Marijampolės savivaldybė aktyviai dalyvauja energinio efektyvumo didinimo daugiabučiuose namuose programoje, siekdama pagerinti gyventojų gyvenimo kokybę ir sumažinti energijos sąnaudas. Ši programa finansuojama daugiabučių savininkų lėšomis ir remiama Lietuvos Respublikos biudžeto, Europos Sąjungos fondų bei kitų šaltinių.
Įgyvendinę senų daugiabučių renovacijos projektus, Marijampolės gyventojai jau džiaugiasi jos privalumais: sumažėjusiomis išlaidomis už šildymą, padidėjusia būsto verte bei pagerėjusia gyvenimo kokybe.
Sėkmingi Renovacijos Projektai Marijampolėje
Antradienį Marijampolės savivaldybės meras Povilas Isoda, vicemeras Valdas Tumelis, Administracijos direktorius Nerijus Mašalaitis susitiko su Marijampolės Draugystės gatvės 27-ojo namo gyventojais. Šis namas tapo vienu iš Aplinkos ministerijos ir Aplinkos projektų valdymo agentūros (APVA) organizuoto konkurso „Metų renovacijos projektas“ nugalėtoju.
Po visų balsavimų būtent šiam daugiabučiui atiteko antroji vieta. Draugystės g. 27 namas išsiskiria šiuolaikišku fasadu, jaukia ir tvarkinga aplinka. Meras P. Isoda įteikdamas namo atstovams apdovanojimą sakė, kad didžiausias džiaugsmas - gyventojams. Gyventi tokiame name gera.
Jauki, graži aplinka, mažesni buto išlaikymo kaštai, išaugusi butų vertė. Ne mažiau džiaugiasi ir Savivaldybės administracija. Estetiški, modernūs daugiabučiai puošia miestą.
Vicemeras V. Tumelis pasidžiaugė, kad Marijampolės savivaldybė daugiabučių namų modernizacijoje vėl sugrįžo į geriausiųjų pozicijas. „Trejus metus iš eilės nuo 2018-ųjų iki 2020-ųjų buvome geriausi, po to sekė pauzė, o štai dabar vėl užėmėme garbingą antrąją vietą. Pastatą atnaujino generalinis rangovas UAB „Coner“.
Šis Marijampolės daugiabutis buvo modernizuotas visapusiškai - įrengti saulės kolektoriai, oras-oras šilumos siurbliai, atnaujinta šildymo sistema, per visą namo aukštį įstiklinti balkonai.
Draugystės gatvės 27-ajame name gyvenantis Karolis Dvylys apie namo renovacijos naudą pasakoja mielai. „Kalbant apie šildymo ir karšto vandens kaštus reiktų paminėti, kad renovuodami namą įsirengėme vandens šildymo sistemą, kuri naudoja saulės energiją bei alternatyvų šildymą oras - oras šilumos siurbliu. Šiltuoju sezonu už karštą vandenį ir gyvatuką mokėti išvis nereikia, jo pašildoma daugiau nei žmonės suvartoja, todėl tenka net šaldyti vandenį sistemoje panaudojant elektrą iš saulės elektrinės, įrengtos ant stogo.
Pasak K. Dvylio, iki renovacijos už karštą vandenį, šildymą, gyvatuką jiems tekdavo mokėti 120-180 eurų. „Priklausomai nuo temperatūros lauke, po renovacijos ši suma sudaro 30-40 eurų. Iš jos apie 6 eurus moku už 73 kv. m. buto šildymą, 4 Eur laiptinės šildymui, 3,5 Eur šildymui nuo šildymo stovų ( cirkuliacija).
Pasak jo, šildymui papildomai naudojamas šilumos siurblys, pradedama šildytis kada tik norima, vasarą jis naudojamas vėsinimui. „Kiek kainuoja šildymas šilumos siurbliu, pasakyti negaliu, nebandžiau net skaičiuoti. Vidutiniškai sunaudojame 180 kwh elektros per mėnesį, turime įsigiję nutolusią saulės elektrinę, todėl elektros savikaina mums 8ct/kWh.
Paklaustas, kas buvo sunkiausia gyventojams per renovaciją, jis sakė, kad iškęsti dulkes ir darbus bute, kadangi visi vamzdynai viduje. O didžiausias privalumas - gyvenimo komfortas. „Gyvename taip šiltai, kaip norime. Mūsų bute 22-24 laipsniai. Vasarą - taip pat nekaršta. Balkonai šviesūs.
Penkiaaukštis Draugystės g. 27, Marijampolėje, kaip ir kiti šio kvartalo daugiabučiai, yra vienas iš seniausių mieste, todėl ilgiau atidėlioti atnaujinimo nebebuvo galima. „Buvo įgyvendinta ne tik standartinė renovacija, apimanti energinio efektyvumo didinimo priemones, bet ir sumontuoti saulės kolektoriai, saulės elektrinių moduliai. Dar vieną labai gerą dalyką pavyko įgyvendinti - įrengti balkonus per visą pastato aukštį. Tai namui suteikia šiuolaikiškumo.
Nors projektas baigtas dar visai neseniai - šių metų pradžioje, gyventojai jau dabar džiaugiasi, kad namuose tapo šilčiau ir jaukiau gyventi.
Renovacijos Darbai Marijampolėje 2024 m.
2024 metais Marijampolės savivaldybėje sėkmingai modernizuoti vienuolika tiek miesto, tiek kaimiškų vietovių daugiabučių, prisidėjusių prie gyventojų gyvenimo kokybės gerinimo. Vasario mėnesį atnaujinimo darbai užbaigti R. Juknevičiaus gatvėje 10. Gegužę naujo gyvenimo sulaukė Lietuvininkų gatvės 4 daugiabutis. Liepą modernizuotas pastatas Draugystės gatvėje 27. Rugpjūtį - Vytenio gatvėje 14 ir Panausupio gatvėje 12.
Kaimiškose vietovėse taip pat įvyko reikšmingi pokyčiai: Kovo mėnesį Patašinės kaime renovacija baigta Nausupės gatvės 8 daugiabutyje. Lapkričio pabaigoje atnaujintas pastatas Trakėnų gatvėje 7.
Renovacijos metu buvo gerinama pastatų šilumos izoliacija, modernizuojamos inžinerinės sistemos bei atnaujinami fasadai.
Finansavimas ir Paraiškų Teikimas
Aplinkos projektų valdymo agentūra (APVA) paskutinio kvietimo daugiabučiams atnaujinti metu gavo arti 500 paraiškų, kurių bendra investicijų suma siekia 445 mln. eurų. Kadangi šie skaičiai ženkliai viršijo pirminę kvietimui numatytą investicijų sumą, planuota taikyti konkursinį paraiškų atrankos būdą.
Remiantis renovacijos programa numatyta, kad valstybė šiemet skirs trisdešimties procentų subsidiją energinį efektyvumą didinančioms priemonėms, papildomai dvidešimties procentų paramą namo šildymo sistemoms atnaujinti.
Iš 477 patvirtintų daugiabučių atnaujinimo projektų beveik trečdalį jų planuojama įgyvendinti trijuose didžiuosiuose šalies miestuose - Vilniuje (60), Kaune (46) bei Klaipėdoje (26). Svarbi šio kvietimo tendencija - alternatyvių energijos šaltinių diegimas planuojamuose atnaujinti daugiabučiuose.
Pasak G., į finansuojamų projektų sąrašą taip pat įtraukti trys A energinio naudingumo klasę planuojantys pasiekti daugiabučiai iš šiuo metu dar atviro (vyksta iki spalio 2 d.) 10 kvietimo.
Marijampolės butų ūkio laikinasis vadovas Donatas Jankevičius sako, esą išaugus renovacijos kainai, gyventojai skuba pildyti paraiškas, nes baiminamasi, kad sumažės valstybės parama, kainos dar augs. „Skaičiavom, tai vidutiniškai apie 20 procentų kilo bendra statybų vertė. Valstybė dotuoja 30 procentų statybos darbų kainos. Šildymo ir karšto vandens sistemų atnaujinimui papildomai skiria dar 10 procentų. Matome proveržį“, - teigia D.
Atnaujinti tūkstantį namų per metus, ambicingas Aplinkos projektų valdymo agentūros tikslas, bet vargu ar jį pavyks įgyvendinti.
Perkančioji organizacija numato įsigyti gyvenamųjų namų renovacijos (modernizavimo) rangos darbus kartu su projektų parengimu adresais: Nausupės g. 6 (Patašinės k.), J. Basanavičiaus a. 3 ir 5, Šaulių g. 7, Juknevičiaus g. 5, Parko g.
Dar nespėjusiems atnaujinti savo būsto asmenims pats laikas apsispręsti: neseniai paskelbtas kvietimas teikti paraiškas valstybės paramai gauti, siekiant atnaujinti senus daugiabučius iki B ar aukštesnės energinio naudingumo klasės.
Aplinkos projektų valdymo agentūros (APVA) Pastatų modernizavimo departamento direktorė Gintarė Burbienė atkreipia dėmesį, kad kvietimas daugiabučių renovacijai siekiant B energinio naudingumo klasės paskelbtas po kelių metų pertraukos, todėl yra labai lauktas. „Raginame gyventojus, daugiabučių administratorius, savivaldybes nedelsti ir pasinaudoti galimybe gauti paramą. Ši investicija duoda ilgalaikę grąžą - ne tik leidžia sumažinti šildymo sąskaitas, bet ir padidina būsto vertę, pagerina gyvenimo kokybę. Renovacija kuria ir aplinkosauginę naudą - mažėja energijos resursų vartojimas, oro tarša“, - teigia G. Burbienė.
Pasak G. Burbienės, įteisinus naują valstybės paramos renovacijai apmokėjimo tvarką - fiksuotojo projekto išlaidų vieneto įkainį - renovacijos procesas bus gerokai spartesnis. Atsisakyta dalies biurokratinių procedūrų, todėl sumažės dokumentacijos, bus paprasčiau administruoti projektus. Tai reiškia, kad per trumpesnį laiką bus galima renovuoti daugiau daugiabučių namų.
Be to, šįkart parama suteikiama ir pritaikyti rūsio patalpas priedangai, kurioje gyventojai galėtų pasislėpti kilus karinei atakai ar kitai ekstremaliai situacijai. Taip pat - įsirengti dviračių saugyklas ir padidinti langų bei balkonų durų angas, praplėsti ar net įrengti naujus balkonus, taip didinant bendrą gyventojų gerovę ir būsto vertę.
Paraiškoms nebus taikomas konkursinis atrankos procesas, jos bus priimamos tol, kol bus išnaudotos kvietimui skirtos lėšos arba kol baigsis kvietimo laikotarpis - 2025 m.
Renovacijos Iššūkiai ir Gyventojų Nuomonės
Pabrangus renovacijai, keliant energinio efektyvumo reikalavimus, miestų gyventojai sunkiau ryžtasi renovuoti daugiabučius. Tačiau kaimiškose vietovėse, kur namai kiaurais stogais, statyti prieš 50 ir daugiau metų, renovuotų namų daugėja.
Namas Patašinės gyvenvietėje šalia Marijampolės jau parengtas renovuoti. Renovacijos laukia ir namas Triobiškių gyvenvietėje. Nemažai gyventojų priešinosi renovacijai, bet per kelerius pastaruosius metus situacija pasikeitė.
Gyventojai skaičiuoja, kad už renovaciją teks mokėti nuo 10 iki 18 tūkst. eurų.
Susidomėjimas renovacija jaučiamas ir Alytaus rajone. Daugiabučio namo Raižiuose gyventojai pasakoja net į svečius retai ką pasikviečiantys, namas atrodo labai prastai. „Jokio didesnio remonto nėra buvę jame. Namas verkiant prašosi renovacijos.
Pasak Savivaldybės mero pavaduotojo V. Tumelio, Aplinkos projektų valdymo agentūra (APVA) ir Aplinkos ministerija surengė konferenciją, kurioje kvietė pasidalinti nuomonėmis, ką galima padaryti, kad miestai taptų geriau pritaikyti žmogui, kaip prie to gali prisidėti daugiabučių renovacija. „APVA, Aplinkos ministerijos ekspertai, Europos Komisijos atstovybės atstovai, miestų savivaldybių merai dalijosi patirtimi, kaip sustiprinti pasitikėjimą renovacija ir paskatinti gyventojų įsitraukimą, keisti visuomenės suvokimą, kad renovacija - ne našta, o papildoma vertė.
Marijampolės savivaldybėje šiuo metu atnaujinti 102 daugiabučiai, šilumos sutaupymas juose siekia iki 50-60 proc. Dar 33 namai dalyvauja renovacijoje: rengiama dokumentacija, investiciniai projektai, kituose vyksta rangos darbai“ , - sakė vicemeras.
Pasak V. Tumelio, konferencijoje buvo dalinamasi iššūkiais, su kuriais susiduria savivaldybės, atnaujindamos daugiabučius. Iššūkiai panašūs. Tai - finansavimo prieinamumas ir lankstumas, be to, renovacija reikšmingai priklauso nuo valstybės indėlio. „Namų modernizavimo procesas trunka per ilgai. Vidutinė šiuo metu įgyvendinamų projektų trukmė - 36-43 mėn. Tiek viskas trunka nuo dokumentų parengimo iki darbų pridavimo.
Siekiant sutrumpinti šį terminą siūloma atskirti valstybės paramų administravimą į pasiruošimą, kurio metu rengiama techninė dokumentacija, ir įgyvendinimą, kai suteikiamas kreditas ir pradedami rangos darbai. Atnaujinant daugiabučius taip pat susiduriama su problema, kad ne visi gyventojai nori dalyvauti modernizacijos procese, žmonės baiminasi paskolų, nors pavyzdžiais įrodyta, kad modernizuoto namo gyventojai sutaupo mokėdami mokesčius už šildymą. Taip pat išauga buto rinkos vertė.
Pasak V. Tumelio, tuose Marijampolės mikrorajonuose, kur daug atnaujintų daugiabučių, pavyzdžiui, Draugystės, Degučių, įgyvendinama kvartalinės renovacijos programa. Tai reiškia, kad gyventojai dalyvauja namų modernizacijoje, o Savivaldybė pagal galimybes atnaujina viešąsias, žaliąsias erdves, įrengia ar atnaujina pėsčiųjų, dviračių takus, vaikų žaidimų ir poilsio zonas. Draugystės mikrorajone kapitaliai sutvarkytos Kauno, Draugystės, Jaunimo gatvės.
Ruošiamasi įgyvendinti didelės vertės Siaurosios gatvės rekonstrukcijos projektą. Buvusiame vaikų darželio pastate Draugystės g. 19 bus įrengtos patalpos teikti nestacionarias socialines paslaugas, o dalyje teritorijos - moderni 60 vietų automobilių parkavimo aikštelė, prie jos vaikų žaidimų ir treniruoklių aikštelės.
„Kvartalinės renovacijos programa suteikia gyventojams daug privalumų ir skatina modernizuotis. Kompleksinis atnaujinimas lemia geresnę viso kvartalo infrastruktūrą, didesnį patogumą gyventojams, vizualinius miesto pokyčius. Kvartalai tampa gyvybingesni, žmonės daugiau laiko praleidžia drauge bendrose viešosiose zonose, sutvarkytose poilsio erdvėse.
Daugiabučių namų gyventojai ir toliau aktyviai dalyvauja Marijampolės savivaldybės energinio efektyvumo didinimo daugiabučiuose namuose programoje. Prie jau įtrauktų į energinio efektyvumo didinimo programą kitų daugiabučių į renovacijos procesą jungiasi Vytenio g. 14, Kauno g. 20, Aušros g. 42A ir Uosupio g. 12 namai.
Savo ruožtu daugiabučių gyventojus, kurie dar tik svarsto apie renovaciją, A. Žmuidinienė ragina nebijoti, kadangi baimė dažnai didesnė nei realūs iššūkiai. „Taip, dulkių buvo - teko ir langus dangstyti, ir tvarkytis po vamzdynų keitimo, bet visa tai laikina, o rezultatas tikrai vertas pastangų. Be to, pagalvojus, kad prieš tai namo vamzdynai buvo daugiau nei penkiasdešimties metų senumo, surūdiję, kyla klausimas, kokį vandenį mes gėrėme. Taigi, atsinaujinti verta: ir dėl sveikatos, ir dėl gyvenimo kokybės“, - apibendrina pašnekovė.
Tikimės, kad sprendimą jų gyventojai priėmė įkvėpti ir šio namo pavyzdžio“, - sako administratorius.
Planuojami ir Vykdomi Projektai
Daugiabučių namų gyventojai ir toliau aktyviai dalyvauja Marijampolės savivaldybės energinio efektyvumo didinimo daugiabučiuose namuose programoje. Prie jau įtrauktų į energinio efektyvumo didinimo programą kitų daugiabučių į renovacijos procesą jungiasi Vytenio g. 14, Kauno g. 20, Aušros g. 42A ir Uosupio g. 12 namai.
„Iš viso šiais metais į Marijampolės savivaldybės energinio efektyvumo didinimo daugiabučiuose namuose programą jau įtraukta 13 daugiabučių namų. Vien šiuo metu tai yra beveik dvigubai daugiau namų nei per visus 2020-uosius metus. Matome, kad gyventojai išties domisi ir noriai įsitraukia į renovacijos procesą.
Planuojama, kad numatomi projektai bus įgyvendinti per ateinančius dvejus metus.
Renovuojamų namų sąrašas:
- Daugiabučio gyvenamojo namo renovacijos (modernizavimo) rangos darbai kartu su projekto parengimu Nausupės g. 6 (Patašinės k.).
- Daugiabučio gyvenamojo namo renovacijos (modernizavimo) rangos darbai kartu su projekto parengimu J. Basanavičiaus a. 3.
- Daugiabučio gyvenamojo namo renovacijos (modernizavimo) rangos darbai kartu su projekto parengimu J. Basanavičiaus a. 5.
- Daugiabučio gyvenamojo namo renovacijos (modernizavimo) rangos darbai kartu su projekto parengimu Šaulių g. 7.
- Daugiabučio gyvenamojo namo renovacijos (modernizavimo) rangos darbai kartu su projekto parengimu Juknevičiaus g. 5.
- Daugiabučio gyvenamojo namo renovacijos (modernizavimo) rangos darbai kartu su projekto parengimu Parko g.
Kviečiame daugiabučių namų gyventojus nelaukti sekančio kvietimo teikti paraiškas daugiabučių atnaujinimui (modernizavimui) bei į namo administratorių kreiptis jau dabar.
Dar iki kvietimo pradžios galime Jūsų name surengti susirinkimą, atsakyti į visus rūpimus klausimus, susijusius su namo renovacija. Gyventojams siūlome sprendimą dėl investicijų plano rengimo priimti dar šį rudenį, kad renovacijos procesas vyktų greičiau.
Visais rūpimais klausimais dėl daugiabučių namų atnaujinimo (modernizavimo) galite kreiptis į atsakingą specialistą el.
Ponas Juozas Čaplikas apie praktinę daugiabučių renovacijos naudą Alytaus mieste
Kontaktinė Informacija
Kilus klausimams, prašome kreiptis į Marijampolės savivaldybės administracijos Turto valdymo skyriaus vyriausiąją specialistę Jurgitą Būdžiuvienę el.
tags: #marijampoleje #ruosiami #rekonstruoti #daugiabuciai