. 7, Juknevičiaus g. 5, Parko g.
Renovuojamų namų sąrašas:
- Daugiabučio gyvenamojo namo renovacijos (modernizavimo) rangos darbai kartu su projekto parengimu Nausupės g. 6 (Patašinės k.).
- Daugiabučio gyvenamojo namo renovacijos (modernizavimo) rangos darbai kartu su projekto parengimu J. Basanavičiaus a. 3.
- Daugiabučio gyvenamojo namo renovacijos (modernizavimo) rangos darbai kartu su projekto parengimu J. Basanavičiaus a. 5.
- Daugiabučio gyvenamojo namo renovacijos (modernizavimo) rangos darbai kartu su projekto parengimu Šaulių g. 7.
- Daugiabučio gyvenamojo namo renovacijos (modernizavimo) rangos darbai kartu su projekto parengimu Juknevičiaus g. 5.
- Daugiabučio gyvenamojo namo renovacijos (modernizavimo) rangos darbai kartu su projekto parengimu Parko g.
Daugiabučių renovacija – mažesnės šildymo sąskaitos ir būdas išvengti netikėtų išlaidų (2025-02-18)
Paraiškoms nebus taikomas konkursinis atrankos procesas, jos bus priimamos tol, kol bus išnaudotos kvietimui skirtos lėšos arba kol baigsis kvietimo laikotarpis - 2025 m.
Kvartalinės Renovacijos Pradžia Marijampolėje
Lietuvos savivaldybės ruošiasi imtis kvartalinės modernizacijos įgyvendinimo, praėjus kiek daugiau nei dviems mėnesiams nuo paraiškų dalyvauti Daugiabučių namų atnaujinimo (modernizavimo) programoje. Viena iš tokių savivaldybių - ir Marijampolės, kurioje šiemet bus pradėtas atnaujinti vienas kvartalas.
Jau trečius metus iš eilės Marijampolėje įgyvendintas daugiabučio renovacijos projektas pripažintas geriausiu visoje Lietuvoje. Būsto energijos taupymo agentūros (BETA) organizuojamuose Metų renovacijos projekto rinkimuose daugiausiai gyventojų balsų pelnė Jaunimo g. esantis daugiabutis namas.
LR Aplinkos ministras Kęstutis Mažeika, įteikęs apdovanojimus, Marijampolę taip pat įvardijo geruoju pavydžiu. VšĮ Būsto energijos taupymo agentūros direktorius Valius Serbenta taip pat teigiamai įvertino renovacijos Marijampolės savivaldybėje rezultatus. Anot jo, pasiekti daugiau nei 10 proc. renovuotų daugiabučių nėra lengva.
Nors tai yra pirmas kartas, kai Marijampolės savivaldybė dalyvauja kvartalinės renovacijos programoje, pasak Būsto energijos taupymo agentūros (BETA) Projektų įgyvendinimo skyriaus specialistės Neringos Andrijauskaitės, Marijampolės savivaldybė intensyviai ir noriai įsijungė į kvartalinės renovacijos programą.
Jai antrina ir didžiausio renovacijos administratoriaus Marijampolėje atstovas Donatas Jankevičius: „Nors investicijų planų rengimas sekėsi sudėtingai - rengimo metu keitėsi teisės aktai, turėjome ribotą laiką atlikti pirkimo procedūras, pasitvirtinti investicijų planus susirinkimuose, - tačiau su šiais iššūkiais susidorojome. Pagal 2017 m. spalio 2 d. BETA kvietimą, kartu su Marijampolės savivaldybės administracija pateikėme 15 investicinių planų.“
Šių metų kovo mėnesį paaiškėjo, kad iš 15 marijampoliečių pateiktų projektų, renovacijai atrinkti 8 daugiabučiai namai, kurių atnaujinimas prasidės jau šiemet. Dar septyni mieste esantys daugiabučiai pateko į rezervinį sąrašą.
Gyventojų Susidomėjimas Renovacija Didėja
Nuo 2013 m. šiame mieste iki šių metų pradžios renovuoti jau 44 daugiabučiai namai. Marijampolės savivaldybės Turto valdymo skyriaus vyr. specialistė Jurgita Būdžiuvienė, atsakinga už renovacijos programos priežiūrą tvirtina, jog atsiliepimai dėl ankstesnių daugiabučių renovacijų yra teigiami, o gyventojų požiūris į renovaciją tik gerėja.
„Kalbėjome su žmonėmis, kurių būstas jau po renovacijos - jie tikrai patenkinti. Nors dalis žmonių renovacijai ir ima paskolą, jie puikiai supranta, kad tai yra gera investicija, nes sąskaitos už šildymą ženkliai sumažėja. Apskritai pastebime per keletą metų pasikeitusį žmonių požiūrį į renovaciją. Jeigu dar prieš porą metų žmonės į ją žiūrėjo atsargiai ir skeptiškai, šiandien tokio pasipriešinimo nebėra. Atvirkščiai, suvokiama būsto atnaujinimo nauda bei noriai į ją investuojama“, - teigia pašnekovė.
Pašnekovės teigimu, prie gerėjančio požiūrio į būsto modernizaciją prisideda gerieji renovacijų pavyzdžiai. „Gyvenantys jau atnaujintuose daugiabučiuose dalijasi įspūdžiais apie tai, kokie yra patenkinti sumažėjusiomis šildymo sąskaitomis, o tai savo ruožtu sudomina ir kitus marijampoliečius bent jau apsvarstyti renovacijos galimybę. Taip pat pastebėjome tendenciją, kad kvartale atsinaujinus vienam daugiabučiui, kitais metais renovacijos galimybėmis pradeda domėtis ir aplinkiniai namai. Tai tik įrodo, kad žmonės atkreipia dėmesį ir į vizualiai kaimynystėje geriau atrodantį pastatą, ir pasikalba su kaimynais apie modernizacijos naudą“, - pasakoja Jurgita Būdžiuvienė.
Pastatų renovacijos projektų vadovas D. Jankevičius antrina savivaldybės atstovei teigdamas, kad didžioji dalis gyventojų yra patenkinti, džiaugiasi komfortu ir žiemos metu sumažėjusiomis šildymo sąskaitomis.
Kvartalinės renovacijos privalumai
Vykdant kvartalinę renovaciją, nauda yra žymiai didesnė nei renovuojant pavienius namus: atnaujinamas ne tik daugiabutis namas, bet ir inžinerinė infrastruktūra: viešosios erdvės, viešosios paskirties pastatai, gatvių apšvietimas ir t.t. Atsinaujinimo naudą kartu pajunta ir aplinkiniai gyventojai - vizualine, ekonomine bei socialine prasme atsigauna visas kvartalas.
Daugiabučių bendrijos „Pušis“ administratorius Valius Rudys prižiūrėjęs Kosmonautų gatvėje stovinčio pastato atnaujinimo darbus teigia, kad gyventojus teikti paraišką renovacijai paskatino ne tik jų namo problemos, bet ir aplink esantys gerieji pavyzdžiai. Vienas jų - Alytaus daugiabutyje sėkmingai įdiegta geoterminio šildymo sistema.
Visos Namo Problemos Išspręstos Vienu Kartu
Pašnekovo teigimu, ką daryti su daugiabučiu gyventojai sprendė net kelerius metus. Buvo aišku, kad pavieniai remontai nėra efektyvūs, o ir šildymo sąskaitos žmonių netenkino. Galiausiai susibūrė iniciatyvi gyventojų grupė, kuri nusprendė dalyvauti renovacijos programoje ir taip vienu kartu išspręsti visas egzistuojančias problemas.
„Iš gyventojų suburta iniciatyvinė grupė rinkosi iš dviejų sprendimų - ir toliau taisyti tik problemines vietas ar pasirinkti kompleksinį remontą, kartu siekiant ir namo energinio autonomiškumo. Pasirinkti antrąjį variantą padėjo ne tik noras nebeturėti rūpesčių dėl nuolatinių remontų ar ženkliai sumažinti šildymo išlaidas, bet ir galimybė prisidėti prie aplinkos apsaugos“, - teigia V. Rudys.
Tvarko ir Aplinką
Anot daugiabučio atstovo, gyventojai, renovacijos metu pamatę kaip gražėja jų namas, nusprendė, kad projekte numatytų priemonių jiems neužteks. Taip buvo sutvarkytos ne tik sienos ar įrengtas geoterminis ir saulės kolektorių šildymas, bet ir atnaujinta laiptinė bei pastato aplinka.
„Renovacijos projekte nebuvo numatytas aplinkos tvarkymas. Pamatę kaip gražėja jų namas, gyventojai nusprendė savo lėšomis sutvarkyti aplink namus esančią teritoriją - pakeitė suskilinėjusias trinkeles, išpjovė krūmus ir senus medžius. Artimiausiu metu ketiname kreiptis į savivaldybę ir prašyti lėšų stovėjimo aikštelės plėtimui. Taip pat buvo nuspręsta padaryti laiptinės remontą - pakeisti radiatoriai, perdažytos sienos, įdėtos naujos lauko durys“, - sako pašnekovas.
Džiaugiasi Autonominio Šildymo Nauda
Nors tvarių ir aplinką tausojančių pastatų koncepcija populiarėja jau kurį laiką, Lietuvoje ir ypač mažesniuose miesteliuose jų dar nėra daug. V. Rudžio teigimu, įsidiegti geoterminius ir saulės energijos šildymo sprendimus paskatino ne tik noras sutaupyti, bet ir sėkmingas pavyzdys kitame mieste.
„Besiruošdami daugiabučio renovacijai, ieškojome papildomų būdų sumažinti šildymo sąskaitas. Svarstydami galimus variantus sužinojome, kad Alytuje yra keli sėkmingi renovacijos pavyzdžiai, kurių metu gyventojai nusprendė įdiegti alternatyvų šildymą. Pasikalbėjome su tų namų administratoriumi, pasikvietėme į susirinkimus ir atlikę skaičiavimus pamatėme, kad saulės kolektoriai ir geoterminis šildymas tiktų ir mums“, - pasakoja namo administratorius.
Pasak jo, nors iš pradžių gyventojai dar kiek abejojo tokio pasirinkimo nauda, dvejonės išsisklaidė jau po pirmojo mėnesio: „Kol suderinome visą sistemą ir pakankamai įšilo butai, gyventojai dar mėnesį svarstė ar tai tikrai geras pasirinkimas. Dabar, praėjus metams, aiškiai matome tokio sprendimo naudą - per šalčius sąskaitos už šildymą daugiausiai siekė 24 Eurus, o vasarą karštas vanduo ir gyvatukas buvo beveik nemokami“, - džiaugiasi V. Rudys.
Nauda ir Gyventojams, ir Gamtai
Būsto energijos taupymo agentūros (BETA) specialistė Inga Kiaulakienė taip pat pastebi atsinaujinančių energijos šaltinių naudą apšiltinant namus ir džiaugiasi, kad tokie sprendimai naudingi ne tik gyventojams, bet ir gamtai.
„Kosmonautų gatvėje stovintis daugiabutis - puikus energinio efektyvumo pavyzdys. Iki atliktų kompleksinės renovacijos darbų, vienam kvadratiniam metrui apšiltinti reikėjo 140,19 kWh energijos, o dabar tik 24,71 kWh - pasiekta B energinio naudingumo klasė. Tokie pokyčiai naudingi ir aplinkai - šiltnamio efektą sukeliančių anglies dvideginio išmetimas į aplinką per metus sumažėjo 94,6 tonomis. Tokios naudos aplinkai nebūtų pavykę pasiekti, jei gyventojai būtų atsisakę įsidiegti geoterminį šildymą ir saulės kolektorius, kurių naudojimas neišskiria aplinkai kenksmingų medžiagų“, - aiškina I. Kiaulakienė.
Šis daugiabutis dalyvavo Metų renovacijos projekto rinkimuose, kuriuos rengia Būsto energijos taupymo agentūra (BETA). Geriausius pernai įgyvendintus projektus kviečiami rinkti visi Lietuvos gyventojai.
Marijampolės savivaldybė žemėlapyje
Kontaktinė Informacija
Kilus klausimams, prašome kreiptis į Marijampolės savivaldybės administracijos Turto valdymo skyriaus vyriausiąją specialistę Jurgitą Būdžiuvienę el.
Kviečiame daugiabučių namų gyventojus nelaukti sekančio kvietimo teikti paraiškas daugiabučių atnaujinimui (modernizavimui) bei į namo administratorių kreiptis jau dabar.
Dar iki kvietimo pradžios galime Jūsų name surengti susirinkimą, atsakyti į visus rūpimus klausimus, susijusius su namo renovacija. Gyventojams siūlome sprendimą dėl investicijų plano rengimo priimti dar šį rudenį, kad renovacijos procesas vyktų greičiau.
Visais rūpimais klausimais dėl daugiabučių namų atnaujinimo (modernizavimo) galite kreiptis į atsakingą specialistą el.
tags: #marijampoleje #atnaujinti #47 #daugiabuciai #namau