Mediniai namai nugriovimui: skelbimų apžvalga Lietuvoje

Šiame straipsnyje apžvelgsime skelbimus apie parduodamus medinius namus, kurie dažniausiai skirti nugriovimui. Tai gali būti puiki galimybė įsigyti sklypą patrauklioje vietoje už mažesnę kainą ir statyti naują būstą pagal savo poreikius. Apžvelgsime įvairius pasiūlymus iš visos Lietuvos, atkreipdami dėmesį į sklypo dydį, vietovę ir kainą.

Pasiūlymai įvairiose Lietuvos vietovėse

Šiuo metu rinkoje galima rasti įvairių skelbimų apie parduodamus sklypus su mediniais namais, kurie dažniausiai skirti nugriovimui. Štai keletas pavyzdžių:

• Alytus: 6,09 a sklypas su pastatais A. Juozapavičiaus g.
• Plungės r.: 13 a sklypas.
• Joniškio r.: 200 a sklypas.
• Vilnius, Rasos: 45 a sklypas Belmonto g.
• Ignalinos r., Dvariškiai: 9 a sklypas Ginučių g.
• Klaipėdos r., Kaspariškiai: 6 a sklypas Rusnės g.
• Kauno r., Pabartupis: sklypas J. Lukšos g.
• Panevėžio r., Šeškai: 5.21 a sklypas Aukštaičių g.
• Vilnius, Antakalnis: 6 a sklypas Žirgo sodų g.
• Vilniaus r.: 600 a sklypas.
• Plungės r., Plungė: 5,94 arų sklypas Kuršių g.
• Alytaus r., Gečialaukis: 6.6 a sklypas Tulpių g.
• Kaunas, Aleksotas: 5,89 arų sklypas Europos pr.
• Širvintų r.: 15 a sklypas.
• Mažeikių r., Kurmaičiai: 8 a sklypas Žilvičio g.
• Raseinių r.: Patalpos.
• Kupiškio r.: Patalpos.
• Tauragės r.: Patalpos.
• Šakių r., Barzdai: Namų valdos sklypas Bažnyčios g.
• Rokiškio r., Kriūnų sen., Rukelių k.: Vienkiemis miško apsuptyje.
• Švenčionių r., Švenčionys: Sklypas Strūnaičio g.
• Anykščių r., Žiedonių k.: Medinis namas.
• Pasvalio r., Daujėnai: Medinis namas Klevų g.
• Lazdijų r., Lazdijai: Sklypas Seinų g.
• Ukmergės r., Lyduokiai: Medinis namas Slabados g.
• Vilniaus r., Dainava: Sklypas Dainavos g.
• Akmenės r., Naujoji Akmenė: Sodyba su 30 arų žemės sklypu ir mediniu namu J. Dalinkevičiaus g.

Į ką atkreipti dėmesį renkantis sklypą su namu nugriovimui

Renkantis sklypą su senu mediniu namu, kurį planuojate nugriauti, svarbu atkreipti dėmesį į kelis esminius aspektus:

• Vieta: Ar sklypas yra patogioje vietoje, ar lengvai pasiekiamas, ar netoliese yra reikalinga infrastruktūra (parduotuvės, mokyklos, transportas).
• Sklypo dydis ir forma: Ar sklypo dydis atitinka jūsų poreikius ir planuojamo namo dydį? Ar sklypo forma yra tinkama statybai?
• Komunikacijos: Ar sklype yra elektra, vandentiekis, kanalizacija? Jei ne, ar yra galimybė jas įsivesti?
• Teisiniai aspektai: Ar sklypas yra tvarkingas teisiškai, ar nėra jokių apribojimų statybai?
• Nugriovimo išlaidos: Įvertinkite, kiek kainuos seno namo nugriovimas ir statybinio laužo išvežimas.

Taip pat verta pasidomėti, ar sklype nėra kultūros paveldo objektų, kurie gali apriboti statybos galimybes. Būtina išsiaiškinti, ar sklypas nepatenka į saugomą teritoriją, kurioje galioja specialūs reikalavimai statybai.

Medinių namų pavyzdžiai su kainomis

Štai keletas konkrečių pavyzdžių su kainomis:

• Anykščių r., Gudelių k.: Rąstinė sodyba - kaina derinama.
• Panevėžio m.: Namo dalis Katedros g. - 48 000 €.
• Šiaulių r., Giedrių k.: Sodyba su rąstiniu namu - 30 000 €.
• Jurbarko r., Greičių k.: Sodyba su dideliu sklypu - 95 000 €.
• Šilutės raj., Vilkyčių k.: Sodyba su rąstiniu namu nugriovimui - 65 000 €.

Reikėtų atkreipti dėmesį, kad kainos gali skirtis priklausomai nuo sklypo vietos, dydžio ir būklės.

Kredito galimybės

Jei planuojate įsigyti sklypą su namu nugriovimui ir statyti naują būstą, galite pasinaudoti kredito galimybėmis. Pateikiame preliminarų skaičiavimą:

Pavyzdžiui, skolinantis 10 000,00 € ir sutartį sudarant 120 mėn., metinė palūkanų norma - 5,50 %, mėnesinis tvarkymo mokestis - 0,40 % nuo visos kredito sumos, bendros vartojimo kredito kainos metinė norma - 13,65 %, mėnesio įmoka - 148,53 € (paskutinė įmoka - 148,08 €), bendra vartojimo kredito gavėjo mokama suma - 17 823,15 €. Skolinantis kitokią sumą ar terminą ar pridėjus draudimą - nurodyti dydžiai gali skirtis.

Svarbu paminėti, kad tai tik informacinio pobūdžio skaičiuoklė, o konkrečios sąlygos priklauso nuo kiekvieno banko reikalavimų ir gavėjo finansinio pasą. Pateikiame ne mažiau nei 5-ių kredito įstaigų pasiūlymus, kai tai leidžia finansinės kredito gavėjo galimybės.

Lentelė: Medinių namų skelbimų pavyzdžiai

Ši apžvalga padės jums susidaryti bendrą vaizdą apie medinių namų, skirtų nugriovimui, skelbimus Lietuvoje. Atminkite, kad prieš priimant sprendimą, būtina atidžiai išanalizuoti kiekvieną pasiūlymą ir įvertinti visus galimus rizikos faktorius.

tags: #mediniai #namai #nugriovimui