Nekilnojamojo Turto Matavimo Studijos Lietuvoje

Nekilnojamojo turto matavimų inžinerija - tai sritis, apjungianti geodezijos, kartografijos, kadastro ir nekilnojamojo turto vertinimo aspektus. Šios srities specialistai naudoja šiuolaikinius matavimo prietaisus ir programinę įrangą, atlieka geodezinius ir kartografinius darbus, tvarko nekilnojamojo turto kadastrą ir vertina nekilnojamąjį turtą. Jie taip pat kaupia, sistemina ir atnaujina nekilnojamojo turto duomenis, naudodami naujausias technologijas.

Studijų Programos Tikslai ir Turinys

Pagrindinis studijų programos tikslas - parengti aukštos kvalifikacijos, plačios erudicijos, atsakingus nekilnojamojo turto matavimo specialistus, turinčius nekilnojamojo turto matavimų ir vertinimo technologijų žinias. Šie specialistai gebės rengti topografinius ir geodezinius planus, ženklinti statybinius projektus bei atlikti kontrolinius geodezinius matavimus, nustatyti ir tikslinti nekilnojamųjų daiktų kadastro duomenis, vertinti nekilnojamąjį turtą, naudotis, tvarkyti ir atnaujinti valstybinius erdvinių duomenų rinkinius, lanksčiai reaguoti į verslo aplinką, technologinius pokyčius bei poreikius.

Studijų programos daliniai tikslai:

• Plėsti nekilnojamojo turto matavimus ir vertinimo technologijas studijuojančių studentų pasaulėžiūrą, skatinti kritinį mąstymą, pilietinį aktyvumą, globalizacijos procesų suvokimą ir gebėjimus veikti tarpkultūrinėje erdvėje.
• Ugdyti kvalifikuotą nekilnojamojo turto matavimų ir vertinimo technologijų specialistą, gebantį naudotis šiuolaikiniais matavimo prietaisais ir programine įranga, atlikti geodezijos, kartografijos, nekilnojamojo turto kadastro, nekilnojamojo turto vertinimo darbus, gebantį kaupti, sisteminti, atnaujinti nekilnojamojo turto kadastro duomenis naudojant naujausias technologijas, gebantį kurti verslo įmonę.

Studijų metu įgyjami gebėjimai:

• Žinoti pagrindinius matavimų inžinerijos principus, bendruosius matematinius, fizikinius bei inžinerinius dėsningumus ir metodus, suvokti gretimų studijų krypčių problemas, jų sprendimų kontekstus ir jų taikymo profesinėje veikloje galimybes.
• Žinoti ir suprasti nekilnojamojo turto matavimų ir vertinimo darbų turinį, jų svarbą, koncepcijas ir principus, gebėti tai panaudoti geodezijos, kartografijos, kadastro, nekilnojamojo turto vertinimo darbams atlikti ir problemoms spręsti.
• Gebėti rinkti ir analizuoti informacijos šaltinius, naudotis duomenų bazėmis, kompiuterinėmis programomis, laboratorine ir matavimų įranga, įvertinti gautus duomenis ir formuoti išvadas, pritaikyti naujausias technologijas profesinėje veikloje.
• Taikant nuotolinių tyrimų kartografavimo metodus gebėti atlikti duomenų paiešką, erdvinių duomenų projektavimą ir analizę, sudaryti erdvinius georeferencinio pagrindo, nekilnojamojo turto informacinių sistemų duomenų rinkinius. Gebėti apdoroti ir interpretuoti reikiamą informaciją, sumodeliuoti erdvinį paviršių.
• Gebėti priimti reikalingus sprendimus vykdant nekilnojamojo turto matavimo darbus ir parinkti priemones bei įrangą, reikalingą šiems sprendimams įgyvendinti. Yra įgudęs dirbti su naudojama matavimų įranga, moka pritaikyti šiuolaikinius programinės įrangos paketus apdorojant matavimo metu gautus duomenis.
• Gebėti taikyti žinias ir įgūdžius sudarant geodezinius ir topografinius planus, nekilnojamojo turto objektų duomenų rinkinius. Vykdant nekilnojamojo turto matavimo darbus, nustatant kadastro duomenis nekilnojamojo daikto teisinei registracijai. Formuojant, pertvarkant ir vertinant nekilnojamąjį turtą. Atliekant geodezinius statybviečių ir inžinerinių tinklų tyrinėjimus bei planų sudarymą, atnaujinant valstybinius ir kuriant specialiuosius geodezinius pagrindus. Visus darbus atlieka vadovaujantis teisiniais ir normatyviniais dokumentais.
• Gebėti taikyti savo žinias ir supratimą, analitinius ir modeliavimo metodus spręsdamas nekilnojamojo turto matavimų ir vertinimo uždavinius analizuojant profesinės veiklos metu iškylančius uždavinius ir jiems spręsti parenka tinkamiausius metodus bei priemones, taip pat kūrybiškai taiko metodus matavimų inžinerijos problemoms spręsti.
• Gebėti spręsti matavimų inžinerijos specialisto profesinėje veikloje iškylančius uždavinius savarankiškai ir komandoje, supranta šių sprendimų poveikį visuomenei ir aplinkai. Supranta matavimų veiklos organizavimo etines, darbo saugos, aplinkos apsaugos ir komercines aplinkybes, laikosi profesinės veiklos ir etikos normų, suvokia atsakomybę už savo veiklą.
• Naudoti socialinių ir ekonominių mokslų žinias, metodus įvairioje profesinėje ir socialinėje veikloje būtinos informacijos gavimui ir praktiniam pritaikymui, siekiant pagerinti kvalifikacinius įgūdžius, išplėsti profesinį akiratį.

Studijų Dalykai

Studijų metu studentai mokosi įvairių dalykų, įskaitant:

• Aplinkos fiziką
• AutoCAD pagrindus
• Darbo ir civilinę saugą
• Dirbtinį intelektą
• Geodeziją
• Geodezinius prietaisus
• Geologiją
• Geografines informacines sistemas
• Geografinių duomenų taikymą
• Informacines technologijas
• Kartografiją ir fotogrametriją
• Nekilnojamojo turto formavimą ir pertvarkymą
• Nekilnojamojo turto kadastrą
• Nekilnojamojo turto kadastrinius matavimus
• Nekilnojamojo turto matavimų ir vertinimo pagrindus
• Nekilnojamojo turto teisę
• Nekilnojamojo turto vertinimo technologijas
• Pastatų ir inžinerinių statinių matavimus
• Profesinę užsienio kalbą
• Taikomąją matematiką ir statistiką
• Teritorijų planavimo pagrindus
• Tyrimų metodologiją
• Topografiją
• Topografijos ir inžinerinės infrastruktūros skaitmenines technologijas
• Topografinę braižybą
• Verslo organizavimo pagrindus

Studentai taip pat atlieka praktikas, įskaitant geodezijos mokomąją praktiką, fotogrametrijos praktiką, geodezijos profesinės veiklos praktiką ir baigiamąją profesinės veiklos praktiką.

Specializacijos

Studentai gali rinktis vieną iš trijų specializacijų:

• Inžinerinė geodezija: apima geodezinį pagrindą, inžinerinę geodeziją ir topografinės inžinerinės infrastruktūros informacinę sistemą.
• Nekilnojamojo turto vertinimas: apima nekilnojamojo turto vertinimą, nekilnojamojo turto rinkotyrą ir marketingą.
• Nuotolinis kartografavimas: apima nuotolinius kartografavimo metodus, erdvinių duomenų analizę ir 3D kartografinius modelius.

Taip pat studentai gali rinktis pasirenkamuosius dalykus, kurie suteikia galimybę gilinti žinias pagal asmeninius interesus.

Praktiniai Įgūdžiai ir Karjeros Galimybės

Studijų metu įgytas teorines žinias, praktinius įgūdžius bei bendruosius gebėjimus pritaiko ir pagilina realiomis darbo sąlygomis, susipažįsta su naujausiomis technologijomis, gamybos ekonomika, kas leis geriau orientuotis ir greičiau adaptuotis darbo rinkoje bei socialiniame gyvenime. Baigus Nekilnojamojo turto matavimų ir vertinimo technologijų studijų programą tampama matavimų inžinerijos specialistu, gebančiu naudotis šiuolaikiniais matavimo prietaisais ir programine įranga, atlikti geodezijos, kartografijos, nekilnojamojo turto kadastro darbus, vertinti nekilnojamąjį turtą, gebantį kaupti, sisteminti, atnaujinti nekilnojamojo turto duomenis naudojant naujausias technologijas.

Absolventai gali dirbti:

• Inžinieriais-geodezininkais
• Matininkais
• Teritorijų planavimo dokumentų rengėjais
• Valstybinėse ir privačiose geodezijos, kartografijos ir kadastro darbus atliekančiose įmonėse
• Projektavimo, inžinerinio tyrinėjimo ir statybos įmonėse
• Nacionalinėje žemės tarnyboje prie Aplinkos ministerijos
• Miestų savivaldybėse
• Nekilnojamojo turto agentūrose ir hipotekos įstaigose
• Geoinformacinių sistemų technologijų ir nuotolinius tyrimus vykdančiose organizacijose

Remiantis 2024 metų absolventų karjeros rodikliais, praėjus 6 mėnesiams po studijų baigimo, 83,33 proc. absolventų įsidarbina.

Į studentų poreikius orientuotos studijos grindžiamos konkrečia praktine veikla, susijusia su naujausių technologijų matavimo, skenavimo įrangos ir specializuotų programinių GIS, CAD įrangų panaudojimu.

Praktikos

Praktinės studijos vyksta šešiais etapais: topografinės nuotraukos, geodezinių duomenų valdymo, mobilių technologijų, inžinerinės geodezijos mokomoji, specializacijos, baigiamoji praktikos. Praktinių studijų trukmė - 20 savaičių. Praktikos metu formuojami praktiniai gebėjimai taikyti įvairius nuotolinių matavimų būdus žemės paviršiams ir statiniams skenuoti. Aptariami skenavimo proceso etapai, kuriami skydžių maršrutai bei paruošiamas žemės paviršius matavimo duomenims užkoordinuoti. Atliekami skenavimo darbai Foto, Termo ir LiDAR sistemomis prie štai išanalizavus teritorijas bei objektus bei atliekamas skenavimo lazeriu duomenų apdorojimas bei erdvinių modelių kūrimas specialiomis programinėmis sistemomis. Praktikoje analizuojami ir taikomi geodezijos ir kartografijos techniniai reglamentai.

Formuojami praktiniai gebėjimai geodezinių matavimų susiejimui su valstybiniu geodeziniu pagrindu, geodeziniams ir inžineriniams tyrinėjimams atlikti, geodeziniams planams rengti „GeoMAP“ programine įranga.

Praktikos metu formuojami praktiniai gebėjimai:

• Parenkant, tikrinant ir dirbant su situacijos kontūrų ir topografinių planų sudarymui reikalingais geodeziniais prietaisais
• Matuojant linijas ir kampus įvairiais kampų matavimo būdais
• Projektuojant, apipavidalinant ir analizuojant situacijos kontūrų ir topografinius planus
• Skaičiuojant plotus įvairiais plotų skaičiavimo metodais
• Įvertinant įvairiais metodais atliktus matavimų rezultatus bei jų tikslumą
• Atliekant geometrinio ir trigonometrinio niveliavimo darbus
• Susiejant matavimus su geodeziniu tinklu
• Analizuojant ir taikant įvairius taškų koordinavimo ir koordinačių transformavimo metodus bei koordinačių sistemas
• Apdorojant geodezinius matavimus įvairiais kompiuteriniais metodais
• Naudojant įvairius informacijos šaltinius sudarant planus ir rengiant ataskaitas

Papildomos Galimybės

Matavimų geodeziniais prietaisais kursai

Siūlomi "Matavimų geodeziniais prietaisais kursai". Štai programos turinys:

• Geodezinių matavimo prietaisų vystymo raida ir klasifikavimas.
• Geodezinių matavimo prietaisų tikrinimas ir paruošimas darbui.
• Darbas robotizuotų tacheometrų Topcon: matavimo funkcijų apžvalga, prietaiso orientavimas, matavimai bei duomenų surinkimas, duomenų eksportas).
• Darbas tacheometrų Leica: matavimo funkcijų apžvalga, prietaiso orientavimas, matavimai bei duomenų surinkimas, duomenų eksportas).
• Darbas skaitmeninių nivelyrų GeoMAX: matavimo funkcijų apžvalga, prietaiso paruošimas matavimams bei tikrinimas, matavimų metodu analizė, matavimai, duomenų eksportas).

Programos trukmė - 16 akademinių valandų. Baigus programą išduodamas pažymėjimas. Kursai vyks Vilniuje, Antakalnio g. 54, gegužės ir birželio mėnesiais.

Štai lentelė apibendrinanti programos duomenis:

Datos: Gegužės mėn. 25-26d.; Birželio mėn. 01-02d.; 08-09d.; 15-16d.

tags: #matavimo #studija #nekilnuojamas #turtas